アルバックスよもぎ台について

[働く女子さん]

アルバックスよもぎ台について情報交換をしましょう！
ブログを見た感じだとまだまだこれからですね。
公式の情報も少ないので、これから盛り上がることを期待してます。

公式URL：http://www.albaxclub.com/yomogidai36/index.html
売主：株式会社エイディーノウビ
施工会社：株式会社穴吹工務店
所在地：愛知県名古屋市名東区よもぎ台三丁目104番、105番、115番、116番1
交通：地下鉄東山線「一社」駅 徒歩13分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：71.19m2～104.36m2(トランクルーム面積0.40m2～1.09m2を含む)

[1: 匿名さん]

徒歩13分は絶対無理です。

[2: 匿名]

駐車場は100％あるようですね　36戸でちょうど良い感じです。トランクルームもあるようですね。早く詳しく知りたいです。

[3: 匿名さん]

地アミ交差点近くですか！

あのあたりは雑貨屋さん、ケーキ屋さん、パン屋さんがあっていいところですね。
一社まで歩かなくてはいけないのがちょっと苦労するかな・・・？

でも周囲はいいお店でいっぱいですね。

[4: マンコミュファンさん]

ここって以前は別のデベ物件だったところ？。

[5: 匿名さん]

バス路線って近くにあるのでしょうか。駅まで徒歩13分は少々キツイですね。
坂も周辺に多かった覚えがありますがどうでしょうか。
シャッターゲート付平面駐車場100%は良いですね。愛車も安心です。
部屋の面積も広いので間取りが気になります。価格帯はどうなるでしょうかね。

[6: 匿名さん]

>>5

一社までの市バスが出ていたはずです。あと、自転車駐輪場が駅にあります。

このあたりはそこまで坂ではないですが、一社駅付近が坂が多いので自転車だと駅周辺が辛いかもしれません。

シャッターゲート、平面駐車場はいいですね！
このあたり、お金持ちそうなお宅も多いので住んでみたい地域です。
気になります！

[7: 匿名さん]

シャッターゲート、平面駐車場ってすごいですね。
以前、駐車していた車が凹んでいたことがあり、犯人も分からずとても悲しい思いをしました。
シャッターゲートがあれば、当て逃げ被害には合わずに済みそうです。
でも、価格帯がとても高そうな気がするのは気のせいでしょうか？

[9: 匿名さん]

市内で戸建てならともかく
マンションで駅徒歩5分を超える物件なんて
考える人の気がしれない。

[10: 匿名さん]

ここ、いいですね。
一社から離れているのは難ですが、市バスが通っているんでしたっけ？

間取りも広くて、ファミリータイプを探していた者にしてみれば理想的です。

マンションは、すごく狭かったり、値段が高かったりして諦めていましたが、ここなら買いたいです！

[11: 物件比較中さん]

職場が近場で車通勤者で後で売ること考えなくてよい状況なら検討するんだろうな。

[12: 匿名さん]

まっすぐビルのようなマンションになるかと思っていたら、階段状のマンションなんですね。

7階建てで景色にもとけこみそうですし、いいですね。

今まであまり検討していなかった地域ですが気になっています。

[13: 匿名さん]

通勤が交通機関なら、市バスで一社まで出るのか……。

深夜帰宅組としては辛そうだ。

で、自転車で駅まで出る羽目になるのか。

それを考えるともっと辛そうだ。

[14: 匿名さん]

名東区で駅遠とはいえ、シャッターゲートですか。
なかなか豪華なマンションですね。

値段が気になりますが、まだ出ていないのでしょうか。

いくらになるのか気になっています。

[15: 匿名さん]

ショップガイドができましたね。

http://www.albaxclub.com/yomogidai36/shopguide.html

ふすまベーカリーは行ったことがありますが、ベーカーマンは行ったことはありませんでした。
今度、行ってみようかな。
このあたりは素敵なお店があるからいいですよね。

ほか、バケットラビットも好きです。

[16: 匿名さん]

昔、友人が近くに住んでました。駅への往復はバス利用と割り切れば
住み心地は良さそうですね。
アオキスーパーが近いのが魅力ですが営業時間が20時までなのでがちょっと惜しい。
2LDK～4LDKと揃っていて部屋も広めの部屋が多いんでしょうか。
今出てる部屋は83㎡以上ですが他の間取りはどうでしょうか。

[17: 匿名さん]

浅はかな物件を浅はかな営業が
一生懸命わざとらしく宣伝する
投稿がしばらく続きます。

[18: 匿名さん]

13分は微妙だが、星ヶ丘もどきに比べりゃ
坂も少なくそれほど苦もない
ここはアオキスーパーの前のなんとかいうスーパーの時歩いてきてたが
一社までバスを使うよりは歩いた方が早いと思う
旬楽膳もあるしスーパーなど不足しないのがいいね、マックスバリューが向こう側なのがちょっとあれだが
あと、地網という名前が物騒なくらい

[19: 匿名さん]

その独特なデザインから、ルーフバルコニー付きの部屋が魅力かな

[20: 匿名さん]

駅からは徒歩13分で遠いけど買物には便利な場所だと思う

ダイソー、旬楽膳、アオキスーパー、サークルK、三洋堂書店、ヴィレッジヴァンガード、
サーティワンアイスクリーム、ふすまベーカリー、ベーカリーととろ、シルビアコーヒー、
郵便局、名東図書館など

[21: 匿名さん]

パン屋や雑貨屋など雰囲気のいいお店も多くて、このあたりは治安もいいからいいですね。
駐車場も機械式じゃなくて平面なので、ポイント高いです。

駅遠といっても一社まで歩いていける距離ですし、名東区ですからお値段が気になりますね。
3LDKで3000万円前半なら買いってとこでしょうか。

[22: 匿名さん]

このあたりの住宅環境が気に入っているので、マンションが出ないかと思っていました。
間取りもファミリー向け。3LDKでもサービスバルコニーがついていていいですね。

買えるならJタイプが一番なんですが、値段がやっぱり気になります。

駅遠だから、ちょっとは安くなっていないかな。

[23: 匿名]

平面駐車場があるので移動は楽楽ですね。HPでお店の紹介のページがあるほど買い物には便利な場所ということですね。中学校までは1kmちょっとあるようですね。

[24: 匿名さん]

アオキスーパー、サーティーワン、旬楽膳、ふすまベーカリー、フレイバー……

買い物、カフェも多くていい場所です。名東区のマダムが多そうな地域。
優雅な専業主婦もきっといることでしょう。

「地アミ」の交差点を通るたびに、この交差点名はなぜこの名前？と思うが、マンションの住所は「よもぎ台三丁目」。住所を書くときも恥ずかしくなくていい。

[25: 匿名さん]

＞中学校までは1kmちょっとあるようですね。

そうです。ですが、このあたりに住んでいた友人談だと、そこまで遠くなかったとのことでした。

このあたりでは中学は私立に行かせる人も多いようで、学校も選べるようです。

一社まで行けば地下鉄にも乗れますし、生活するには便利そうな土地柄です。

[26: 匿名]

21,22,23,25さんは同じ方ですか？

[27: 匿名さん]

そうですが、何か？

販売関係者ですけど、何か？

[28: 匿名さん]

25ですが、他の投稿者とは違います。

褒め言葉を書いたら、同一人物ってみなされちゃうんですか？じゃあ、褒めない方がいいですね・・・。

同じように検討してる人がいたらいいと思っての投稿だったんですが。

このあたりに住んでいた友人もいたので、土地柄がいいなと感じていた部分もあって。

雑貨屋さんやパン屋さんも充実していて、住みたいエリアです。

[29: 匿名さん]

21です。25さんと同じく、他の投稿者とは別の者です。

販売関係者うんぬんの議論はあまり意味がないような気がします。
誰が書き込むにせよ、この物件や周辺環境についてメリットやデメリットが挙げられて、検討材料となるならそれで良いのではないでしょうか。

先日、一社駅から地アミ交差点まで散歩してみましたが、さほど遠くは感じられませんでした。もともと魅力を感じている地域なので贔屓目になっているかもしれませんが、立ち寄りたくなるお店も幾つかあって楽しい散歩となりました。

マンションもエントランスが完成していて、シンプルで飽きのこなそうなデザインが外から確認できました。
本気で購入を検討しようかなぁと考えてるところです。

[30: 匿名]

美味しいパン屋さんが近くになるというのはポイント高いですね。朝食はごはんのときもありますがパンとスープとゆで卵とサラダなどにすることと家族がちょっとうれしくなります。アルミホイルでまいてトースターで焼くとまわりはやけて中はふっくらしてなんともいえません。

[31: 匿名]

この辺の土地勘が無いのですが、ファミリー層が暮らすには良いのかなぁと感じるんですが、どうでしょうか

個人ショップも多いようですが、数年後は寂れていく場所なんですかねぇ？

近隣の方や詳しい方、教えて下さい。

[32: 匿名さん]

友人がこのあたりに以前住んでいた者です。
このあたりは、住宅街で、敷地面積の広い戸建ても多く、ファミリー層でも知識人やお金持ちが多いようなイメージです。

そのため、おしゃれなカフェやスーパーもあり、暮らすにはよさそうです。

一社周辺は、利便性は高いのですが、住宅街ではないのでこのあたりの方がいいかなと思っています。
一社駅近くとは違ってマンションはあまり出ないので、いいなと思っているところです。

あとは値段との兼ね合いですかね・・・。

[33: 匿名さん]

現在、このあたりに住んでいる者です。
よもぎ台、ファミリー層には向いていると思いますよ。
東山動物園も車で数分、平和公園も自転車で数分なのでよく家族で遊びに行きます。
一社駅周辺は多少ごみごみしていますが、このあたりは少し距離があって落ち着いています。
スーパーの客層を見ても、品のある方が多いように思います（他の区と比べるとよくわかります）。
人気パン屋のベーカーマンや喫茶店のシルビアコーヒーはここ最近できましたし、廃れていく流れではないです。
プチおしゃれスポットとして認識していますが、今後もっと魅力と個性が伸びるといいですね。

[34: 匿名さん]

でも、わざわざここでって思いますけどね。駅まで歩くのは私は怖いです。

[35: 匿名さん]

伸びるとか、いまどき何を
すでにピークは打って店も古くなったり廃業していくばっかりじゃないか
ハロードゥ撤退してかろうじてアオキが入ったがあの入りと狭さじゃいつ撤退するか
（すぐ近くにあるのに入ったわけはここがいいからではなく他のスーパーに入られないための数年のフェイクだろうと思ってる）
今後は高齢化して衰退していくだけだよ

[36: 匿名さん]

アオキが近くにできたのはセブンイレブンの戦略と一緒で、品物を店舗間で融通して効率化するためだよ。
フェイクとか穿った見方しすぎじゃないのかな。

ピークは一度きたら終わりではない。
発展の可能性がある限り、伸びるとか伸びないとか未知数だと思うけど。

[37: 土地勘有りさん]

この２０年程見てると、潰れても何かしら新しく店が出来てるよね、この辺り。
個人的にはマンション買うより一戸建てに住む場所のイメージだな。

[38: 匿名さん]

アオキスーパーは、他の店舗を利用していますが低価格で気に入っています。
ここを買ったら、今利用しているアオキスーパーのポイントカードをそのまま利用できると思って、引っ越したら利用予定です。

旬楽膳も近くにあり、こちらはこだわりスーパーのようです。

アオキスーパーは毎日のスーパーとして利用して、旬楽膳は時々利用する形にしようかなと思っています。

他のスーパーを知らないんですが、他にもスーパーはありますか？

[39: 購入検討中さん]

こことトヨタホームの新しく出来る一社のマンションとどちらがいいと思いますか？

[40: 匿名さん]

物件近くの平和公園は、花見の時期に桜見物へ行ったことありますが、子供が遊べる場所もあるのでしょうか？

学区の小中学校はどんな学風なのでしょうか？

[41: 匿名さん]

私も花見のシーズンに行ったことがあります。
バーベキューをしている団体も多いです。

その近くしか見ませんでしたが、芝生広場があり、フリスビーをしている子供たちがいました。

遊具はあったのか不明ですが、公園内にはあるかもしれません。

[42: 匿名さん]

トヨタホームのマンション、アネシア一社ですか。
社台なのでこちらとあまり場所が変わりませんが、高級感があってよさそうです。
ただ、全部平面ではなさそうなのと、近くにあまりスーパーや薬局がないのでは？
それと、上社と一社の間に位置するのに、HPでは星が丘が全面に出されているのは、地元民のしてかなり違和感を覚えます。

よもぎ台の学区は蓬来小、猪子石中ですが、荒れてる様子もなく、真面目で素朴なイメージですね。
ちなみに社台の学区は北一社小、猪高中です。こちらも特に荒れてる様子はありませんが、猪高中は通学路に302号を挟むのが少し気になります。

[43: 購入断念さん]

ここが神丘学区なら購入したのに

[44: 匿名さん]

近くにあるフレイバーがクリスマスにケーキバイキングを行うそうですね。

フリーペーパーで見たのですが、公式ホームページにはない様子。
ケーキはそんなに食べられませんが、フレイバーのシフォンケーキならバイキングに行ってもいいかなと思ってしまったりします。

[45: 匿名さん]

＞アネシア一社

この物件はホームページはありますか？
検索してみましたが、ホームページがなかったようなので。。。

この付近で検討していたので、この物件も調べてみます！

[46: 匿名さん]

>>43
急げ！ライオンズ一社売り切れるぞ

[47: 匿名]

↑空気読めないコメントは、違う所でしなさい。

[48: 匿名さん]

売りきれたらタイミングだと思ってあきらめた方がいい。

[49: 匿名さん]

ライオンズ一社って、元生協ですよね。

生協の上社出店計画はどうなったんでしょうか。
早くできてくれないかな。

[50: 匿名さん]

ライオンズ一社は駅近ですが幹線道路沿いなんで騒音と排気ガスがマイナスポイントです。
駅徒歩２分を考慮しても総合点ではマイナスです。

ＤＩＮＫＳとかなら駅近がいいのでしょうね。

我が家は子供がいますし、車も所有してますのでアルバックスに心が惹かれてます。