入居後の家の見学について

[さくら]

地元の工務店で家を建て、入居後半年程経ちます。
先日、営業担当者から「検討中のお客様に家の中を見せて欲しい」と連絡があり、引き受けました。

家の中の掃除をいつもより念入りにしてお迎えするつもりです。
設計の段階で工夫した事や住んでみての感想などお話ししようと思っています。

来られるのは営業さんを含めて３名です。
お迎えする上で、どのような準備をすればよいでしょうか。
スリッパや飲み物など人数分そろえておくべきでしょうか。
アドバイスをお願いします。

[147: 匿名さん]

145は不健全の代表だな

[148: 匿名]

同感。

[149: 匿名さん]

どうせコンクリだよ。文章からして。

[150: 匿名さん]

コンクリっていつでも糞だな

[151: 匿名さん]

アンカがないからよく分からんけど、コンクリって誰の家のこと？

[152: 匿名さん]

はいはい。

[153: 匿名さん]

ひとりだけワンフレーズあおり野郎が湧いてるね。

[154: 匿名さん]

質問には答えられずに「はいはい」クオリティー

[155: 匿名さん]

あおられていると感じるから
あおりと言ってしまう単純さ。
他人が煽りとは言わないもの。

[156: 匿名さん]

他人だけど、ワンフレーズあおり野郎とはその通りだと思う。

[157: 匿名さん]

139 自慢できるような家に住んでないってことですね。

[158: 匿名さん]

展示場で5000万位のモデルハウスなら、HM建てる人増えると思いますが……

[159: 匿名さん]

>158
小さい家で客を惹きつけるような設計力や提案力がないから無理ですよ。
ショボいモデルハウスでは客は契約してくれません。

[160: 匿名さん]

>157
あなたのいう自慢は自己満足の事だろ

[161: 匿名さん]

コンクリ、アンカって何の事ですか？
分かる方教えて下さい。

[162: 匿名さん]

住宅業界は門外漢なので間違ってるかもしれないけど、コンクリってのは、安藤忠雄に代表されるような建築家が設計したようなコンクリート打ちっぱなし住宅のことじゃないかな。それを「コンクリ」って書いた人は、「住みにくい家を自慢げに見せびらかす金満でいけ好かない野郎」として解釈しているのではと推測します。私はそうは思いませんけど。

アンカは>>161のように誰の発言へのレスポンスか明示するための記号です。
アンカを付けずに誰へのレスか分からず一行で批判を言い捨てていく人が一人いてみんな困ってるのです。

[163: 匿名さん]

上の方で住友林業が謝礼２万円という話があったけど・・。
展示場に行ったら、住友林業には入ってないのに家に電話してきて、営業マンと一度も面識ない状態で、ＯＢ訪問したよ。「まずは一度住んでいる家を見ていただいて」と言われ、なんとなく。

謝礼が払われているという話を聞くと、そのビルダーでは頼みたくなくなるな、個人的には。その営業経費が自分の家にのってるわけでしょ。値引きとか謝礼とか、キャンペーンとか、取りやすいところから取って、ごねたら割引とか魑魅魍魎。ちゃんと積算してくれるところがいいや。

[164: 匿名さん]

ウチが造るのはいい家ですよと言いたい業者が、いい家でしょうと自慢したい施主の家を見せる
その流れだけで十分だと思います。

もちろん見学者がその家をどう思うのも自由です。

[165: 匿名さん]

163さん
展示場で名前を書くとお客様の取り合いみたいになっているのだと思う。
二万は気にしなくていいと思いますよ。

[166: 匿名さん]

ダイワハウスに行ったら、入居後の見学OKの家の一覧があり、６軒位登録されていてびっくりしました。実際に行く時にはもちろん連絡をして行くらしいですが、ある程度の金額を払っていて契約みたいな形で登録しているみたいです。

細かい住所までは分かりませんでしたが、近所の人は分かると思うし、それを見て色々な方が見学に来る訳ですよね。連絡が来たら家も片付けなくてはならないし、築どのぐらいか分かりませんが、それを引き受けている方々には尊敬してしまいます。いつもいつもモデルルームのようには片付くわけないし、生活感でますよね。ベッドルームなんてどうするのでしょうか？

それにしても、皆様だったら、いくらなら引き受けますか？ダイワっていくら払っているのでしょうか？

[167: 匿名さん]

コンクリ（命）とは
名は体を表さず
木造住宅に住み
中途半端なコテハンで
建てたハウスメーカーまでさらされ
書き逃げばかりして衆目の嫌悪感を買っている人物
のことだと思います。

[168: 匿名さん]

コテハン ? さらされ ?
意味教えてください。

[169: 匿名さん]

コテハン＝固定ハンドルネーム

さらされって普通に使う言葉だよね。晒されるっていうよね。

[170: 匿名さん]

結局コンクリってどこのハウスメーカーで建てたんですか？

[171: 匿名さん]

意味了解しました。お手数かけました。

木造で一条でしたね。予想ですけど。

[172: 匿名さん]

違います。逆ベタローコストのファーストステージですよ。

[173: 匿名さん]

<162さん、<167さん、説明ありがとうございます。
コンクリの説明が真逆で「コンクリートうちっぱなしの家に住んでいる人」
「木造の家に住んでいる人」とありますが、結局どちらが正解なのでしょうか。

それから、ここで言われているコンクリって、結局<<145さんの事ですよね？

[174: 匿名さん]

嫌われているコンクリは一人だよ。気になるなら自分で検索しましょう。
もうコンクリの話題はやめようよ。気分がわるくなる。

[175: 匿名さん]

<162 <167 <145
アンカ　初めて使ったもので、うまくできていませんでした。

こちらの掲示板現れる通称「コンクリ」さんがいるんですね。
合点しました。

[176: 匿名さん]

＞162　＞167　＞145
ですね。何度も申し訳ないです。

[177: 匿名さん]

>143 さんのように純粋に自分の趣味の合う人との出会いを楽しみたい人
もいるんですね。143さんは無償で見学を受け入れられているのでしょうか。
出会い以外にも何かメリットありますか？

＞163　さんのように、展示場で名前を記入しただけで、入居済みの家を
みせる所もあるんですね。見せる側としては不安な点もありますよね。

いくつか展示場を持っている会社はよいでしょうが、そうでない会社は
入居済みOBに謝礼を支払っても、見学させてもらういう選択はあると思います。
展示場の維持には結構かかるようなので、入居済みの家の見学に謝礼を払う方が
経費としては安く済むという事もありますよね。

[178: 匿名さん]

ついていけない。勉強しないと…

[179: 匿名さん]

見学に来た人とずっと交流をもつなんてことができている人がいるんですか？
家に見学に来なくても学校なんかで同じHMの人を見つけると意気投合したりはしますけど、出会いの場がOB宅見学だと次に会う時に気まずい気もしますね。
見学してその工務店で建てた場合は問題ないかな。
まぁそういうのもあるから同じ校区内とかは避けたいですね。

[180: 匿名さん]

職場でたまたま同じHMで建てて最初は意気投合と思いますが、上司だったので自慢一つ出来ずにいました。
本当はうちの方が立派な家なのに。

[181: 匿名さん]

道を歩いていておなじHMの家ですと、あらさがし、ではないけど色々見て、ウチの方が立派だなあ、なんて自己満足に浸ってしまいます。お金をかけてこだわりの家ですから仕方ないですよね〜

[182: 匿名さん]

>177さん

>143です。無償です。メリットは工務店とつながりですね。家を建てて数年は、ここはこうしておけばよかったとか、引き戸のぶつかりがうるさいとか住んでみないと分からない細かい修正点がいくつかあります。いちいち工務店を呼びつけるほどではないことでも見学の際に言っておけば、すぐに直してくれます。
家を建てる際にけっこう建築について勉強しました。個人的にも大工や設計士の人と話すのが楽しくなったので、あと10年くらいしたらここをこう直して、とかお茶飲みながら話すのが趣味とも言えますね。

[183: 匿名さん]

＞住んでみないと分からない細かい修正点

って、あんまりないけどな。そんなに修正点ってありますか？

[184: 匿名さん]

引き渡してから修正すればいんじゃね？っていうスタンスで家を作ってるんでしょうか。

[185: 匿名さん]

見切り発進のような？（笑）取り敢えず引き渡して、うるさく言って来たら直しますって感じかな？

[186: 匿名さん]

143ですが、なんか工務店がたたかれそうな流れになって申し訳ないです。キッチンや建具も造作が多いので住んでからの具合がどうかとか、感想や改善点を聞きに来てくれます。棚などは住んでからここに欲しいなという気づきもあるので。工務店の仕事はきちんとしてると思います（2年にわたり100軒近く見て、一番きれいに仕事をしてくれるところを選んだので）。

[187: 匿名さん]

納得する工務店を探して建てたのですから言うことないですね。

[188: 匿名さん]

＞182　さん　１７７です。

納得のいく家を建てられたんですね。
住み始めてから初めて分かることってありますよね。
無垢や塗り壁、造作の家具等、補修しながら長く付き合っていくものですよね。
ちょっとした補修は無償でやってくれるんでしょうか。

見学を引き受けることで、工務店との繋がりを保ちつつ、メンテナンスのサービスと言った恩恵を受けているといったところでしょうか。

[189: 匿名さん]

＞１６６
不特定多数に一覧表として公開されるのは結構勇気いりますね。

[190: 匿名さん]

そうですよね。担当営業マンに連れて行ってもらう訳ですが、住んでいる所を見せてもらう側にしても、何だか勇気が要ります（笑）見ては行けないものを見てしまいそうですし、見たくないもの（？）も見てしまうかもしれないし。それにその後、何だか営業マンに食いつかれてしまいそうですし。色々な意味でちょっと怖い気がします。

[191: 匿名さん]

見せてもらう側からすると、入居済みのお宅見学会みたいな感じだ
と気楽に行けますが、自分だけを案内してもらうよう感じだと、何かと
気を使いますね。

完成見学会等である程度絞り込んだ上で、入居済みのお宅を見学させて
貰うのが、見る側にとっても見せる側にとってもいいのかもしれないですね。

展示場にしろ見学会にしろ、名前住所をしらせると営業攻勢がくるのが
怖いですね。私も色んなところを見学に行っていた時は、電話や訪問が
ストレスでした。

[192: 匿名さん]

>191
大手さんだけよ。
毎月完成見学会があるのは(笑)

[193: 匿名さん]

確かにそうですね。
見学会があまりない場合はやはり入居済みの
お宅を見せてもらうしかないですよねー。

[194: 匿名さん]

大手の見学会は新客の見込みリストが目的だと思います。住所と名前を書く様に言われましたが、以前一度打ち合わせた別の展示場の営業マンの名前を出して、もう担当は決まっていますと言ったら、それっきりでした。実際には担当と決めていなかったのですけどね。

[195: 匿名さん]

前回のキャッチコピーが本音が聞ける見学会だったので、
私も本当のことを言ってあげようとしたら、追い返されました。

埼玉の業者ですが社名を知りたい方いますか。

[196: 匿名さん]

>195さん
社名だけでなく、言おうとした内容とその時の反応も詳しく聞きたい！