不動産営業マンのレベルの低さ。会社の質の低さには
驚きます。 頭はいつもバブル。怠け者で借金が多く、嘘吐き。
何故に不動産の営業マンはおバカちゃんか?
[スレ作成日時]2013-09-27 01:43:40
注文住宅のオンライン相談
なぜ不動産の営業マンはおバカちゃんか?
583:
匿名さん
[2023-03-26 16:31:40]
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584:
匿名
[2023-03-26 17:43:29]
それって賃貸住宅でも住みたくないわぁ(笑)
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585:
匿名さん
[2023-03-26 17:55:32]
不動産屋のオバサンが、鳴いてます。
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586:
匿名
[2023-03-26 18:01:40]
中国からの黄砂が飛び交ってますのでベランダに洗濯物を干すのを嫌がる人も多いので浴室乾燥機あれば問題ないですが、あまりにも隣近所から丸見えの酷い狭い立地ならマンションの方が断然良いですね。
そこまで戸建てに固執しないでも良いかなと思います。 |
587:
マンション検討中さん
[2023-03-26 18:14:51]
マンションの方が良いよね。
一戸建てに固執する奴は確かにおるよね、俺は実家が広い一戸建てで特に一戸建てに憧れないけど市営住宅育ちとか異常に一戸建て幻想持ってる奴もいるな。 |
588:
匿名さん
[2023-03-26 19:37:21]
管理費・修繕積立金・駐車場2台となるとローンの他に7万位かかる。
それでもマンション? |
589:
匿名さん
[2023-03-26 19:55:37]
狭い土地の戸建てに駐車場2台無理やから1台は外に借りなあかんし、安普請の戸建ては以外と築10年以降から修繕費かかるからマンションをお勧めします。
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590:
元不動産コンサルタント
[2023-03-26 20:14:04]
安い戸建ては20年後に売却しようとした建物査定ゼロで土地値になる。
建物解体費用を引かれて査定額となる場合もある。 建物価額二千数百万とすると20年でゼロだとすると毎月10万管理費、積立金、駐車場代支払ってるのと同じとなる。 マンション価額は駅近だと価額が逆に上がったりする。 じっくりお考えくださいませ。 |
591:
匿名
[2023-03-26 20:39:31]
なるほど単純にマンションは毎月お金かかるって考えたらあかんね。
勉強なりました。 |
592:
匿名さん
[2023-03-28 14:27:41]
売れないからね、皆!買ってね!!
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593:
匿名
[2023-03-28 14:34:52]
東京都心の高級住宅地は中国人が買い漁ってるな。
マンション一室10数億円即決買うよね。 |
594:
匿名さん
[2023-03-28 18:50:41]
>安い戸建ては20年後に売却しようとした建物査定ゼロで土地値になる。
そうなんですか?? だったら築20年の中古住宅は土地値で買えるわけですか?!? |
595:
匿名さん
[2023-03-28 19:34:32]
文句言わず買ってよ
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596:
匿名
[2023-03-28 20:02:36]
安普請の建売住宅は土地値以下だよ、建物解体費二百万円引かれるわね。
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597:
匿名さん
[2023-03-28 20:04:42]
ちゃうか、田舎の土地は1000万以下だから安過ぎて誰も仲介しないよ。儲からないからな。
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598:
匿名さん
[2023-03-28 21:42:29]
中古住宅を買うのは勇気いるね。
どこ見て判断したらいいですかね? 素人には分からない。 |
599:
匿名さん
[2023-03-29 18:39:18]
坂道あがって南側は別の家の壁や屋根しか見えません。
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600:
匿名さん
[2023-03-29 18:41:33]
駅から徒歩25分。築20年の建売っぽい。5300万。
買いですかね? |
601:
匿名
[2023-03-29 18:41:34]
あかんがな(笑)
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602:
匿名さん
[2023-03-29 18:46:07]
素人に書い物件はまわってこない。大笑
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603:
匿名さん
[2023-03-29 18:48:55]
出回ってる物件はたいしたことない。
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604:
匿名さん
[2023-03-29 19:46:20]
じゃ、どうやって良い物件探すんですか?
今は皆スーモじゃないんですか? 裏技でもあるんですかね。 |
605:
口コミ知りたいさん
[2023-03-29 20:26:31]
元不動産コンサルタントさんなら分かるかもしれないけど 売れないカス営業マンに聞いたところで有意義な回答もらえないよ
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606:
口コミ知りたいさん
[2023-03-29 20:27:31]
おバカちゃんだからね
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607:
匿名さん
[2023-03-30 23:58:15]
SUUMO頼むよ~!
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608:
きつね
[2023-03-31 05:45:50]
ネクサスプロパティマネジメントの社長飛んだらしい
派手にやってたからアンチも凄い多いだろうな |
609:
デベにお勤めさん
[2023-04-03 11:36:44]
知らんがな。笑
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610:
匿名さん
[2023-04-03 15:45:59]
不動産屋は三月が1番忙しく、
四月はヒマなんですか? |
611:
匿名さん
[2023-04-03 16:18:22]
いつも暇です
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612:
匿名
[2023-04-03 18:07:12]
毎月百万儲かればええわ。
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613:
検討板ユーザーさん
[2023-04-04 11:26:43]
給与が毎月100万とは凄いですね!
羨まし! |
614:
匿名さん
[2023-04-04 11:40:45]
歩合給やから20万しかない時もある。笑
年収800万くらいかな。 |
615:
匿名
[2023-04-04 12:14:59]
歩合給はボーナスないんでしょ?
大変やけどやりがいあるかもねぇ。 頑張ってね! |
616:
匿名さん
[2023-04-04 15:40:00]
自宅にいても あの客、買うかなぁ
と考えたりしますか? ストレスになったり。 それとも仕事の事なんて家では忘れる? |
617:
匿名さん
[2023-04-04 15:48:39]
買い付けばかりではないので売り主から依頼受ければ確実に儲かるのでそこに注力します。家では仕事のこと全く考えませんよ、ノンストレスで過ごしてます。
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618:
匿名さん
[2023-04-04 15:57:00]
しかし不動産投資で12階建てマンション建てた友人が20年後に大規模修繕で五千万円近くかかるって言ってたな。
素人は手を出すと火傷するな。 |
619:
匿名
[2023-04-04 20:53:04]
不動産投資は素人はしたらあかんわね。
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620:
マンション検討中さん
[2023-04-04 23:32:43]
何年か前までは、年中
「ワンルームマンション買いませんか?ローン組んでも家賃収入で払えます!節税にもなります」 って、電話かかってきたけど 最近はないのはなぜ? |
621:
デベにお勤めさん
[2023-04-05 00:33:15]
そういわんと、皆買ってねぇ~
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622:
匿名さん
[2023-04-06 16:03:29]
中古住宅なんで下がらないのかな…
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623:
匿名
[2023-04-06 16:48:00]
不動産は立地ですわ。
阪急、JRどちらも利用出来て徒歩5分以内とかね。 |
624:
匿名
[2023-04-06 16:51:08]
不動山投資物件で管理まで全てまかせてくださいって、百%儲からん。
うまい話にゃ裏がある。 |
625:
匿名さん
[2023-04-06 17:08:45]
駅から徒歩20分の中古住宅でいいのに。
なんでこんな高いんかな? |
626:
匿名さん
[2023-04-06 17:17:55]
いくらマンションが高騰してるからって調子に乗ってるな!図々しい!と思う中古マンションは腹立つ!
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627:
匿名
[2023-04-06 19:12:32]
田舎に住めや(笑)
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628:
匿名さん
[2023-04-06 19:35:49]
田舎はいやです。駅から20分なのに強気でいる売り主にムカつく!中古のくせに!
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629:
匿名さん
[2023-04-06 19:36:32]
真剣に探しているんです。半年以内に引っ越したい!
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630:
匿名
[2023-04-07 05:50:54]
売主が直接売ってるんではなくて仲介業者に依頼してるから相場より高値で出てる物件は建物に相当なお金をかけてリフォームしたとか、何か理由があります。
もし何もないなら数ヶ月市場に出して売れないことを売主に納得させてから減額する方法を取ることもあります。 建物がなくて相場より安い土地は要注意です。 前に建物内で自死した可能性が高いです。 建物壊せば重要事項説明不要なので意味あり物件は建物壊してから売りますので。 とにかく不動産は相場がありますので相場より高い、安い物件はそれなりの理由があるのです。 |
631:
匿名さん
[2023-04-07 14:37:41]
怖い話や
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632:
匿名さん
[2023-04-07 16:34:21]
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こんなの買う意味あるのかな?
庭もなく、洗濯物干すベランダも狭く、タオル掛けもない洗面台は浅く、手しか洗えない。朝シャンもできない。
リビングはダウンライトしかなく、隣の窓から部屋は丸見え。
境界はブロック一段だけでフェンスもない。
こんな家しか買えないのかと思うとガッカリだ。