ザ・レジデンス神戸元町通ってどうでしょうか？Part2

[物件比較中さん]

1000レスになったので、Part2です。
どうぞー

公式URL：http://www.motomachi6.jp/
売主：住友商事株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住商建物株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番14号（地番）
交通：JR東海道本線「神戸」駅徒歩5分・神戸高速線「西元町」駅徒歩2分
　　JR東海道本線「元町」駅徒歩13分

[1: 契約済みさん]

地味で目立たない物件かと思いきや、めでたくパート2突入を祝して、ちょっと話題提供。

ハーバータワーの住民スレで、
交差点向かいの貯金センター跡地に、
1階スーパー、2階医療モール付属のタワマンができると、
地元不動産屋情報ありということで、ちょっと話題になってますね。

真偽のほどは謎ですが、情報お持ちの方はよろしくお願いします。

[2: 匿名さん]

その書き込みは、ここのPart1の966をパクっただけでしょう。
ガセの可能性が高いと思います。

[3: 購入検討中さん]

いろんな話が飛び交ってますね。
ハーバー側か元町6界隈か？
ベストバイになれるかな〜ここ？

[5: 購入検討中さん]

ハーバー側です。
ハーバータワーではありません。

[6: 周辺住民さん]

Cタイプ完売ですね‼

[7: 購入検討中さん]

西元町は怪しすぎるわ

[8: 匿名さん]

西元町より栄町の綺麗なイメージの方が強いです

[9: 匿名さん]

ウミエが近くて最高ですね。

三宮から歩いて帰ることもできます。

[10: 周辺住民さん]

三ノ宮からは結構遠いですよー！
店が空いてる時間帯なら商店街ぶらっとな感じで帰れそうですけどね。

Ｃタイプ賃貸に出るとしたらいくらくらいでしょうかね？

[11: 匿名さん]

徒歩なら三宮～元町で10分、元町～神戸で20分、計30分ですね。

[12: 匿名さん]

隣の隣の、西元町直結賃貸、グランドールプラザ神戸は、84㎡で30万円との家賃ですが？

http://www.livedesign-m.jp/ittou/%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%89%...

[13: 購入検討中さん]

階数によりますが20万が関の山

何も見えないタワーなので

[14: 購入検討中さん]

栄町の雰囲気？
西元町の雰囲気たっぷりですよ

[15: 匿名さん]

西元町の雰囲気？
栄町の雰囲気たっぷりですよ

[16: 物件比較中さん]

ここって、タワー物件としてのメリットってあるの？
眺望はイマイチだし、共用施設が充実してる訳でもないし・・・。

[17: 周辺住民さん]

そうゆうのに、必要性感じない人が買ってるんじゃない？

場所と間取りとか重視？

[18: 匿名さん]

西元町駅から一分遠い以外はグランドールより全て勝ってない？

[19: 購入検討中さん]

グランドールには勝っていますがだからといって何か？
バルコニーもない築古と比べる意味は？
もし賃貸にした時のことを考えているなら、
ここはあかんよ。

[20: 匿名さん]

何であかんの？？

[21: 匿名さん]

バルコニーもなく築古のとこよりも賃料はつくのでは？
まあ30万はないとして(笑)

[25: 匿名さん]

そういえば、スマイティとかで見てたら、こちらの605号室が20万/月で賃貸に出てたけど、
いつの間にか募集が消えてるね。
契約成立したのかな?
相場では16-17万くらいかなと思ってたけど、これでいけるんなら、投資用にゲットもありか？
まあ、借り手がなさそうなんで、ひっこめたってこともあるか。

[26: 購入検討中さん]

ここの購入者のなかで三菱のタワーやとなりにできるアーバネックスに引っ越す人も出てくるのでしょうね。

羨ましい限り

[27: 匿名さん]

少ない戸数なのに、スレッドがパート２に行くなんて、すごいですね！！
これが他のデベなら、そうはいかないですね！！！

[28: 購入検討中さん]

戸数はマンションとしては少なくないですし高層じゃないけどタワーマンションなので自信持ちましょうというかもしかして煽りですか？やめといたほうがいいよ

[29: 購入検討中さん]

子供自転車置き場はありますか？

[30: 購入検討中さん]

子供自転車置き場のある分譲マンションってありますか？

[31: 購入検討中さん]

ないです。
分ける必要ないでしよ。

[32: 購入検討中さん]

外観はもう完成してますか？

[33: 購入検討中さん]

完成しています。
Aタイプも完売したみたいですよ。

[35: 購入検討中さん]

そうなんですね！
外観かっこいいですか？

Ａタイプも完売なんですね！
早いですね〜

[36: 匿名さん]

まだ網が掛かってるからわからないっす。。

[37: 購入検討中さん]

そうなんですね。
ありがとうございます！
また見に行きます！

[38: 匿名さん]

お隣の工事も始まったようですね。
同じ大林組が担当ということで、まるで一体開発かのようにフェンスに囲まれました。

あとは、交差点向かいの郵便貯金センターあとがどうなるのか、気になるところです。
そろそろ、何か情報は出てきてないでしょうか？

[39: 匿名さん]

雰囲気のある外観ですよね。
街のランドマークになるのではないでしょうか。
Cタイプのリビングは明るくていい感じだなと思いましたが完売なんですね。

＞お隣の工事　というのはFタイプの部屋のある側ですか？
何階建てになるのでしょう。
開放感のある間取りに影響しそうですね。

[40: 匿名さん]

隣は27階建てになるそうです

[41: 匿名さん]

最近、大林組が神戸の大型のマンションを多数手がけていますね。

[42: 匿名さん]

元町レジデンスの工事進捗状況＆隣接タワーマンションンの計画概要
http://koberun.blog56.fc2.com/blog-date-20130811.html

[43: 匿名さん]

ここからすぐ近くの、モトコー6という、ちょっと不気味な高架下商店街。
使用済みと思われる軍服なんかを陳列してるお店があったんですが…
気になってるんですが、こわくて確認もできず、こんな場所でなんですが、
情報いただければ幸いです。

[44: 入居予定さん]

もうほとんど売れたようで好調ですね！

[45: 入居予定さん]

Ａ.Ｂ.Ｃタイプ完売ですね！

[46: 匿名さん]

>>43
マンションと直接関係ないのでどうしようかと思ったのですが、気になったので調べてみたらこんなページがありました。
http://nekokiti.sakura.ne.jp/magazine/motomap6.html

おもしろそうですよね。
参考まで。

[47: 周辺住民さん]

モデルルームに予約して行ったのですが、ホームページに出ていた特典もらえませんでした。
担当者が忘れていただけでしょうか？
特典欲しさに・・・とか思われるのも何なんで黙っていましたが。
全体の対応もイマイチだったので、購入見送りました。
元町の方に決めて良かったです。

[48: 匿名さん]

東急さん、お困りなんですか？

[49: 物件比較中さん]

東急は元町になるんか…みなと元町

ここはもう逃げ切れますね
あと10戸くらいかな

[50: 匿名さん]

この辺り一帯って人気あるんですか？