アトラスブランズタワー三河島【契約者専用】

[契約済みさん]

アトラスブランズタワー三河島の契約者用スレです。
契約者の皆様、有意義な情報交換しませんか。

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340628/

公式URL ：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/mikawashima/index.html/
売主　　：旭化成不動産レジデンス株式会社＜売主・販売提携（代理）＞
　　　　　東急不動産株式会社＜売主＞
施工会社：清水建設･工藤工務店建設共同企業体
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地　：東京都荒川区東日暮里6丁目3287番31（地名地番）
交通　　：常磐線 「三河島」駅 徒歩1分
総戸数 ：327戸

[No.1 by 契約済みさん 2013-10-15 08:30:01]

今、タワマンに住んでます。管理会社に再見積もりをしたら、年間900万円変わりました。(約600戸)。

入居後すぐに、再見積もりさせて、コンシェルジュ置いてほしいです。

[No.2 by 入居予定さん 2013-10-15 20:08:44]

私もタワマンにセカンドを所有しております。
管理会社３社に見積もりを取り
当然一番コストパフォーマンスの良い法人に変換しました。
２５０件ほどの規模で１７０万円ほどの管理費低下を見ました。
９００万円－６００件--それは素晴らしてすね。
コンシュルジュを置くことでマンションの価値が上がります。
なにをするにも頼み易いですしね。エントランスホールの隅にでも、・・・
１０畳ほどの部屋にコンシュルジュを入居させて、
ダレデモトイレをおまけに付けましょう。
エレベーターも番号プシュのキー管理機能を付加できないかしら？
セキュリティーがもう一段とアップしますね。

[No.3 by 入居予定さん 2013-10-17 20:51:07]

９００万円－６００件--それは素晴らしてすね。
中国人みたいですが、
タイプミスでした。
９００万円－６００件--それは素晴らしいですね。 （です。）

入居後の再見積もりを受け入れますでしょうか？
いっそ他社数社に相見積もりを依頼したほうが得策かもしれないと思っています。
案外、ご自分が住まうのに関心無いのですよ。
住民の意識を高めるには管理組合が一丸となり引っ張っていかなければならないと思っています。
そのようにするには管理組合員同志の相互理解と思いやり、
仲良く運営する。この一点に帰趨するでしょう。
賛同者を募集します。

（管理組合には荒川区が関与するのだろうか？（区道の付け替え承認））
（旧地権者の立ち位置は切れているものと考えていますが。）

[No.4 by 契約済みさん 2013-10-17 21:32:58]

1のものです。
舌足らずですみまん。

他社と再見積もりです。
その結果年間900万円さがりました。

解約は管理会社には、3ヵ月前に言えばよいので大丈夫ですよ。

それに、売主と管理会社が系列会社だと半年１年２年点検ではなぁなぁになってしまうので、管理会社が全く違うと共用部の点検はしっかりやってくれますよ。

でも、いい点は、管理会社が東急だと、売主は即対応してくれると思います。

[No.5 by 入居予定さん 2013-10-17 22:29:54]

他のマンションスレもこんなスタートなんですかね？w

[No.6 by 入居予定さん 2013-10-20 01:16:02]

でもマンションの運用って大事ですよね。

[No.7 by 入居予定さん 2013-10-20 12:14:40]

確かに運用は重要ですね。詳しい方がいてくれると助かります。

[No.8 by 入居予定さん 2013-10-21 20:27:45]

昨日、雨の中を建築中の部屋を見学してきました。
見晴らしは楽しめませんでした。
北面にある金網で出来たエレベーターに乗り
6階と9階のE1の工事の進捗を見ました。
コンクリートの床面は思っていたより平坦に仕上げてあり
その上にゴムのついた足、そして2枚の板を施工して床にして
下階への防音対策をしているとの事です。（ゴムの劣化はどうだろう？）
室内壁を保持する垂木は結構太いものでまっすぐに見える物を使用。
まずまず丁寧かな？と見受けられました。
廊下が予想より狭く感じました。色々なものを囲っているのでその分
狭く感じたのでしょうか？
現在18階です。

[No.9 by 入居予定さん 2013-10-21 21:26:56]

No8さん
同じく廊下は狭く感じましたね。室内もそうですが、色々とむき出しのせいでしょうか。。ただ、私が知る浜松町駅前の某タワマンも体感で比較すると同じぐらいかもしれません。

[No.10 by 入居予定さん 2013-10-22 10:08:03]

No.9さん画像を添付していただきまして
ありがとうございます。
浜松町の廊下も狭い感じがしますね。
ほぼこのような感じの廊下になるような気配ですね。

別件ですガ・・・
ごみ置き場が廊下に面した扉をあけただけでのスペースで
臭い漏れを心配しました。もっとも私の部屋はごみスペースから
比較的遠いのであまり気にはしていませんが
エレベーターを降りてごみの前を通過する方達は、気になるのではないでしょうが？
きちんとした密閉方法を考えてもらいたいと思います。
あと、ごみスペースにセンサーを付けて人数の把握から、その後
処理に向かうと言う、管理方法を提案しようかと考えています。

[No.11 by 入居予定さん 2013-10-22 18:25:32]

No10さん
ゴミの匂いの件は気になっております。しないに越したことないので。早めに対策したいですよね。

[No.12 by 入居予定さん 2013-10-22 20:32:56]

生活をしている訳ですから、ごみが出るのは仕方ないにしても
臭いの発生はお互いに気を付けないとなりませんネ。
”タワーマンションでの暮らし方”なんて云うプリントを
配布すれば良いと思いますが、各人が注意するよりほかないのかな？
生ごみをディスポーザーで処理して下水に流す生活を
習慣的に出来るようにならないと、初めはできなくて臭いそうですね。
下水トラップに常に水が貯まっていないと洗濯機の下水口から
風向きによって臭いが逆に室内に入ってきます。
案外、台所やトイレは臭わないのですが、洗濯機の下水口は注意です。

[No.13 by 入居予定さん 2013-10-25 02:15:08]

先日の現場見学会で思ったのですが、バルコニーのガラスは透明ではないのですね^^; イメージ図だと透明なのでそう思ってました。まあどちらでも良いのですが。

[No.14 by 入居予定さん 2013-10-25 17:37:57]

バルコニーは、たしか10階(11階？)までは曇りガラス、それより上階は透明だったと思います。

[No.15 by 入居予定さん 2013-10-26 06:27:50]

14さん
なるほど、そういうことですね！(^^)

[No.16 by 入居予定さん 2013-10-28 20:31:28]

前節　　346です。　

公開空地はマンション建設に際して課せられた空き地（土地）です、
その観点からしますと入居者全員の負担により出来ていると思います。
ですので、管理組合と管理を任された業者との間で
路上駐車を取り締まらなければならないかと考えていましたが
再開発には荒川区も関与しているので
関係する構図が少し複雑になりそうですね。
病院グループには40－50台の駐輪場確保をお願いしましょうか？

路上駐車は個人的に大嫌いなんです。
だって外観上、安ぽちいマンションに見えるでしょう。
チョット無理でも荒川で高級感出せないでしょうか？

[No.17 by 契約済みさん 2013-10-28 21:47:31]

16さんへ

私もそう思います。
管理会社に始めから再見積もりさせて、下げさせて、その分でコンシェルジュを置きたいと思います。少しは、高級感出ますしね。

[No.18 by 入居予定さん 2013-10-28 23:06:05]

346さん
前節347です。
自転車で来院する患者さんたちのこと考えると病院にも借りて欲しいですよね。ただ、うろ覚えですが自動駐輪場はSuicaなどで認証する月極だったと思います。居酒屋とタスポの関係のようにそこも課題ですよね。

[No.19 by 入居予定さん 2013-10-29 09:01:10]

17さん、18さん
賛同のご意見ありがとうございます。
貴殿のように住まうことに興味のある方たちとご一緒できるのを
楽しみにしております。
竣工まで10ヶ月ほど時間がありますが
この場をお借りし色々考えていることを出し会って
良い生活へのグレードアップをしていきましょう。
ちなみに、私は、
20階から30階の間に住みます。

[No.20 by 入居予定さん 2013-11-01 15:14:06]

試しに今、三河島から上野まで常磐線に乗りましたが、日暮里で2,3分停車しました。この時間帯だからかもしれませんが朝だと時間ロスしますね。
また、予想通りというか日暮里乗り換えの人が多いですね。行き先にもよりますが、上野より日暮里乗り換えの方が効率いいのかな？
あと三河島改札寄りの最後尾付近車両から常磐線に乗りましたが、ボックスシートの車両でした。朝の通勤時間帯、ヤバそうだなと思いました。

[No.21 by 入居予定さん 2013-11-01 15:26:38]

あまり代わり映えはないですが、今21Fぐらいです。
今日は日暮里から徒歩で三河島→電車で上野を辿りました。
平日の昼間はご存知の通りのんびりしてますね。

[No.22 by 入居予定さん 2013-11-01 21:48:27]

日暮里で2,3分停車したのは、たぶん時間調整で止めていたのではないでしょうか。
ウイークデイ7時から8時の通勤時間には12本以上の電車が止まります。
　　しかし
日中。1時間に6本です。
日中は都内駅ではなくのどかな駅に大変身！だって、待合室が在るんです。
住んでみると時間の感覚がゆっくりになり、お隣の日暮里で忙しくなるんです。
ローカルですね。
都心からは、日暮里での乗り換えがベストです。
上野からですと15両編成の1両目に乗るのが良いのですが
ホームの端から先端まで歩くことになります。（約３００メートル）
散歩気分でホームを歩くのも乙な物か？
下町。田舎。長閑。
精一杯楽しみませんか。

[No.23 by 入居予定さん 2013-11-17 16:35:46]

インテリアオプション会のお知らせ郵便物が本日到着し、日程と予約期限確認したらもう時間があまりない状況でした。まあうちはオプション購入するものは決まっているので参加しなくても良いかなと考えているのですが、皆さんはどうされるのでしょう。

[No.24 by 匿名 2013-11-23 15:32:39]

西側にある旅館ってラブホテルなんですかね？

[No.25 by 入居予定さん 2013-11-25 02:10:58]

これなんでしょうかね？

大規模商業施設の出店に伴う環境影響説明書を縦覧します
https://www.city.arakawa.tokyo.jp/kurashi/kurashi/topics/251022_daikib...

[No.26 by 入居予定さん 2013-11-30 20:34:38]

天気が良かったので、写真を撮ってきました。
25階まで伸びていました。

[No.27 by 入居予定さん 2013-12-02 16:24:31]

25番さん、縦覧してきました。
住民に関係の深いものとしましては、駐輪の件です。
店舗面積に対しての駐輪所の確保を強いている文言でした。
一応東京都の定めた基準より厳しいとの説明でした。
面積あたり、この物件は東京都の取り決めより多くの駐輪所を確保せい！
ったところですね。
竣工後のことは住民と当該店舗間で解決するようで、区サイドは関与しないみたいです。
何の取り決めなんでしょうね？
区の取り決めを盾にして、放置自転車を無くすように、管理会社をプッシュするのでしょうか？ネ？

別件

南側の再開発は現在進行中ですが、10年も前からの住民説明会等のスタートですって。
そして
北側は
説明会の第一回が最近終了したとの事です。
北はまだまだ時間がかかるようです。

26番さん、写真ありがとうございます。楽しみですね。

[No.28 by 入居予定さん 2013-12-03 23:00:08]

>27さん
25です。
情報ありがとうございます。自転車置き場の件、地下駐輪場はIC認証だと思ってましたが、利用客との運用方法がいまいち想像出来ないところですね。
入居予定の店舗さんはやはりあちらの板に書かれてたとおりなのでしょうかねぇ。

[No.29 by 入居予定さん 2013-12-07 23:39:14]

自転車置き場に関しては入居後に厳しく管理するように
管理組合と管理会社との間で住民が得をし納得する形に持っていくようにしましょう。

入居店舗については医療関連の数個の医院の入居を誰かさんが募集中ですね。
オーナーは旧地権者さんですから、その他のわれわれ新入居者は詳細が見えません。

住居表示については
東日暮里6-1-1ですが、1-1はこのマンションだけに使われています。
したがって、自分勝手に6-1-○○○○でも郵便局には通じそうです。
これは荒川区内でも西側では珍しいのではないでしょうか。

[No.30 by 入居予定さん 2013-12-08 14:25:53]

サンシャイン60からも見えるんですねぇ。
http://urbanreallife.blog52.fc2.com/blog-entry-1416.html

[No.31 by 入居予定さん 2013-12-09 19:02:41]

上野東京ラインに決まりましたね。
http://s.news.mynavi.jp/news/2013/12/09/317/index.html

[No.32 by 入居予定さん 2013-12-09 21:37:33]

No.30さん素晴らしい写真ですね。
三ノ輪にあるタワー、南千住のタワーと、区内東側のタワーマンション
の揃い踏みで並んでいますね。
板上でお世話になります。どうぞよろしく。

[No.33 by 匿名 2013-12-15 21:01:36]

写真ありがとうございました

[No.34 by 入居予定さん 2013-12-19 14:03:39]

googlemapで尾竹橋通りから正面を見た絵が更新されていますね。
路地裏や方向によっては過去データですがw

[No.35 by 匿名さん 2013-12-23 10:05:31]

インテリアオプションの案内きましたねー
エコカラットとかの値段見ても分からないけど、
エアコンの値段を見る限りかなり割高なのかなと思っています。

[No.36 by 契約済みさん 2013-12-23 11:24:15]

エアコン工事費が、カバー付けても￥31500別に取られるのはありえないです。それに、9月だとカタログのエアコンは旧型扱いですよね。

[No.37 by 入居予定さん 2013-12-26 21:08:58]

suumoを見ると残り5件ですね。
年内には完売できなかった模様です。

エアコンは完成後自分で安いのを見つけて付けます。
タワーマンションですから、カバーは付けてかっこ良く見せようと
しています。
でも、高層階では下から見えないかも？

[No.38 by 匿名さん 2013-12-26 21:11:40]

>suumoを見ると残り5件ですね
それ先着住戸なので…
まだ最終期にもなってないので残りはまだまだありますよ。

[No.39 by 入居予定さん 2013-12-27 14:22:18]

No.38さん、そうなんですね。
ネットからだけのデータですと不確かでごめんなさい。

[No.40 by 入居予定さん 2013-12-28 17:53:10]

やはり病院の入居は確実ですね。

[No.41 by 契約済みさん 2013-12-28 22:49:51]

つまり、６店舗（内科、皮膚科、整形外科、小児科、耳鼻科、調剤薬局）はクリニックモールで占められるってことなんですかね？（１階２階合わせて全部で８店舗でしたっけ？）
なんだか残念…だな。

[No.42 by No.41 2013-12-28 22:53:15]

よく読んだら、２階って書いてありますね。
１階にはなにが入るかどきどきです。

[No.43 by 入居予定さん 2013-12-29 18:09:56]

本当にクリニックとかいらないんだよなー。がっかり。
スーパーマーケットも入らない事が確定みたいだし。
悪い買い物だとは思わないけど買い物は本当に不便だな。
マルエツも22時に閉店のようだし。
住むのやめて貸そうかな・・・

[No.44 by 匿名さん 2013-12-29 18:43:14]

人ぞれぞれですねー。個人的には安心感あって良いと思いました。

[No.45 by 入居予定さん 2013-12-29 20:58:20]

いや、もちろんあっても良いんですが、近くに関川があるじゃないですか。
スーパーマーケットとは言わないから、せめてコンビニかドラッグストアとか入ってくれないと。
ポパイとかポプラしかないとなると、ちょっと萎えます。

[No.46 by 契約済みさん 2013-12-30 00:04:48]

確かに、日常生活の利便性なら千住大橋のポンテグランテの方が良いかも。
3LDKが3400万～だもんな。契約したけどこのままテナントがしょぼいのしか入らなければちょっと早まった感があるわぁ。

[No.47 by 住民でない人さん 2013-12-30 08:56:46]

なんか残念な感じの再開発
まぁ荒川区だって悲惨な事故があってイメージわるい三河島より西日暮里の再開発に力入れたいんだろうね
荒川区初のスタバとか大きな本屋とかは西日暮里の再開発のためにとってそう
まいばすけっとほしかったなー

[No.48 by 匿名さん 2013-12-30 11:22:09]

せめてコンビニはほしいですね。
まぁまだ未定なので、残念というには早いのではないでしょうか。
スタバとかは可能性低いと予想はできますが。

[No.49 by 契約済みさん 2013-12-30 18:27:29]

スタバとかも必要性を感じないんですよねー。家で淹れたらしまいなので。
とにもかくにも日用品の買い物ができる店が必要！
昨日、周辺を散策していたんだけどここまで店がないのも東京では珍しいですよね 涙

[No.50 by 入居予定さん 2013-12-31 03:19:31]

スタバ、タリーズよりはスーパーですねぇ。平日の珈琲は家で淹れますし、週末の何処か(sa、都内繁華街)で利用するか、平日でも仕事先近くで利用するので、一階にあってもあまり頻度高くないです、個人的には。

[No.51 by 入居予定さん 2013-12-31 03:27:54]

スタバ、少なくとも今の三河島にはあり得ないし、そもそもここでタワマン+オシャレ的な生活？を夢想してる人はいるのかな？ ここでそういうのは都心に近いのだから出ればいいのであって、現実はスーパーっすね^^;

[No.52 by ﾏﾏさん 2013-12-31 07:11:47]

これでスーパーも入らなかったら悲惨ですね
ただでさえ三河島はなんにもないのに
なんのための再開発なんだか

[No.53 by 契約済みさん 2013-12-31 12:05:53]

スーパーマーケットは部屋の広さの関係から、入らない事が確定しました、だって。
再開発組合に問合せたらそう言ってました 涙

[No.54 by 契約済みさん 2013-12-31 12:19:47]

個人的にはスーパーは徒歩圏にあるので、コンビニとドラッグストアがいいな。

[No.55 by 契約済みさん 2013-12-31 16:25:58]

スーパーマルエツもいなげやも微妙に遠いなー
コンビニも近くにないし
常磐線もよくとまるし
生活と交通が両方不便なタワマン初めてみた

[No.56 by 契約済みさん 2013-12-31 17:01:23]

いや、どう考えても交通は便利でしょう。
ただ、生活は相当不便なのは間違いない。
ホントになーんにもない。
飲食・娯楽・教養全てにおいて最低レベル。
それを飲み込んでこそ、駅前タワーでこの低価格なんでしょう。
１０年スパンで駅北の開発を待つしかない。
北にはタワマンができるようなので、そこのテナントに期待するしかないですね 涙
気長に・・・(；´Д｀)

[No.57 by 入居前さん 2013-12-31 20:58:14]

北の再開発タワマンにいい店ばっか入って北ばっかり栄えたらここのタワマンは余計可哀想な感じになりますね 賃貸とか売り出してもみんな北のタワマン希望とかなりそう
わたしも交通は便利なようで不便だと思います 常磐線がとまって日暮里まで13分は遠いです
10分以内なら最高なのに

[No.58 by 契約済みさん 2013-12-31 21:32:16]

私も交通は便利な方だと思いますよ。
常磐線が止まる前提で交通が不便というのは極論ではないでしょうか。
上を見たらキリがないし、この価格なので満足です。

[No.59 by 内覧前さん 2013-12-31 22:34:51]

近くにファーストフードとファミレスもないんですかね？
TSUTAYAとかありますか？

[No.60 by 契約済みさん 2014-01-01 09:05:59]

>>58 さんの仰る通り、常磐線が止まる前提で不便というのは？？です。
交通は「便利な方」というか「超便利」だと思います。
北ばかり栄えてみんな北のタワマン希望になりそう、というのも極論ですね。
だって、南北一体開発なんだから、北のタワマンテナントまで徒歩1、2分ですよww

[No.61 by 内覧前さん 2014-01-01 13:07:22]

ここ3月入居でしたっけ？
まだだいぶ売れ残ってるみたいだし値引きはじまったら検討しようかな
テナントも期待できない状況でこれからの売れ行きも伸び悩みそうだしね

[No.62 by 契約済みさん 2014-01-01 17:13:52]

>>61
「まだだいぶ売れ残っているようだし」とありますが、何の根拠をもって仰ってます？ 笑
11月時点で残り30戸切ってましたけど。
竣工まで半年以上あるのに値引きすると思いますか？ 笑

[No.63 by 契約済みさん 2014-01-01 17:54:18]

61の方は他の物件と間違えてるのでは？
いずれにしてもここは契約者スレなので検討スレへどうぞ。

[No.64 by 契約済みさん 2014-01-01 19:41:58]

マイナス意見言われるとすぐ反論するのは民度の低さが出てますからやめた方がよろしいかと 値引きの可能性だって100%ないわけじゃないのに
同じ住民になるものとして恥ずかしいです

[No.65 by 契約済みさん 2014-01-01 19:50:24]

しょうがないよ 三河島のタワマンだもん 民度なんてものないでしょ

[No.66 by 契約済みさん 2014-01-01 20:09:25]

皆さんマイナス面であるエリアイメージ等を納得の上で契約していると思いますよ。
それに契約者スレに部外者が偏ったネガティブ情報書き込めば不快に思うのは当然では。
数日前から特に目に余りますし。

[No.67 by 匿名さん 2014-01-01 20:19:35]

山手線から1駅なのになんでこんなに激安なのかを考えればすぐに分かることでしょ。
郊外並みの価格だよ。

[No.68 by 契約済みさん 2014-01-01 20:22:00]

そもそも契約者専用スレですので、内覧前の方が憶測で書き込むのは遠慮頂きたい。
別スレがあるのでそちらでお願いします。

[No.69 by 入居予定さん 2014-01-02 00:50:50]

三河島が民度が低いのではなく、この匿名掲示板だからですかね。
このマンションに住む方々はきっと良識のある方が多いですよ！きっと！（希望）

[No.70 by 契約済みさん 2014-01-02 02:20:46]

年賀状来ました。
あの写真、いつのでしょうね

[No.71 by 入居予定さん 2014-01-02 12:46:13]

入居予定さん　契約済みさん　達の掲示板ですね。ここは。
契約済みということはいずれ住むかもしれない人でしょう。

匿名さん　はどういう心持で参加しているのでしょうか？

ここに住み、終の棲家にする人もいらっしゃるかと察します。
人の財産にチクリチクリとご意見をおっしゃるのはやめにして、
永い人生に向かい建設的なご意見がほしいところです。

私はこのマンションが気に入って買いました。
マイナスになる様な意見はいりません。
住民の多くを健康で住みやすく将来にかけても気に入って住まう住居にしていきしょう。
正月から賛同を募ります。
良識のある人たちが集まって管理組合を引っ張って行こうではありませんか！
半年近く未来の同居人たちよ、仲良く知恵を出して行こうぜ。
よろしくネ、

[No.72 by 契約済みさん 2014-01-02 13:18:05]

賛同とか募らなくていいから 宗教じゃないんだから

そんなことよりテナント新しい情報まだこないかな？
今んとこクリニックと法律事務所だけですよね
コンビニすら入らないとかあるのかね

[No.73 by 契約済みさん 2014-01-02 13:19:00]

私は、契約住みですので気に入って買ったに違いはないですが、
不確定要素(テナント、常磐線快速列が上野東京ラインに加わるか否か等)が、
好転することが前提です。

ところが、、

テナントは期待薄(スーパーが入らない点で少なくとも私には)、
さらに常磐線快速が上野東京ラインに加わらないときた場合は、
期待値を大きく下回るのが正直なところです。

なので、なんとか少しでも好転するように祈ってます。

[No.74 by 入居予定さん 2014-01-02 13:25:22]

私も>>72さんと同意見です。
少し>>71さんの乗りは違うかなと・・・
マイナス意見も含めて現実直視した上で、
最善策を考えるべきかと思いますね。

法律事務所、クリニックは確定。
スーパー等の食料品、マクドナルドが入らない事も確定。

しかし、法律事務所とか本当にいらないんだよなー。

[No.75 by 契約済みさん 2014-01-02 14:40:15]

再開発マンションだからみんなテナントに少なからず期待してるんだからもう少し頑張ってほしいですよね
北の再開発まで10年はまだかかるとしてそんなに待てないですよね まいばすけっと だけでも欲しい

[No.76 by 入居予定さん 2014-01-02 14:58:04]

私もテナントちょびっと残念です。ただクリニック内蔵なので急な病気、怪我の際に助かるだろうとポジティブに考えてます。(個人的には病気利用歴ほぼ皆無なのですが…)

とはいえトータル9店舗中、2階の6店舗が全てがクリニックで埋まった場合、残りは1Fの3店舗なので選択肢狭まりますよねぇ。そこに法律事務所が入るとすると、残り2店舗、さすがにコンビニは入ると思いますが。。

※2F6店舗がクリニック数に一致してたので勝手に想像しました。(クリニック圧縮して欲しいw)
※店舗数は以前図面見た時の記憶ですので誤ってるかも。

[No.77 by 入居予定さん 2014-01-02 14:59:49]

No76.です。
病気利用歴→病院利用歴の誤りです。

[No.78 by 入居予定さん 2014-01-02 15:58:45]

私も>>76さんと同じ理解をしております。
本当にせめてコンビニくらい入ってくれよ、と思いますが。

[No.79 by 入居予定さん 2014-01-02 17:43:36]

再開発組合はもう少しテナント誘致に力を入れて欲しい。
コンシェルジュがどうのこうのいってる場合ではない。
一部の購入者に夢見がちな方がいるようだが、
現実的な生活利便性を考えるべきかと思います。

[No.80 by 契約済みさん 2014-01-03 01:14:49]

銀行がわりとかゴルフバッグ送ったりとか
大手コンビニが入ってくれると便利なんですけどねえ。
セブンイレブン入って欲しいです。

[No.81 by 契約済みさん 2014-01-03 17:44:34]

>>79
再開発組合にプッシュしてみたらどうですか？
テナント次第で生活利便性が大きく左右されるのに、
やる気の感じられない組合に任せられませんな。
本当に入居後のコンシェルジュとか、笑止千万。
まずは、テナント誘致でしょ。

[No.82 by 入居前さん 2014-01-03 21:39:16]

71さん、大丈夫ですか？ 未来の同居人とか、賛同を募るとか。
だいぶん感覚がずれてらっしゃる気がするのですが・・・

[No.83 by 契約済みさん 2014-01-04 22:50:46]

http://www.akedo.jp/
の「あらかわ大好きNEWS」のNO.29を見ると、コンビニ、ファストフード、弁当屋、飲食店、クリニックモールが入る予定と記載がありました。
ドラッグストアを期待していましたが、最低ラインはクリアしていますかね？

[No.84 by 入居前さん 2014-01-05 01:31:04]

>>83
うーん、私的には微妙ですね。
やはり、日用品をスーパー価格の安い値段で買える店(マイバスケット、ドラッグストア等々)が一店は欲しかった。
気長に北開発をまちますか・・・(；´Д｀)

[No.85 by 入居予定さん 2014-01-05 10:15:29]

83さんありがとうございます。
これが事実なら個人的には最低ラインはクリアしてるので安心しました。
上は見れば切りが無いので。

[No.86 by 契約済みさん 2014-01-05 11:04:25]

マックは無理だって聞いたので ファミマ 若菜 中華屋 法律事務所 みたいな感じですかね

なんか残念な感じ

[No.87 by 契約済みさん 2014-01-05 11:09:08]

たしかにセブンは近くにあるからなさそう

てかこれ再開発になってます？笑 あんまり期待しないようにしてたけどそれの更に下を行きました涙

[No.88 by 匿名希望 2014-01-05 11:21:00]

初めまして。契約者です。
皆さんにご意見を伺いたく投稿させていただきます。

先日、インテリアオプションのカタログが届きまして、いろいろ見比べているんですが。。。

エアコン設置の代金がやたら高いなぁ。。と。


私、初めてのマンション購入なので、こういったオプションを皆様がどのくらい活用されるのか、参考までにご教授いただけないでしょうか？

個人的にはコストはできるだけ低くして、ローンに回したいなぁと思っています。

皆様アドバイスいただければ幸いでございます。

[No.89 by 契約済みさん 2014-01-05 17:27:32]

テナントに関しては思ったより順調に売れてるから再開発組合があぐらかいてるんじゃないかとすら考えてしまう
まともに使えるのがコンビニだけって(~_~;)

[No.90 by 契約済みさん 2014-01-05 18:24:28]

本当に酷いですよね。再開発組合にクレームしようかな。
モデルルームを経由して言ってもらった方が良いんですかね？
ファーストフード、弁当屋って、誰のニーズなんだろう 笑

せめて100円LAWSONとかまいばすけっととか誘致してくれよな。

何のための再開発なんだよ がっかり。

[No.91 by 入居予定さん 2014-01-06 16:10:39]

結局　利益だけあげて自分がよけっれば。。　がっかりだよ。。。

[No.92 by 契約済みさん 2014-01-06 19:07:57]

だんだん腹立ってきたな。
テナントと上野東京ラインの結果如何では、
真面目にキャンセルも検討、だな。

[No.93 by 契約済みさん 2014-01-07 15:32:59]

上野東京ラインとテナントがはっきりしたらだいぶキャンセル出そうですね
もう全部売り切るまでテナント発表しない方がいいんじゃないか笑

[No.94 by 入居予定さん 2014-01-17 18:46:27]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[No.96 by 入居予定さん 2014-01-25 19:22:20]

今日インテリアオプション行ってきましたが、エコカラット迷いますねぇ。帰りにモデルルーム寄ってきましたが、残り20戸ほどでした。(ピンクが20ぐらいでしたね)
階数は31階ぐらいまで出来てました。

[No.97 by 契約済みさん 2014-01-30 10:07:02]

上野東京ラインに期待して購入された方ってそんなにいらっしゃいますか？
それなら確実に直通が増える尾久で買えばよかったのに…

[No.98 by 匿名さん 2014-01-30 13:47:47]

>2014年度（予定）の完成を目指して現在工事中の「東北縦貫線」計画により、東京駅へダイレクトでアクセス可能に。
>これに合わせて東海道線との直通運転も始まり、品川や新橋方面へも乗り換えなしで行けるようになる予定です。

こんな風に大きくアピールしちゃってるんだし少なからず期待して購入した人はいると思いますよ。

[No.99 by 入居予定さん 2014-02-01 15:46:21]

富士山綺麗に見えますかねぇ
http://yaplog.jp/yutanpon2/archive/1267

[No.100 by 入居予定さん 2014-02-06 21:34:24]

エコカラット迷いました.
夫婦ともども喉が弱いので付けました。
リビング、寝室。後付ですと工事でごみが出そうなので
エイ！付けちゃえ。の勢いでした。

あと一つで、３４階できますネ。

[No.101 by 入居予定さん 2014-02-07 09:41:00]

>100さん
エコカラット、まだ見ぬ部屋なのでデザイン等イメージ湧かず迷ってます^^;

[No.102 by 住民さんＣ 2014-02-19 23:13:02]

おばんでがす。入居決まりました。近所は韓国料理店が多いし、商店街もたくさんあり、さらに駅近で気に入ってます。内覧会、待ち遠しいです！！

[No.103 by 入居予定さん 2014-02-21 15:38:01]

今 何階までできたかな(^-^)/最近 忙しくて全然 行ってなかったんですけど＠〜＠写真あれば宜しくお願いします！

[No.104 by 契約済みさん 2014-02-22 12:10:45]

初めまして。52平米タイプの購入者です。登記簿面積の話しって何か聞いてますか？控除は使えると聞いているのですが。

[No.105 by 入居予定さん 2014-02-22 21:16:38]

103さん、今日三河島駅を利用しました。
３４階の鉄骨や外壁ができていました。ちょっと前は角部屋の窓に２０階までしか
数字の張り紙がなかったのですが、今は”25”の数字が見えます。
以前より数えやすいので確かに３４階まで数えられました。
約半年後に竣工ですから、皆さん待ちどうしいですね。

[No.106 by 匿名さん 2014-02-27 09:25:29]

今年に入って気になり出したのですが、公式サイトからちょこちょことコンテンツが消えてってます。なぜなんでしょう。ウェブサイト業者への支払い(コンテンツ単位)なんてことがあるのでしょうか。

[No.107 by 匿名さん 2014-03-24 09:29:30]

最上階までできたみたいです。
エレベーター側もずいぶん壁に窓がはまっています。
もうすぐですねー。

[No.108 by 契約済みさん 2014-04-05 10:46:26]

あと半年ですね！来年は上野で花見かなとか思いながら荷物を半分に減らすべくダンシャリ。。ピアノも。。ですね～テナントまだ決まらないのかしら？お写真アップしてくださる方有難うございまーす！北に２～３０ｋｍの奥深い所なもんでナカナカ行けないので励みになります！　　

[No.109 by 契約済みさん 2014-04-05 17:37:03]

北口地区、事業計画案が延期になりましたねぇ。
https://www.city.arakawa.tokyo.jp/kurashi/sumai/saikaihatsu/mikawashim...

[No.110 by 契約済みさん 2014-04-06 02:46:59]

テナントと東京上野ラインも期待できないし最悪だ

[No.111 by 匿名さん 2014-04-06 09:22:23]

再開発は見込まれていないような価格設定になっているので、うちは気にしてません。

環境が良くなればラッキーぐらい思ってます。

[No.112 by 契約済みさん 2014-04-06 09:52:25]

テナントはクリニックと法律事務所で終わりかな
最初から空きテナントとか嫌だなぁ

[No.113 by 契約済みさん 2014-04-06 20:47:40]

昔、住んでたマンション１Fに美味しいパン屋が入っていたが今は介護センターに。あり得る！かも。。。

[No.114 by 契約済みさん 2014-04-06 21:58:00]

アトラスブランズタワーの南側鶯谷方面に数件隣りで、九里味のあったビル二棟が建て替え行うようでマンションが建つ？との噂がありますね。敷地面積的に6,7階が限界ぽいです。東京都荒川区東日暮里６丁目３６

あと、商店街の屋根取り壊しは老朽化に伴うものらしく、オシャレな街灯にしたいとの意向がある中、維持費等の問題で商店街の意見が割れてるようです。
(全て地元の方からの情報ので、お写真も拝借しました)

[No.115 by 入居予定さん 2014-04-16 22:22:46]

最近の様子です。

[No.116 by 契約済みさん 2014-04-16 22:59:28]

昨日、久々休みをとって、三河島駅の周りを散策して来ました。平日ならに人が少なくではありません。周りに店も多いし、普段の生活には最適かな思います。現場工事は着々進んでるし^_^楽しみにしてますよ^_^

[No.117 by 契約済みさん 2014-04-16 23:03:06]

300世代以上、三河島駅は10月からは生き生きしますね^_^

[No.118 by 周辺住民さん 2014-04-17 00:43:10]

115〜さん
むちゃいい写真ですね。ありがとうございます！

[No.119 by 契約済みさん 2014-04-17 01:32:25]

写真有難うございます。何だかわくわくします！三河島の駅快速が止まる駅にしては各駅よりしょぼ過ぎだけど～

[No.120 by 入居予定さん 2014-04-17 21:32:25]

118さん、お褒めの書き込みありがとうございます。
電線が邪魔ですが、
町屋から鶯谷へ通じる道の町屋・宮地間は電線地中化が決定したそうですが
宮地・鶯谷間が地中化すれば、スッキリとした町並みになるのでしょう。
請うご期待。
しょぼいと言えども、駅から1分。でも23区内で1番しょぼいかも？

[No.121 by 契約済みさん 2014-04-18 00:52:47]

120さん
交通的にはいいと思います！寂れ具合も好きですよね。

[No.122 by 入居予定さん 2014-04-18 19:18:40]

121さん、おっしゃるとおり、町は錆びています。
活気なんて無縁です。
貨物列車の線路はつなぎ目だらけで通過時に騒音ぶちまけ。
レトロ三河島。
でも！マンションは新品。

[No.123 by 契約済みさん 2014-04-19 01:37:36]

都心なのに田舎っぽくて悪くないですけどね。

[No.124 by 契約済みさん 2014-04-19 11:04:15]

質問です。上野から乗る時、三河島に止まるかどうか、どうやって見極めるのですか？

[No.125 by 購入検討中さん 2014-04-20 11:46:58]

常磐線の快速電車のみが止まります。
各駅停車は北千住から千代田線に入ってしまうので、三河島は通りません。

[No.126 by 入居予定さん 2014-04-20 23:30:55]

１４番線から１７番線の４ッのホームから出ます。
但し、特別快速というのがたまにあり、これは三河島は止まりません。
もし間違えて乗ってしまったら、次の日暮里で下車して、３．４分後に来ます
快速（単なる快速）に乗り換えてください。
各駅停車なのに快速です。これは千代田線が綾瀬、亀有、金町に停車するのと
区別したのでそうなっちゃったみたいです。
上野で乗る際に時間がありますと、ホームアナウンスが何度も繰り返しアナウンスしますが
あわてて乗ると、間違えることがあります。
特に日暮里で乗るときには要注意です。

[No.127 by 契約済みさん 2014-04-21 15:01:31]

なるほど～ご丁寧に有難うございます。でも時々やらかしそうな気がしますが。。今も時々常磐線に乗ってますが、三河島止まらないと速くてラッキーと思ってたのが逆になるわけですね！日暮里あたりからマンションが見えてくると、窓に顔つけて見てニヤニヤしてしまいます。キモ

[No.128 by 入居予定さん 2014-04-22 20:22:23]

127さん、窓に顔つけて見てニヤニヤして・・・・・
その気持ちよく分かるヨ。
だってこれから住むんだもん。

[No.129 by 契約済みさん 2014-04-25 09:35:10]

suumoを見たら後２４戸残っていた。テナントもどうなってるの？

[No.130 by 契約済みさん 2014-04-25 13:26:00]

テナントはクリニックと法律事務所だけなのかな
あと24戸じゃ完成前に完売できるかはテナント次第だと思うんだけどなぁ

[No.131 by 契約済みさん 2014-04-25 13:38:33]

最終期UPDATしてました>すーも
ほんとに24戸。

あと半年、営業さん頑張って売らないとね。

[No.132 by 契約済みさん 2014-04-25 15:15:50]

最初の勢いどこに行ったやらw
売れ残り確定でしょ。

[No.133 by 契約済みさん 2014-04-25 15:30:00]

あまったら賃貸化されるんでしょうか?

[No.134 by 契約済み 2014-04-25 20:48:57]

成城石井っぽいですね。知人が聞いたとか。

[No.135 by 契約済みさん 2014-04-25 21:05:11]

134さん
え、それはなさそうな…
ほんとなら大歓迎ですが。

[No.136 by 契約済みさん 2014-04-26 00:53:35]

>>135
釣りに釣られないで下さいよー
そんなのあり得るわけないじゃないですか(笑)

[No.137 by 契約済みさん 2014-04-26 03:36:08]

136さん
135です。ですよね〜(^.^)

[No.138 by 契約済みさん 2014-04-26 09:59:04]

出鱈目な情報はやめましょう！

[No.139 by 契約済みさん 2014-04-26 12:45:13]

今日　現地を見てきたけど線路側の外壁の色がばらばらだけどこれから　塗装するのかな・・

[No.140 by 契約済みさん 2014-04-28 00:23:00]

テナントはどうなったかな⁈気になりますね！

[No.141 by 契約済みさん 2014-04-29 23:49:31]

>まだら

この北がわの壁面の事でしょうか？
たしかに新築なのに経年劣化っぽくて？ですね。

[No.142 by 入居予定さん 2014-04-30 22:25:08]

141さん写真を有難うございます。
よく見ると（まだら）ですね。
足場を撤去しましたから、ガンブキをこれからと言うのは無いかも？
そのまま出来上がり？
見栄えが無い！
ＭＲに聞いてみよう。

[No.143 by 入居予定さん 2014-05-01 05:32:13]

現地見てきたけどひどいですね・・入居する前に契約者でクレームつけないと・・本当にこれで仕上げなのかな・・まさかって感じ・・。

[No.144 by 契約済みさん 2014-05-01 10:15:24]

丁度ホームから見る面で目立ちますよねえ。
>色ムラ

今度のオプション説明会で聞いてみましょうよ。

[No.145 by 匿名 2014-05-01 11:20:34]

足場を撤去してからの作業は無理です。

少し位我慢です。

半年もしたら、雨風の汚れでわからなくなります。

[No.146 by 入居予定さん 2014-05-01 12:23:07]

新築の建物　マンション　一戸建てであんな仕上がり　色むら？見たことないよ？

[No.147 by 入居予定 2014-05-01 13:42:51]

北側の壁面酷いですね。もし、これで新築として引渡しするつもりなら清水建設の品質を疑います。基礎とか構造も心配になってしまいます。

[No.148 by 契約済みさん 2014-05-01 16:28:20]

何十年もたってる新宿の高層ビル群も色むらは感じませんけど。

[No.149 by 契約済みさん 2014-05-01 16:35:15]

他の面は綺麗に仕上がってるのになんで北側だけ継ぎはぎの様になっているのか不思議ですね。

素人なのでわからないんですけど、あの面ってコンクリのパネルを貼ってるんですか?
ならば品質バラバラでしょうし、囲って型に流し込んでるにしても縦長のブロックごとに色が違うって
ヘンですよね。

[No.150 by 匿名さん 2014-05-01 17:14:09]

職人さんが不足しているでしょう、多分。腕の良い職人、経験を積んだ職人が他にとられているのではないでしょうか。
ハシゴも外しているし、どうしようもないですね。

[No.151 by 匿名 2014-05-01 18:18:27]

色ムラではなく、デザイン・仕様です。
よろしくお願い致します。

[No.152 by 匿名さん 2014-05-01 18:56:48]

の、わけねーだろ！

[No.153 by 契約済みさん 2014-05-01 21:29:34]

なんか　Ｓゼネコンの回し者がいるみたい。間違いなく、デザインのわけ無いですよ。足場がなかろうが足場かけなおしてもなおすものは直していただかないと，安いかものしてるわけではないので・・入居前に直してもらわないとね、長く住むわけだから、Ｓゼネコン様お願いいたします。

[No.154 by 匿名 2014-05-02 07:36:36]

そういう仕様ですって言われて終わりだな
仕様が気に入らないと言ったって直してくれるわけがない

イメージと違うって言ったってあくまでイメージですからって言われて終わり
気に入らないなら自分らの修繕費で直すしかないね

[No.155 by 匿名 2014-05-02 10:07:46]

最初から、これではこの先思いやられます。

住民のアンケートを取ってもらって対処してもらいたい。

修繕積立金や、管理費を使うならこのままで我慢します。

[No.156 by 契約済みさん 2014-05-02 14:00:58]

マンションはその時の景気で使う資材変えたりするからね

実物見せて売ってるわけじゃないから売り主がこういうものですと説明すればそれで終了

このマンションは建てる時期があまりよくなかったね
東京上野ラインもとまらなそうだし
解約するひともけっこう出そう あとはテナント次第だけど

[No.157 by 契約済みさん 2014-05-02 14:02:43]

内装はだいじょうぶかな(~_~;)

[No.158 by 契約済みさん 2014-05-02 15:23:49]

色アセ

現物を見てないから、まだ何とも言えんけど、

醜いようなら、完全に集団訴訟ものだな…。

[No.159 by 契約済みさん 2014-05-02 15:48:20]

訴訟費用は誰がだすの？
弁護士に依頼すると、弁護士費用もかかるね。

どなたか、この（外壁）件を営業に聞いた人いないですか？

[No.160 by 匿名 2014-05-02 17:05:38]

今朝撮りました

[No.161 by 仕様でいいじゃん 2014-05-02 17:18:05]

そんな心配たらmrに電話して聞けよ。ほんとこの板には内弁慶が多いね

[No.162 by 契約済みさん 2014-05-06 11:39:55]

5か月後、楽しみ！引っ越しの順番ッてどうやって決めるの?最後の人の引っ越しいつになるのかな？

[No.163 by 入居予定さん 2014-05-06 12:29:54]

北面のマダラ模様は昨日ホームから見ますと
新たに塗られている部分を発見しました。
この色で全面を塗装すれば見栄えがよくなりますね。
　　　安心

”そんな心配たらmrに電話して聞けよ。ほんとこの板には内弁慶が多いね”
の方、ＭＲに聞きましたか？あなたが聞いても良いのですよ。

落ち着いた意見を書き込みましょう、ネ。

１６５さん、今までの経験では低層階から日にちを決めて入居させていますね。
たとえば、
３階から９階　
１０階から１５階
のように階数を分けて、日にちを数日割り当てる。そして予備費を土日に割りあてる。
約１か月くらいかかると思います。賃貸物件が多いと案外早いのですが、
入居の１か月から２か月間は隣接道路が渋滞します。
物件を購入して。ローンの支払いが始まっても即座には入居できない可能性があります。

[No.164 by 契約済みさん 2014-05-06 13:55:56]

塗り直し部もまだ下地かもしれませんね。

[No.165 by 匿名さん 2014-05-06 14:57:24]

>163
は？本当に経験上で言ってます？タワマンの一斉入居は抽選が一般ですよ？
内覧会じゃあるまいし。

[No.166 by 入居予定さん 2014-05-06 16:28:23]

私の以前購入した物件では割りあてでした。
28階建てのものでしたが。
色々方策があるものですね。
参考になりました。

[No.167 by 荒川一中卒業生 2014-05-06 16:37:59]

大丈夫、外装のマダラ模様　全部綺麗にならなければ、新築じゃないっしょ！！
そうでしょ！！　掲示板みている売主さん！！！

[No.168 by 匿名さん 2014-05-07 11:48:39]

>163
どうやって塗装するにでしょうか？
北面以外は?
全部塗り直し？
冷静に考えて、無いんじゃないかな。小学生が考えて工事している訳ではないでしょうに。
本当にやるんですかね。

[No.169 by 契約済みさん 2014-05-07 12:55:55]

素人ですがゴンドラで可能なのでは？

[No.170 by 契約済みさん 2014-05-07 13:11:53]

屋上にゴンドラがあるから間違いなく上階から吹き付けますよ。

[No.171 by 匿名さん 2014-05-07 21:27:32]

どうやって均一に吹きかけるのかな。
余計、マダラ模様になってしまう様な嫌な予感がします。
ガラスにまで吹きかかったりして。

[No.172 by 契約済みさん 2014-05-08 06:34:46]

171の方暇ですね。何言いたいのかね。。買えないヒガミにしか思えない、8月の内覧でそうだったら買った方々が言いますよ

[No.173 by 匿名さん 2014-05-08 07:22:07]

塗り直しなんて、そう簡単に出来ないって事ですよ。
タワマンで後からゴンドラで塗り直しなんて聞いた事ないでしょうが！

[No.174 by 契約済みさん 2014-05-08 08:11:39]

ここは契約者専用です

[No.175 by 契約済みさん 2014-05-08 09:45:19]

今、駅から見ましたが、一言ひどい。
あのままだったら、皆で言いましょう。

[No.176 by 入居予定さん 2014-05-08 21:07:13]

142です。
MRに聞きました。”このままではないでしょう。”
とのことで、清水に聞いてみます、との事ですが
返事がありません。

ゴンドラで塗っているようですね。

[No.177 by 契約済みさん 2014-05-09 09:53:17]

て、言うことは作業工程のミス？

業者にして見れば、この程度は、ミスの内に入らないのですかね。

[No.178 by 契約済みさん 2014-05-10 15:43:54]

テナントに六文そばが入るとの情報が。。
http://sanadado.blog.so-net.ne.jp/2013-05-01

[No.179 by 契約済みさん 2014-05-10 23:55:47]

もし本当なら再開発組合のセンスを疑うw
本当に誰のニーズなんだろう(笑)

[No.180 by 契約済み 2014-05-11 00:14:50]

この、立ち食いソバ好きさんが楽しみにしてるじゃないすか？笑
少なくともニーズはあるかと。。。

[No.181 by 契約したさん 2014-05-11 00:17:20]

まぁラーメン屋とか焼肉屋さんより、匂いがこもらなさそうで良かったのではないでしょうか？

そば万歳^_^

[No.182 by 匿名さん 2014-05-11 00:23:43]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[No.183 by 入居予定さん 2014-05-11 00:32:08]

ほかに駅周辺で8月に立つ駅ビルってありますっけ？

[No.184 by 契約済みさん 2014-05-11 20:46:14]

ないよ、ここの話だろ・・・(；´Д｀)

[No.185 by 契約したさん 2014-05-11 21:51:56]

そば万歳^_^

[No.186 by 入居予定さん 2014-05-11 22:04:14]

大学の同級生にＳ建設のやつがいるので、とりあえず「あのマンションってどうなの？？」って、とりあえず購入後なのに聞いてみたところ。。。

　「あのマンションは、結構めんどくさい、って言ってたよ。担当者が」

　と。


んで、「それはなぜ？？」と聞いたら、


「耐震補強とか、通常以上の仕込みだから、いろいろ大変らしい」と。


私、これ聞いて、ちょいと安心しました。


壁面がまだらなのは。。。いやだけどね。

[No.187 by 契約済みさん 2014-05-12 00:48:38]

災害時、地域の人は、ここに避難すると説明されました。どの位の人数？そんなこと起こらないのを祈ります。。蕎麦もいいけどカフェとか無いのかね～

[No.188 by 契約済みさん 2014-05-12 06:44:58]

災害・・耐震・・大事なことだと思います。でも今は北面の外壁のマダラを契約者で考えませんか？

[No.189 by 契約済みさん 2014-05-12 12:05:05]

昨日、外壁の件確認しました。
もちろんキレイに仕上げますよ、との事。
良かったー！

[No.190 by 契約済みさん 2014-05-12 18:25:45]

それはよかったです。ひと安心。

[No.191 by 契約済みさん 2014-05-12 21:25:21]

最終期、抽選なんかしちゃってさ・・・・ほぼ丸々売れ残ってんじゃんww
大丈夫なのかな？？
最近になって漸く焦りだしてバナー広告や投げ込みチラシを連発しているけど。
時既に遅し！？

[No.192 by 内覧前さん 2014-05-12 22:10:48]

前金入れないと、募集はなくなんないから。どうせす〜もとか見ながら、おっしゃってるんだろうけど。丸々売れ残ってる、って、まだはえーよ。今週末ぐらいに言えよ

[No.193 by 契約済みさん 2014-05-12 22:32:19]

なんでそんなに怒ってるの？
民度低そうで一緒に住むのがきょわーいw

[No.194 by 契約済みさん 2014-05-12 22:41:30]

妙に悲観的な人いるけど、この時期売れ残っていても問題ないのでしょうか。

契約者専用スレなら建設的な話がしたいですね。

[No.195 by 住民ママさん 2014-05-12 23:27:33]

いや、問題大有りでしょ。
特に売れ残ってるOとかPを買っちゃった椰子w
あいたた・・・・(笑)
値下げ可能性大でしょ。

[No.196 by 契約済みさん 2014-05-13 08:34:07]

１８９さんありがちうございます。安心しました。

[No.197 by 内覧前さん 2014-05-13 08:57:00]

あと6戸みたいですね。不動産バブルが起こりつつある中、この物件は、かなりお買い得かと思うので、すぐ売れてしまうでしょうね(^｡^)

[No.198 by 契約済みさん 2014-05-13 18:40:11]

契約者だけど、OとかPで最後まで迷ったけどね。
売れ残ってもさすがにすぐには値下げはしないでしょう。

それより、テナントの情報まだ出てこないの？
セブンイレブン入れば満足だけど。だれかオーナーになって出店してくれよ。


不動産バブル？起これば起こったでうれしいけど、それよりこの価格帯なら値下がりリスクも少なさそうってことで買ったけど。

9月末から、みなさんよろしくね。

[No.199 by 入居予定さん 2014-05-13 19:08:01]

No.186さん

清水建設が建設している以下マンションで不具合が見つかっていますが、こちらのマンションは本当に大丈夫なのか同級生に聞いていただけませんか？

http://blog.livedoor.jp/r_market/archives/38017488.html

[No.200 by 契約済みさん 2014-05-13 22:52:28]

ローソン、ファミマ、セブンのいずれかは入る。
これは、間違いない。