プラウド立川マークスってどうでしょうか？

[ママさん]

プラウド立川マークスを検討中です。
駅近だし、プラウドというブランドにも惹かれますが
お値段的にはどうなんでしょう？？？

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/tachikawa-4min/

所在地：東京都立川市曙町一丁目158番1（地番）
交通：中央線・南武線・青梅線 「立川」駅 　徒歩4分、多摩都市モノレール線 「立川北」駅 　徒歩3分
間取：2LDK ～3LDK
面積：62.48m2 ～ 83.61m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社安藤・間 首都圏建築第一支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[87: 周辺住民さん]

朝日は入らない、目の前は青梅線の線路、昼間ヘリコプターがバンバン飛ぶ、近所にラブホ2件、家にいない人なら買ってもいいのでは？

[88: 匿名]

リビングが小さめで１つ洋室が広めなんですね。家族が集まる場所に日当たりは欲しいですね
洋室も小さめですね　他にも間取りがあればいろいろ検討したいです

[89: 購入検討中さん]

昨夜、販売担当者からＴＥＬがありました。
仕事中で出れませんでしたが。
しっかり留守電にメッセージが残されていました。
１０月の３連休にＰＪ発表会があるそうです！

[90: 周辺住民さん]

毎年11月に立川防災航空祭があります。
公園内の立川駐屯地で開催されますが、当日
ヘリコプターの編隊飛行があるため、10月に入るとその練習で10機ほどのヘリコプターが編隊で毎日飛びます。
それはそれは地元民にしたら、迷惑な騒音です。
この物件の近くに住んでますが、こんな目にあうなんて正直住むまで知りませんでした。
うちの近所にＭＲ作ってますが、だいぶ出来上がってきましたね。
ＭＲに来た時は、平日のヘリコプター騒音がどんだけか確認したほうがいい。
私も確認してたら、今の家買わなかった。

[91: 購入検討中さん]

ヘリコプター騒音か。。。
それはノーマークだった。
勉強になります。

[92: 匿名]

防災航空祭の編隊飛行は、たしかにうるさいね。
でも、年に一回のお祭りだし、当日は開門から１０分で整理券がなくなる大人気の多摩上空を空中散歩できる陸自ヘリの体験飛行もあるよ。

[93: いつか買いたいさん]

立川に来たので、現地まで歩いてみた。
改札からだと6分。信号は1ヶ所で意外とスムーズだった。
目の前は予備校ばかり。裏にはオリンピックというスーパーが見えた。

[94: 周辺住民さん]

＜＜９２
　
確かに航空祭は年に一度ですが、体験飛行というものは、その日以外の土日にも行われています。ので、ふだんは静かであろう土日にもやたら飛びまくって、地元民は迷惑しています。
ちなみにですが、平日のヘリコプターの離発着回数はどのぐらいかご存知ですか？
立川市の調査によると１日３５回前後だそうです。
航路がいくつかあるので全てがこの物件近くを飛ぶとは限りませんが。
数分単位で、離発着してるのですよ。
あと、物件近くのオリンピックは、スーパーではありません。オフィスビルです。

[95: 周辺住民さん]

今日は祝日だから、緊急以外は飛行禁止のはずだけど、今朝からすでに当地域では、4機確認。そしてたった今3機が編隊飛行して当物件南側を飛んでいきました。飛ばない日ですら、これですからね。誰かレスしてましたが、ノイローゼになる方がいてもおかしくない。

[96: 匿名さん]

今日は祝日だから、緊急以外は飛行禁止のはずだけど、今朝からすでに当地域では、4機確認。そしてたった今3機が編隊飛行して当物件南側を飛んでいきました。飛ばない日ですら、これですからね。誰かレスしてましたが、ノイローゼになる方がいてもおかしくない。

[97: 匿名]

消防庁航空隊のヘリや海上保安庁の施設もあるから、陸自の訓練飛行だけじゃなく人助けで働いてるヘリコプターもあるよ。

[98: 匿名さん]

そうなんですね…たまに記念公園に行きますが、私も公園内でヘリコプターがよく飛ぶなぁと思ってましたが、そういう事なんですね。
このマンションは、駅ちかだし、商業地だから静かな環境を望む人には、NG だと思う。

[99: 購入検討中さん]

立川駅前なんだから、騒々しくて当然。
その代わり、賃貸需要があって資産価値が高いエリアなので、長い目で見たら良物件。

[100: 匿名さん]

へぇそうなんだ。
じゃあうちもここの近くだから賃貸に出して、静かなとこに引っ越そうかな。
駅前だから騒々しくて当然だと僕も思うが、それは街の騒々しさ。
ここで話題のヘリ騒音は駅前とは関係ないし、逆に駅ちかに、なんで、あんな飛行場作ってんねん！って思う。
そんなもんもっと田舎に作れや。

[101: 匿名さん]

ちっとも良くねーわ。

[102: 匿名さん]

ヘリコの音と長年付き合っていけるかどうかなんだよ。

[103: 匿名さん]

>>100
ヒント：飛行場ができた頃は田舎だった。

[104: 周辺住民さん]

立川は、昔も今も基地の町。基地の規模は小さくなったけど、横田をふくめ、三つある。
基地は大正時代からあるのだから、後から来た人が知らなかったというなら、情弱すぎ。

[105: 購入検討中さん]

情弱＝貧乏人は、このマンションすら買えません。
そのような輩は放置で。
ヘリコプターの音とか町の騒音は、慣れの問題。
音が嫌なら奥多摩にも引っ越せばいい。
愚痴っても貧しくなるだけだ。

[106: 匿名さん]

沖縄に引っ越して米軍機うるせーとか言ってるようなもんだね。
立川の歴史を知らないのか、アホすぎ。

[107: 購入検討中さん]

同感。
便利な立地であることだけは間違いない。

[108: 匿名さん]

<<105は、どんだけの金持ちか知らんが、人を貧乏人呼ばわりするあんたが、なぜ立川なんかの田舎にマンション買うんだ？このマンションすら…って(笑)
都下で田舎で基地だらけのマンションだから、騒音価格で安く買えるんじゃんww
金ある人は、こんなマンション買いませんよww

[109: 匿名さん]

航空機騒音手当みたいのが自治体から支給されると聞いていますが、本当ですか？
支給額はおいくら位なのでしょうか？

[110: 匿名さん]

自治体は、国から基地があるということで、お金はもらってるだろうが、個人には支給はないっしょ。
あるなら欲しいけど。ってかマジ迷惑料ほしいくらいうるさいぞ。

[111: 購入検討中さん]

108は「こんなマンション」さえ買えない貧乏人なんでしょうか。。。

[112: 購入検討中さん]

さっき野村不動産の営業マンから2度目の電話がきた。
留守電聞いたら、噛みまくってた（笑）。

[113: 匿名さん]

105=111
貧乏人=＊＊＊の雄叫びww
哀れな方のようです。
「こんなマンション」検討して、どーすんの？

[114: 匿名さん]

間取りはどんな感じなのかな？

[115: 購入検討中さん]

113さんは朝鮮人ですか？精神病ですか？
ここは購入を検討してる人のためのスレでは？
disる場所じゃないと思いますよ。

[116: 購入検討中さん]

裕福な人はそれ相応の努力をしています。
嫉妬はいけませんよねぇ。。。

[117: 匿名さん]

>115
これが地域性ですよ。

[118: 匿名さん]

立川なんて所詮そんなとこなんじゃない？
嫉妬って…この中の誰に嫉妬するのかな？
該当する人いないと思うけど。

検討スレでも実際にご近所に住んでる方の生の声が私は重要。
物件の事なら、デベが教えてくれますから。デベが言わない、知らない事を知れるのが、このスレ。
いい事もマイナスな事も。

[119: 通りすがり]

ここ最近のプラウドの人気で立川駅前だと強気な販売価格は間違いないのかなと思う。大泉学園のプラウドタワーもあの金額ですぐに完売だし。でもプラウド買う人ってなんというかブランド志向なイメージがするけど、1～2年後にさらに駅近にプラウドタワーができるのをどう思うんだろ？それを見越して今回の物件は割安とか？

[120: 匿名さん]

この場合、プラウドとかブランドと言う話でなく、立川と言う事が、

[121: 購入検討中さん]

そうそう、私はプラウドタワーを狙っているので、本物件はあくまで仕様の確認です。

[122: 匿名さん]

立川だと強気価格なの？ありえない…
田舎だよ

[123: 匿名さん]

マンションは立地だからなぁ
駅近は資産価値高いよ

[124: 購入検討中さん]

腐ってもターミナル駅！

[125: 匿名さん]

今日も30分単位でヘリコプター飛んでんな。震災以降立川の空が、おかしくなってる。
地元民より

[126: 匿名さん]

立川ヘリコプターターミナルですよ。

[127: 匿名さん]

じゃあ、立川住む人はヘリコプターは何とも思わないわけね。
ちなみに記念公園の先にある災害医療センターには、離島などからの緊急患者受け入れのヘリポートがあります。
緊急なので夜中だろうが時間関係なく、この物件の、西側を飛びます。
そして、その病院の先に血液センター、消防署など、など、あるんで、常ににぎやかですわな。
まっ、これもターミナルですか…

[128: 購入検討中さん]

その災害医療センターの真下に立川断層が通ってる不思議。。。ヽ(´o｀；

[129: 匿名さん]

この物件の真下は、平気なの？

[130: 匿名さん]

エセ科学の地震学を信じてる情弱がいると聞いて

[131: 匿名さん]

ググると画像が出て来る。図と合わせると少しずれてる様だ。しかし、エセ科学であるが故に、実際の位置が西にずれたりすると、真下になる。

[132: 周辺住民さん]

>>128立川周辺は、関東大震災で、倒壊ゼロという実績があり、地盤が良い地域。
関東大震災は、東日本大震災を千葉と神奈川での直下型地震にしたような地震だから、すさまじい破壊力があった。
津波、山津波、大火災で、１０万人前後の死者でしょ。
立川断層は、関東大震災での倒壊ゼロの実績の前に、小さな事象と判断されたんだと思うな。
あと、こんな良い立地条件が無かったこともあるのでしょう。
武蔵野台地は、いいとこ。

[134: 匿名さん]

でもきてからでは遅いことも…というか、なるべくリスクの低いとこに住みたいけどね。

[135: 匿名さん]

関東大震災の震源である房総半島周辺の歪みは現在9mを超えていて、これは関東大震災の原因となった6mの歪みを軽くこえている。
もし地震が発生すれば関東大震災のM7.9を上回り、M8級の地震が千葉、横浜、都心部をほぼ直下で襲うことになる。
いまや時限爆弾の状態ともいえる。
立川断層は関東大震災でも影響を受けないほどに強固な状態だったが、3.11で東側への引っ張り応力が少し増した。
しかし相変わらず微振動は観測されておらず、しっかり固着した状態であると推測される。

[136: 匿名さん]

関東大震災で、立川の倒壊被害がなかったのは、単に田舎で畑しかなかったからとも言われてるけどね(笑)

[137: ビギナーさん]

>>136
それは一面では真実。
しかし家屋があった武蔵野台地上の他の町も被害が少なかったのもまた事実。

湾岸、低地、密集は次の関東大震災に際して非常にリスキーだといえる。

[138: 匿名さん]

ここ、南側が道路だけど低層階の人は、眺望全くないねってか、目の前は河合塾と、東横イン。高層階は抜けるから上の階から売れていくのかな？
南側の道路(昭和記念通り)は、バスも通る道ですね。
この通り沿いには、家と呼ばれる建物はしばらく西側に歩いていかないとないね。

[139: 周辺住民さん]

でも、耐震基準のない時代で、石が基礎だった家も含めての倒壊０だからね。
もちろん自宅の耐震等級は、大事。

[140: 匿名さん]

塾、コンビニ、オフィスビル、ビジネスホテル

[141: 匿名さん]

首都直下型地震が予測されている事、立川断層が存在する事は事実。
関東大震災と同じとは限らない。あらゆる危険に備えるべき。

[142: 通りすがり]

そうだねあらゆる危険に備えることは大きな買い物だし大事なことだと思う。ただ、立川断層より埋立地に建つマンションの方が個人的には正直怖いが。誰かが、書いてるが武蔵野台地は基本的には地盤は良好だと思うよ。仕事柄よく地盤調査の資料をみているが、東京の湾岸エリアや江戸川、千葉側の湾岸エリア、いわゆるハザードマップで危険とされているところよりは断然ましかと思うよ。

[143: ビギナーさん]

断層は地下に隠れて見つかってないだけで日本列島のあらゆるところに存在します。
リスクヘッジするなら日本に住まないという選択肢しかありません。
実際に東日本大震災以降も未知の断層による地震が多発しています。

[144: 購入検討中さん]

前のレスで「立川は田舎」と揶揄した貧乏人がいたけど、
僕が江東区から立川方面にわざわざ引っ越してきたのは、地震が怖いからに尽きる。
古い建物が密集してるし、地盤も悪い。
場所によっては海抜0m。
だから多摩エリアの方がいくらかマシかと。

[145: 匿名さん]

地震を恐れて江東区から立川へ移転？
地盤の良さなら断層から離れた礫層のエリアです。立川じゃあリスクは江東区と同等ですよ。経済力があれば立川より東が最良。

[146: 匿名さん]

>No.144
Poor man's story をありがとうございました。

[148: 周辺住民さん]

立川だって、駅近は、貧乏にんには買えない。
三鷹、武蔵野だって、駅からとおけりゃ、魅力低下。
三多摩に職場がある人もいるから、ひとそれぞれ。
ちなみに、よのなかマンション一棟たてる金持もいるからね。

[151: 匿名さん]

武蔵野三鷹は道路事情が残念だな。
開発余地もないから魅力的な郊外型大型店もできないし、駅前もこれ以上どうしようもないから、どのみち後は下り坂になるしかないだろう。

[153: 購入検討中さん]

「poor man」なんてヘンテコな英語を使って吠えていないで、真面目に働こう！
嫉妬する輩は朝鮮人？それとも・・・（笑）？

[154: 購入検討中さん]

立川じゃないといけない理由とかもあるわけだし。
住む場所に関しては自由でいいと思うが。
別に地震がきたって、いいでしょ。
ここは日本なんだから。

放射脳の人みたいにギャーギャー騒ぐ人は、
お隣の国に住めばいい。

向こうに行っても仕事がない？

仕事はある。

男はゴミ拾い。
女は身体を売ればいい。

生きるとは、そういうことだ。

[155: 購入検討中さん]

そうそう！

そんなにヘリコプターが嫌なら、奥多摩にでも住めばいい。

「原発反対！！」「五輪反対！！」の人達と同じ人種か、と。

もっとシンプルに考えよう。

[156: 購入検討中さん]

他人の財布の中身を気にする時点で、貧乏人。

買える人が買う。
それでいいじゃないか。

それすら気に入らない？

だから買えないんだよ。

格差拡大万歳！！！

[157: 匿名さん]

すみませんが吠えさせて下さい。
Poorman's apartment
ヘンテコって言葉、久しぶりに聞きました。

[159: 匿名さん]

南口にある数年前にできたプラウドを買った友人も、住んだら毎日自分ちの上をヘリコプターが、飛んでるから航路にされてるのかな？とか言ってた。
何度か市役所にも苦情言ったらしいけど、変わらないと。
立地はいいがゆえに残念とよく言ってた。

[160: 購入検討中さん]

157さんは朝鮮人ですか？キチガイですか？

それはともかく、横田の軍民共用化に賛成の立場としては、
いま以上に航空機が上空を飛ぶことに関しては肯定しますし、
それでもプラウドタワーは買いますけどね。。。
立地がいいのは事実なので。

[161: 匿名さん]

ヘンテコNo.157 です。
横田離発着の航路はここの上空では有りませんよ。

[162: 周辺住民さん]

引っ越してから、ひこっす前からある基地に文句を言うことが、
情弱そのもののうえ、平和ボケの典型例と思うんだけどね。
戦争に負けた直後、羽田周辺の住民は、進駐軍に、出て行けといわれて、その日中に、手持ちの荷物以外は
土地財産全て募集されて、羽田空港は拡張され今がある。生きていけるだけ満足で、皆、我慢したんだよ。
占領されるって、そういうこと。自分たちの財産を守るために軍隊があり、法を守るために警察がある。

[163: 匿名さん]

立川駐屯地は米軍基地じゃありません。
立川上空は自衛隊、警察、消防、海保のヘリの航路です。
戦後の一時期は米軍基地だったけど、もともとは大日本帝国陸軍飛行場で、その後は民間機が発着する東京飛行場で、その後は占領軍基地になって、現在は日本国を守る自衛隊基地です。
自衛隊基地が嫌いなのは在日や左翼反日脳の持ち主でしょうか。

[164: 匿名さん]

ヘンテコです。
自衛隊に敬意を払うのは国民として当たり前の事。

[165: 匿名さん]

江東区と立川の地盤が同程度？一般の木造戸建てですら、申請おろすのに苦労してるよ。地盤が弱くて建物をどう支えるかで！しかもマンションではなく木造戸建てレベルで、毎日四苦八苦してんに。それに比べて西のほうは、平均的に地盤が良好で、調査しても問題ないケースが多いけどな。まぁ、東京湾みたいな海の近くと山の近くとか台地の地盤は比べたら比較になんないくらい差があるよ。おれは、このマンション検討してるわけではないが、ついつい突っ込み入れたくなったんで。まぁ、ネガティブな情報流したい人も中にはいるからね。

[166: 購入検討中さん]

日米地位協定がある限り、すべてアメリカのいいなりですからね。
しょせん、日本は敗戦国なのですから。

今後は、道徳も倫理も宗教も当てにならないので、
日本を守るための手段は、ビジネスかボランティアか戦争しかないと思います。
だから、憲法改正には賛成。

日本の軍隊たる自衛隊を、単なる筋トレ屋やコスプレイヤー、転勤族で終わらせてはいけない。
納税者として切に願います。

「自衛隊に敬意を払うのは国民として当たり前の事」だと！？

ヘンテコ君は馬鹿チョンですか（笑）？？？

[167: 購入検討中さん]

みんな、東から西へ大移動すればいいんだよ。

２１世紀は多摩地域の時代ですよ！！

[168: 物件比較中さん]

羽田はともかく、成田空港は「オラの木を切らせねぇぞ！！」の頑固野郎のせいで、
発展が大幅に遅れた。まさに国賊。
中国ならブルドーザーで、中に人間がいても家ごと壊すんだよね。
それくらいしないと、国は発展しない。
「人権！」「人権！！」とか騒ぐだけの自称「弱者」の声を聞きすぎなんだよ。

[169: 匿名さん]

１６８は、自分がその家をブルドーザーで壊される側でもお国のためだからいいわけねｗ
しょせん、きれいごとじゃんｗ

一番の弱者はあなたですよ

[170: 購入検討中さん]

169さんは共産党員ですか（笑）？
ブルドーザーに壊されるような場所では購入しないので、ご安心を。
そして、御愁傷様。
弱者には容赦しませんよ！

[171: 購入検討中さん]

プラウドを買えるレベルの方と談義したいものだ。
飛行機がとか、地震がとか、そういうのは要らないから。
他人の豊かさに汚い水を差すな、と。
人の悪口は言うものじゃない。
不幸になる原因だ。

[172: 物件比較中さん]

169は「国の言うことは聞くな」って言いたいんですか？
反日じゃん（笑）。
日本から出ていけばいいんだよ。

[173: 匿名さん]

ヘンテコです。
戦争だとか、敗戦国だとか、その言い方、酷すぎますよ。
あと、もっと簡潔に書き込みお願いします。話が良くわからないです。

[174: 匿名さん]

ヘリコプターの騒音に対する議論を、自衛隊についての話にすりかえたい奴がひとり湧いてきました。

[175: 匿名さん]

立川市隣接自治体住人だな。ハンニチサヨクの典型的書き込みだ。

[176: 物件比較中さん]

ヘンテコ！強くあれ！
現実を認識しよう！！

[177: 周辺住民さん]

緑川通りに建設中のモデルルーム（近所の噂で分かった）がだいぶ出来てきたね。
買うつもりは無いけれど、近所だから、どんなものか見てみようかな。

[178: 物件比較中さん]

177さん

緑川通りのどのあたりですか！？？

[179: 物件比較中さん]

立川駅前って昔も再開発があったんですかね。記念公園あけぼの口へ続く道を境目に今回の物件エリアはまだ物足りなくて道の東側はできあがった環境に見えます。だから何だという話なんですが区画がきっちり分かれているのでちょっと目に入りました。西側であるこのエリアの開発で立川は完了なのかな。ちょうど最も新しい開発地区のマンションということになるわけですよね。今のうちが安かったりして。

[180: ご近所さん]

真如苑のバスターミナルの向かい辺りの、前はコインパーキングだったとこです。
外観もかなり完成してきてますね。

[181: 匿名さん]

>>171

プラウドを買えるレベルの方と談義したいものだ。

意味わかりませんが。。。普通のレベルの人で買えると思いますけど。うちのプラウドにはそれこそ中●人も住んでますが。
別に普通の中堅のデベですよねぇ。

[182: 購入検討中さん]

ここいいなと思ってたのですが（というか今でも思ってますが）ここでの書き込みもあったけど、ヘリの騒音はやはり酷いものですねぇ。

この物件の近くに住んでる知り合い宅によく行きますが、夏場は窓あけてると話し声聞こえないです。
話には聞いてたけどこんなとは。。。正直ここを検討してるのでここまでうるさくてショックでしたよ。
まぁ、これが日常だとイヤだな、、とは思いました。

別に自衛隊を否定してるわけではないですよ。
ただ、問題は飛行高度違反が常習的になってるようですね。
ここを検討する上でいろいろ調べたり、立川に住んでる人に聞いたりしたのですが、立川市との間に協定があって、その協定による飛行高度がほとんど守られてないのが問題らしく、市にも苦情は多いそうです。
ここは国を守るための活動をしてる自衛隊ではないです、災害要員です。ですので上の方で非国民みたいなカキコしてる方は
勘違いされてますね。

ただ、立川でタワー以外だとしばらく物件なさそうなので、ここを逃すとしばらく出ないでしょうねぇ。。
たかが騒音。。されど騒音なんですよね、

あっ、、情弱じゃあありませんからね。事実を述べただけです。

[183: 匿名さん]

>No.171
ヘンテコです。余裕で買えるレベルなんで、談義よろしくお願いします。m(_ _)m

[184: 物件比較中さん]

180さん、ありがとうございます！

[185: 物件比較中さん]

181とヘンテコは、すっこんでろ！！
見栄を張ってる暇があるなら、働け！

[186: 周辺住民さん]

私は地元民で、近所だけどヘリは気にしない。
基地あっての立川の発展だし。
ヘリがやなら、だいたい買わなきゃ良いだけ。
その分安いが、それでも、立川の一等地は、高いよ。
そんなに気にしない人の方が多いと思うな。