デュオアベニュー八王子ってどう？

[物件比較中さん]

八王子駅の徒歩圏にあるデュオアベニュー八王子ってどうでしょうか。
大規模なのでいいなって思いますが、建物や周辺の環境はどうなるでしょう。
情報交換しませんか。

物件URL：http://www.duo-tokyo.net/hachioji/
所在地：東京都八王子市子安町1丁目385、520番1（地番）
交　通：JR中央本線「八王子」駅徒歩10分
京王線「京王八王子」駅徒歩11分
総区画数：62戸
建物構造・規模：木造・２階建
売　主：株式会社フージャースアベニュー

[165: 匿名さん]

HPに好評につき追加販売とあります。
１期１次６戸は瞬間蒸発したのでしょう。＋追加販売は何戸あるんでしょうか？

１期２次７戸は１０月中旬販売予定なので１期１次で購入できなかった人はしばらく待つしかありません。

[166: 周辺住民さん]

隣のマンション、大木が枯れてます。
シロアリが湧くかもしれないですね。

[167: 匿名さん]

こちらの物件には関係ない話ですね。

[168: 匿名さん]

八王子市片倉町にリーフィア八王子片倉が建って価格の発表がありましたね！デュオアベニューと比較検討してる方とかいらっしゃるんですかね？
資産価値的にはこちらのほうが瞬発しそうですが…

[169: 匿名さん]

片倉も便利ですよ。

[170: 周辺住民さん]

>>167
イエシロアリは数百万頭規模のコロニーを形成し、土中に塊状の本巣を造り、そこから蟻道を伸ばして途中に分巣を造り、 その範囲は最大半径100mにもなります。関係なくはありません。餌の大木の枯れ木がありますからね。

[171: 匿名さん]

けやきが枯れた場合、野村さんが植え替えることを約束しています。
私にも説明ありました。
ですから、枯れたけやきがそのままということはないです。
こちらを検討している方は安心していいと思います。

[172: 購入検討中さん]

>>171
本当でしょうか？結構な大木でしたし。ここは野村の販売ではありませんし。
気になっていたので、今日、現場をみてきました。15時くらいで、まだ隣のマンションは5階くらいしか建ってませんでしたが、区画によっては、結構な日陰がかかってました。14階まで建ったら結構な日陰になりそうですね。安いのには、やはり理由があると思ってしまいました。

[173: 購入検討中さん]

昼過ぎに影になるならいいと思います。西日は影になった方がいいですよ。現在も戸建てに住んでいますが、西日対策は大変です。

[174: 購入検討中さん]

>>165
＞HPに好評につき追加販売とあります。
＞１期１次６戸は瞬間蒸発したのでしょう。＋追加販売は何戸あるんでしょうか？

第１期が６戸、これから販売される第２期が７戸になっていますが
すでに２２戸販売済だそうです。

ということは第１期６戸＋追加販売が１６戸となります。
人気があるのはわかりますが、ものすごい売れ行きです。


大手の商品企画に学ぶ　フージャース「デュオアベニュー八王子」
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/house/detail/MMSUa6000001102014/

[175: 購入検討中さん]

文字の訂正をいたします。

>>165
＞HPに好評につき追加販売とあります。
＞１期１次６戸は瞬間蒸発したのでしょう。＋追加販売は何戸あるんでしょうか？

第１期１次６戸、これから販売される第１期２次が７戸になっていますが
すでに２２戸販売済だそうです。

ということは第１期１次６戸＋追加販売が１６戸となります。
人気があるのはわかりますが、ものすごい売れ行きです。


大手の商品企画に学ぶ　フージャース「デュオアベニュー八王子」
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/house/detail/MMSUa6000001102014/

[176: 匿名さん]

西側は14階建のマンション、南東側にもマンションあるし、ここは窪地だから影が長いし。
北側は横浜線だし。あまり良い印象は無いよ。

[177: 物件比較中さん]

またもや連日満席。ここは人気ですね～

[178: 匿名さん]

>>175
記事を拝見しましたが、大手の方が欲しいなぁ。

[179: 購入検討中さん]

第１期２次完売し、好評につきまた追加販売ですね。
人気ありますね～。

[180: 匿名さん]

人気がないから、1期を何次にも分けて販売しているのではないですか？

[181: 匿名さん]

戸建販売は、そのときどきに作った分だけを売るのが普通ですよ。
マンションと違い少しずつ販売します。

[182: 匿名]

人気あれば一気に売ります。

[183: 匿名さん]

やっぱり人気ないんじゃん。
窪地、マンション日陰、横浜線隣接。だからね。

[184: 匿名さん]

昨年販売区画購入者ですが、今販売中のところは良いと思いますよ。少なくとも我々の所より（苦笑）
ケヤキの落ち葉に苦しめられることもありませんし、日当たりも悪くないんじゃないかなぁ。マンション建てているの北西側だし、南西側のマンションとは十分距離があるから、日照は問題にならないよ。
窪地であることは、何か問題でも？
横浜線は、避けがたい問題ですがね。それと気にする人は旧食肉処理場に土地が隣接しているということかな。
総じて私は、買いだと思っています。少なくとも、我々が購入したときより、若干お値段も下がっていますし。くっそーー。早まった。