デュオヒルズ志木はどうでしょうか？

[主婦さん]

デュオヒルズ志木の情報や意見交換の場にしましょう！
みなさまからの活発なコメントをお待ちしています。
駅からはちょっと遠いですね、色々な間取りがあって迷いそうです。。。

公式URL：http://www.duo-saitama.net/shiki/
所在地：埼玉県朝霞市三原1丁目280-6(地番）
交通：東武東上線「志木」駅徒歩14分、東武東上線「朝霞台」駅徒歩14分、JR武蔵野線「北朝霞」駅徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.54㎡～91.45㎡
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[463: 契約済みさん]

>>457
昨日も2件引っ越しされている方が、いらっしゃいましたね。外から見た感じだと大分埋まってきた感じがしますね。
GWにも引越される方が多いと思うので、楽しみですね。

[464: 購入検討中さん]

あと1戸でした。
環境は申し分ない。
ゴールデンウィーク中になくなってしまうだろうか。

[465: 匿名]

>>464
あと二戸です。

[466: 匿名さん]

1戸2戸がかなり前から残ってますね
そのレベルになると多少のオマケやお勉強があると思うのですが
条件の悪い部屋なのかな？

[467: 購入検討中さん]

申込が入ったって。
だからキャンセル待ちしかないと。

[468: ご近所さん]

今日モデルルーム開いてなかったですね。
これは、完売したのか？

[469: 周辺住民さん]

完売したようですね

[470: ご近所さん]

完売ですね！

[473: 物件比較中さん]

結局完売してませんでしたね～デュオヒルズ。最後の最後まで売れ残ってた1階の物件を1年間寝かせて新古物件として2016年3月より再販開始。なんだかなぁ～。

[474: 匿名さん]

>>473
新古と言っても中古だから、仲介手数料がかかって高い買い物になりそうですね

[475: 物件比較中さん]

>>474
その通りですね。結局4,000万ぐらいで強気で出してましたが不評（買い手がつかない）のため、また寝かせるみたいです（笑）

[476: あ]

戸田公園みたいに1階2900万円位にしておけば完売していたのに残念ですね。

[477: 匿名さん]

>>476
それぐらいであれば相応だと思います。残念です。。。

[478:]

1階の70平米は新築時は3300万か3400万だったと思うのですが、今でてる同じ1階70平米が中古で3700万なのは、相場が上がったってことでしょうか？

[479: 匿名さん]

>>478
値下げ交渉されるから高めに設定

[480: マンション検討中さん]

デュオヒルズ、また1階の別の部屋が売りに出てますね。2016年上半期だけで2戸の売りに出るのは何か問題があるのでしょうか？

[481: マンション検討中さん]

ちなみに今回は1階70平米で3350万。これは新築時と同じか、それより少し安いでしょうか？

[482: 匿名さん]

2年位前にカミヤプラザのモデルルームに行った時は、確か3398万？とか大体3400万位だったと思います。
現地も買い物しやすい場所で良く知っているので、悩みました。TSUTAYAに寄るといつも見えるので気になります。

[483: マンション検討中さん]

いくつか志木駅、朝霞台駅周辺のマンションと比べていますが、同価格帯のマンションでは買い物環境や立地は1番良い感じですね。普段の生活は徒歩1分以内で収まりそうですね。

[484: マンション検討中さん]

この位の価格帯で築浅+この立地は、ある意味希少性ありそうですね。もう少し駅に近いと価格はもっと上がりそうですし、逆に買い物はこの周辺の方が楽かもしれません。
2階以上だと更に価格は上がりそうですし、悩ましいですね。