ザ・パークハウス苦楽園口ってどうですか？

[賃貸住まいさん]

ザ・パークハウス 苦楽園口についての情報を希望しています。
全邸に門扉付ポーチがあるようですが、どうですか？


所在地：兵庫県西宮市神園町45番1（地番）
交通：阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩10分 （東口より）
間取：3LDK
面積：72.68平米～88.68平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-kurakuenguchi/?adid=6054001yhf
施工会社：名工建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[201: 匿名さん]

マクド　CoCo壱　バーミヤンがいいな。

[202: 匿名さん]

この連休で売れるかな
レジデンスはとっくに完売してますね、、

[203: 匿名さん]

バルコニーええなー
パークハウスっていつから販売してたんですか？
レジデンスより後でしたよね？

[204: サラリーマンさん]

売り出しは遅かったけど、建売だし単純には比較できんのとちゃうかな。
ただここのスレ立つのは7ヶ月程レジデンスのが早いね。

一つ言えるのは、完売がレジデンスの方が早くて喜んでる連中は･･･

[207: 匿名さん]

３連休が終わってしまいましたね。
結局、売れ行きはどうなったのでしょう？
公式ＨＰでは、まだＡとＡｇタイプが公開されているみたいですので、売れていないのかな？
それともまだ更新していないだけなのかな？
１階のテラス向こう側にあるドライエリアって一体なんなんでしょう？
通路のようにもみえますが、何かに使うスペースなのでしょうか？

[208: 購入検討中さん]

ドライスペースとはマンションの地下室の採光、換気、防湿などの為に外壁に沿って掘り下げた空間のことで「空堀」とも呼ばれます。

[209: 匿名]

〉201
この地域では絶対ありえません。そういうのがいいなら他の地域で探して下さいね。あなたの身の程に合ったところで。

[210: 匿名]

〉204
で、続きは？

[211: 匿名さん]

さいぜりやの後は何が出来る？

[212: 匿名]

ワコーレ夙川苦楽園ザ・インペリアルではないのですか？

[213: 匿名]

何それ？

[214: 匿名さん]

残り1邸！
ギリギリ3月末までに完売か！？
直近で売れた1邸はモデルルーム家具付き作戦がうまく行ったみたいだね。
レジデンスが良いとか、パークハウスの方が良いとか、いろいろ意見はあるけど、どちらも人気物件だったということかな。
気になる人は早くしないと無くなるぞ！

[215: 匿名さん]

グレードはレジデンスのが上だろうけど、パークハウスとは周辺環境近いから情報交換できそう。

[216: サラリーマンさん]

俺は、場所はレジデンス、グレードはパークハウスが上だと思った。

[217: 匿名さん]

どっちでもえーよ
お互いご近所さんやねんから、仲良くしなって！

[218: 匿名さん]

駅からの近さだけで言うとレジデンス！でも周辺環境含めるとパークハウス良しと思ったけどな。購入する側は場所も時期も近いから比較しがち。そんな自分も比較した人間。購入には至らなかったが。西宮市内で見ると二つとも最近では良い物件だったと思うぞ。

[219: ★]

ザ・パークハウス苦楽園口購入した者です。完売したみたいですね。22戸ですが三ヶ月程で完売されて良かったです。住人の方々はどんな人かわかりませんが皆さんで素敵なマンションにしていくことが出来ればと思います。

[220: ★]

サラリーマンさん。僕もレジデンス、パークハウス両方とも何回も見学に行きました。駅近、外観は規模も大きいのでレジデンスが良く見えますが、設備使用、間取り、グレードはパークハウスの方が断然良かったです。悩みましたがパークハウスにしました。三菱地所、野村不動産のマンションなら購入しても安心して住めると実感しました。

[221: サラリーマンさん]

完売おめでとうございます。
★さん
唯一キッチンのコンロだけはレジデンスのが好みでした。
私も購入しましたので、ご縁がありましたらよろしくお願いします。

[222: 物件比較中さん]

おめでとう御座います。
ここは、どう考えても安かったですね〜。

[223: 匿名さん]

レジデンスより設備仕様を良く見せて、価格も若干抑え目、妥当な売り方やったね。レジデンスは野村&地所やし、パークは地所やから、販売戦略も2個1で上手くできたんちゃう。
結果、購入者は何を優先したかということやね。どちらも良さがあるし。それとパークは3月完売のために、最終的に実質値引策を使ったのは正解やったね。あれがなければ、ヤバかったと思う。

[224: 匿名さん]

完売したんや！
おめでとうございます。
確かにグレード良いのに竣工販売だからか価格が抑えめやったね！それでも高いけど。自分には無理やったわ。購入できた人、ええなー！

[225: 入居予定さん]

やっと売れたんですね。よかったです。
お値段も妥当でしたので、完売すあると信じておりました。
ところで購入したのに聞かなかったのですが、このマンションは床暖房付きでしたか？
その辺聞いていないのでお聞きしまします。ww

[226: ご近所さん]

完売おめでとうございます！
近隣住民としては、このマンションの前に何が建つのかが本当に気になります。
どなたか ご存知の方、是非教えてください。

[227: 匿名さん]

学校のグラウンドですが。

[228: 匿名]

まだ1邸残ってますよね。

[229: 匿名さん]

仕様、グレード、外観、立地どれをとってもレジデンス圧勝と思いますが。人の好みはそれぞれですな。

[230: 匿名]

うちもレジデンス派です。まぁ似たりよったりと思いますがね…。外観と仕様がレジデンスかな。

[231: 匿名さん]

断然パークです。定説です。

[232: 匿名さん]

だからレジとの争いはもういいって！
それより前に何が立つのかな♬

[233: 匿名]

断然レジデンスです。定説です。この議論は終了。

[234: 匿名さん]

何も建たないのでは？それよか、サイゼリヤの跡地は何か建つ？

[235: 入居予定さん]

前の運動場は何処かに売却されていて、何か建つ予定だとお聞きしております。
逆に何か建つと側溝っもきちんとなり整地され住みやすくなります。6mの道路を挟んでの宅地か商業地なので何がたってもそれ程閉塞感はないのではないかと思います。

[236: 匿名さん]

グラウンドもサイゼ跡も未定でしょ。

うちはパークハウスですね。
レジデンスはあの戸数でエレベータ1機でペット足洗い場も無い。
キッチンも標準は石じゃないし、システムウォールも使い勝手悪そうだった。

[237: 周辺住民さん]

レジデンスが良いかパークハウスが良いかなどという低レベルのお話はやめていただいて、その人その人の好みがあるのでどちらでも良いと思います。パークハウスはどの物件も落ち着いていて、派手さはないですが落ち着きのある建物なので、地域に違和感がなく、浮いている感もない住居ですよね。目立たないは、街に溶け込んでるという意味で近所の住民として嬉しい物件でした。ご近所として完売をされホッとしています。おめでとうございます

[238: 周辺住民さん]

残ってません。完売です。

[239: 匿名さん]

完売してから、にわかに盛り上がってきましたね。グラウンド跡地にスーパー出来たら便利でいいな〜
マンションとかだと 日当たりと視界が心配です。

[240: 匿名さん]

王将が出来たらいいな。

[241: 匿名]

だから王将とかこの地域にはできるわけねーよ、しつけーんだよ！

[242: 匿名さん]

グランド、サイゼリヤ跡地の候補

スーパー
喫茶店
クリーニング

このあたりは戸建てやらマンションが急に増えてきたから生活利便施設になる可能性が高いようですね。

[243: 匿名さん]

ロイホ　スシロー

[244: 匿名]

〉243
ないない(笑)
あんためちゃくちゃやな。

[245: 匿名さん]

情熱ホルモン　焼き肉

[246: 匿名]

しつこい

[247: ★]

サラリーマンさん。ありがとうございます。
よろしくお願い致します。
来週、引越しますが荷造りまだできてなくて焦ってきました。σ(^_^;)

[248: 匿名さん]

天下の三菱地所さん。
ここはしっかりしたいいマンション。
外観は高齢者向けよりもファミリー層向けの
明るい感じでした。中身は落ち着いててさすがの仕様！
パークハウスシリーズは街に馴染むように考えられてる上、
しっかりして落ち着いてて好きだから、色んなところを見てしまう。

[249: by匿名さん]

　248　さん私も同感です。特にここの物件は建売ということもあり価格も抑えられており、尚且つ落ち着いた仕様で本当に水です。過去パークハウスのみ4箇所見ましたがどの建物も地域に溶け込んでおり落ち着きのある素晴らしいものでした。

[250: 匿名さん]

確かに特に一階など価格は抑えめの印象でしたが、それでもあの広さであの値段、やっぱり西宮の山手は相場自体が高いと思いましたよ。
全ての価格帯は知りませんが。