デュオアベニュー八王子ってどう？

[物件比較中さん]

八王子駅の徒歩圏にあるデュオアベニュー八王子ってどうでしょうか。
大規模なのでいいなって思いますが、建物や周辺の環境はどうなるでしょう。
情報交換しませんか。

物件URL：http://www.duo-tokyo.net/hachioji/
所在地：東京都八王子市子安町1丁目385、520番1（地番）
交　通：JR中央本線「八王子」駅徒歩10分
京王線「京王八王子」駅徒歩11分
総区画数：62戸
建物構造・規模：木造・２階建
売　主：株式会社フージャースアベニュー

[201: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[202: 匿名さん]

抽選とは人気ありますね～。

[203: 匿名さん]

花が付いてるのに要望書の催促があったね。
本当に人気なの？

[204: 匿名さん]

1期2次、先着順 5戸
http://www.hoo-sumai.com/outline/hachioji/

[205: 匿名さん]

街並みがいい雰囲気ですよね。
駅まで少し遠いですが、この辺だと車も持っていると思うし。
駐車場が1台なのが気がかりかな。

[206: 匿名さん]

駐車場2台で、それなりの規模の一戸建てなら、京王堀之内にある東京森都心あたりになってしまいますね。

[207: 匿名さん]

1期2次、先着順 4戸
http://www.hoo-sumai.com/outline/hachioji/

1戸売れたみたいですね。
人気ないみたいですが、値下げはないんですか？

[208: 匿名さん]

南口でティッシュを配りだしましたね。
マンションや一戸建てでは逆効果ではと思ってしまいます。

[209: 匿名さん]

ティッシュ配りはどこもやっていますよ。

[210: 匿名さん]

大手はポスティングまで。
自ら価値を下げてるような気がしますね。
訪問販売はやめて下さいね。

[211: 匿名さん]

営業さんが一生懸命なのはわかりますけど、訪問販売は苦手ですねぇ。
訪問販売って、どれだけの効果があるんでしょうね。
この季節、ティッシュをいただけるのは密かに嬉しいです。

欲を言えば隣の家との間にもっとゆとりが欲しいなと思いますけど、
駅から11分というのは魅力ですね。

[212: 周辺住民さん]

良い場所は売れてしまった感じします。

[213: 匿名さん]

結構売れていますね。

次回分譲の最終期は11戸しかないのか。

[214: 匿名さん]

第１期は完売し、第２期予告は４戸。
もうあまり残っていませんね。

[215: 匿名さん]

>>212さん
赤くなっているところが売れてしまったところなのでしょうか？
いい場所は分けて販売するものと思っていましたがそうではないのかな。
白っぽいところが残っているとすると北側の三角に見える部分ですね。
やはり素直に平行に家が並んでいるのが暮らしやすいでしょうか。
奥まった行き止まりのあたりはプライバシー性が高そうですけど実際はどうなんでしょうね。

[216: 匿名さん]

>>215
奥まった場所は、線路横。現地確認しましょう

[217: 匿名さん]

そうなんですよね。
212さんが投稿してくださった写真を見るとまだ真ん中あたりがあるけれどもそこも今はあるかどうかといった状況なのかなと感じました。
お値段的にもこの辺りが一番してきてしまうのか？？
一番奥まっている所はお値段もリーズナブルな感じ？？
でも環境的に考えてしまう要素があるので、割り切れるならでしょうね。

[218: 周辺住民さん [男性 20代]]

近所に住む者ですが、チラシがポスティングされました。
普通なら気にしませんが、いかにも重要書類といった封筒に封入され、また仰々しく「八王子市にお住まいの皆様へ」とだけ書かれておりました。(会社名、内容などはなし)
それで開封するしかなく、開けてみればチラシが入っている、という、住まい探しを考えている人以外には迷惑なもので、不快でした。

[219: 匿名さん]

>>218
うちにも来た。

[220: 匿名さん]

販売戸数 /総戸数【先着順】3戸 【第2期予告】4戸/52区画

[221: 匿名さん]

まだ、あるの？

[222: 匿名さん]

第2期4戸販売予定で、先着順が2戸となってました。220さんの投稿から1戸売れたんですかね。情報は明日更新になるみたいなので、また数字が変わるかもしれませんが。

間取り図を見ると敷地がすっきり四角ではないところもあるけど、家そのものが四角だったらそれほど気にならないものですかね？

[223: 匿名さん]

そうなんじゃないですかね。
結局は家具が置きやすいかどうか、ということだし。
敷地的には車が置ければOK！ぐらいだろうし。
真四角でないことで安くなるのだったらその方がラッキーくらいなのはあるのではないでしょうか。

[224: 匿名さん]

もしかして、すでに完売をあきらめた？

[225: 匿名さん]

>>224
とんでもない。
最終章、残り３戸で、これも直ぐに完売しそうな勢いです。

[226: 匿名さん]

残り２戸、すぐに完売でしょうね。
ターミナル駅の八王子駅にこれだけ近く価格も魅力的な戸建はもうでないでしょう。

[227: 契約済みさん]

先日の大雨で、道路に少し水が貯まりましたね。

[228: 匿名さん]

八王子の夏の風物詩
八王子まつり公式ウェブサイト http://www.hachiojimatsuri.jp/

八王子まつり開催日：平成２７年８月７日（金）・８日（土）・９日（日）の3日間。
花火大会は平成２７年８月１日（土）です。

関東屈指の山車まつり。お楽しみに（^^）

[229: 周辺住民さん]

>>227
それはどちらの物件ですか？
ファーストアベニュー？それともグランドスクエア？

南側を更に開拓して家を建てるとの噂もあるので、後学のため教えていただけると幸いです。

[230: 匿名さん]

ホームページに完売が出ました。
おめでとうございます。

ビックターミナル駅、八王子駅から徒歩圏での大規模戸建住宅は、八王子駅周辺ではもう二度と出ないでしょう。
ご購入の皆様おめでとうございます。

[231: サラリーマンさん]

いまGoogleマップで見たら、ファーストアベニューの2軒に屋根まで足場が組まれてたけど、なんかトラブルでもあったのかな？

[232: 匿名さん]

>>231 サラリーマンさん

太陽光発電の取付

[233: 匿名さん]

追加区画の土地の造成してますね
価格は分かる人います？

[234: 匿名さん]

追加区画が出るようなので、資料請求申し込みましたが
追加区画、ハザードマップみると１?３mの浸水可能性って出てますね。
これは値段が値段じゃないと売れないんじゃないかな

[235: 匿名さん]

>>234
デュオアベニュー八王子II（30戸）の販売はじまっていますね。
http://www.duo-tokyo.net/hachioji/

[236: 匿名さん]

デュオアベニュー八王子II（30戸）は、結構順調な売れ行きで、もう先着順５戸になってる。
ビッグターミナル八王子駅から徒歩圏の戸建て開発はもう出ないだろうから人気あるね。

[237: マンション比較中さん]

>>236さん
すでに先着順４戸になってますよ。

[238: 匿名さん]

最終３戸になってます。もうすぐ完売ですね。

[239: 買い替え検討中さん]

本日見学に伺いましたが、これから新街区をご案内するようです。

[240: こんちたびなし]

労働安全衛生法違反してます。
そんな会社の物件は、とても買う気にはなりません。
事業主としての、モラルが無いようです。

[241: 匿名さん]

デュオアベニュー八王子IIの物件概要だと先着順5戸ですね。
去年のレスだと3戸まで減ってたようですがまた新たに家が建ったのですか？
生活環境が良いので出せば次々売れていきそうな場所ですけどね。
4月より新しい学校になるみたいですし。公立小中一貫って全国的にも珍しいのでは。
新校舎に通えるのって親としても嬉しい部分だと思います。

[242: 匿名さん]

ここは徒歩圏内で街並みも良さそうだし間取りも考えられてて良いこと尽くしですが5000万超えてますよね?？この額はお高いのか逆にお買い得？なのかどっちなんでしょうか？買う人がどう捉えるかだとは思うのですが皆さんはどう思われてるのか気になります。

[243: 匿名さん]

あそこは元々がね。気にする人は気にするし、気にしない人は気にしない。後者なら買いかと。

[244: マンション掲示板さん]

>>243 匿名さん
ハザードマップを見ると色がついてるんですよね…確か黄色？でしたね?

[245: 口コミ知りたいさん]

あそこの跡地は屠殺場ですよ。
あまり気持ちのいい場所ではないです。

[246: 匿名さん]

>>244 マンション掲示板さん

防災ガイドマップが届きましたね。
このエリア、黄色どころか完全にアウトじゃん。
ご愁傷様です。

[247: 匿名さん]

いよいよあと1戸！
早い者勝ちですね。

[248: 匿名さん]

六万坊公園沿いのお宅で、朝、高級外車をよく路駐しているのを見かけます。迷惑行為は物件価値を落とすことになります。やめてほしいです。

[249: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[250: 匿名さん]

なんやかんや最後の１戸になってしまいました。ターミナル駅の八王子駅に徒歩圏という新築の戸建てはあまりないですからね。