Brillia（ブリリア）ときわ台 ソライエレジデンス《契約者専用》

[契約済みさん]

ブリリアときわ台 ソライエレジデンスの契約者専用スレ作りました。

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316551/
公式URL：http://www.t-329.jp

所在地：東京都板橋区前野町2－36－6
交通：東武東上線ときわ台駅徒歩10分、都営三田線本蓮沼駅徒歩16分
総戸数：329戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：61.05～106.76m2
入居：2014年11月下旬予定
売主：東京建物、東武鉄道
設計・施工：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[1: 契約済みさん]

スレ立てお疲れさまです。
末長く、仲良く行きましょう。
宜しくお願いします！

[2: 匿名さん]

うちも、契約しました！
宜しくお願いします。

[3: イクメンパパさん]

購入致しました。子どもはまだ乳幼児です。新居で楽しく子育てしたいと思っています。皆さん宜しくお願いします(*^^*)

[4: ハル]

このサイトを最近知りました。すっかり静まりかえってますが。。。
インテリア商品販売会のご案内が届きましたね。割引率とか出てますが、やっぱりエアコンとかは量販店の方が安いでしょうか。あとベランダのタイルも敷きたいのですが、価格表みると結構お高いですね。

[5: 契約済みさん]

時間がなく、価格コム等で比較していませんが、以前、担当者に確認した際には、「一括してメーカーから購入するのでエアコンは安くはなるが、量販店には負ける」とのことでした。
ただし、廊下側の部屋で室外機がベランダ側のエアコンを設置する場合には、工事が難しい場合があり、取り付けを断られる場合もあるので、事前に購入店に確認した方が良いとのことです。
入居が11月末で寒い思いをするのも嫌なので、エアコン１台は購入し、残りは量販店で購入（それまでリビングは床暖でしのぐ）しようと思っています。

[6: 匿名さん]

こないだ担当者に伺いましたが、廊下側からベランダまでの配管は住んでるそうなので、簡単に付けられると言っていましたよ。

[7: 匿名さん]

なんでこんなに閑散としているのでしょうか？
盛り上げて行きましょうよ┗(^.^ )( ^.^)┛

[8: 契約済みさん]

インテリア相談会に参加してきました。
皆さんは、購入されるご予定はありますか？
私は、未だ検討中ですが、郵便受けの表札とレンジフィルターは購入しようと思っています。

[9: 契約済みさん]

インテリアオプション、どれもお高いですよね。
食器棚迷ってます…
あとはエコカラットしたいです！

[10: 契約済みさん]

うちもエコカラットを入れる予定です。エコカラットはメーカー希望小売価格の１割引きだそうです。入居時になくても構わないのであれば、他に見積りをとって安い方に発注するのが良いと思います。

[11: 契約済みさん]

私も表札を申し込むつもりですが、意外と縦寸法が短くて漢字とアルファベットの2段書きは無理のようです。

[12: ハル]

インテリア相談会に参加しました。エアコン４機(三菱の下位機種）の見積もりは５７万円也。設置費用が結構かさむんですね。。。量販店と比較してみます。上位機種だとフィルターの自動清掃機能が付いていて、これって便利ですか？

[13: 契約済みさん]

エアコン高いですね。参考になりました。ありがとうございます！
うちはエアコン見積りは時間もなくてとれませんでした…
表札は、サイズ特別なんですかね。
他で頼もうと思っていたのですが、難しいのかなと迷いはじめてしまいました。

[14: 匿名さん]

>>12
エアコンの自動清掃機能って正直対したものでは無いみたいです。
うわっつらのゴミだけ、いわゆる機械が簡単に取れるゴミだけを清掃してくれるだけで
やはり定期的なフィルター掃除が必要です。
あと、エアコンクリーニング（カビなどを業者に依頼して洗浄してもらうもの）が厄介で
自動清掃機能がついてないエアコンは
簡単に清掃ができるため
いろんな業者、安いところやダスキンなどに頼めますが
自動清掃機能がついていると
メーカーの専門の人に来てもらわなくてはいけなく
価格も定価で2万5千円前後もします。
他社では安いところはその半分以下だったりしますよね。
自動清掃機能は買う時も高いんですが
その後のメンテも高いんですよね。

[15: ハル]

自動清掃機能の情報ありがとうございます。メンテコストも考えないと、ですね。上位機種はリモコンも複雑で結局使いこなせないんです。

近所のホームセンターに似たような表札ありました。やっぱりこっちが安いです。それに種類も豊富でしたよ。

[16: 契約済みさん]

先日契約をしました。これからよろしくお願いします。

オプションの品々、夏くらいまでのオーダーで入居前に設置が可能と言われました。入居前に揃っているのは良いですが、割引はあまりないみたいですね。
インテリア相談会には間に合わなかったので詳しくは分かりませんが…。
食器棚や鏡などをつけたいので他で頼む予定です。

エコカラットにも少し興味がありますが、調湿機能が優れていて冬の洗濯物室内干しが乾かないと聞きました。
実際に今現在使われている方はいらっしゃいますか？

[17: ハル]

エコカラットには私も興味があり、相談会で見積もり依頼しました。居間と玄関にヴィストで40万円也。入居してから考えてもいいかなと思いました。確かに洗濯物のこと気が付きませんでした。。。

[18: 契約済みさん]

ハルさん
ありがとうございます。
確かに入居してからでも良いかなと私も思いました。
でも入居してからだと、結局そのままになってしまいそうですが…^ ^

[19: 契約済みさん]

エコカラットの件ですが、去年新築マンションに引っ越した友人宅に先日遊びに行ったので、そこで冬の洗濯物の乾き具合について聞いてみたのですが、友人曰くあまり違いは感じないとのことでした。
もちろん環境の違いもあると思いますので、参考になるかわかりませんが参考までに。。。


それにしてもエコカラット高いですよねぇ。
友人に聞くと、マンションで頼むから高いんだって言っていたのですが、皆さんは外で頼む方っていらっしゃいますか？
エコカラットの工事ってどんなとこに頼めばいいかもわからないんで、どうしようかなぁと思っているのですが、外で頼む方はどんなところで頼んでいるのでしょうか？
それとどの程度値段差があるのでしょうか？

質問ばかりで申し訳ないのですが、詳しい方いらっしゃれば教えてください。

[20: 契約済みさん]

19さん
なかなかレスつかないですね。

私もエコカラット、良いなあとは思いますが、実際金額に見合った効果なのか「？」な状態で…。
ちなみに、うちはもし頼むとしたらリフォーム業者に声をかけると思います。

あとはインターネットでも探すと結構色々出て来ますよ。
エコカラット、東京 などで。

こちらのマンコミでも
エコカラットにしたいけど、どこに頼めば？？
というスレッドもあるようです。

詳しくないですけど、レスしちゃいました。

[21: 入居予定さん]

そうですね。あまり伸びないですね。あまり皆さんこの掲示板を見ていないんですかね。

うちもエコカラットは頼む予定です。やっぱり人気なんですね。

最近マンションを買った友人からも進められていて、すごく興味はありました。

エコカラットは効果もそうですが、私はまず見た目ですね。とりあえず友人宅で見せていただいて、かっこよかったのでやりたいなと思っています。

私は友人が利用した業者が値段も安いし、ピクチャーレールを無料で付けてくれたり、内覧会の検査を無料でやってくれたりと特典が結構あるからおすすめされているので、うちも外の業者で頼みます。

具体的な値段はまだ見積もり取ってないんでわかりませんが、友人の話では安いらしいです。

エコカラット以外のオプションだと、どんなものが人気ありそうですか？

[22: 契約済みさん]

エコカラット、見た目の為にというのも良いかも知れないですね。
私はモデルルームでしか見た事がないので、実際に住んでいるお部屋を見て惹かれたのであれば、付けたくなっちゃうのでしょうね。
インターネットで調べたらご友人が頼んだのはここかな？という業者さんがありました。良さそうですね。
見積とらないと価格は分からない様ですが。


オプションの人気は分かりませんが、
営業さんには玄関の姿見と、洗濯機置場上部の吊り戸棚を勧められました。他にも勧められたオプションあった気がしますが忘れてしまいました。

うちは姿見はガラス屋さん、吊り戸棚はリフォーム業者に頼もうかなと思っています。

あとは食器棚ですかね。
キッチン後ろに置く物を、既製品にするかオーダー品にするか迷っています。

[26: 契約済みさん]

マンションの表札のサイズ分かる方いらっしゃいますか？

集合ポストにも皆さんつけるんでしょうか？

[27: 契約済みさん]

>26さん
販売会で売っていた表札の大きさは130×40mmでした。
表札はこだわりがあるので、販売会の物は購入しない予定ですが、集合ポストのプレートは他の方々と一致していた方が美しいと思い、販売会の物を購入する予定です。
全入居者に配布しても良いのにと思ったのですが、あまり目に留まらない箇所なのかもしれません。

[28: 契約済みさん]

昨年の９月に契約をしたものです。エコカラットを付けようと思いますとオプション説明会の時に東京アメニティの方に伝えたら、それを付けるんだったら、戸棚にしなさいと言われ、結局エコカラットはつけませんでした。
おばちゃんが言うには、まだ新しいものだから将来どれだけメンテナンスコストがかかるかわからないし、臭いはしないといってもしなくはないと。家庭菜園に使うくらいなら、ホームセンターで買ってきなさいと。
入居後に実際にいいよという話を聞いたら後付しようかなと思ってます。

[31: 子育ておやじ]

エコカラット良いですよね～。うちも子ども寝かしつけた後、夜な夜な妻とエコカラットとベランダのオプションについて検討してます。
皆さんの意見を聞いていると外部業者に頼んだ方が安そうですね。具体的な情報あれば教えて下さい。よろしくお願いします。

[32: 匿名さん]

個人的な話で恐縮ですが、、、

入居が待ち遠しいです！！！

[33:]

私も入居を待っているものです。

いろいろと手続きがありそうで、それも楽しみです。

[34: 匿名さん]

マンションから、いたばし花火大会が見えるみたいですね。「ときわ台 花火」で検索すると、ブリリアＨＰが出てきますよ。

[35: 契約済みさん]

今更ですが…
いたばし花火大会出て来ますね^ ^
入居後、夏が楽しみになりそうです。少し遠そうですが…。

[36: 契約済みさん]

バルコニー側には、タイルは張らないのでしょうか？地味なベージュのような色味の所があり、気分が下がりました。団地のような…。
最近ブリリアのCMを観ましたが、ここのコンセプトって、高級感とかでしたよね？
なのに、あの外観はありえません！！高級感が無いです。

[37: 匿名さん]

あのね、タイルも大理石も出来た当時は真新しい色合いだけど、空気に触れて半年から1年で予定の色へと変わって行くこともあるんだよ。
たとえば、タイルや大理石の部分が一部壊れて同じもので補修しても、そこだけ色が浮いて見えるが、半年から1年たつと同じ色にどうかするようになる。
そんなに色合いが気になるなら営業さんに伺ってみてはどうですか？
モデルルームとかで確認できますよね。
どこの部分は何を使ってるとか。
大型のマンションは、うち廊下やベランダ側は吹き付けのことが多いですよ。
全てタイルにしていたら予算がかかるので。

[38: 契約済みさん]

〉37
タイルや外壁の件ですが、色合い相談したらかえてくれんの？相談してもどうにも、ならないでしょ？

時間が経ったら予定の色になるって、予定の色ってどんな色？
そもそも最初に地味で古くさかったら新築の良さなくないですか？
タイルにしないにしろ、もうちょっと趣味のいい色とかあったのではと思うのです。

[39: 匿名さん]

>>38
誰も相談してみたら？とは言ってませんよ。
自分の思ってた色と違うと思うなら伺ってみては？
いわゆる確認してみては？って言ってるんです。
あと、予定の色というのは
完成形の色ということです。
大理石または塗料によっては
設置段階では見本とは違う色合いでも
時とともに本来の色合いになるものもありますよ。
特に大理石とかですが。
あと色合いの好みや古さがどうのとかってのも
人それぞれの好みや感じ方の違いもあります。
別に古くさい色でもないと思います。
納得いかないなら当初通りの品番を使っての塗装なのか
確認してみては？どうでしょうか。

[40: 契約済みさん]

36&38さん
思っていたよりも高級感がなかったので、気分が下がってしまったとの事、ガッカリですね。
私は元々外観はそれ程期待しておらず、外観予想CGや模型を見て何となく雰囲気を掴んでいたので出来上がってきている外壁を見てもそれ程ギャップを感じないのですが、
もしも高級感のある外観を想像していたなら、多少のギャップはあるのでしょうね。

今更どうにもならないですが、ご自分を納得させる為にもモデルルームや営業さんに確認してみるのは、良いかと思います。
又、おそらくお持ちかと思いますが、フルカラーのパンフレットに外観完成予想CGがあります。
そちらに使用される外壁素材の例がアップで掲載されています。こちらも参考にされてはいかがでしょうか。
デザインした方のメッセージも載っています。

さて、気になさっている見た目の件ですが、団地みたいだというのはさすがに同じ契約者としてNO!!と言いたいです^ ^
団地とはやはり違いますよ。
こんな立派な団地があったら入居者殺到ですね。

外見の高級さは確かに気持ちも上がるのは分かりますが、それ程悪くもないですし、それ以上にソフト面も充実させ、素敵なマンションにしていきましょう。
まだ入居前ですが、何年後かのマンション価値を維持、もしくは上がっている様に…^ ^

せっかく購入されてこれから住むのですから、良い面を見つけて行きましょう。又、作って行きましょう。

[41: 匿名さん]

確かに高そうな外観には感じない、というのが正直な所です。ただ、意外に皆さんそこを気にするんですね。
私は然程気になりません。というのも、このマンションに決めたのは外観ではなく、①管理費が安い、②信頼できる販売会社、③都内へのアクセスが悪くない、④生活・子育てがしやすそう、⑤値段が手頃、⑥平置き駐車場、⑦ディスポーザー、トイレ洗面がない、だからです。
皆さん程、外観にこだわないって感じです。

[42: 匿名さん]

同感！外観気にし過ぎ（笑）

[43: 契約済みさん]

みなさんそろそろ入居に向けて家具は揃ってきているのでしょうか。
我が家はまだ全然決まっておらず、少し焦ってきています。
エコカラット希望なのですが、入居後に外注でお願いしようかなと検討中です。
あとは、キッチンの食器棚ですが、みなさんどういう所で選ばれているのか気になります。
好みもあるとは思いますが、よかったら参考に聞ければと思います。

[44: 匿名さん]

>>43
エコカラットは入居後より入居前がオススメです。
荷物が入ってからの作業は逆に何かと大変で
業者が他部にキズを作ってしまうこともあるし
時間がかかる上に立ち会わないと言えないので
フロアーコーティング、フッ素加工、ガラスフィルムとエコカラットは入居前に済ませておくのが楽です。
オプション作業も鍵の引き渡し後の作業なので
他の業者にお願いしたとしても変わりはないです。

家具は、基本ブランドやメーカーにこだわらず
いいと思ったものにします。
カーテンはオーダー
きちんとした採寸は内覧会で業者同伴では買ってもらえば良いですが
予算を出してもらうためには
部屋の採寸表記のある間取り図を持参すれば
予算は出せます
オーダーカーテンのお店を周り
生地を選びつつ見積もりも出してもらい
数件回って予算内であり好みに合うところに
また、両方希望にそぐわない場合は
気に入った生地の品番をメモっておき
引っ越し業者の内装部門に一括注文
引っ越しの割引にもつながるし
値切ることもできるので
照明もパンフレットとか見て気に入ったものを
ネットで。
また、所沢に照明のショールームがあり
手頃な値段で品数が豊富なのでオススメです。
お店の名前は忘れましたが
多分検索かければ出ると思います。

あと、大きな家具などは内覧会の際に実際の部屋の中を見てから
選ばれた方がいいですよ
内覧会前に買ってしまうと
いざという時に合わないということもあります。

[45: 匿名さん]

>>43
キッチン食器棚は大塚家具にしました。

家具は色々見て回ってる所です。

[46: 主婦さん]

ほんと、外観気にしすぎですよね(笑)

食器棚迷ってます。IKEAのファクトゥムというのでオリジナル食器棚作りたいって思っていたけど、奥行がちょうど良いのがなかったり、組み立てで苦労しそうだったり。(業者に組み立てお願いするとせっかく安く買えた意味がなくなってしまうので、自力で組み立て予定)
家具やさんで完成品とか買ったら楽なんだろうけど、なかなか気に入ったものがなくて・・。

あ、そういえば、2～3日前マンションの前通ったらマンション正面の遊歩道に、もうすっかり木々が植えられていましたよ！
かなり、頻繁に通っているけど見るたびに完成に近付いてワクワクします(^-^)

[47: 契約済みさん]

私も先日、見に行きました。
大分出来上がって来ていますね。完成が楽しみです。

浴槽について、
棚が付いていませんよね。カウンターも小さめだと思うのですが、大きめのカウンターにする方、棚をつける方はいらっしゃいますか？

シャンプーラックなどを購入すれば良いのですが、あまり浴室をごちゃごちゃさせたくないなあと思っています。
シャワーフックに掛けるタイプもあまり見た目が良い物がなく、どうしようかなと思っています。

皆様はどの様に浴室の物を置きますか？

[48: 契約済みさん]

47です

×浴槽について
○浴室について

間違いです(;^_^A

[49: ﾏﾏさん]

来年から幼稚園に行かせる予定なんですが、ここからだとどこの幼稚園がおすすめ、通いやすいなど知っている方がいらしたら教えてください。
よろしくお願いいたします。

[50: 契約済みさん]

浴室については考えていませんでした…
が、言われてみたら物を置くスペースあまりないですよね。
みなさんどうされるのでしょうか。

幼稚園も、まだ先ですが私も気になってます。
前野幼稚園か富士見幼稚園かな？と思ってますが距離がありますよね。
近隣の方がいらっしゃれば是非情報をお願いします。