なぜ不動産の営業マンはおバカちゃんか？

[匿名さん]

不動産営業マンのレベルの低さ。会社の質の低さには
驚きます。　頭はいつもバブル。怠け者で借金が多く、嘘吐き。
何故に不動産の営業マンはおバカちゃんか？

[351: 匿名さん]

大手以外は学歴不問。

[352: 匿名さん]

大手もだめだよ。
そっち系、あれな種類ばかり。

[353: 匿名さん]

まともな不動産屋はいないのか？

[354: 匿名さん]

八百屋は知ってる

[355: 匿名さん]

大手は固定給なんですか？

[356: 匿名さん]

>>348 匿名さん
不動産仲介業者を利用したことないか、よほど無能な業者しか知らないヤツの意見だな。

業者しか見れない中古物件サイトがあったり、横のつながりでお得物件が見つかったりと、有能な業者なら利用価値はある。値引き交渉できる業者もいるが、仲介の目的が値引きだと思っているなら利用しない方がよい、自分の貴重な時間を使って何年も探して下さい、見つからんと思うけど・・・

[357: 匿名さん]

ケチくさい奴だな。

[358: マンション検討中さん]

>>356 匿名さん

ネットに出てる誰でも見れる物件に
電話して内見しただけで
何百万も払う価値ある？

無駄金としか思えない。

業者しか見れないとかなら分かるけどね。

[359: 匿名さん]

最終的にエンドユーザーに回ってくるのは公になってる物件です。
売り買い両手商売したい専任媒介物件を持ってる業者から表に出てない買いたい物件紹介されることはあっても価格は安くないよ、価格は高い方が仲介手数料も高いからね。
業者売主物件はその業者に相場より安く買って貰ってその業者から売る時に仲介して売り買い手数料取るためだからね。
結果的に相場でしかエンドユーザーは不動産を買えない仕組みです。

[360: 匿名さん]

356は素人です。笑
業者しか見れないサイトなんて存在しません。アットホームなど業者向けに資料配付してるところはありますが、ほとんど今はエンド向け情報オーブンになってるし法律でオーブンにしなければならない取り決めがあります。
情報をオーブンにする前に自分の知り合いの業者、手持ちのお客様に紹介して両手商売するのが一般的で、出来ないと一般情報としてオーブンにする。そういう仕組みです。

[361: 名無しさん]

>>360 匿名さん

356は過去の不動産屋でしょう。

でも、オープンになった物件を
わざわざ高い仲介手数料を払うのって馬鹿らしくないですか？

(ネット見て)コレ欲しいです。→
分かりました。→
(内見後)契約書つくりますね。
で、何百万！
ぼったくりだわ。

[362: 匿名さん]

仲介手数料の上限が3％＋6万円。
あくまで上限ですので欲しい物件を
業者に行って何々不動産から2％で良い
と言われてますけどもう少し安くなると
御社から買いますと交渉するのはあり。

[363: 匿名さん]

下層な仕事

[364: 匿名さん]

移動多くない？

[365: 匿名さん]

異動だ

[366: 匿名]

商社系大手不動産会社だけは普通の会社だが、他はまだまだブラックだな。

[367: 匿名さん]

商社系なら三井のリハウスとか住友不動産販売とか？

コマーシャルたくさんしてる東急リバブルも？

そこらへんは普通の会社かな？

[368: 業界最古参]

宮沢りえちゃんの時代は三井不動産の子会社である三井不動産販売株式会社が三井のリハウスをしてまして、昔は地元の不動産業者にリハウス会社をさせてたけど今は全て直営になっています。
やはり、地元の不動産会社だと地元繋がりで契約件数は取れるけど歩合制なので無茶する社員もいて問題もありました。その後、三井不動産販売株式会社が分譲と仲介の2社に分かれて分譲は三井不動産レジデンシャル、仲介は三井不動産リアルティとなりました。
親会社の三井不動産は三井ホームも傘下に収める商社です。
評判は他社と比較すると一番良いと思います。

[369: 匿名さん]

それなら住友不動産販売も財閥系で良いですね～

[370: デベにお勤めさん]

そうでもない。

[371: 匿名さん]

三井が良くて住友は良くない、

なんておかしいよ？

[372: 匿名さん]

おかしくない。
昔からだよ。笑

[373: 匿名]

なるへそ。

[374: 匿名さん]

もう２０年前だけど住友不動産販売からマンション買ったけど
別に悪くなかったよ

[375: 不動産協会関係者]

悪くはないです、悪いとは言いません。
悪いと言えば最近よくCMしてる会社についてはブラックでノルマ凄いので私もよく社員から相談受けてます。
大手ではないですよ。
会社名は言えませんが(笑)

[376: 匿名さん]

不動産部に回される人ってアレ

[377: 名無しさん]

>>375 不動産協会関係者さん

ヒント下さい。
知らないと変なの掴まされそう

[378: 匿名さん]

売れてこそ給料を貰える商売だから、出鱈目を言ってもお客と契約できれば
いいのだ。
住むヒトたちのことを考えながら商売する営業マンなどいなかろう

[379: 代表理事]

それはない。
俺が営業していた頃はお客様にいかに満足して
貰えるかが勝負だと思っていた。
契約後の色んな困りごとの相談にも乗って来た。
息子さんの就職先の紹介もした。
だから今があると思っている。

[380: 匿名さん]

下種な仕事

[381: 名無しさん]

>>379 代表理事さん

貴方を指名したい。

信用できない営業マン多過ぎ！

[382: 代表理事]

名無しさん、有難うございます。
お金最優先で信用出来ない営業マンが多いのは残念ながらおっしゃる通りです。
私は今は住宅関連団体の代表理事で現役の不動産営業マンではないですが、住宅・不動産業界の健全化に尽力したいと日夜奮闘しております。
お客様にご紹介した住宅に住まわれて日々幸せにお過ごし頂いているお客様のご家族の姿を見ることで不動産仲介業は人々を幸せにする素晴らしい仕事なんだと営業マンにわからせることが出来ればと考えています。

[383: 匿名]

熱い想いって本当に大切ですもんね。
想いは道を造るって言うけど何だか勇気づけられるわ。
頑張ってちょ～!

[384: 匿名さん]

営業マンって嘘ついていいんですか？

仲介手数料とるくせに
物件をよく調べもしない

言い訳ばっかり
口ばかり達者

どんな営業マンなら信用できるのだろう？
382さんみたいな方は例外として。

[385: 匿名さん]

他に就職できなかったから

[386: 匿名さん]

信用できる営業マンに
巡り会いたい！

[387: 匿名]

確かに328さんみたいな考えの方が増えれば業界は変わるでしょうが、現実はあまりにも糞営業マン多いですよね。
特に賃貸営業は最低レベル人間でその場限りの嘘平気でつくし全く信用なりません。

[388: 匿名]

↑
382さんの間違い(笑)

[389: 匿名さん]

賃貸は確かに…
もう10年以上やってるのに宅建すら持ってない、とか。驚くよ。

でも売買は、もっと信頼できる営業マン増えて欲しいよ。

なにかあれば逃げるとかやめてよ。

[390: 店舗仲介業者]

不動産営業マンは大手財閥系企業以外は学歴不問面接なし即日採用やからな。
中国人が爆買いしてたコロナ前は人気商店街の店舗仲介が一番儲かった。
なんせ薬の爆買い多かったから薬屋チェーンだらけで一件仲介一千万超してたからな。月三件仲介した時は半年位遊んでたわ(笑)

[391: 匿名さん]

やっばり儲かる商売ですね。
羨ましいです。

[392: 匿名さん]

年収一千万はザラ。

500万の営業マンなんていないよね？

[393: 匿名さん]

忌み嫌われる職種

[394: 匿名さん]

仕事できないとクビになるのかな？

[395: 匿名]

どんな会社でも仕事出来ないとクビやろ(笑)

[396: 匿名さん]

いじめ陰湿みたい、下層なのが集まってるから。

[397: eマンションさん]

>>396 匿名さん

それ言える！
嫉妬凄いよ。
男のくせに女が腐ったみたいな男が、なんて多いことか。
イジメでストレス解消。
でも…やり返される。
ホント低レベルな男達。ハウスメーカーも同じで最悪！(笑)

[398: 匿名]

そうでもない。

[399: 匿名さん]

いや～、ハウスメーカーも陰湿な嫌がらせ多いで！
足の引っ張り合い当たり前。
売れなきゃクビ！
みなライバル。でも低レベルな争い

[400: 匿名さん]

男の嫉妬ってホント醜い。

仕事できない奴に限って意地が悪いし、低レベルな嫌がらせするんだ。