【契約者専用】 パークホームズ品川ザ レジデンス

[契約済みさん]

パークホームズ品川ザレジデンスの購入者の皆さん、情報交換しましょう！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343264/
所在地：東京都港区港南二丁目9番2（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩11分 、京急本線 「北品川」駅 徒歩10分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.60平米～81.62平米
売主・：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1116/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[837: 835]

>>836さん
情報どうもありがとうございます。
助かります。

[838: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

対岸でやってるスケボー煩くないでか？禁止されてる区域なのに。警察呼ぼうかな。

[839: 入居済みさん]

賃貸が多いのが不安だなあ。

[840: 入居済みさん]

多いんですか？
何件くらい、もしくは何%くらいいらっしゃるのでしょうか？

[841: 入居済みさん]

多くない

[842: 住民さんＡ]

私見を書くのはいいですが、エビデンスかないと評価しようがないですね。
賃貸多い、というのであれば何世帯中何世帯が賃貸で、近隣の同規模程度、同一種類のマンションの状況がどうか、
記載ないと多いか、少ないか判断しかねます。
意見を書くのは自由ですが、可能であれば閲覧者の判断に資する投稿にしてください。

[843: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うーん、閲覧者に何か判断して欲しくて書いた投稿じゃなくて、ただの呟きでしょう。。
害のある投稿でもないし、そんなつっかからないでスルーすれば良いと思いますよ…

[844: 住民さんＢ]

スケボー禁止なのによくやっていますよね。
先日も散歩をしていたところ、やっていたので警察にＴＥＬしました。
結構速く来てくれました。

[845: 入居済みさん [男性 30代]]

対岸のスケートボードに警察に連絡とは少し疑問があります。
あまりギスギスせずにおおらかな気持ちで環境を楽しめたらなと思います。
お互い知らないうちに嫌な思いをさせているかもしれないですし、なによりもせっかくの広々とした場所なのですから。

[846: 匿名さん]

そうですね。　多少は寛大な気持ちをもちたいですね。　　私はすいているにもかかわらず、優先席でメールをしている人の方が、どうかなと思います。

[847: 入居済みさん]

844は通報して家からみてたんだ…。
いちいちここに報告しないでいいですよ

[848: 入居予定さん]

スケボーで騒音を出したり、公共物を壊してもＯＫってことですね。
まあ心のとっても広いお方の多い事。

[849: 入居済みさん [女性]]

道路側に住んでるからどれ位うるさいのかはわからないですが子供が外で遊べないなんて少し可哀想だと思います。

[850: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

寛大とかおっしゃってますが、区のルールでスケボーは禁止されてる区域なんです。
実際にタイルが剥がれてしまったり、騒音が出たりと被害がでているのですから通報は問題ないと思いますよ。
青パトもかなりの頻度で巡回してくれていますが。
スケボーは専用の場所がちゃんと用意されているのでそちらでやれば良いのです。可哀想でもなんでもないですよ。

[851: 入居済みさん [女性]]

餅つき大会してほしいなー

[852: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

>>851さん
先日、天王洲ボンドストリートでお餅つきやってましたよ。
ふれあい橋を渡った少し先辺りです。

[853: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

スケボーの件は危ないので、やめさせる方がやっている彼等の為にも良いと思います。
近くを人が通っても止めていないようですし、誰かに怪我をさせてしまえば罪に問われる可能性もあります。
禁止されているには理由があるはずで、安易に容認するのはどうかと思います。
直接注意するのは何があるか分からない昨今怖いですし、注意してもらうために警察に通報はやむなしでは？
警察もまずは注意からで、いきなり補導などはしないでしょう。

寛大にという方々は、もしご自分のお子さんがやっていたと考えてみても、そのままやらせておくのでしょうか？
まぁ自分の子の場合なら、警察に通報はどうかとは思いますけど。

[854: 入居済みさん]

ここでスケボーやっているのは子供ではありませんよ。
いわゆる若者（大人）です。

[855: 匿名さん]

つまるところ、自分がやっているルール違反は他人が同じことをしていても気にならないし、自分がやっていないルール違反は他人がやっているのを見ると気になるし、腹がたつもの。　　ベランダの喫煙しかり、優先席でのメールしかり、公共の場で子供が騒いでも注意しない親もしかりである。　　それ以上でもそれ以下でもない。

[856: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>851さん
品川神社でも新年のお餅つき大会の開催がある(あった)みたいですね。
http://www.sinakan.jp/entry-info.html?id=38226&bc=true

[857: 入居済みさん]

事故物件で有名なサイトにこのマンションの住所で平成25年に自殺があったと書いてあってちょっとびっくり。もちろんマンションができるだいぶ前の話だけど…詳細ご存知の方いらっしゃいますか？

[858: 入居済みさん [女性]]

餅つき大会のこと教えてくださってありがとうございます！

[859: 入居済みさん [男性 30代]]

857
そのサイトを見ればわかるとおり、住居の番地が枝番まで登録されていませんので、必ずしも本物件の土地とは言えません。
むしろ本物件の前は倉庫ですから、本物件の土地である可能性は低いでしょう。

[860: 匿名さん]

>>857
（違うと思うが）仮にそうだとしても、建物が違うんだし、全く問題ないのでは。

[861: 匿名さん]

>>857
しかし、多くの人が見る掲示板に自分達のマンションに得にならない不確定なことをわざわざ書き込んで、良いことがあるのでしょうか。

住居表示は、今回、新たに取得していますよ。

[862: 入居済みさん]

サイトの件ですが事故があったのは
この建物の対岸の公園の奥の方でのことと記憶しています。
サイトをみていると必ずしも住所がすべてあっているかというとそうでもありません。地元に長くすんでいますがそのように記憶していますよ！
まあ隅々まで探せばいろいろででくるでしょうがほどほどに楽しみたいものです。

[863: 入居済みさん]

東京は戦争中どこも亡くなった方でいっぱいですよ

[864: 匿名さん]

>>863
戦争中はここは海の中ですかね？

[865: 匿名さん]

80年前に埋め立てられたとのことでしたので、海のなかではありません。

[866: 住民さんＡ]

どうでといい議論やめましょう。
ここの住所は分譲時に新しく取得したものであり、住民の皆さんはご存知のはずです。
売却、賃貸への悪影響、もしくは我々住民に対する不安感を煽って楽しんでいるだけのいたずらです。
スルーしましょう。
三井に頼んで住民専用サイト作ってもらえないですかねー。

[867: マンション住民さん [男性 30代]]

No.866さん

確かにそうですね。
私ももちろん断言できませんが、このマンション住民以外の方も
投稿されているのではないかと思ってます。。

入居者の方が互いにプラスになるような情報交換・共有ができるといいと考えています。

[868: [女性 40代]]

我が家のフローリングの黒ずみとても気になります
皆さんどのようにお手入れしてますか

[869: 入居済みさん]

フローリング黒ずむんですか？我が家は掃除機のみですが綺麗ですよー

[870: 匿名さん]

食肉市場と三菱銀行の電算センターの間の道、なんか嫌な匂いがします。吐きそうになりませんか？

[871: 入居済みさん [男性 60代]]

870さん
　　そのにおいは食肉処理場の匂いですね・・・
　　休日にはほとんど匂いませんが、平日は結構においます。
　　まあ我々の食している肉の加工をしているので、仕方がありませんが
　品川駅の目の前にあるのは・・・・
　　特に移転の話は無いようですが、処理水の浄化性能の向上は予定されて
　いるような話は聞きました。

[872: 入居済みさん [女性 20代]]

昨日夜中に噂のなごやプリウスに駐車場に会いました。本当に日常的にとめてるんだと思いました。

[873: 匿名さん]

870って性格悪いでしょ？人間の都合でこんなことになってるのに牛や豚の気持ちを考えて！人間だって他の動物からしたら臭いんだからね！

[874: 契約済みさん]

私も臭いが気になります。

[875: ご近所さん]

臭いは一昔前に比べたらかなりマシになりましたよ。港南はそういうもので有名でしたし、何を今更という感じですね。

[876: 匿名さん]

>>875
最近、入居者以外の方の書き込みが多いようですね。嫌がらせなので反応するのはやめましょう。自作自演のような気もしますね、、

[877: 匿名さん]

一階の雑誌って誰が選んでるんですか？似たようなものばかりでつまらないです。

[878: 契約済みさん]

私は１階にある雑誌の種類に満足しています。下手にいじってほしくないです。
こればかりは個人個人の好みになってしまうので、仕方ないって感じします。

[879: 匿名さん]

ヴォーグ以外同じ系統の主婦雑誌ばかりに感じます。

[880: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

今置いてある主婦雑誌の情報は各雑誌のモデルのインスタみてれば充分

[881: 契約済みさん]

>879さん、

その主婦雑誌は私の読みたい雑誌ばかりなので、自分で買わなくてすんで助かってます。

[882: 匿名さん]

アンカーのつけ方わかんないけど881さん
あなたはそうかもしれないけど私は違うんです涙
私も管理費払ってるんです一冊くらい全く系統違いの雑誌入れてもらいたいです(^ ^)

[883: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

ここは主婦マン村だから諦めな

[884: 匿名さん]

駐輪場と平日の午後の一階をみれば主婦マンションだと気付きますね。

[885: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションの玄関に出前返却の容器を置いている方がいました。あまりに非常識…
この掲示板見ていらっしゃれば、、次回は時間を指定して家に取りに来て貰う様にしてください。
恥ずかしいです。

[886: 匿名さん]

色々と問題が生じていますが、その程度のマンションだと自覚することで精神的ダメージは軽減されます。
みなさん気を楽に行きましょう。