なぜ不動産の営業マンはおバカちゃんか？

[匿名さん]

不動産営業マンのレベルの低さ。会社の質の低さには
驚きます。　頭はいつもバブル。怠け者で借金が多く、嘘吐き。
何故に不動産の営業マンはおバカちゃんか？

[563: 匿名さん]

よい人柄って見抜けませんか？
会話のどこかでボロを出す。

正直不動産屋いないかなぁ～
いないよなぁ～

[564: 匿名さん]

あれはドラマです(笑)

[565: 匿名さん]

不動産屋しか就職できなかったよ

[566: マンション検討中さん]

築39年中古マンション╋管理費、修繕積立金、駐車場代（フルリフォーム済み）
と
築25年の中古住宅（リフォーム無し）どちらがいいですかね？

[567: 匿名]

どっちも嫌です。
新築マンションしか買いません。

[568: 匿名さん]

↑
ありがとうございます。ご祝儀価格で買ってくれる馬鹿のお陰で今月200行きそうです！

[569: マンコミュファンさん]

>>567 匿名さん

新築マンションだけは買いません。

なぜ、新築マンションなのですか？

[570: 元不動産コンサルタント]

マンションは耐震偽装事件もあり、昔は業者の意識的にも構造的にもかなりアバウトでしたからね。
現在の新築分譲マンションは耐震構造の強化や断熱性能の向上で上階や隣の音がより聞こえにくい構造になってます。
価額は高くても新築がお勧めです。

[571: 匿名さん]

特に1981年６月以降の新耐震基準ではない築年数42年以上のマンション購入は危険性高いよね。

[572: 匿名さん]

↑
以前のの間違いでした。

[573: 匿名さん]

中古マンションの最上階、屋上から雨漏りとか、上階のベランダからの雨漏りなんてありますか？

[574: 建設評価員]

充分あり得ます。
最上階でなくても過去には
中古マンションの建物検査で天井に雨のシミが出来てるなんてことも何度もありました。

[575: 匿名さん]

雨漏りは管理組合が入ってる保険で直してくれるんですか？

マンションの雨漏りなんて防水をし直したらなおるもんですかね？
原因ってわかるものなのか？？

[576: 匿名さん]

おバカちゃんだからわかりませーん

[577: 匿名さん]

契約取りたくてガツガツしてる営業マンは嫌いだ。

融通も利かない役立たずのくせに。

[578: 匿名]

忌み嫌われてるから、優しくしてあげて！

[579: 匿名さん]

今後、都市部の中古マンションは値崩れすると営業マンが言ってました。

もうすでに新築マンションは横ばい。

[580: 匿名さん]

葬儀社に転職

[581: 匿名さん]

賢かったら困るよ、馬鹿がいい。

[582: 匿名]

↑
不動産買う金もないのに偉そうにするな(笑)

[583: 匿名さん]

諸経費込みで7000万のローン払って100㎡もない建売新築一戸建て。

こんなの買う意味あるのかな？

庭もなく、洗濯物干すベランダも狭く、タオル掛けもない洗面台は浅く、手しか洗えない。朝シャンもできない。

リビングはダウンライトしかなく、隣の窓から部屋は丸見え。

境界はブロック一段だけでフェンスもない。

こんな家しか買えないのかと思うとガッカリだ。

[584: 匿名]

それって賃貸住宅でも住みたくないわぁ(笑)

[585: 匿名さん]

不動産屋のオバサンが、鳴いてます。

[586: 匿名]

中国からの黄砂が飛び交ってますのでベランダに洗濯物を干すのを嫌がる人も多いので浴室乾燥機あれば問題ないですが、あまりにも隣近所から丸見えの酷い狭い立地ならマンションの方が断然良いですね。
そこまで戸建てに固執しないでも良いかなと思います。

[587: マンション検討中さん]

マンションの方が良いよね。
一戸建てに固執する奴は確かにおるよね、俺は実家が広い一戸建てで特に一戸建てに憧れないけど市営住宅育ちとか異常に一戸建て幻想持ってる奴もいるな。

[588: 匿名さん]

管理費・修繕積立金・駐車場２台となるとローンの他に７万位かかる。
それでもマンション？

[589: 匿名さん]

狭い土地の戸建てに駐車場2台無理やから1台は外に借りなあかんし、安普請の戸建ては以外と築10年以降から修繕費かかるからマンションをお勧めします。

[590: 元不動産コンサルタント]

安い戸建ては20年後に売却しようとした建物査定ゼロで土地値になる。
建物解体費用を引かれて査定額となる場合もある。
建物価額二千数百万とすると20年でゼロだとすると毎月10万管理費、積立金、駐車場代支払ってるのと同じとなる。
マンション価額は駅近だと価額が逆に上がったりする。
じっくりお考えくださいませ。

[591: 匿名]

なるほど単純にマンションは毎月お金かかるって考えたらあかんね。
勉強なりました。

[592: 匿名さん]

売れないからね、皆！買ってね！！

[593: 匿名]

東京都心の高級住宅地は中国人が買い漁ってるな。
マンション一室10数億円即決買うよね。

[594: 匿名さん]

＞安い戸建ては20年後に売却しようとした建物査定ゼロで土地値になる。

そうなんですか？？
だったら築２０年の中古住宅は土地値で買えるわけですか？！？

[595: 匿名さん]

文句言わず買ってよ

[596: 匿名]

安普請の建売住宅は土地値以下だよ、建物解体費二百万円引かれるわね。

[597: 匿名さん]

ちゃうか、田舎の土地は1000万以下だから安過ぎて誰も仲介しないよ。儲からないからな。

[598: 匿名さん]

中古住宅を買うのは勇気いるね。

どこ見て判断したらいいですかね？

素人には分からない。

[599: 匿名さん]

坂道あがって南側は別の家の壁や屋根しか見えません。

[600: 匿名さん]

駅から徒歩２５分。築２０年の建売っぽい。５３００万。
買いですかね？

[601: 匿名]

あかんがな(笑)

[602: 匿名さん]

素人に書い物件はまわってこない。大笑

[603: 匿名さん]

出回ってる物件はたいしたことない。

[604: 匿名さん]

じゃ、どうやって良い物件探すんですか？

今は皆スーモじゃないんですか？

裏技でもあるんですかね。

[605: 口コミ知りたいさん]

元不動産コンサルタントさんなら分かるかもしれないけど　売れないカス営業マンに聞いたところで有意義な回答もらえないよ

[606: 口コミ知りたいさん]

おバカちゃんだからね

[607: 匿名さん]

ＳＵＵＭＯ頼むよ～！

[608: きつね]

ネクサスプロパティマネジメントの社長飛んだらしい
派手にやってたからアンチも凄い多いだろうな

[609: デベにお勤めさん]

知らんがな。笑

[610: 匿名さん]

不動産屋は三月が1番忙しく、
四月はヒマなんですか？

[611: 匿名さん]

いつも暇です

[612: 匿名]

毎月百万儲かればええわ。