アーティックス到津の森グランヴェール

[物件比較中さん]

アーティックス到津の森グランヴェールについて情報をお願い致します。
メゾネットタイプで検討中ですが、どうなんでしょう？

所在地：福岡県北九州市小倉北区金鶏町66番、67番、69番、70番（地番）
交通：「西鉄到津の森公園前」バス停から 徒歩3分（210m）
間取：3LDK・4LDK
面積：71.94平米～164.88平米
売主：なかやしき
販売代理：なかやしきホーム

物件URL：http://artix-itozu.com/
施工会社：福屋建設（株）
管理会社：（株）なかやしき エステートサービス部

[221: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>220
同感です。

[222: 入居済み住民さん [男性 30代]]

他のアーティックス物件に住んでいます。
正直、このマンション購入は失敗だと思っています。 資金があるなら転居したいです…。
理由はやはり騒音問題です。上下左右、いろいろな音が響いてきます。マンションなんだから多少の生活音は仕方ないというレベルではありません。子供が走る音は当然ながら、ペットの鳴き声、自宅が静かな時は上下左右のお宅の会話も聞こえてきます。時には他宅の夜のいとなみの声さえ聞こえてきます。以前、賃貸マンションに住んでいましたが、他宅の会話が聞こえてくるなんてありませんでした。
なんとかして、手抜きを暴いてやりたい！ そう思っていますが、なんの知識もないので…。
なかやしきのこの物件は絶対におかしい！
どなたか、暴いてほしい。

[223: 匿名さん]

>>222
手抜きではなく、その程度の設定なのでは？
外見が良くて、中身は悪いのかな？

[224: 匿名さん]

なかやしきは、戸建も同じで音が筒抜けです。
二階で歩いている音が一階で歩いているのかと思うほど音がします。
隣の部屋の話し声も夜中は響きますよ。
排水の音も響く。どんな作りなんでしょうね…。
なかやしきは、買うんじゃなかったって皆思っていますよ。
ママ友の家は、有名メーカーの家ですがそんな音はしないって笑われます。涙

[225: 匿名さん]

ﾈｪ､ﾐﾝﾅ!ヾ(ﾟдﾟ )三( ﾟдﾟ)ﾉ"ﾁｮｯﾄ､ｷｲﾀ?

[226: 入居予定さん [男性 30代]]

だいぶ存在感でてきましまね！

[227: 入居予定さん [男性]]

本当ですね。かなり存在感があって到津周辺で目立ってますね。
しかし騒音問題賑わってますね。どの物件の方なんでしょうね。ちなみに戸畑は良く耳にするのですが。。。

[228: 入居予定さん]

シートはずれたマンション見て入居を楽しみにしていたのに、詳細な騒音の書き込みみて、不安になってきました…。
転居したいってよっぽどですよね。
多少は仕方ないと思ってますが、会話が聞こえるってひどいですよね。
今更どうしようもないけど…

[229: 匿名さん]

>>222
暴いて欲しいと言いながらどこか証さないw
はっきり言って業者の書き込みとしか思えないww

[230: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

ちなみにどちらの物件なんですか？

[231: 入居予定さん [男性]]

竪町とか小倉とか下到津とかも騒音問題あってるんですかね？？どの物件の方か知りたいですね。。。

[232: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

暴いてやりたいって方はどちらの物件の方なんですか？参考までにお聞かせください。

[233: 契約済みさん [男性]]

暴いてやりたいという気持ちをお持ちなら是非物件名を公表していただきたいです。

[234: 匿名さん]

そんなのなかやしきの口コミ見たら、音の問題.壁紙の剥がれ.雑な施工はどこも同じように口コミされていますよ。

[235: 契約済みさん]

壁紙の剥がれ、雑な施工施工会社の福屋建設の人材に問題があるのでは？不具合があった場合の問題、対応はデベロッパーですが…。
恐らくこれだけ叩くスレは同業の方なんでしょうね。
それだけなかやしきさんが同業さんからして羨ましい状況ではないでしょうか？
検討者、契約者としてはもっと良い競争をして欲しいものですね。

[236: 匿名さん]

ひどい施工は施工会社の責任ですが、その後のなかやしきの対応が悪いと口コミで書かれていますよ。
高層階を買われたお金持ちの方なんか入居即損してでも売って出て行かれました。

[237: 契約済みさん]

そこまではないでしょう？どこまで本当か嘘かわかりませんが、何れにせよ叩かれる理由は何かあるんでしょうね。
ただ同業
同士の中傷合戦はほどほどにして欲しいです。

[238: 入居予定さん]

知り合いが住んでいますが、1年点検か2年点検かの時に気になる箇所をあげたら、無料で直してもらえたと言ってましたよ。

[239: 契約済みさん [男性]]

マンションを選んだ時点で騒音問題は多少はあるのは覚悟してますが…。しかし同業者同士でそのような中傷したりするのですね。
やはり竣工前に完売するのが　なかやしき位だからですかね。

[240: 契約済みさん]

契約済みさん切ないですね。。。。

[241: 匿名さん]

ここでは、本当の口コミは書いても無駄ですね。なかやしきから反撃されるから…。
222さんのおっしゃる事は本当です。
住んだら解りますから。
ただそれだけです。
実際に生活して、自分で体験して下さい。

[242: 匿名さん]

北九州の物件の施工会社は殆ど同じなのになかやしきさんだけがそうなのでしょうか？もしかしたらなかやしきさんの物件が割りかし住人年齢層が若いため小さな子供による騒音被害ってことでないでしょうか？それか住人のモラルの問題かも？
これだけ売れているのに考えにくいです。

[243: 匿名さん]

>>222
文句があるなら自分の物件のとこに書き込めばいいのに。
完売しているここに書き込んでも入居予定の人が心配になるだけですよ。
あなた住んでいるところのように騒音問題が起きるとは限らないし。
なかやしきが嫌いで販売を阻止したいなら販売中の物件のとこに書き込みしてくださいね。

[244: 申込予定さん]

確かに私もそう思います。同業による営業妨害としか考えにくいです。これから楽しみにされている入居者の方々の不安を煽って何か得することはないでしょう。

[245: 匿名さん]

確かに！いまだにどちらの物件か証さないし。

[246: 契約済みさん]

そうでしょうね、本当に皆に知らせたいなら清水　黒崎　馬借にも書き込みしますよね。ここのスレが反応があるから同業者が不安感を募らせようとしてるんでしょうね。
ただマンションと騒音は多少は切っても切れない縁だと心得てます。

[247: 匿名さん]

ごもっともです！

[248: 契約済みさん]

清水のホームページには今後の予定がアップされてますね。到津はどうなんでしょうね？？

[249: 契約済みさん]

>>248
担当の方から電話で連絡いただきましたよ。
連絡ないですか？

[250: 契約済みさん]

>>249
そうですね、無いですね。。。
清水と同じようなスケジュールなんでしょうか？？

[251: 契約済みさん]

書面で改めて連絡いただけると思ったのではっきり覚えてないのですが、
6/20頃に販売会、7/5に説明会、7/18頃に内覧会だったと思います。
間違っていたらすみません。
参考程度に…。

[252: 契約済みさん]

>>251
ありがとうございます。清水より早めにあるんですね。
連絡は無いので書面を待ちます。

[253: 匿名さん]

いいなぁ、楽しそうで羨ましいです。待ち遠しいですね。

[254: 契約済みさん]

今日入居説明会の案内は届きましたが、販売会等は書かれていませんでした。
清水のホームページには事前販売会と書いてましたが、それ以降にも販売会があるんでしょうか？

[255: 入居済み住民さん [男性 30代]]

わたしの知る限り、三萩野、竪町、井堀、黒崎、どの物件でも騒音問題の話は聞きますよ。
これから入居される方は信じたくないでしょうが、現実なんです…。住んだらわかるし、住んでる人にしかわからないし、騒音にはいまだに悩まされてます。
会話、イビキ、お風呂の音、ペット鳴き声、ピアノ音、オーディオ音などなど、さまざま聞こえます。
信じられないでしょうが、本当に本当なんです。
入居当初は怒りが抑えられず、なかやしきの方に苦情伝えていましたが、対応も遅く、さらに怒りが増えるので最近はあきらぎみです。

そんなに信じられないなら、なかやしきの仏教に住んでる方を訪問して聞いてみたらいい。
みなさん、確実に騒音はあると答えるでしょう。

[256: 匿名さん]

うちは竪町に住んでるけど騒音ないですよ。
それはまぁ真隣に人が住んでるわけだから真夜中の静まり返った中で全く音が聞こえないかと言われればそれは無いですが。
ただ、マンションを選んでいるわけですから音が皆無と言うのはそもそも求めてないです。
人によっては騒音の許容範囲が違います。
ましてや隣近所のモラルや生活スタイルもあるでしょう。
こんなに騒音問題で大騒ぎななかやしきですが未だに早期完売や空き住戸が少ないの（竪町は無いと思われる）は少なくとも入居者がある程度満足しているからではないでしょうか。
なかやしきの回し者ではないけれど自分の住んでるマンションが叩かれるのは悲しいので投稿しました。
私は満足しています。

[257: 入居済み住民さん [女性 40代]]

売れているのは、単純に安価だからでしょ…
騒音に関しては個人差や生活環境などいろいろな理由があるかと思いますが、騒音を出しているお宅は騒音に鈍感だし、自宅が発生源だということも気がつかないようだし。
すでに住んでいる方は騒音問題を実感してるだろうし、これから入居の方はこれから実感されるでしょう。
私も入居前は最近のマンションだから大丈夫だと信じていましたが、住んでみると…。
もう今さら後悔しても遅いですし、実際に住んでみないとわからないから。

[258: 匿名さん]

安価だから完売するって。。。
本気ですか？
安価なら売れ行きが好調なら分かりますが安価だけで完売すると思いますか？
北九州には安価でも売れ残ってるマンションは沢山あります。
安ければ完売するなら北九州市民は皆んなアホですね（笑）

[259: 匿名さん]

>>258
同感です。

[260: 匿名さん]

若干荒れてますね～
営業マンさんも自社を守るのに大変ですね(笑)
わたしの知り合いでアーティックスに住まわれてる方も、分譲マンションでこれだけ音が聞こえるのはひどすぎるってなげいてましたね～。

[261: 匿名さん]

>>255
イビキが聞こえるって盛りすぎだろw
つか誤字脱字多すぎ、やり直し(°Д°)

[262: 入居済み住民さん]

歯ぎしりも聞こえます。
だから住んでみてって…わかるから。
親切心で口コミしているのに、残念ですね。

[263: 契約済みさん]

>>262
古い戸建てに住んでます。
家族がひどいいびきをかきますが上下左右の部屋のいびきや歯ぎしりは聞こえませんよ。
事実ですか？
アーティックスのどこにお住まいですか？

[264: 匿名さん]

>>262
どこのアーティックスかお答え下さい^ω^

[265: 匿名さん]

他にアーティックス住んでる人の意見も聞いてみたいな。
批判してる人は物件名を頑なに明かさないし胡散臭い。

[266: 匿名さん]

最近、アーティックスじゃないマンションに引っ越しました。自分のマンションより、アーティックスって、見た目かっこいいし、オシャレなイメージありますよ。

10年くらい前のアーティックスに住んでるお友達のお宅へ遊びに行って、騒音が聞こえたことは一度もないです。
周りに住んでる方が、たまたま騒音を出す人なのかなと思ったりします。

なかやしきじゃないマンションに住んでますが、足音以外の音は聞こえたことないです。
いびきが聞こえるって、疑わしいです。

[267: 契約済み]

内覧会の日は決定したのでしょうかね？
入居説明会の時にハッキリするんでしょうかね？

[268: 契約済みさん]

決まってないんじゃないですか？
清水は内覧会の日決まってるのに、こっちは決まってないの、何か遅れてるのかなとちょっと気になりますね。

[269: 契約済み]

そうですよね。決まってないですよね。
ちなみに皆さんは販売会出席するんでしょうか？？

[270: 契約済みさん]

うちはペットを飼ってて、床のキズ等気になるので、販売会行ってみようと思ってます。
パンフレットみましたが、色々あってよくわかりませんね。