ベルドゥムール海老名ルミナス【旧称：（仮称）海老名中央プロジェクト】ってどうですか？

[検討中の奥さま]

便利な立地のベルドゥムール海老名ルミナスってどうなのか情報交換しませんか〜
全戸南向きでハイサッシなので、光がいっぱい取り入れることができるかな。


公式URL：http://ebina55.com/
所在地：神奈川県海老名市中央3丁目1431番1（地番）
交通：小田急線「海老名」駅 徒歩6分・相模鉄道「海老名」駅 徒歩6分・JR相模線「海老名」駅 徒歩9分
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：60.64㎡～71.61㎡
売主：リベレステ 株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション 株式会社
管理会社：総合ハウジングサービス 株式会社
総戸数：56戸

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2013.11.18　管理担当】

[201: 匿名さん]

きっちり建っていてもなんだかんだ言って海老名のマンションって人気ですよね

[202: 匿名さん]

行政サイドが三丁目のトラウマで市街化調整区域の地目変更を複合開発にしか認めなくなったので今ある隙間地にしか単発のマンション開発ができないんで需給バランスが慢性的に崩れていて売り手市場なんですよ。

[203: 匿名さん]

実は予定通りなら今年小田急とJRの駅の間にツインタワーが完成する予定だったんですけど地権者のひとりが反対に転じて頓挫してます。
湘南新宿ラインの延伸も遅れたのでリコー側の開発も待ちの状況なのだそうです。

[204: 匿名さん]

そうなんですか。どうせ駅から遠いところならマンションより戸建ての方がいいですし、今のままで良さそうですよね。

[205: 匿名さん]

やや雲をつかむような話しになりますが相鉄は相模線乗り入れの茅ヶ崎方面直通運転を視野に入れているので一部の便は相模線のホーム発着になるかもしれません。

[206: 匿名さん]

>>204
リコー側が再開発になりららぽーとが完成すると大型SCも完成するのでかなり魅力的です。
私なら小田急が建てた駅直結の賃貸マンションに住みながらひたすら貯金します。多少狭いですが目標があれば我慢できます。

[207: 匿名さん]

>>206
確かにららぽーと楽しみですよね。
わざわざ小田急の賃貸に引っ越さなくても今の家で貯めればいいと思いますよ。

[208: 購入経験者さん]

結局ここって、いつ完売するの？

[209: 物件比較中さん]

いつかはわからないですが、値引きしてないようなので、余裕ありそうですよね。

[210: 匿名さん]

リビングから出入りする部屋が多いですよね。
こういう部屋って使いやすいでしょうか。
廊下が少ないので、部屋が広く感じますが、リビングが廊下のようにならないか気になります。

[211: 匿名さん]

リビングが家族の動線になるのは良いことですよ。
子供とちょっとした会話をするきっかけになりますか、。

[212: 匿名さん]

全然売れてないですね。

[214: 契約済みさん]

外観縦横のラインしっかりでてるのが
逆梁の特徴なんですかね？

他の物件だと、海老名で小田急さんの
ビナマークスでしょうか

[215: 購入検討中さん]

海老名のイメージとしては

中学卒業迄は医療費無料など
市民サービスが充実してる点と
神奈川県の中でも市が再開発に力いれてる点ですかね

歩いてて変な店ないですし、子育て向きな街だと思います

[216: 匿名さん]

他人様の気持ちなど委細かまわずマンションの目の前に新しいマンションを次々とドミノのように重ねて建てるこの三丁目独特の光景が情操教育上よろしくない。

[217: 匿名さん]

情操教育どうこうは流石にこじつけにもほどがあるでしょ（笑）

[218: 匿名さん]

どうせ217は中央三丁目を見たことないんだろ？気持ち悪い絡み方するなよ。

[220: ご近所さん]

ドミノは事実。

[221: 周辺住民さん]

ここは検討板なので、三丁目住民の不満を書いてもマンション検討者からは反感買うだけでしょう。
またデベへ訴えても法律を守っているなら効果薄いでしょう。

ドミノマンション問題の根本的責任は行政だと思いますよ。
この板に不満をぶちまけるくらいなら、議員に陳情するなりして欲しいです。
その方がずっと効果があると思います。

[222: 匿名さん]

海老名は3路線使うことが出来るのはどこに行くにも便利だと思います。
そこに普通に徒歩圏なのは普通にいいかと。

最終期ということで今出ている9戸で終売でしょうか。
あとヒトケタ戸ですけれど価格的に駅に近いから強気の面もあるし
ディスカウントがあればとは思いますけれどね。