マークワンタワー長津田【契約者専用】２

[入居済みさん]

マークワンタワー長津田の契約者専用スレッドです。
前スレが１０００件を超えたのでつくりました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235514/

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田2丁目1番（地番）
交通： 東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩1分 、横浜線 「長津田」駅 徒歩2分
売主：横浜市住宅供給公社
施工会社：鹿島・相鉄・土志田建設工事共同企業体
管理会社：横浜市住宅供給公社

[885: 居住歴4.5年の住民]

住民以外の方がいろいろ書くのは、はっきり言って迷惑です。
管理組合総会は、毎年必ず出席しているので適当な事を書いてもすぐに解ります。

[886: 住民]

884さん887ですが我が家は住宅部会の役員をやりました。色々意見言わせてもらいました。だから言わせてもらってます。

[887: 住民板ユーザーさん1]

↑ほんとですか？
役員ご経験者がこのような無記名、匿名の掲示板にご意見を書いて改善されるとお考えなのでしょうか。

部屋番号、名前を明らかにして、管理組合や住宅部会に投書するか、総会で意見しないと正式に議題として上がる事はまずないかなと思います。

またご自身のご経験上で管理組合が信用できないのでしたら、自治会ルートなどで意見アンケートや署名活動をしてみて、ご自身と同じ意見の方がどれくらいいるかを集約、確認する方法もあるかなと思います。

[888: 居住歴4.6年の住民]

やっと議事録が掲示され、「意味不明な掲示物」の内容が理解されました。

弁護士さんもこんなに遅く掲示するとは思ってなく回答していると思います。
議事録を拝見した内容がすべてであれば、管理会社寄りの弁護士さん回答と私は思いました。

住宅部会は被害者です。加害者（家族）が今回負担すろのが基本の考え方ですが、
今回は違います。議事録以外のことが何かある感じがします。
免責もあり多少の負担が住宅部会へ発生すると思いますが何だろう？

[889: 住民板ユーザーさん1]

↑ネット掲示板ですと、
たとえ良いご意見でも怪文書と変わらない扱いになるかと思いますので、管理会社、管理組合に直接確認されたら良いかと。

[890: 居住歴4.6年の住民]

ご意見ありがとうございます。
今回の件は、議事録を見て初めて概要を知った住民の1つの意見として書かせて頂きました。

おっしゃると通り、私が管理会社等へ直接確認すれば早い話です。
教えてくれるのかどうか別の問題がありますが・・・。

同じ轍を踏まない管理をすることが今回の重要ポイントです。
ネットの掲示板なので詳細は書けないので、「怪文書」と思われても仕方がないですが、
デリケートな問題なので、勉強家の管理組合役員さん等が今後の案件解決のヒントに
なれば幸いです。

[891: 住民板ユーザーさん8]

全員タッチをすることを実施するべきでしょう。
どうして打ち出せないのかな。

[892: 住民板ユーザーさん1]

この掲示板においては、自分も含めて、みなさん匿名で守られている側なので、意見が言いやすいだけかなと思います。

[893: マンション住民さん]

買戻特約抹消手続き調査票、皆さんどうされるのでしょう？処で、いつからこの物件はマークワンタワーからマークタウンに名前が変わったのでしょうか？ご存知の方おられますか？

[894: 住民板ユーザーさん1]

マークタウンは、マークワンタワー、マルエツ、サイゼリア、みどりアートパーク等全体を含めた総称です。

マークワンタワーはマンション部分のみの呼称です。

[895: 住民板ユーザーさん5]

住民の皆さんのご意見を伺いたいです。

今日ロビーで小学高学年から中学生の女の子3人組が、茶色のソファの上で靴を脱ぎ、足をテーブルの上に乗せて、ゲームをしていました。
共用部ではあるものの、自宅のリビングで寛いでるのではないので見ていると、女の子が物凄い睨みをきかせてきました。

以前もあのソファで、お菓子を食べてジャンプをしている男の子を見かけました。

子供が嫌いな人もこのマンションには住んでいます。現に私は子供が苦手です。
自宅で遊ばせたくないから、子供たちをあそこに行かせるのですか？


男の子の時はさすがに注意をしたら、若いお母さんが、怖いおばさんがいるからジャンプはしないで静かにしてと言っていました。え？そこなの？注意の仕方まちがってませんか？と思いました。
子供がいませんので、わたしには躾云々を語る資格はないのですが、せめて、自分たちが産んで育ててるのであれば、他人に迷惑をかけるなという人として共存して行く上で最低限必要なルールを教えるのは親の責務なのではありませんか？

日本がこんな状態になってるのは、躾のできない大人のせいなんだなぁと本気で思います。

[896: 住民板ユーザーさん1]

大変でしたね。
お気持ちはよくわかりますが、掲示板への書き込みをしても改善に向かいませんので、
ロビーの使い方のルールなどを管理会社に確認されて、それに違反があるようでしたら、改善を求めるようにしてはいかがでしょうか。
ルールがないようでしたら、ルールに入れてもらうように提案をされてはいかがでしょうか？
（しつけ、マナーは定義が曖昧なので）

[897: 住民板ユーザーさん1]

さすが マーク居住者でしね。

展覧会での展示物に驚きました。

皆さん多趣味です。

[898: マンション住民さん]

エレベーターの階数を示すデジタル画面がバグ状態にあると思われます。後真ん中のエレベーターが明らかにおかしな振動をしてる時があり、乗っていて不安になります。

[899: 住民板ユーザーさん1]

↑不具合は掲示板ではなく、管理会社に報告する内容かと思います。

[900: マンション住民さん]

お？公社の言論統制か。表現の自由はこの掲示板にはないと？

[901: 住民板ユーザーさん1]

↑残念ながら私は公社ではないです。

・家電が壊れたら、メーカーに修理に出す。
・電気が止まったら、東京電力に連絡する。
・電話が止まったら、NTTに連絡する。

というように、不具合が起こったら、不具合を解決してくれるところに連絡するのではないでしょうか？
上記の不具合が起こったときに掲示板に書いても、誰も解決してくれないですので。

[925: マンションの住人]

[No.902～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[926: マンション住民さん]

心の貧乏人より

[927: マンション住民さん]

お隣から大変キツイ匂いが時々漂ってくるのですが、香りが強すぎる柔軟剤のダウニーを洗濯物に使用しているようです。
このダウニーなるもの、よく話題に上がるようですが、どうやらダウニー一家の方々はその強烈な匂いに麻痺してしまっているのか全く気にする様子がありません。しかしながら普段使用していない近隣の居住者にとっては我慢し難いものがあります。
しかも、洗濯物を干している限りその匂いが消えることはなく、一日中周囲に頭痛を催すほどの匂いを撒き散らしています。
お住まいの皆さんの周りにはダウニー一家はいませんか？

柔軟剤で頭痛！吐き気！もはや香りというなの公害…特にダウニーはキツイ
https://matome.naver.jp/odai/2137959322280346401

[928: 住民板ユーザーさん2]

2階の保険屋さんの後は何の店舗が入るかご存知の方いらっしゃいますか？
また、南口の新しい建物ＫＬＯＣＫＡに何が入るか分かりますか？
カフェや、ランチができるお店を期待するのですが…

[929: 住民板ユーザーさん6]

この賃料だと カフェではなく 医療関係 または オフィスでしょうね
https://mapfan.com/realestate/details/5b3c6cb99732ec2a13464f42

[930: 住民板ユーザーさん1]

最悪の台風通過時トイレから水噴出した

[931: 住民の人に質問したいさん]

田園都市線は、平日も南町田に急行をすべて止めると発表されましたね。
朝は準急なので現状と同じ。
というか、これ以上は、中央林間発は増発はできないので。
駅名は　「南町田グランベリーパーク駅」だそうです。

六本木にある「スヌーピーミュージアム」が南町田に。
特に興味はないですが。。。

[932: 住民板ユーザーさん1]

https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20181219-00000042-jnn-so...
こんなことあったんですね。

[933: 住民板ユーザーさん1]

共有エリアのラウンジ、自習室等で 小学生が大騒ぎしています。
住民からもクレームが入ってるようですが、備品の破損も発生したようです。

ソファーの上を土足でジャンプしたり、
あまりにの行動に見かねて注意したところ、住民ではありませんでした。
もし見られたら、速やかに管理に連絡を。

ちなみに共有エリアは、保護者なしでの使用は規約により禁止されていますので、出ていくように注意しても何ら問題ありません。

[934: 匿名さん]

小学生もストレス溜めてますからね。中学生になると多感な年になり、更に不安定になり、体力もつくから厄介です。

[935: 住民板ユーザーさん1]

一人で対応されない方がいいでしょう。
録音をしながら、管理担当を含めた複数での対応がよろしいかと思います。

[936: 住民]

私も何回かサドル付の二輪のスケボーを持った女子小学生４名に注意しました。ラウンジ内を思いっきり滑り回っていました。住民1人と住民外の組合せです。保護者を連れて来るように言いましたが来ませんでした。

[937: 住民板ユーザーさん1]

ラウンジでくつろげないというのは問題です。 ちなみに小学生男子でした。
コミュニティルームでも 二輪をしてます。
自習室でゲームをして騒いでいる。

ちなみに 鍵を壊して テラスにも出ているようです。
ここまでやるとすでに犯罪です。

[938: 住民板ユーザーさん1]

今日の長津田フェスタ？雨で盛り上りませんでしたねぇ

[939: 住民板ユーザーさん4]

>>938 住民板ユーザーさん1さん
寒い、雨、風。
夏じゃない。

[940: 住民板ユーザーさん1]

南町田のモールがもうすぐ完成ですね。
月日が経過するのは早いものです。

[941: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当]

[942: 住民板ユーザーさん5]

グランベリーパーク近くて良いですね

[943: 住民板ユーザーさん8]

1階のローソン閉店のようです。
１月31日で。

[944: 住民板ユーザーさん1]

皆さんマスク手に入りますか？

[945: 通りがかりさん]

最近流行りの新型コロナ、ここに隣接するみどりアートパークの催しでも出たみたいで、イベントも軒並み延期になっています。
館内の消毒作業とかしているのか心配で、更に隣接するスーパーに通うのも躊躇しています。
家のすぐそばだけに、とても不安で毎日わざわざ青葉台のスーパーまで買い物に行っています。

[946: 通りがかりさん]

>>945 通りがかりさん

何だか……マンション防災センターの人が「自分の命かけてまで仕事できない」って公社に電話していたみたいよ。何のための防災センターなのかしら？！！(怒！)

[947: 通りがかりさん]

>>946 通りがかりさん
マルエツが閉店時間早めたのと関係あるの？

[948: マンション住民さん]

１階のローソンの閉店後の店舗は何が入りますか。区切り用の板の搬入が行われていたため。

[949: マンション住民さん]

本来障害者用駐車場の使い方も公社の忖度によるものなのかな

[950: 住民板ユーザーさん1]

ローソンの後はセブンイレブン見たいですよ

[951: マンション住民さん]

情報ありがとうございます。セブンイレブン横浜長津田北口店 になったようですね。

[952: 住民板ユーザーさん8]

裏情報です。
最近2*階で新型コロナ罹患者が出たみたいです。恐くてシアタールームとかの共用施設が使えません！！
でも、やっぱり公社……横浜市住宅供給公社は何も対策を採らなければ、一向に動いてくれません！！

[953: マンション住民さん]

2階に居住エリアはありませんが。

[954: 住民板ユーザーさん5]

>>953 マンション住民さん
2＊階って書いてあるから
20代階ってことじゃない？

[955: 住民板ユーザーさん8]

〉〉953
結局、ココって天下の公社の物件でしょ？
公社特有の隠蔽体質があって、情報が表に出てこないんじゃないかしら！？
あ????！怖いわ！

[956: 長く住んでいる住民]

そろそろ管理組合総会時期なので開催されたら質問されたらいかがでしょうか。管理組合や管理会社の対策等、一番感心があることだと思います。

[957: 住民板ユーザーさん8]

>>954 住民板ユーザーさん5さん
判りにくくてスミマセン！ユーザーさん5のおっしゃるとおり、上層階のことです。

[958: マンション住民さん]

上層階のジャイ子ママって噂でもちきりですね

[959: 長く住んでいる住民]

総会議案書が配布されましたが、本当に3蜜を心配するなら会場を緑アートパークぐらい借りておいても良いのでは。いろいろな意味で熱い総会になるでしょう。

[960: マンション住民さん]

弁解の余地が無い説明会いつやるのかな・・・。
説明会でお地蔵さんはいりません。コロナ感染防止でご遠慮ください。

[961: 入居済みさん]

先日の事案より、もっと大規模な問題が露呈しました。総会に参加された方は分かると思います^_^。

[962: 住民板ユーザーさん99]

>>959 長く住んでいる住民さん

ご安心下さい(爆)　
いよいよ公社本部で濃厚接触者が出たみたいです。確かな情報筋なんですが、ここでも公社特有の隠蔽体質があって、うちら住民には一向に明かされずにやり過ごされています。
で、いて、もしかしたら……部会とかに何食わぬ顔顔をして出席しているカタブツも本部で感染していたりして……
((( ；ﾟДﾟ)))
怖――いな！！！

[963: マンション住民さん]

勝目入口の自動ドアの外側にあるマークワンタワー金属文字の　M がなくなりました。
現在、アークワンタワーになっています。　警察に被害届けを出してくださいね。

[964: マンション住民さん]

訂正　正面入口　

[965: 住民板ユーザーさん1]

すごい思うんですが。
ここで公社について悪く書いてる方々。
実際に住んでるからなんだと思うんですけど、こちら投資用なので価値が下がると困るんですよね。
実際に被害を被ってから書いてもらっていいですか。その際、どんなことがあり、どんな実害が起きて、どのような結末になったのかまでお願いします。

今の書き方だと単なる風評被害で、もしマンションの価値が下がったら実害を被ったということで、訴訟起こさせていただきたいくらいです。

まぁ、値崩れはそんなにしないと思うんですけどね。
皆さん匿名だから強気でそこそこなこと書き込んでらっしゃいますが、いま、匿名の書き込みも特定できますからね、お気をつけくださいね。

[967: 入居前さん]

東急リバブルが入っていた建物が解体されていますが、次なんの建物が立つかご存知の方はいらっしゃいますか？

[968: 住民の人に質問したいさん]

しばらくは、建物はできないようです。
駅側にあるレンタカー屋さんの横の道が拡張される時は大きな変化があるかもしれません。

[970: 匿名]

[No.966～本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[971: 住民さん1]

清掃の方や防災センターの方と挨拶以外べちゃくちゃおしゃべりやめてください。
管理費からあの方達の給料が払われてます。なんか、賃金アップするみたいですよね。
しっかり働いてもらうように、住民の方々、世間話しないでください。お願いします。
清掃の方同士でも仕事中集まっておしゃべりされてたりします。仕事時間中は無駄話無しで、働いてください。

[972: マンション住民さん]

最近は、エレベーターがなかなか来ないですね。プログラムを変えたのかな？

[973: 住民さん1]

972さん、それは小さい方と大きい方を両方押して、早くきた方になる方が居るので、来るのが遅くなってると思います

[974: マンション住民さん]

某社の室内アンテナ設置アンケートの結果が公表されたが自分が記載した意見がない。設置できない致命傷の内容だったのか？しかし他社も検討する方向になったがそれも諸事情で中止。重要な案件も解決しないで管理組合費の値上げなんか言語道断。

[975: マンション住民]

某携帯会社のアンケート締切後の意見が再度公表されたが、締切後に提出した訳ではない。今回も記載なし。どうやら意見を選別して公表していることが今回の件でよく解った。時間がもったいないので、もう協力しないわ。

[976: マンション住民さん]

ここの管理組合は、重症。再開発物件という魔法がかかっている。

[977: マンション住民さん]

企業が大規模に参加する前にやることがあるだろ！
住民は、大迷惑だよ。

[978: 住民さん]

マンションの入り口の道を挟んで空き地になっていたところで工事が始まりました．以前不動産屋と賃貸マンションがあって平地荷物なったところです　どなたかご存知ですか

[979: マンション住民さん]

今年も終わろうとしているが、定期総会が6月に開催されたが、議事録の配布及び決議結果の掲示もない。また忘れていたとか言い訳を言い出すのかと思うとその定期総会のあやまりを正す臨時総会が急に年末に開催されるが、出欠票を出す気持ちになれない。ただ総会をやればいいというものではないということは、ど素人でもあるまいしよく理解していると思うが、臨時総会の議案書を拝見したが、どうやら理解していないようだ。残念。

[980: もう10年かぁ早いな住民]

湯水のように管理組合費を使いすぎ。精査しているようにとても思えない。かなりやばい！

[981: 住民さん1]

ここを読んでいる権利者の皆さん！
総会議案書を読まないで、すべて賛成にしないでください！！
組合役員も管理会社も理解していない議案を一体だれが、作成しているのか謎？
最近は、プレゼン屋みたいに議案書を作る会社があるのか？理解に苦しみます。

[982: 入居前さん]

終電近くになると女性に声かけしてまわっている住民。
警察もパトロール強化してほしいものです。

[一部テキストを削除しました。]

[983: 住民さん8]

>>981 住民さん1さん
しょうがないよ地主だもん。
よそ者には、西口北口開発のために沢山のコインパーキングがあるでしょ？18メータ野良道路ができるの。
あの土地は元々東急が売却したの。
コロナ禍で苦しくて事業を進めないから、木造で壊しやすいビル作ってんじゃん。
あそこの、社長さんは元東急建設にいた人だから、
同級の空き地とかはうまく理由するの。

あなた方が食べてるであろう飲食店も傘下よ。
地主じゃない北開発の会合に招かれない新規住人はだめね。

長津田の歴史まなんだら？

[984: 住民さん7]

また訳がわからんアンケートが投函されている。
なぜ業者をかえたのか？またお詫び文が投函されるのか？大丈夫じゃないですね。