レーベン江北ブロードスクェア［旧：TOKYO ECOSUMA PROJECT］

[購入検討中さん]

レーベン江北ブロードスクェア［旧：TOKYO ECOSUMA PROJECT］ってどうですか？
利便性は良さそうですが、どんな物件でしょうか。
太陽光発電も気になります。

所在地：東京都足立区西新井本町2-1266（地番）
交通：日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩4分
公式URL：http://www.leben-style.jp/search/pj-kohoku/index.html
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
旧：TOKYO ECOSUMA PROJECT
旧：YAMANOTE ARROWS PROJECT

【物件情報の一部を追加しました 2014.2.5 管理担当】

[215: 匿名さん]

契約者の方たちはもう内覧の段階になっているのですね
何事もないといいですねぇ

モデルルームが壊されているという事は、
棟内モデルルームに移行するという事なのかな？
あと1戸だけみたいですしね～

[216: 208]

>>210さん

はい、担当者とは連絡がつきまして
「そちらからの連絡を待っていた」と訳の分からないことを言われてしまいました。
ローンの本審査へは早速進めました。
まだ半数以上が本審査終わっていないと言っていましたが、信じられないですね。。。
担当者を変えてもらおうと思っているところです。

内覧会のお知らせ届きましたね。
いよいよですね。

尚、電話をした際に、引渡しの予定日も教えてもらいました。
3月末でした。

[217: 210]

本審査に進めて良かったですね！

引き渡しはやはり３月末ですか。
最初からそう書いてありますが、やはりギリギリ31日とかでしょうね。。
こちらとしては「末」でも少しでも早まらないかと期待してましたが。。


「契約者専用」を作っていただいたようですので、
これからはそちらに移りたいと思います。

キャンセルがありますもんね。
ちょっとお高いですが、南向きが想像以上にいい出来上がりですよ。

ウォークインクローセットもありますし、
購入できる方が羨ましいです！！

[218: 208]

>>210さん

引渡し予定日は、ここに書いていいのか分かりませんが、
末ではなく、2○日でした！！

そうですね、では、私も今後は契約者専用に移りたいと思います！

[219: 購入検討中さん]

すみません、どなたかキャンセル住戸となっているNタイプの部屋が南向きのどの場所になるかお分かりになりますか？

南向きのタイプは６列あると思いますが、西側から何列目か教えて下さい。
現地は良く知っていますので外から確認したいのですが、直接レーベンに問い合わせるのも、まだそこまでの検討に至っていない為に憚れるのです…。

[220: 購入検討中さん]

舎人ライナーと痴漢がでませんか？
娘が島崎遥香によく似ているので心配です。

[221: 契約済み]

Nタイプは西側から５つめ、東側から２つめですよ。
実際に見ながら検討できるのはいいですね！

できた頃から乗っていますが、
舎人ライナーで痴漢は聞いたことないですよ。

[222: 購入検討中さん]

221さん、どうもありがとうございます！

隣の都営団地が若干気になる位置ですかね…。

[223: 匿名さん]

若干、ですけれどね。気になる方は気になるかなぁ。
あまり影響はなさそうに思えますけれども。

舎人ライナー、ものすごい混んでいますが、平和じゃないですかね、比較的。
郊外からやってくる通勤電車とは違って、
みんな乗っている時間がそこまで長くないから殺伐とし過ぎていないから平和な感じが比較的するのかも。

[224: 購入検討中さん]

ちなみに、駐車場の抽選等はもう終わっていますよね？

[225: 契約済み]

終わってないですが、内覧会の日（３月上旬）に書類提出のようですので、
それまでに書類手に入れて提出しないと間に合わないですね、きっと。

[226: 契約済み]

>>225
何の書類が必要なのでしょうか？
うちに届いた内覧会の案内には特に何も書かれていなかったように思えますが。

[227: 契約済み]

>>226さん、

内覧会の書類に記載がありましたよ。


確か２枚目、
「③駐車場・駐輪場の抽選、管理説明等～」に

=================================
管理会社による駐車場・駐輪場の抽選がございます。
事前に管理会社よりお客様へご案内の書類が郵送されますのでご確認頂き
当日は必要書類をご持参願います。
=================================

とありますよ。


ちなみに今日、引っ越し業者から書類来ましたね。

[228: 匿名さん]

もう内覧会っていう時期ですけれど、販売戸数の方はあと1戸なんですね。
もっと販売ペースが遅いかと思っていたのですけれども、意外と速かったからか1戸で済んでいるのですね。
もうここまでくると時間の問題なのかな？？
プランはNタイプ？？

[229: 匿名さん]

販売ペースはとても速かったですよ。
去年の10〜11月頃には完売していました。
今出ている1戸はキャンセル住戸です。
4FのNプランのようですね。

[230: 購入検討中さん]

ここのマンション一階空いているそうです⤵︎

[231: 契約済み]

１階空いてるんですか？
２階ではなくて？？

Ｎ４階は売れたんですかね。。
Ｎ２階が出てますね。。

[232: 匿名さん]

物件概要では販売戸数は1戸（2階）と書かれていますが、
1階の部屋も空きが出ているんですか？
4階キャンセル出る→売れる→1階キャンセル出る→売れる
今度は2階でキャンセルが出たという事ですか？

[233: 匿名さん]

４階Nキャンセル住戸発生→２階Nの人が電線ネックか何かで手付放棄で４階Nに移動→２階キャンセル住戸発生

ってな感じじゃないでしょうか？

１階は分からないけど…

[234: 契約済み]

完売ですね。
内覧会も終わりましたし。