積水ハウスを語りませんか その10

[物件比較中さん]

いよいろその10になりました。
有意義な情報交換にしましょう。

前レス
その9　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/339208/　
その8　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/320579/
その7　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/306229/
その6　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/282739/
その5　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/206087/

[1: 匿名]

見積もりもらってびっくり。

価格の高さの根拠を説明できる人いますか？

シェアが首位とはいってもたくさんコマーシャルしまくって、やっと１％なんですってね。

建築条件つきならしかないけど、選択できるのになんでここなのかな〜って疑問があります。

[2: 匿名]

もっと具体的に言わないと高いか安いかわからないよ。

[3: 匿名さん]

>1
やめて他の９９％あたったほうがいいよ

[4: 匿名さん]

見積りの中味は営業に聞くのが一番の近道だし、自己予算と噛み合ないなら中味を営業に菊間でもなく
何社か競合掛けている他社にしたら？

[5: 入居予定さん]

>見積もりもらってびっくり。
>価格の高さの根拠を説明できる人いますか？

積水ハウスじゃなくてもいいと思いますけど、自分では積水ハウスじゃ建てられないと判明すると自信喪失しちゃうんでしょう。車ぐらいは好みの車種・ディーラーが選べても家はそうはいかない。経済力の差がモロに出てしまう。

無理して積水ハウスは不幸のはじまり。ランクを２つ落として再スタートです。

[6: 匿名さん]

金の無い人がなぜ積水を高い高いと言うかが全く理解出来ない。
そういう人間は身の丈に合ったところを探す力も無いのかな？

[7: 匿名]

先日 千葉県のA住宅公園に モデルハウスが 建ちました。セレモニーだかなんだか知らないが たくさん 関係者が 来ていて 駐車場が 埋まってました。私は 他のHMに打ち合わせに 行ったのですが 車が 停められないっ!!と 思いました。仕方なく奥の住林さんの前に 置かせて頂きました。まぁ 共用駐車場ですが 目当てのHMさんから 遠いトコに 停めさせられ イラっと しちゃいました。お客様優先ぢゃないんですね？あくまでも 関係者優先です。何の為に モデルハウス 建てたの?常識 考えてくださいねまぁ 私は 事実を 言っただけなので 関係者の皆さんは気を悪くしないでくださいね。セレモニーには お客様は いなかったですよ!!

[10: 匿名さん]

7さんの言っている意味が分かりません。共用駐車場なら先着順に停める事にクレームを付ける方がおかしいと思います。たまたま自分が停めたい場所が空いていないからと言って、クレームを付けるのは単なるクレーマーですよ。
もし、目当てのHMが住林の隣だったらなんて言うの。常識で考えるのはどちら？

[11: 匿名さん]

単純に業界関係者は隅っこの方に停めとけってことでしょ。
まあ気が利かないなとは思うけど、それでクレーム入れるのも常軌を逸するわ。

[12: 匿名さん]

そうかね
客優先だろ

クレームいれた方がいいよ

[13: 匿名]

皆さん 頭のおかしい7の書き込みした者です。12さん ありがとうございます。朝 10時に 行ったら セレモニー準備で 既に たくさんの関係者の人が 駐車場を占領してしまっていて 目当てのハウスメーカーさんに 聞いたら 臨時駐車場を 借りてくれるって 言ってたのに おかしいなぁって おっしゃっていたので 約束違反だと思い 書き込みました。セレモニーが 終わったら いつの間にか 車は 消えていきました。私の後に 来た方は 停められなかった人も いたと 思います!9時半までに 終わっていれば 問題無かったかな…。共用ならお客様優先は 間違いですか？共用だからこそ 他のHMにも 気を使うべきでは 無いでしょうか？

[14: 匿名さん]

気持ちはよくわかるけど、その日が特別の日だったんなら許してあげなよ。しょうがないなーって感じで。それより、楽しんでいい家建ててね。

[15: 匿名さん]

性能の低さ、デザイン力のなさを痛感した
５千万の一般的な家でどうかと思うんです
鉄骨メーカー故に気密断熱性能に対する無頓着さと画一化された提案力
木造大手ＨＭと比べると味気ないよね

[16: 匿名さん]

味のあると思うところで建てなはれ。

[17: 匿名さん]

そこまで嫌いなら、悪い事言わないから、積水ハウス以外で建てろ。

[18: 匿名さん]

相変わらず参考になるような書き込みは無いですね～！

ローコストと比べたら高いかもしれませんが
そんなに高くないですよ。

[19: 匿名さん]

自分なりに各社のパンフを揃えテクニカルスペックやら特徴を足も使って調べ見積もりもとって、検討するしかないんだよね。会社によっては標準、別途もあるし。

[20: 匿名]

14さん あざーす。そうですね。良い家 建てられると いいです。まぁ ココで 建てる事は 無いので もう 書き込みません。皆さん すみませんでした。

[24: 匿名さん]

いやいや 、違う、お金を払った本当の施主の批判はこんなに甘くも軽くもない。

[25: 匿名さん]

積水と他の大手HMと比べてみたのですが、他のHMではオプションで後からの追加の物が積水では最初から組み込まれていたりして、結局はトントンかむしろ安くなるのではないかと思っています。まだ、最終的に細かく比較してはいないので、今の所の印象ですが。また、何を必要とするかにもよるかとは思いますが。

[26: 匿名さん]

25。
かつて信用していた営業が同じこと言ってた。 懐かしい。
あの日に帰りたい。

[27: 匿名さん]

>25
そうゆーの細かいことでもいっぱいありますよ。

[28: 匿名さん]

建替えは解体前の家の廊下、階段、天井高（以前の家で２m４５cm位）の寸法と同等か其れ以上、ゲリラ豪雨対策で基礎の高さは50cm程が最低条件だったので、数社の中で積水が選定に残った。

[29: 契約済みさん]

昨日、外側の足場が撤去された。
ほんとプレハブ工法は早いね。素晴らしい。
あと２か月ほどで完成します。
日に日に内部造作が出来上がっていくのは、楽しいです。
しかし外構がまだまとまってない(・´з`・)

[30: 匿名さん]

>33
施主として本当に批判したい事って何？

まさか西日さすトイレが夏暑いとか寒い冬に脱衣所にヒーターが要るのはけしからんとか、そんなんじゃないよね？
普通は多少そんなの仕方がないって思ってる人がそれでも何かの理由で積水選んでる訳じゃない。

五千万の家を積水のブランドネームにあぐらかいた担当にテキトーに売られたとか？
契約前の話は嘘ばっかりだったとか？

[31: 匿名さん]

ごめん、>33は、>23の間違い。

[32: 匿名さん]

坪単価120万～ですよね(笑)

[33: 匿名さん]

32
いつもご苦労様。

[34: 匿名さん]

>28
そうそう天井高は270は欲しいですよね
２階は250なのですが息が詰まりそうですもん
250なら大開口がセットにしないとダメです、、、

[35: 匿名さん]

250でも天井高いと思うよ

[36: 匿名さん]

賃貸は230~240が支流ですが、最近の分譲マンションでも天井高250cmというのが多く、高級マンションで270cmというのも中にはある。開放感が全然違う、また、何社かまとまっている住宅展示場でも体験出来る。

[37: 匿名さん]

外観と内装だけ小奇麗にするだけでよいなら
十分坪40～60万で建ちますよ。
例えば
ローコスト：50坪×60万＝3000万
他　工務店：50坪×80万＝4000万
　　　積水：50坪×100万＝5000万

限りある予算の中でどれを選ぶかは人それぞれ
最近は選択肢が多すぎて難しいのでしょうね。
大きい買い物だけに後悔はなるべくしたくないでしょうし、

私は1級建築士で自分で大体の図面を書いたのですが
相当悩んだ結果、積水にしました。
理由はここには書ききれませんが、結果とても満足しています。

[38: 匿名]

天井は基本的に2400はほしいですね
理想はリビングだけ梁を表しにして2600にしてもらい、ダウンライトを６発くらい埋めたら良い感じになるかと。
価格もそれほど追加にならないかと・・

[39: 匿名さん]

積水の場合、天井高は鉄骨２階建てで2.5m、３階建てで2.6m、シャーウッドで2.7mが標準だったと思うけど。

[40: 匿名さん]

39
たぶんまちがってます

[41: 匿名さん]

3階建は2.4標準で高さ制限の範囲で2.2〜2.6に調整可能だね。
鉄骨は2.5、シャーウッドは2.7が標準。

[42: 匿名さん]

シャーウッドって2700が標準なの？
積水以外でそういうとこあるのかな。

[43: 匿名さん]

住友不動産のJレジデンスも270が標準ですな。

[44: 匿名さん]

天井が2700もあると、面積もそこそこ広くないとバランスとれない。
落ち着かないです。

[45: 匿名さん]

建具とかカーテンとか2700は大変そうだな〜

[46: 匿名さん]

暖房も効かないし、声も響き渡って、一人の時とか寂しくなりますね。

[47: 入居済み住民さん]

天井が2700あると暖房が効かない、声が響きわたるなんて、頭の中の空想の世界ですよ。
両方とも全くそんな事はないですね。
例えばリビングが体育館みたいの広ければ、可能性としては100パーセント無いとは言い切れませんが。
個人の住宅なら心配無用です。

[48: 匿名]

えっ？ 慣れるもんですか？
私はなんか嫌です。

[49: 匿名さん]

9尺天井は一昔前なら名士か庄屋さんなどの豪邸仕様ですな。
カーテンや建具も割高だし、サッシもハイサッシにしないとバランスが取れないですね。
なにかとお金がかかります。

[50: 匿名さん]

視覚的にちょっと無理ですね2700は。キッチンまで2700なんだもん。
階段は長くなるし。