シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part24

[匿名さん]

新築のシティタワーズ豊洲ザ・シンボルのスレです。

よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338279/


住民スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216426/

[680: 周辺住民さん]

678は単なるネガ。本当に隣の住民ならシンボルを貶すようなことは書かないでしょう。

私も両方見ましたが、シンボルとトヨスタワーの比較は好みの問題かと思います。

[681: 匿名さん]

シンボル良いよね。私も湾岸ナンバーワン物件だと、思います。トヨタワも良いけどね。

[682: 匿名さん]

>681

同意。
ただし城東湾岸ではね。

[683: 匿名さん]

でも高い

[685: 匿名さん]

売り渋りって、新聞記事になったじゃん。

[686: 匿名さん]

結局売れてるんだから良いのでは？

[687: 匿名さん]

まさか、価格上げたりしてないよね？

[688: 匿名さん]

どうだろう。オリンピック決まった今となっては値上げも仕方ないよね。

[689: 匿名さん]

高層階の中古は相当強気だよね。

[690: 匿名さん]

２０階、２９階、３２階と続けて中古が売れたようですね。

[691: 匿名さん]

20階でも売れてるんですか。階に関係なく人気があるという判断をしても良いでしょうか。どれも中古で安いから売れたという理由もあると思いますが「中古でも買いたい」とも解釈できると思います、40階より上の中古情報も出てきて欲しいですね、さすがに大きく値下がりはしない階だと思っていますけど我家のように新築価格では手が出ないような家庭にとっては、中古価格に望みをかけるしかありません。

[692: 匿名さん]

中古の価格は新築と同じか、やや高かったです。
階数というよりは、間取りがいい所はすぐ売れますね。
33階以上のプレミアムフロアーも最近中古でてきましたが、新築時より高いですね。
三丁目のトップ3を虎視眈々と狙ってるんですが、ちょっと街が暗いけど月島あたりも狙った方がいいと思いますよ。

[693: 匿名さん]

本当ですか？

ツインで坪単価２２０とかの売り出しがあった頃が懐かしいですね。

あれ、結局いくらで成約したのだろう？

ちなみに当時ポジは、あれは購入希望者が殺到して、価格が上がったというなりふり構わない嘘を連呼していました。

[695: 周辺住民さん]

690です。分譲時の値段は知りませんが、成約価格は新築時よりは安いと思います。
ただ、割安に見える部屋はほぼ全て売れ、未入居部屋との値段差は確実に縮小してます。692が言うように新築なみか新築以上の売り出し価格も結構ありますね。

[697: 匿名さん]

夏頃の価格見たら値上がりしてるなー

[698: 匿名さん]

確かに値上がりしてますね。
これからも値上がり続くだろうし、今を逃すともう安く買えることはないかもしれませんね。

[699: 匿名さん]

ツインの220万円の部屋は結局500万円近く値上がりして成約してましたよ。希望者殺到したとか。
三井のリハウスでレインズ見せてもらえますよ。確認してください。

不動産は結局適正価格になってしまうんだよね。

[700: 匿名さん]

ツインが、これだけ売れてると、やはり勢いあるということだろうね。

[704: 匿名さん]

住友不動産、売り急がない経営に吹く追い風

http://www.nikkei.com/markets/kigyo/editors.aspx?g=DGXNMSGD0902K_09082...

[705: 匿名さん]

最上階のメゾネット以外はもうすぐ完売でしょうかね。メゾネットだけはさすがに値引きして割安感を出さないと厳しい気がします。