パークプレミアム メイツ西新井（TOKYO HANA CITY プロジェクト）

[働くママさん]

パークプレミアムメイツ西新井（TOKYO　HANA CITY　プロジェクト）の情報を宜しくお願いします。
利便性はよさそうですが、エリアや子育て環境はいいんでしょうか？

所在地：東京都足立区西新井三丁目17-1（地番）
交通：東武伊勢崎線 「西新井」駅 バス11分 「足立工業高校前」バス停から 徒歩3分
東武伊勢崎線 「大師前」駅 徒歩16分
都営日暮里・舎人ライナー 「谷在家」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.78平米～82.64平米
売主：名鉄不動産 東京支社
販売代理：長谷工アーベスト


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[41: 匿名さん]

HPからリンクされてる西新井在住のママに聞いた「ママたちが教えてくれた、
この街の魅力」によれば、公園が多く、子育てサロンもあり子育て環境は
なかなかよさげですね。
子育て支援について触れられていませんでしたが、保育園の入りやすさや
助成費などは他エリアに比べてどのような感じですか？

[42: 匿名さん]

保育園はエリアを選ばなければわりと入りやすいとは思いますが、
便利な場所にある保育園だと中々厳しいです

フルタイムの共働きのようにポイントが高くないと難しいかと

最近は3歳未満向けの場合は小さい保育ルームが充実してきていますし、
幼稚園がこども園化して待機児童の受け皿になっているので
選択肢は増えているように感じます。

子育て的には足立区のあちこちに「こそだてサロン」という3歳以下の子供が遊べる
室内の交流場があります。
そこでお友達を作ったり、まったり子供を遊ばせたりあると助かります。
この辺りだとどこが一番近くになるのかな？

[43: 匿名さん]

今度の土曜日、アド街で西新井大師らしいです。必見ですね。こちらのスレでも出てきたお店がランクインしているといいですね。初めて西新井大師に初もうでに行ったのですが、本当にすごく混んでいてました。さすが大師様ですね。参道どのお店も凄く混んでいたので、ゆっくり見て回ることができませんでした（汗）今度また訪れてみたいと思います

[44: 匿名さん]

専用カーポートは魅力ですね。
部屋からすぐ車にたどり着けるのは、特に車中心の生活の人にはかなり便利だと思います。

南側の畳部屋については、やっぱり畳焼けはあるのではないでしょうか？
テラスがあったとしても、屋根が無ければ何の意味もないですからね。
それでも、畳スペースがあるとくつろげるので、あって良いなと思います。

[45: 匿名さん]

敷地内にモデルルームの場所取れなかったんですね。

[46: 匿名さん]

敷地内に取れるところってあまりないようですしね・・・。
しかたがないかもしれないです。

アド街、すごく良かったですよね～！！
「西新井大師じゃないじゃん！」という場所も出てきましたが（汗）
佃煮屋さん、美味しそうだった！！ちゃんこ屋さんも！！

[47: 匿名さん]

遅ればせながらアド街ック天国の録画を見ました。思っていたよりもずっとヨカッタ。本当に良い街だなと思いました。欲を言えば、西新井のあっちの方までじゃなくて、本当に西新井大師周辺のみでやってもらいたかったです、ギャラクシティなんて完全に西新井大師のエリアから外れてしまっています。

[48: 匿名さん]

ここからギャラクシティというところは遠いのですか？
最近、足立区の子育て関係だとよくこちらが話題になるようですけれど。
ぱっと見、駅のこちらからは反対側のようなので
自転車よりは車やバスを使っていった方が楽かもしれないですね
室内アスレチックすごく良さそう！

[49: 周辺住民さん]

ギャラクシティは自転車なら10分ちょっとといったところでしょうか
歩くとかなりありますね
車なら地下に駐車場もありますよ
以前利用したときは、そんなに高くなかったと思います。

[50: 匿名さん]

ギャラクはここからは歩こうとは思えない距離かな…。
私は根性がないので、西新井駅すら歩いていくのが嫌なので。

よちよち歩きの子たちが遊べるような場所もあるみたいですし
中のカフェはお子様メニューもあるみたいだし
1日中遊べるみたいです。

[51: 匿名さん]

どこの駅もぶっちゃけすごく遠い状況なのですが皆さんは通勤通学の際はどのようにされますか？
バスで西新井というのが一番楽なのかなと思いますが
駅まで道路が渋滞していて時間通りに運行しないとかそういう事ってありますか？
谷在家に行って日暮里舎人ライナーというのもいいかもしれないです。

[52: 匿名さん]

電車通勤の人自体が少ないような気がします。
学生、特に高校生はバイク通学が多そう。

[53: 匿名さん]

電車で通勤される方の率は低いのではないかな～って私も思います。
うちもダンナは車通勤なんで。
駅まで遠いですし。
バスも一応結構本数があるので、もし子供が大きくなったときにはバスで駅まで行くんじゃないかと思ってます。
自転車だと雨の日とか辛いかも。

[54: 匿名さん]

この辺り、高校はバイクとか原チャの通学は禁止だったような…。
自転車に乗っている子たちは多くみられますけれど。
何だかんだで大人は原チャが一番便利そうなんですよね。
車よりは小回り利くし、自転車で行くには…みたいなところにも行きやすいですし。
あとはそもそも敷地内に停める場所があるのかという問題。

[55: 匿名さん]

原付は駅から離れているせいか比較的見かけますけれど、
学生さんが乗っているというよりは、普通に通勤で乗られている方が多いかな。
最近の若い方は携帯とかにお金を使ってしまって
こういうバイクとか原付とかにはお金を使わなくなってしまっているそうですよ。
それでもたまに乗っている子は見かけます。

[56: 匿名さん]

ライナー沿線に住んでいますが、最近立て続けに
こちらのチラシが投函されました

短期間に同じ家へのポスティングは逆効果だと思います
広告費は有効に使って欲しいです

[57: 匿名さん]

うちの方にもチラシのポスティングあったような。

結局ここのマンションからの最寄って谷在家なんでしょうかね。
歩いて行ける範囲はギリギリ谷在家なんじゃないかと思われます。
どこの駅も距離があるなぁ。
西新井まで自転車で行くのは現実的ではない？

[58: 匿名さん]

立地的にこの金額じゃないと買い手がつかなそうですね。
ルーフバルコニーと角住戸、南向きなどポイントは押さえています。
再開発街区なんですね。エントランスが２つあるのって防犯上どうなんでしょうか。
共用スペースも利用しないから不要という友人もいたのですが。

[59: 匿名さん]

共有スペースはキッズルームとパーティルームですっけ？
あとゲストルームですか。
理事会なんか管理組合絡みで集まるとき、マンション内に集える場所があるのは結構便利みたいですけれどね。
子どもたちが大きくなってしまうとキッズルームはあまり使われなくなっちゃうみたいですけれど。

[60: 匿名さん]

西新井まで自転車で行くのは現実的ではないように思います。
もちろん行けることは行けますけれども、
かなり遠いので日常的に行くならばバスの方が圧倒的にお勧めです。
駐輪場もそう多くないですしね。

[61: 匿名さん]

西新井は、バスで西新井駅に入るときに陸橋の下を潜った道沿いに１つ時間貸しみたいなところができたようです。
でもあそこからだとまだ駅まで少し距離有！？
どちらにしても西新井まで行くならバスでしょう。
どこに行くかにもよりますが、山手線に乗るなら、断然日暮里舎人ライナーの方が良いかと思います。
最近は乗客数が増えて、乗るのが大変みたいですケド。

[62: 匿名さん]

ゲストルームってベットルームだけなのでしょうか。
メールコーナーの近くなので、なんだか落ち着かない場所かなって思いました。
ゲストルームがあると便利そうだけど、使いやすいのかな。

[63: 匿名さん]

ゲストルームがお客さんが来たときにはいいですよね。
マンションだと宿泊を自室でって結構難しいです。
でもベッドだけなんでしょうかね？
水回りがないとなにかと不便だと思いますけれど。
要確認事項ですねぇ。

[64: 匿名さん]

生活環境がいいのは凄いわかります。
治安もよさそうですし、下町の名残りなどがあっていいかなとも思いますが、利便性がよくないので不便さが気がかりですね。
ここから通勤するとなると、かなり毎日大変ですね。
毎日のことなので、ちょっと考えてしまいます。

[65: 匿名さん]

電車通勤の人だと考えてしまいますよね
毎日使うとしたら谷在家駅が現実的な路線かと考えてます
谷在家周辺って通り沿いにちょっと自転車を停めるところがある以外は
駐輪場ってお見かけしないんですけれど…
駐輪場さえ解決すれば5分ちょっとで着くでしょうからいいんじゃないかと思います

[66: 匿名さん]

>>56ですが、とうとうポスティングが10回となりました
うちでは全部捨てています

中の人、これを見ていたら広告費は有効に使ってください

[67: 匿名さん]

ここには、共用部として、ゲストルームの他、キッズルームやパーティルームがあります。
ゲストルームはベッドルームだけで十分かな？と思われます。
水周りがあると、その分管理費なども高くなってしまうでしょうし、トイレはドアを開けて対面にはあります。
小さな冷蔵庫などがあると便利かと思いますが、後から設置も可能だと思います。
使わない時は電源を抜いて置けば、そんなに負担になる物ではないと思います。

[68: 匿名さん]

ゲストルームの設備を充実させるのは反対です

あくまでもホテルの一室と考え最低限のモノにしておかないと
汚されたり壊されたりの原因になるかもしれません

[69: 匿名さん]

自分は利用したことないですが、ゲストルームって意外と利用者が多いらしいです。
親族や友人が遊びに来た時など、わざわざホテルに泊まってもらうよりは
マンション内の施設を利用したほうが便利だったりするらしいです。
立派な設備はいらないと思いますが、ゲストルームってあると便利なのかもしれません。

[70: 匿名さん]

駅から離れているマンションほど、ゲストルームがあれば便利であると感じます。
駅前マンションならホテルなど宿泊先は確保できますが、そうでない場合マンション内に宿泊施設があると便利。
快適に過ごして欲しいので、ホテル並みの設備は備えていただきたい。テレビ、お風呂、洗面所、ベッドと最低限で良いので・・・

[71: 匿名さん]

ベランダのガラス手摺がオシャレ。結構、ガラス手摺は外側から目につきます。
室内には直接関係ないですが、オシャレだと嬉しいですね。
子供がいる場合はキッズルームがあると便利だと思います。雨の日なども走ったり動き回れるスペースがあるのはいい。

[72: 匿名さん]

西保木間のマンションで遊んでいた男の子が13階から転落死しましたね

マンション館内は公園や運動場や遊び場ではない事
敷地内では大声を出すような迷惑行為は慎む事

親はしっかりと躾・教育して欲しいものです

[73: 匿名さん]

足立区中の学校で子供たちに注意喚起があったようですよ＞72さん

ここは通学区の中学校は結構遠いみたいですね。
西新井中学校だと舎人ライナーの西新井大師西駅の方ですから…。
ここより近い中学ってあるのでしょうか。
足立は学校選択制があるので、可能であれば考えたいトコですよね。

[74: 匿名さん]

中学校もそうなんですが…
小学校って道はさんですぐ目の前の小学校じゃないんですね。
現地に行った際、てっきりそこになるものだと思っていたのですが、
少し遠い西伊興小学校の方が通学区になっていると聞いて驚きました。
どうしてなのでしょう。

[75: 匿名さん]

学区は道を挟んで分かれているんですかね？

けど、説明会で小学校も中学校も選択できると説明受けましたよ！！

[76: 周辺住民さん]

小学校は通りを挟んで分かれてます。

<<71
ガラスのバルコニーいいですよ。コンクリよりも明るく光を部屋に入れてくれます！

[77: 匿名さん]

日本が地震国じゃなければ、ガラスの手摺はベストかもしれません

しかし何が起こるか分からないですからね

[78: 購入検討中さん]

購入を真剣に検討してます。
南向きが絶対条件なので。
駅からは少し距離がありますが、都内なら比較的普通だし、
それであの環境が手に入るならありかなと。
価格もかなりお安いと思います。

[79: 匿名さん]

バルコニーのガラスの手すりって強化ガラスだから大丈夫なんじゃないですか。

なかなか割れにくいという話は聞いております。

小学校は学校選択制です。
でも人気校の場合、学区外の人は抽選になってしまいますし、更に兄弟優先とかもないので、
最悪は兄弟で学校が別になってしまう事もあるようです。

でもこの辺りの学校はそこまで人気が偏るようなことはないのではないかな。

[80: 匿名さん]

バルコニーの手摺用ガラスって、よく高層マンションの窓に使われているような素材で作られているのでしょうか？
割れたとしても大きなかけらではなく、粉々になるのでケガをしにくいという話は聞いたことがありますよ。
ただしここのマンションのものはどうなのかわからないです。
学校選択ですが、西新井エリアで抽選校になったのは昨年は「西新井小学校」だけのようです。こちらから通える範囲の学校は大丈夫だったようです。毎年、状況は変わってくるとは思いますが。

[81: 匿名さん]

バルコニーの手すりって、明るさと開放感のあるガラスがいいのか
いろいろ悩みますね。
洗濯物など干すときもちょっと気になりそうですが、
視線の位置でなければ気にならないものなのかな。

[82: 匿名さん]

ここ安くていいね。

[83: 匿名さん]

ガラスが透明なら丸見えですがここは透明ではないですよね？それなら洗濯物は透けないですよ。

[85: 購入検討中さん]

パークプレミアムメイツ西新井周辺の小学校はどうですか？この物件を検討中ですが詳しく教えていただくとありがたいです。保育園は入りやすいかなどよろしくお願いします。

[86: 匿名さん]

舎人ライナー沿線は明らかに人口が増加しているのに
足立区は沿線の小学校の統廃合を進めていると聞いています

このへんの小学校は統廃合するのでしょうか？

[87: 匿名さん]

人口は増えてても子供が増えてる訳じゃない。

[88: 匿名さん]

＞86
＞87

お子さんの人口増減に関しては具体的なデータが欲しいところです。87さんの言う通りだと統廃合に関してはさほど問題にはならないのでしょう。

ですがお子さんの人口が地域内で減っているとすれば何だか寂しいですよね、将来はどうかわかりませんが今少ないのなら戸数の多いファミリー物件の売れ行きと購入者層はどんな感じなのかなという興味を持ちました。

[89: 匿名さん]

私も>>87さんの意見には全く同意しかねます
ぜひ、根拠を明示して頂きたいです

ライナー開通後、ファミリー向け物件のマンションや戸建てが続々と竣工し
ライナーも通勤通学時のラッシュ状況はどんどん悪化しています
どんなに少なめに見ても、沿線の住宅を購入する一時取得者の過半数は子育てもするのでは？

足立区の学校統廃合については、区の公式サイトによると現在進行中のプロジェクトは以下の通りです
・上沼田中学校と江北中学校
・高野小学校と江北小学校
・上沼田小学校と鹿浜小学校
・鹿浜中学校と第八中学校

「足立区　統廃合」などのキーワードで検索すれば、区議員や個人も含めて
区の強引なやり方に、かなりの反対の声があることが分かるはずです

[90: 匿名さん]

東京でも人口の減っている地域もあるんですね。
特に、子供の数が少ないというのは問題ですね。
ここだけのことではありませんが、今の学校で思うことクラスの数も少なくなっていると感じています。
このままでは、学校の統廃合も仕方ないのでしょう。

[91: 匿名さん]

けっこう区内の学校の統廃合は進んでいますよね。私の母校も統廃合の結果無くなりました。

でも子供の数が急激に減っているので仕方がないとは思います。
政府の方針で2クラスが維持できないなら統廃合でという方向で行っているようです。

でも保育園は足りていなかったりして…本当に不思議ですよね。

足立区はそれでも比較的子育てしやすい街ですけれども。

子どもの遊び場がとても多いですので。

[92: 検討中]

先日見学に行きました！
私も妻も隣の公園や環境がとっても気に入りました
公園側？が埋まってきているのでちょっと焦ってます
みなさまどれくらいで決断されるんでしょうか

[93: 購入検討中さん]

92さん
先週２回目の見学に行ってきました。
３週間ぶりに行きましたが思ったより売れてないですね。
確かに公園側は少なかったような気がしました。それと５階はほとんど販売済みでした。
３週間考えた結果駅とはちょっと遠いきがしましたが小学校も近いし公園も多いから生活には便利じゃないかな～と
思ってます。
先週行った時公園側の５２７室ありましたが....

[94: 匿名さん]

周囲に神社や公園があり生活環境がいいですね。
ここだったらサクラテラスがいいです。
まだ、販売は先みたいですけど。
ここの手摺ガラスオシャレですね。
あまり見たことない色合い。
プランはアウトフレームで普通ですね。
エコ対策があるのもいい。

[95: 検討中]

93さん

先週行かれたんですね！！
GWが終わって少し落ち着いているんですかね？
担当の方に聞いてみたら公園側いよいよ一部屋になってしまったみたいで…

今住んでいるところが駅から15分なのであまりかわりないし緑も多く病院小学校も近いしお値段も魅力的なので本当に気に入ってるんですけど、なにせ大きな買い物なので…
とにかくまた近々見に行かなくては…………

[96: 購入検討中さん]

伊興小学校はとうですか？学校について詳しく教えて頂くと幸いです。よろしくお願いします。

[97: 匿名さん]

伊興小学校は伝統校ですよ。地域の方たちの協力体制が強い感じがします。
中学受験とかはここよりも駅の反対側の竹ノ塚の方がされる方の割合が多いようには思いますが
伊興小学校もされるかたはちらほらいらっしゃるようです。
とはいえ、ものすごく勉強熱心というわけではなく、全体的にバランスよくやっているなぁというかんじですかね。

[98: 匿名さん]

伊興小学校に詳しい方がおられるようなのでお聞きします

数年前、「足立区で給食費未納が全体の46％」という報道を見ました
伊興小学校では、生活保護や就学援助児童の割合はどのくらいなのでしょうか？

[99: 物件比較中さん]

最近物件を探すようになったものです。
足立区周辺を見ている中でこちらの掲示板に辿りつきました。
販売スタートから時間が経っているようですが、
現在どれくらい売れているかご存知な方いらっしゃいますか？
これから見に行ってもお部屋は選べる感じですかね？

[100: 検討中の奥さま]

９９番さん
3LDKだったら　まだ　あると思います。

[101: 入居予定さん]

西伊興小学校はどうですか？詳しく教えてください。第2西新井小学校と比べてとちがいいと思いますか？

[102: 物件比較中さん]

お部屋情報ありがとうございます。
選べる部屋は少なくなってきてるんですね…
なるべく早くMR行ってみます。

[103: 購入検討中さん]

もう4LDKは残ってないってことですか？
半分以上売れちゃった？
ご存知の方いらっしゃいますか？

[104: 匿名さん]

不動産サイトの情報ですが、まだ全体で17戸残っていて、4LDKも残っているようですよ。
階数も出ていますが2階、6階、7階の住戸のようです。

マンション周辺施設を調べていますが、舎人公園ではバーベキュー施設もあるんですね。
ドッグランも完備しているし、休日に家族で楽しめるスポットとなりそうです。

[105: 働くママさん]

情報ありがとうございます。
もうかなり決まってるんですね…
スタートが遅かった。

[106: 匿名さん]

なぜ伊興小学校の話題は無視してるの？

[107: ご近所さん]

西伊興小に子供を通わせています。
こちらの、学区は西伊興小ですよね？
私も西二小と迷いました。

通わせてみてわかった事ですが、結局他と比べられないので、どっちがよいとは言えません。

今、うちのクラスは落ちついています。授業中、立ち歩く生徒や不登校などは同学年では聞きませんし、無いと思います…
給食の集金などの情報は全くわかりません。
払われてると信じたいです。。

10月になると、学校公開期間中に授業の様子が見れますので、実際に覗いてみるといいと思います。
学校説明会より、雰囲気などよくわかると思います。

自分の周りのコミュニティしか情報はないですが、子供は毎日元気に通っています。
不満はありません。

引越しを決断されるときに、安心できたらいいなと思い投稿いたしました。

治安面も、特に気になる事はありません。
夜も静かです。
消防署が近いから、よく消防車が通りますけどね^^;

皆様が良い引越しができますように^^

[108: 匿名さん]

では、西伊興小について伺います

数年前、「足立区で給食費未納が全体の46％」という報道を見ました
西伊興小では、生活保護や就学援助児童の割合はどのくらいなのでしょうか？

また２年ほど前に、入学式の来賓挨拶や教務主任の
『いきなり教育委員会に言わないでください！』発言が話題になりましたね
情報公開を含む校風などは、どんな感じなのでしょうか？

[109: ご近所さん]

申し訳ないですが、匿名さんはこちらのマンションのご購入を検討されている方でしょうか？

給食などの情報は全くわかりませんとお答えしてます。
これ以上のお答えはできません。

ご自分でご確認をお願いいたします。

[110: 入居予定さん]

107さん
西伊興小学校の情報ありがとうございます。
10月に学校公開に行ってみて決めます。

[111: 匿名さん]

西伊興←よ、読めません…。

これはさておきこのマンションは中々に安いですね、数字上の感想だけなんですけど。
相場からはどうかは見てません、でも予算に問題がないのなら気にすることでもないんだと思います。
特に近くから考えてる人、永住を考えてる人にはいんじゃないかと。
資産価値が下がっても気にしない人だっていますしね。
大師駅遠いからもっと安くてもいいって声もありそうだけど…。

[112: 購入検討中さん]

舎人ライナー沿線に住んでいるものですが、
この場所でこの値段というのはかなり魅力的だとは思ったのですが、
周辺の環境は皆様はどういう判断をされているのでしょうか。
私としては、足立区のイメージが元々ある程度悪いのはありましたが、
実際に物件周辺を散策してみると、かなり街並みもきれいですし、
悪い人もいない気がしました。公園も多いですし。

どうなんでしょうかね。。。

[113: 契約済みさん]

１１４　さん
足立区のいめじが悪いと言っても個人個人の人が悪いとは言えないと思います。何を基準にして悪いと言ってるかが知りたいですね。（個人的な考えです。）
マンションの周辺に公園も多いし落ち着いた街で住みやすいじゃないかなと思います。慣れれば何処に住んでも同じです。
一番魅力はマンションの価額ですた。駅からはちょっと遠いですが。舎人ライナーを利用すればと思います。

[114: 契約済みさん]

112さんでした　
すみません

[115: 匿名さん]

111さん
「にし　いこう」って読むんです。地名は難しいですよね...この辺りだと他には谷在家・舎人・古千谷が読みにくいんじゃないかな～と思います。
この辺りは駅からも離れているし落ち着いている街だと思います

小学校に関してはその年の子どものキャラクターや校長先生など
その時々によって大きく異なってきますよね
一番大きいのは担任の先生です

[116: 周辺住民さん]

近所の小学校に通っている子供がいます。通わせてわかりましたが結局は担任次第になるんだなと痛感しました。
子供のせいでもなく、クラスを纏める、コントロールする担任の善し悪しかと思います。小学生はそんなものだと思います。

この辺の住環境は足立区の中では良い方だと思います。ゴミゴミしていないし子育てには良いですよ。

[117: いつか買いたいさん]

液状化の発生可能性が高い地域ですが、耐震マンションっていうことで大丈夫?

[118: 匿名さん]

土壌改良とかしていないんですかね
土壌改良というか地盤改良
その有無によっても違ってくるのかと思いながら
マンションだから支持層まで杭が打ってあるのでそこまで心配しなくてもって思ったりもします。

けっこう小学校の書き込み多いですね。
この辺りだとやはり子供がいるファミリーが多いのかな。

[119: 匿名さん]

プラン、ロケーションの面でもファミリー向けなんだと思います。
お子さんがいる家庭でなければ、駅近等利便性を重視される方が多いのではないでしょうか。

[120: 匿名さん]

駅から離れているからこその値段なんでしょうね。足立区は大学と連携した
大学遠足、新潟県での魚沼自然教室など、小中学校の体験学習が充実している様です。
子供には色々な経験をさせてあげたいので魅力ですよね。
平成23年からは5歳児を対象にした幼児教育プログラムを策定し、就学前教育から
小学校教育へのスムーズな移行を目指す取り組みをしている様です。

[121: 匿名さん]

足立区は治安が悪いと聞きますが、このあたりはどうなんでしょうか？
小学校は食育に関しても力を入れているようですね。学校給食がすごくおいしく充実しているのは魅力があります。
そういった取組をしているのは親にとっては気になりますね

[122: 申込予定さん]

契約する時紹介者（契約済み）がいると紹介者に１万円契約者に５万円プレゼンするみたいですが契約されてる方いらっしゃれば名前教える事できますか？（無理だと思う方は無視して構いません。）

[123: 匿名さん]

>121
警視庁に犯罪件数マップみたいなのがあるので調べてみると良いですよ。

駅に近いエリアはそれなりにあったりするのですが
ここまで駅から離れると区内でもいい方みたいです。

遠いのも悪い事ばかり…じゃない？
まあ毎日の通学やら通勤は不便さはあるとは思いますけれどもネ。

[124: 匿名さん]

駅から遠いので賛否両論かもしれませんが、ここの敷地はスクエアでいいですね。
間取りも無理したプランにならないので、田の字のスタンダードなレイアウトでマルチクローゼットなので、ファミリーでも暮らせそう。
値段も安いですね。
タウンガイド見る限り、生活環境はとてもいいですね。

[125: 匿名さん]

駅から遠い事をのぞけば、基本的には住環境的にはいいと思いますよ。
買物は比較的便利、公園はあるし、学校も落ち着いています。

公園はそういえばタコの滑り台の公園もあります。
公園遊具って高学年の小学生ってあまり遊ばないですが、あれだけはまだまだ普通に一生懸命遊んでいてなんだか微笑ましいです

[126: 契約済みさん]

子供の習い事ならこの辺はやっぱり西新井まで行かなければならないですかね？
英語、プール、ピアノなどですけど送迎バスはありますか？
詳しい方教えてください。

[127: 匿名さん]

タウンガイドを見ましたが、ショッピングセンターあり、天然温泉あり、
お寺や門前町あり、プラネタリウムあり、グルメの写真はどれもおいしそう。
公園も多いですね。
子供がいないので子育て環境のことはあまり興味が無かったのですが、
大人も楽しめそうな街ですね。
マンションは駅が遠くて間取りが平凡ですが。

[128: 匿名さん]

天然温泉もプラネタリウムもショッピングセンターも若干遠いんですけどね（汗）
車があれば楽に行ける距離です。
プラネタリウムのあるギャラクシティは都内最大級の室内アスレチックがあってたのしいみたいですよ。
公園は周辺にちらほらあります。
タコの滑り台の公園も見かけました。子供たちがいっぱい遊んでいたので人気があるのかなと思いました。

[129: 匿名さん]

マンション最寄り駅の大師前駅は、売店はありますが駅員はいないんですよね。
あと切符売り場もなく利用客は切符を買わずに列車に乗り
西新井駅の大師線専用の切符売り場で買うことになります。

少し変わった駅ともいえますが、朝など混んでいて切符買うのに並ぶ事も
ないので楽です。あとは電車もほぼ座れることが多いのも毎日通勤
する人にとっては負担が少ないと思います。

[130: 匿名さん]

小学校ですが、通える範囲内に栗原北小学校もあります。
距離は西伊興小と同じくらいです。
学力が2年連続で足立区1位の学校です。

[131: 入居予定さん]

130さん
いい情報本当にありがとうございます。
検討してみます。

[132: 匿名さん]

小学校ですが、学区は西伊興ですが、近いのは西新井第二ですよね。
中学の学区まで考えると西新井第二小の方がいいのかなと悩みます…。
西伊興小だと中学に上がる時に伊興中、十四中、西新井中と結構わかれそうですよね。

[133: 匿名さん]

小学校は勉強が好きになる嫌いになる基礎固めですからね。いい環境で勉強できるといいです。塾は通わせずスポーツや文化系のお稽古をさせたいです。中学になったら部活などありますし。一生の趣味になるようなことを小学校の時にいろいろ体験させてあげたいかな。中学校に上がれば子供もある程度自立して自分でいろんな選択をしていくでしょうから。

[134: 匿名さん]

小学校はどちらも近いですけど、物騒な事件などニュースで見てしまうと、少しでも近い方が親としては安心かなと思います。
伊興小が建て替えをやっていて校舎が新しくなるので、本来西伊興小の学区の子も伊興小に今後は流れる可能性もありますね。
そうなると西伊興小の児童数は少なくなる⁈
伊興小がきれいな校舎になるのは魅力ですが、距離を考えると候補から外すと思います。
今年入学の児童数を見ると西伊興と西新井第二だと西新井第二の方が多いですね。

[135: 入居予定さん]

西新井第二小学校は学童が学校内にないですので西伊興小学校を検討中です。個人できに小学校はどちでもいいかなと思います。学校に慣れて新しい友達を作って楽しく過ごせばなによりだと思っています。

[136: 匿名さん]

学校内の学童って特に1年生の場合は重要ですよね。
学校から学童までの往復って1年生の最初のうちは付き添いがあったりするみたいですけれど、それ以降はないですし。
ただ人気があるところは、学年が上がると学校内の学童には入りにくいようになってしまうそうです。
こちらはどんな感じなんでしょうね。
来年度から足立区は学童保育が6年生までＯＫになるみたいなので、
4年生以降の親御さんも安心なんじゃないかと思いました。

[137: 購入検討中さん]

子育てエリアで探してます。公園近く良さそうですがどうでしょうか？

[138: 匿名さん]

子育てにはなかなか良いんではないでしょうか？
幼稚園は周辺にたくさんあるし、小学校も近いです。
中学は少し遠いかな。
公園もたくさんあって、図書館も歩ける範囲にあります。
児童館はこの周辺だと西伊興か栗原北で自転車があったらすぐ行けると思います。

ところで、残り戸数はどのくらいなんでしょう？
完売しますかね？

[139: 匿名さん]

良いマンションだと思うし、周辺も静かで過ごしやすい場所だと思うけれど、
いかんせん駅までのアクセスが。
バスがあるのでそれを利用すればいいのですけれど、歩きだと時間がかかってしまいますので
そのせいで販売はスピードがゆっくり目なんじゃないかと思いました。

[140: 匿名さん]

公式ホームページに工事進捗レポートという新しいコンテンツができたみたいですが、バナーをクリックしても閲覧できません。私だけでしょうか？

駅遠環境なので通勤には駅まで自転車を利用するとして、マンションの共用設備であるレンタサイクルを利用する事は可能なのでしょうか？
レンタサイクルを利用する際は時間的な制限があったりしますか？