ユーカリが丘 スカイプラザ・ミライアタワー その２

[物件比較中さん]

ユーカリが丘 スカイプラザ・ミライアタワーのその２です。
引き続き有意義な情報交換していきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233761/

公式サイトURL；http://mansion.miraia.net/tower/
所在地：千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目2番地
交通：京成本線「ユーカリが丘」駅より徒歩6分（グランドエントランス）
売主：山万株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：ワイ・エム・メンテナンス株式会社


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[397: 物件比較中さん]

＞＞394
佐倉で築１０年のマンションが２２８０万って全然安くないだろ。このすぐ近所で新築１戸建てが同じ値段で買えるわ。

＞＞395
この板は山万の営業マンが張り付いていますよ。こんなクソ高いマンション、金の無駄ですね。
なんてったって、佐倉のマンションのくせに、４０００万～７０００万ですから。

[398: 匿名さん]

４０００万～７０００万円だけど、広いし共用部分が充実しているじゃん。
都内じゃ４０００万円程度だと、ごくごく普通の外廊下の４０㎡の１ＬＤＫしか買えないぞ。

[399: 物件比較中さん]

都内の物件と比べるな。近隣の物件（山万の物件除く）と比較しろ。
佐倉市なのに４０００～７０００万もすることが、いかに高いことかよくわかる。
ありえないほど高い。

[400: 匿名さん]

それでも売れているんだから、文句言えねぇ。

[401: 物件比較中さん]

嘘つくな。たくさん売れ残ってるだろ。高すぎるから当然。

[402: 匿名さん]

たくさんは売れ残ってない。

１LDＫは完売です。

[403: 物件比較中さん]

営業マン必死だなｗ。１ＬＤＫ完売って、どんなマンションだよ。たくさん売れ残ってるだろ。
しかもおととし完成済みの物件だぜ。

[404: 匿名さん]

半分くらい売れ残っているんでしょ？

駅まで遠いし、雨に濡れず帰れないし。

イオンが閉店したら外歩くんでしょ？

[405: 匿名さん]

>>394 って、居住者？　見学した短時間で他の住民の事がわかるの？
ココを検討している人は、10年落ちの物件には興味無いと思うよ。
　

[406: 匿名さん]

南ユーカリが丘の豪邸エリアから引っ越す人なんかいないよね

[407: 物件比較中さん]

＞＞405
どう考えてもここには山万の営業マンが張り付いていますよ。仕事の一環なんでしょう。
これまでの書き込みを見ると、マイナス投稿がされると、必ずそれをフォローする投稿が入っています。

３９４の書き込みで、築１０年の２２８０万の中古マンションが１０年後に３０００万円で
売れたらラッキーって言うけど、そんなこと絶対にありえませんから。１０年後は築２０年の古マンションだぞ。
近所で新築１戸建てが２３００万くらいで売ってるのに、築２０年のボロマンションを３０００万で買うやつなんて
いるわけない。こんなこと書くの、山万の営業マンくらいだろ。

[416: クロウ [男性 40代]]

プレシオ（中古）だけど、ひっさしぶりに2LDKが出ました。
ユーカリが丘駅から徒歩2分。
超優良物件のため、すぐ売れるかもね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[417: 匿名さん]

温泉があって病院があるマンションだね↑

[418: 物件比較中さん]

２ＬＤＫじゃ、狭くて子供がいる世帯は住めないだろ。
築１０年の中古マンションで２２８０万なんて高すぎ。

ユーカリが丘駅から徒歩１１分の場所に、この中古マンションとほぼ同じ値段で新築一戸建てが買えるのに。

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD001/?ar=030&bs=020&nc...

[419: 匿名さん]

でも駅から１１分も歩くんでしょ？
庭付きだと庭の手入れとか面倒だしさ。
たいして広くも無い戸建て・・・・


駅近で温泉・クリニック併設で庭の手入れ不要が良いと言う人もいるよ。

[421: 物件比較中さん]

１１分て近いだろ。１０年前の中古マンションで、かつ、この狭い間取りだったら
ほぼ同じ値段で新築１戸建て買ったほうが良い。

[422: 匿名さん]

１１分、とおいっすよ。

[424: 買い換え検討中]

営業、全く来ないけど、そんなにしつこいの？

[425: 匿名さん]

戸建ては空き巣が怖いよね。
物を盗られることよりもペットがいるからペットに何かあったらと思うと
戸建ては欲しいけど手が出せない。

[426: 物件比較中さん]

>>425
４１８のリンクにあるように、ここのマンションの半額あるいは１／３の価格で、新築1戸建てが買えますよ。
戸建ての空き巣トラブルが発生する確率より、マンションの騒音トラブルが発生する確率のほうが
かなり高いですよ。ここのマンションの住人板見ると、壁が薄くて騒音がかなり聞こえるみたいです。

[427: 匿名さん]

価格の面では魅力的ですが、やはり戸建は管理が煩わしく躊躇してしまいます。
庭の草むしり、家の修繕の他に地域の自治会の用事も多く大変です。
契約者専用掲示板を拝見すると騒音やマナーの問題も出ているようですが、
セキュリティや管理の面では戸建よりもずっと安心なのではないでしょうか。

[428: 物件比較中さん]

現在１戸建てに住んでいるが、何も煩わしいことはないんですけど。
それより、近隣物件の相場よりはるかに高いこの物件を買って、高額なローンを
払い続けるほうが無駄。

[429: 匿名さん]

ずっとここに張り付いている物件比較中さん
よかったですね。ここはあと３戸で完売です

[430: 物件比較中さん]

まだ売れてない部屋がありますよ。

[431: 入居済み住民さん]

何この人、気色悪い。。。
妄想でお盆の間も即レスwww
どういう属性かよくわかりますわ。。。
お大事になさってくださいませね

[432: 物件比較中さん]

どこが即レスよ？半日もあいてるだろ。

[No.418～本レスまで、一部テキストを削除いたしました 管理担当]　

[433: 匿名]

高いから眺望は良いけど景色が良いわけではない｡
毎日だと変化が無いから飽きます｡
富士山もスカイツリーも見えるというだけで遠すぎる｡
眺望という点では湾岸の方が勝れている｡
覗かれる心配は無いけど｡

[434: 匿名さん]

ユーカリが丘、気になっています。ちょっと暮らしにくいですかね？駅から遠いのがネックかな。

郊外なのもゆったり住める気がしました。

ポータルサイトなんてあるんですね。

http://town.yukarigaoka.jp/

子育てをしているので、ユーキッズに行ってみたいなと思います。天気が悪い日も、室内にこれだけの遊具があれば楽しく遊んでもらえそうです。年会費310円と1時間パックなら、親子で1000円ほどで遊べそうですし。

[435: 買い換え検討中]

十数年前に近隣に住んでいたけど、ユーカリも隣街のうすいの店舗もパッとしなくなりました。そもそも佐倉市はニュータウン戸建て信者の街でここでマンションなんてのは論外。実家や職場が近かったり車通勤等の理由もありここを購入する方もいるでしょうが、そもそも戸建て向きの地域なんですよね。調整区域や田んぼに隣接する様な場所にマンションである意味もタワーである必要性もありません。しかもサウス、イースト、ウエストの旧御三家より立地に劣る。

[436: 買い替え検討中さん]

田んぼとタワーマンションが隣接してるのは異様ですね。

[437: 職人さん]

第５期の販売戸数が未定だったんだから、決して悪い売れ行きではなかったさ。

[441: 匿名]

[No.438～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[442: マンション掲示板さん]

ユーカリが丘と柏の葉って同じような街ですが、どっちが都会ですか？

[443: 周辺住民さん]

どちらかというとユーカリが丘のほうが都会だと思います。
駅前も栄えてますしね。
柏の葉は規模が小さいですからね。