フリーディア大橋レジデンスってどうですか？

[買い換え検討中]

どんな住まいになるのでしょうか、フリーディア大橋レジデンスって。

周辺のことや物件のことなど、情報をお願いします。
あまりわからないので、プランや設備など知りたいです。

所在地：福岡県福岡市南区塩原4丁目107番2（地番）
交通：西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩9分
「塩原四丁目」バス停から 徒歩5分（西鉄）
間取：3LDK、4LDK
面積：70.50平米～123.52平米
売主・事業主：東宝住宅

物件URL：http://www.freadia.com/ohashi/
施工会社：アスミオ.株式会社
管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ

【物件情報を追加しました 2013.8.8 管理担当】

[83: 匿名]

遊歩道ができたら＊＊のたまり場になったり変質者の生息地になったらイヤだし
虫の量が増えるから、自分は遊歩道にしないで洪水対策して欲しい派。
ソースは今現在河川敷公園の近くに住む自分w

[84: 購入検討中さん]

20年後に完成するかもしれない…
って事ですね。不透明だし、長いですね。。。先の工事で昔より氾濫しにくくなっているぐらいの認識でいたほうがよさそうですね。

[85: 購入経験者さん]

まぁ、販売開始１ヶ月ちょっとで7割位(50)？売れてるなら悪い物件では無いと思うけど。
価格が多少高いけど、それを買える層の家族が買ってるって事だし。
10月前に買えた方はいいんではないですか。
立地的に静かだし。駅までの距離とスーパーまでの距離が大丈夫ならいい物件ですよ。

[86: 契約済みさん]

物件は多少高く感じましたが管理費＋修繕費が比較的安いので月々の
支払いは助かります。

[87: 匿名さん]

そーですよね。価格が多少高いですが、
管理費や修繕が安いのでトントンくらいでしょうか？
管理費や修繕は他ののフリーディアは急激に上がったりはしていないでしょうか？
あとエントランスの隣のラウンジはイメージの感じではおしゃれでいいですが、
小学生なんかのたまり場・遊び場になりますよね・・・。

[88: 匿名さん]

今週末が増税前ラストチャンスですよね。
焦らなくていいって言うけど、焦ります。
50万以上上がるし、でもまた新築できるかも…どうやって決断しましたか？(^^;

[89: 契約済みさん]

勢いは大事ですよね。
悩みすぎると決めきれないと思いますよ。
マンション決めた後でも設計変更や家具家電選びなど
いろいろ選択を迫られることはいっぱいありますから
MLまわってイイなと思えば決めちゃっていいんじゃないですか？

そんなに待っててもいいマンションがお得な値段でって
事ないですよ。

掘り出し物件さがすなら中古を探したらどうでしょう。
新築はそう変わりませんよ。

[90: 購入検討中さん]

MLってメーリングリストか？w

[91: 契約済みさん]

MRですね。
誤字のご指摘ありがとうございました。

[92: 匿名さん]

勢いよりもゆずれないもの２つ、３つあると思うので、それが合致してるかじゃないかな？！希望全部はなかなかですね…
きりがないですよね。でも急いで決める必要もないと思いますよ。

[93: 購入検討中さん]

メゾネット３つはどうなったんでしょうか？

[94: 匿名]

週末に見てきたらメゾネットはまだ3つとも残ってたし
販売状況は5～6割ってところだったよ。
上の方にメゾネットが売れてるとか、7割くらい売れてるとか書いてあったけど、嘘ばっかり
安い3LDKが先に埋まって、割高な4LDKは増税前の駆け込み購入時期が過ぎても結構残ってるけど完売できるのかね。
それと3LDKのGタイプが全然売れてない。
3LDKの中では高いのにエレベーターの真横だから、値段を下げないと売れないかもね

[95: 匿名さん]

え！？ほんとですか？？スーモや、Yahooを見たら、価格帯が下がっていたので、売れたものと思ってました！！実際、私が見に行ったときは、メゾネットは、真ん中しか残ってなかったので…。仮契約だったのかな？
94さんの言う通り、Gは、残ってる感じでしたね〜。エレベーター横というのが気にならないなら、収納も多いし、家事もしやすい間取りなんですけどね…。

[96: 購入検討中さん]

二週間位前に51/73だったと思いますが、、。契約を急かす為の騙しですかね？

[97: 検討中の奥さま]

私も、販売戸数が20から15になってたので、売れたのかなって思ってました！！

[98: 購入検討中さん]

まだそんなにあるんですね。
でも後一年あるからフリーディアもそこまで焦る必要ないような…気もします。

[99: 購入検討中さん]

メゾネットは仮予約でローンが通らなかったんじゃないですか？
契約50はこえてますよ。94さん本当？

まだ値下げを考える時期ではないですね。一年以上先に残ってればでよくないですか？

[100: 購入検討中さん]

3LDKはお買い得だと思いましたが、他は高く感じました。設備や環境が良いので、一生の買い物を判断するには悩みます。。頭金もっと多ければ(泣)

[101: 匿名さん]

ここのベランダは隣との仕切りはどうなっていますか？

[102: 匿名]

94ですが、土曜日にもらった進捗表を確認したら、やはり48戸の契約&申込でした。
日曜日で更に増えて50戸越したのかもしれないですね。失礼しました。