プレミスト琴似スカイクロスタワーってどうですか？ Part2

[匿名さん]

プレミスト琴似スカイクロスタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268279/

所在地：北海道札幌市西区琴似4条2丁目610番の内（地番）
交通：函館本線 「琴似」駅 徒歩5分
間取：2LDK・4LDK
面積：69.59平米～112.13平米
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主：豊多
販売代理・販売復代理：日本住宅流通 札幌営業所
販売代理・販売復代理：住友不動産販売


物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/kotoni40/index.html
施工会社：株式会社奥村組　札幌支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

[580: 匿名さん]

ここは東京なんかのタワマンとはもちろん違うし、札駅のタワマンとも購買層が多少違いそうですから。
そういった人達が管理費に怯むかどうかが、完売できるかできないかに繋がりそうですね。

[581: 匿名さん]

明日から第3期販売みたいですね。

毎週4～5戸ずつは売れているようですが完売までの道のりは
長いですね。

[582: 匿名]

引っ越ししても人がいなくて寂しいね

[583: 匿名さん]

それはないですよw
まあ、いいたい気持ちはわかるけどね

[584: 匿名さん]

半分以上は売れてるし
消費税上がる４月までには完売すると思うよ
希望的観測だけど

[585: 匿名]

売れなくて修繕積立計画が狂わないといいね
その前にかなりの値下げして完売させるだろうけど

[586: 匿名さん]

売れなくても、修繕積み立て計画は、狂わないですよ。

[587: 匿名さん]

スミフだから、値下げは。。。ね。

[588: 匿名さん]

ダイワだよ？
販売代理はスミフだけど、、、

[589: 匿名さん]

残念ですが。しばらく値下げはなさそうですね。値下げの頃は、部屋も選べるほどないんでしょうね。

[590: 匿名さん]

Cタイプとか良い部屋あるじゃん。
一番上で11階だけど。

[591: 匿名さん]

値引きするとか言ってる人、頭どうかしてんじゃね？

この完成在庫がゼロの市場で、更に建築費↑消費税↑
売り手市場の環境なのにさ。
売主だって、全くもって焦ってないだろう。

[592: 匿名さん]

４月になっても売れ残ったら焦るだろうね,

[593: 匿名さん]

建築コストが上昇している現状で
４月にこの値段、ましてタワーで買えるマンションはない。
焦るどころか、ゆっくり売りたいぐらいだろう。
スミフは早く手数料欲しいだろうけどね。

[594: 匿名さん]

素人の質問ですが、ここは都市ガスですよね。同じダイワの札駅タワーは給湯、暖房はコージェネでコンロはIHですよね。タワーの場合、消防車が届かないので火事は絶対避けたいと思うのですが、他のタワーもガス仕様が多いんでしょうか？ガスはリスク高いと思うのですが。

[595: 匿名さん]

ここもコンロはIHですよね

[596: 匿名さん]

594さんへ

オール電化マンションをご購入されることをお勧めします！

[597: 匿名さん]

オール電化は、光熱費が異常に安いです。

[598: 匿名さん]

すでに火事は避けれてはいない。

火事の話題は止めてあげて。

[599: 匿名さん]

避けて通れないでしょ