ＪＲ高崎駅駅近マンション！これからも建ちそうですか？

[いつか買いたいさん]

現在建設中の西口１棟と東口２棟の物件は購入を見送りました。
これからの西口と東口の都市開発計画を控えて新しい駅近物件の建設を期待しています。
あらたな物件建設の話はご存知ですか？建設候補地などの情報などなども含めて
みなさん情報交換しましょう。

[1: 匿名さん]

私も現在建設中のマンションは購入を見送りました。
買う気は満々でしたが、どれも帯に短したすきに長しでした。

マンションは100％気に入ったものは無いとか、必要な時が買い時などと良く言いますが、
高い買い物、できれば少しでも気に入ったものを買いたいでものです。

高崎駅駅近、この頃都市計画がいくつも持ち上がっていますね。
群馬県内では抜群の交通の便の良さを誇りますが、

西口のイオンの建設、ペデストリアンデッキの伸長。
今は少し見劣りしますが東口もパブリックセンターの建設計画があると聞きます。
これを機に東口ももっと商業施設が出来れば人気が出て人も物も動き高崎全体がもっと元気になりそうです。
それにこれらの計画が順調に進めば、もっとマンションも建ち、街の価値も上がりそうです。

[2: いつか買いたいさん]

高崎駅近、これからもいいマンション期待してます。

何と言っても北関東最大の９路線利用可能なマルチアクセスを誇る高崎駅。
新幹線網だけでも上越、信越新幹線で東京、そして関西方面。大宮経由東北新幹線で東北方面。
さらに2015年には金沢まで北陸新幹線が開通し、東京を経由しないで関西方面にも出れる。
地方都市としてはかなりの利便性だと思います。

高崎は控えに見ても北関東ではこれからの可能性が一番ある都市といえるのではないでしょうか。
災害も殆どなく地震の心配もないうえ、これだけの鉄道網や高速道路網が揃う地域、
企業や工場の進出の可能性も増えるので期待は大きい。

[3: いつか買いたいさん]

↑　№２さんに同感です。
私も控え目に見ても群馬県、特に高崎はこれから将来性のあるエリアだと思います。
開発計画の具体化がすすめばこれからもいいマンションが建ちそうですし、首都圏からの移住派も増えるのでは。

[4: 匿名さん]

レーベンさんが西口の次に九蔵町につくるらしいですが、
駅近ではもうないでしょうかね。

高崎駅近はここ6年程なかったらしいので、今の３件は久しぶりですよね。
今回は事情があってスルーしたけど次のマンションは狙いにいきますよ。

いいデべさんがいい物件早く駅近につくって！お願いします！！

[5: 匿名さん]

いっこうに新しいマンション情報や高崎駅近エリアの開発計画の書き込みはありませんね。
本当に新規の計画はないのか？

群馬、相変わらずマンション人気ないですね～。
群馬の人！マンコミュなんかに全く興味がないのだな。

[6: 匿名さん]

西口の高島屋周辺やいま建設中のレーベン周辺にパーキングがあるけど、
けっこう広くてマンション用地としてもいい土地がまだまだありますよね。

それにこの先、大きなイオンがが出来ればさらに近隣にマンション建設は増えるのでは。

[7: いつか買いたいさん]

東口は西口と違って静かで生活環境としてはとってもいいので
私としては東口駅近に是非つくってもらいたい。
マンションがもっとできればスーパーとか、商業施設も出来てけっこう便利になりそう。

でも無理かな、群馬ではマンション買う値段でいい家が出来そう。

[8: 匿名さん]

高崎駅の潜在的な立地としての価値から考えればこれからももっと建てらるでしょう。
私も今、建設中の駅近３物件をスルーしたので次に期待しています。

[9: 購入検討中さん]

高崎で駅前となると、戸建てはなかなかいいのがないですからね～。
わたしもマンション派です。東口よりは西口のほうが生活しやすそうかなぁ。

[10: いつか買いたいさん]

駅近で今売り出している３物件は、どれも自分の希望に合致しなかったので購入を見合わせました。
あまりいろいろこだわるといつまでたっても買えないと思いながらも決めるまでには至りませんでした。

購入見合わせを決める際にも不動産関係の仕事をしている友人に、
今後の新たなマンション計画の情報を知っているか？
と尋ねたところ、『今のところ聞いていない』との話しでした。

不満の部分には目をつぶって「買うべきだったのか、やはり買わなくて良かったか」などと考えもしますが、
今となっては今後の高崎の発展（特に東口の）と、少しでも早い新たなマンション計画の出る事を願うばかりです。

[11: いつか買いたいさん]

ここの書き込み見ていると今の３棟けっこう見送った人が多いいようですね。
まぁあそこがよければこここが悪いというような物件が３棟ですから、
なかなか理想の高い人には今一つだったのでしょうか。

[12: 匿名さん]

レーベンの九蔵町は設備は揃っていても相当高いでしょうからまたパスかな？
もう少し安めの駅近マンションが欲しいです。

[13: いつか買いたいさん]

昨年後半からの駅近マンション３棟は西口のレーベンが早々完売、
東口のアルファが完売までもうひと息？ヴィラーヌはいまひとつ苦戦・・・？

レーベンは駅近ではないが九蔵町で再スタート。
九蔵町でもいい結果が出ればこの勢いでもうひとつくらいやりそうな気配を感じますけど・・・
果たしてどうでしょうか？

西口のイオンはいよいよだそうですが、東口のパブリックセンターがどこまで実現性があるのか・・・。
次の駅近はポレスター、サーパスとかひよっとしてライオンズなんかもやるような予感もしますが・・・
いかがでしょうか？

[14: 匿名さん]

レーベンが九蔵町の次の土地を既に抑えているという噂を聞きました。
よっぽど高崎が好きなんですね。

[15: いつか買いたいさん]

九蔵町の次の土地、何処なんですかね。
九蔵町のレーベンは高崎駅まで徒歩１４分くらいらしいのですが、
７分程度以内だったら検討したいですね。

[16: 匿名さん]

レーベンはもういいから
他のマンションデベロッパーさんの新しいマンションが欲しいですね。

[17: 匿名さん]

この間東口のパブリックセンターの建設が、
群馬県の事業計画として２０１５年度着工予定という話が出ていましたね。
西口のイオンの計画もあって高崎駅近またまたマンション出来そうですね。

[18: 匿名さん]

そうなると、これから値段も上がっていきそうですね。
すでにその傾向が見られるし。

[19: 匿名さん]

http://www.takasakiweb.jp/toshisenryaku/article/2014/02/2001.html

↑こんな記事を見つけました。
高崎都心がマンション時代に突入。
だそうです。

[20: 匿名さん]

去年からレーベン（西口）、アルファ（東口）、ヴィラーヌ（東口）そしてレーベン（九蔵町・田町）ときましたが、
その後が続きませんね～。もう高崎駅近・・・打ち止めですか。

[21: 匿名さん]

イオンの建設始まったらドッカーンて
くるよ

[22: 匿名さん]

値段もドッカーン？

[23: 匿名さん]

ヴィラーヌ周辺の平面駐車場再開発ってマンションでもできんのか
あの辺りの高架下に商業施設構想あったのに頓挫かい

[24: 買い換え検討中]

噂の地下構想プランですね。
マンション関係は東京五輪が終わるまで一先ず休憩じゃないでしょうか。

[25: 匿名さん]

高崎辺りでは大きなマンションは少ないですね。
タワーマンションが好いと考えますが、無理でしょうか、
やはり税金の関係で、14階(15階)建てになってしまいますか？

[26: 匿名さん]

確か。レーベングラディア（高崎市九蔵町・田町）という名前でしたか？
最近ちょくちょく折り込み広告のチラシが入りますが、あまり売れ行きが良くないのでしょうかねぇ。
レーベンさんもここ売れ切らないと次も始まらないないだろうなぁ。
西口だけでなく東口にも新しい物件欲しいです。

[27: 匿名さん]

こんなに建設費が上がってくると、しばらくは控えざるを得ないでしょうね。
再開したとしても価格上昇は必至？

[28: 匿名さん]

そんなに建築費あがってるのですか？
上昇傾向が大きいならこれから買うの厳しいなぁ。

[29: 匿名さん]

今販売中なのはレーベン（九蔵町・田町）だけ？
アルファは終ったそうだけどヴィラーヌの販売は終ったのかな？
高崎駅近、もうすこし後が続くかと思ったけどもうこれで終わりなの？

[30: 匿名さん]

東口駅近のヴィラーヌ。販売開始から間もなく一年近く経ちますけど、
まだ売り切れないところをみるともう高崎は後は無いのでしょうか？

[31: いつか買いたいさん]

あらたな高崎駅近マンション建設を心待ちにしていますが、
もう建てる土地がないとか、建設費が高騰してなかなか出来ないとか・・・って話も耳にします。
ホントにもう建設用地はないのでしょうかねぇ。
駅近開発も具体化してきたのでまた期待したいです。

[32: 購入検討中さん]

今残っているのはヴィラーヌ高崎だけですか？
西口は車が混みそうなのと東口は車のスムーズで
再開発も期待できて資産価値もレーベンより固そうですがどうでしょう

[33: 周辺住民さん]

ヴィラーヌは残り1邸だけです。
もう選べないのが残念ですね。
レーベン５ｔｈも、もう少しで終わりです。

[34: 購入検討中さん]

＞＞33さん
情報有り難うございます。看板にはのこり3棟？って書いてましたが埋まってきたんですね
高崎新築3棟を購入保留し、次のマンションを待つ場合いまより駅近なマンションって立つ場所ありますか
のこりはレーベンかぁ焦る

[35: 周辺住民さん]

西口と東口２０１５年以降の駅前マンション建築計画はないんでしょうか

[36: 匿名さん]

あるよ東口に
まだ詳細は未定ね

[37: いつか買いたいさん]

36さん

東口マンション建設関心あります。
どんな内容か少しでも情報入ったら書き込みしてください。

[38: 周辺住民さん [男性 40代]]

東口のポレスターの建設計画はどうなったんでしょうか

[39: ご近所さん [男性]]

ついに九蔵町レーベンも完売しましたね。

次の計画はどこかな・・・

ポレスターと東町計画は立ち消えですかね？

[40: いつか買いたいさん]

東町計画って？
どこの計画だったのですか？
立ち消えになった計画とは・・・

次もまたレーべンが建てるのですかねぇ。
５thのようにゲストルームやパーティールームなどの無駄といえるような共有設備があっても
駐車場が使い勝手の悪い機械式であっても比較的早く完売出来るのなら・・・
きっとまた次もやるのでしょうね。

[41: ご近所さん [男性]]

＞４０さん

東町計画は東口で駐車場を運営するココパルクという会社が計画している１３階建ての共同住宅です。
計画地にはオフィスビルがあるのですがまだ動きはありません。
ちなみにポレスターさんの計画地の隣です。

[42: 匿名さん]

いずれにしても入居できるのは数年先ですね。
人手不足で大変そうだし、価格も上がりそうで心配です。

[43: いつか買いたいさん]

話しに出ている場所が分からないので何とも言えませんが、立地が良ければポレスターなんかいいですね。
ポレスターならレーベンと較べて手堅いと思うので無駄な設備はつけないでしょうから低価格で買えそうです。

[44: 匿名さん]

27年度予算主要事業の中に、
●高崎駅東口周辺市街地再開発等
・高崎駅東口栄町地区・高崎駅東口第九地区。
ってのが都市集客施設の整備とは別に掲げられてましたが、マンションなども計画されるのでしょうか。
集客施設絡みで駐車場も2000台分分散整備ってことですけどね。

[45: ご近所さん [男性]]

＞４４さん　

予算で東口再開発に三億円ほど組んでいるのは民間再開発の補助金のようです。マンション建設もあるかもしれないですね。

[46: いつか買いたいさん]

マンションも建設されればいいな〜。
東口再開発計画の場所、市外の住民なのでどのあたりの事なのかわかりません。ご存知の方教えてもらえませんか。

[47: 匿名さん [男性 30代]]

そこにある栄町地区はいわゆる集客施設の商業施設のことなのかもしれません。
商業施設はホールなどとは別に市街地再開発制度で造るらしいので。
ただ第九地区は不明なので気になりますね。

[48: 匿名さん]

たぶん第九地区はココグラン北側のところでは？
因みに西口のモントレー北隣のJRレンタカーのところも再開発ビル構想があるんですよね
そこに住居かホテルか入るのでしょうかね

[49: いつか買いたいさん]

書き込みありがとうございます。
お陰さまで大体の場所がわかりました。
ココグランにしてもJRレンにしてもかなり線路近ですね。それから他にもお話しに出ているポレスターはどのあたりの土地なのでしょうか。
お分りだったら教えていただけないでしょうか？

[50: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん [男性 50代]]

現在高崎駅周辺の予定地はない状況みたいです。色々な関係で駅周辺の土地代が上昇しています。連雀、田町驚きます。数年後出来たとしても埼玉県に近い物件価格になります。