アネシア八事高峯シティテラス

[匿名さん]

ついに発表になりました。情報交換をお願いします。


売主 トヨタホーム株式会社
売主・販売代理 住友不動産株式会社
販売復代理 住友不動産販売株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：豊通リビング株式会社

所在地 愛知県名古屋市昭和区高峯町161番(地番)
交通 地下鉄名城線「八事日赤」駅徒歩4分、地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩15分
総戸数 140戸
販売戸数 未定
用途地域・地区 第1種低層住居専用地域・第1種住居地域、第1種風致地区、文教地区
地目 宅地
建ぺい率・容積率 建ぺい率：30％、60％・容積率： 100％、200％
敷地面積 9,259.15㎡
建築面積 3,178.64㎡
建築延床面積 13,191.83㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地下2階・地上6階建(A棟)、地下2階・地上3階建(B・C棟)
間取り 2LD・K～4LD・K
専有面積 69.86㎡～129.93㎡(トランクルーム面積1.05㎡～1.10㎡含む)
バルコニー面積 12.00㎡～24.70㎡
サービスバルコニー面積 3.64㎡～6.88㎡
ルーフバルコニー面積 26.45㎡
駐車場台数 140台
自転車置場台数 223台
バイク置場台数 9台
完成年月 平成27年2月下旬予定
入居（引渡）予定日 平成27年3月下旬予定
販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
管理準備金 未定
修繕積立基金 未定

[605: 匿名さん [男性 40代]]

>>568
関係者だからね。
情報提供しただけだよ。
内覧会は23日だから確認してみると良いよ。

[606: 匿名さん]

敷地面積が9,259.15m²と広いのに、公道からの距離を十分にとっていないんですね。
ランドスケープを確認致しましたが、駐車場は全て平置きになるのでしょうか。
この駐車場の面積を確保するのにセットバックができなかったようにも思えますね。

[607: 匿名さん]

>>603
ライバルにならない？

[608: 匿名さん]

どれ位残ってるか誰わからないのかな？

[609: 検討中の奥さま]

>>608
４月から売ってるのに、まだ売れ残ってるんでしょうか。やはりタイミングが悪かったんでしょうね。

[610: 匿名さん]

>>606
駐車場は大半が3段積みのようです。
面倒くさいですよね。

[611: 匿名さん]

>>610
そうなんですか。大きさはどうなんでしょう。ワンボックスカーは、入りますかね。

[612: 匿名さん]

>>611
正確にはわかりませんがミニバンは兎も角ワンボックスは難しいと思います。
ですが上段なら屋根がなかったので入ると思います。

[613: 匿名さん]

>610
>駐車場は大半が3段積みのようです。
>面倒くさいですよね。

そうなんですか。
それはホント面倒くさいって思いますね。
ただでさえ、機械式は鬱陶しいしメンテ代もかかるしマイナス面が多い。

[614: 購入検討中さん]

マンションレビューで偏差値71もあるんですね。
昭和区内で5位だから投資向きなんですかね？

[615: 契約済みさん [男性 30代]]

内覧会行きましたが、感想は７０点でした。

[616: 匿名さん]

偏差値で高くて昭和区内で5位ですか？
とてもその様に見えませんよね。
道路から低層階の部屋の中が丸見えで、車の騒音や排気ガスも気になりそうです。

[617: 匿名さん]

>>616
他の人もそう思っててここをやめた人も多いし
ここにした人も高台の方から買ってる。

[618: 匿名さん]

名城線使って通勤する人なら良いのかもしれません。
車を使って通勤する人なら、機械式の駐車場と言うのは
かなりストレスを感じると思いますが、休みの日とか、
時々しか車を使わない程度なら、機械式だったとして問題は無さそうです。

[619: 匿名さん]

そもそも車通勤なら駅近の物件を検討すべきでは無いのでしょう。
100%平面駐車場でスーパーが近くにある郊外の物件を選ぶべきかな。

[620: 匿名さん]

>>619
ここは少し高めの部屋なら平面でしたよ。

[621: 匿名さん]

そういえばオフィシャルの物件が3月5日に更新されていますが、未だに完成年月が2月予定に下旬になっています。
いつになったら完成するのでしょうか？

[622: 匿名さん]

６２０さん
駐車場は抽選ではなく、部屋で決まっているのですか？
平面を希望する人が多いからかな～。
不公平な気もするけど仕方ない感じ？？

[623: 匿名さん]

>>622
詳しくは聞いていませんが，私の場合は中部屋の3LDKでも平面でかなりいい場所を案内されました。
駅近なので車を持たない人もいたり、機械式の方を選ぶ人もいると思うので、平面希望ならいけるんじゃないですかね？

[624: 匿名さん]

>>622
高い部屋の人から順に平面が優先されるのは、全然不公平じゃないと思いますが。
よくあるパターンですよ。