阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）【旧称：(仮称)大阪メトロポリス タワー計画】

[ＯＬさん]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）の情報をお願いします！
関ジャニがCMに出るなんて、すごいマンションですね～

所在地：大阪府大阪市西区江之子島２丁目32-3、32-6（地番）
交通：地下鉄中央線「阿波座」駅徒歩2分、地下鉄千日前線「阿波座」駅徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.44m2～127.56m2

売主：名鉄不動産株式会社大阪支店、関電不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、
ヤスダエンジニアリング株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社
総戸数：565戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）、地下1階地上46階

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.11.29　管理担当】

[90: 匿名さん]

長谷工さん絶好調やで

長谷工２５億所得隠し…決算またぎ「利益調整」
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130923-00000992-yom-soci

[91: サラリーマンさん]

販売開始時期が九月末から十月末に変わってません？。

確か九月末だったような....。

[92: 購入検討中さん]

いよいよ、本日から、事前説明会　始まりみたい。
さて、どんな　マンション　なのかな？
　

[93: 匿名さん]

値段はなかなか良かったですよ(((^^;)
後は阿波座駅が気に入るかです。

地下鉄入口(8番)までは近いですが、中央線ホームまでは階段のアップダウンがあり、距離も遠く感じました…

[94: 購入検討中さん]

商業施設、何ができるのか知ってる人いますか？
近くにライフしかないのがちょっと気になります。

[96: 匿名さん]

商業施設はカフェとコンビニっていう話を聞いた記憶があります。

ライフは遠くはないけど、綺麗ではないので、スーパーやドラッグストアがほしいです。

病院できたら出来ると嬉しいです。

[97: 購入検討中さん]

カフェかコンビニなんですね！
私もスーパーとコンビニだと嬉しいです。

[98: 購入検討中さん]

お値段っておおよそ、おいくら位なのでしょうか？

[99: 匿名さん]

中層階で平米単価60万円くらいかな

20階 75㎡ 4500万円くらいでは？

[100: 匿名さん]

高いなぁ

[101: 匿名さん]

いくらだったら妥当でしょうか？

[102: サラリーマンさん]

中層階で平米50万でも高いと思う。

平米60万なら シティタワー天満を超える、長期販売物件になるかもね。

前の板マンも売れてないのに強気な価格だね。

[103: 匿名さん]

ちょうどザ・サンクタスの中層階が50万/坪ぐらいでしたでしょうか。
（手元に残っている資料だと、40階北向き2LDKで57万/坪です。）
比較してしまうと割高に感じますね。

[105: 購入検討中さん]

価格的にはサンクタスタワーよりも少し安い気もしましたが、場所がどうなんでしょうか。周りに高いビルがないのはいいようにも思いますが。方角としてはどっち向きが良いのでしょうか。

[106: 匿名さん]

103へ
坪じゃなくて平米単価ですよ

[107: 匿名さん]

105さん
阿波座のまわりは靭公園あたりまで行かないと、あまり何もないし、綺麗ではないですよ。
まわりの建物の高さが低いので、横の病院、目の前の板マンションの高さを越えるなら眺望は期待できますね！

[108: 物件比較中さん]

　ちょっと、期待してましたが、がっかりでした。
　予定価格は、　ほどほどでした。
　サンクタス　と比較　するほどではないようです。
　すべてで、グレードが　落ちてるように見えます。
　特に、玄関前、共用設備、1階　フロント周辺。　ちと安っぽい。
　床暖房　なし、　コンシェルゼ　なし　？
　この規模の　タワマンにしては、ちょっと　がっかり。
　比較的には、ジオ新町、リバー　かな？
　
　ただ、価格安くなれば、21階　以上　は全方位　眺めは
　良さそうで、　治安　も、交通便　悪くないと思います。
　正式価格、見てからですね。

[109: 匿名さん]

　簡易パンフレット　見る限り、
　豪華さ　は　ありません。

[110: 購入検討中さん]

説明会行かれた方いますか？
商業施設の説明聞いていたら、教えて欲しいですm(_ _)m

[111: 購入検討中さん]

　商業施設は未定とのこと。
弁天町クロスタワー　みたいに、スーパー　が入ればいいのに。
コンビニ　は不要、　高いし、付近に　あるので必要なし。
　第一印象は、シンプルタワーマンション　。