プレサンス ロジェ 鶴舞駅前IIってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：プレサンスロジェ鶴舞駅前II　http://pl-tme70.com/index.html
売主：株式会社プレサンスコーポレーション　http://www.pressance.co.jp/index.html
施工会社：株式会社鍜治田工務店　http://www.kajita.co.jp/
グローバルコミュニティ株式会社　http://www.glob-com.co.jp/
販売提携（代理）：株式会社プレサンス住販　http://pressance-jyuhan.co.jp/

物件概要
名称 プレサンス ロジェ 鶴舞駅前II
所在地 愛知県名古屋市中区千代田三丁目1101番
交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅徒歩2分、JR中央本線「鶴舞」駅徒歩4分
地域・地区 商業地域・防火地域・緑化地域・中高層階住居専用地区・駐車場整備地区
地目 宅地
敷地面積 858.28m2（登記簿面積・実測面積・建築確認対象面積）
建築面積 494.95m2
建築延床面積 5,586.12m2
容積率 561.78％（法定531.84％（500％・600％の面積按分））
建ぺい率 57.66％（法定80％）（法53条3項により90％）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数 70戸
予定販売戸数 未定
予定販売価格（税込） 未定
建築確認番号 第BVJ-N13-10-0547号（平成25年5月17日）
私道負担 なし
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 60.39m2～74.84m2
バルコニー面積 9.20m2～11.60m2
駐車場 32台（屋内機械式16台、屋外機械式16台、使用料:月額未定）
自転車置場 100台（屋内スライドラック式57台、屋外スライドラック式26台、屋外2段式17台、使用料：月額未定）
バイク置場 2台（屋内平面式、使用料：月額未定）
ミニバイク置場 6台（屋内平面式、使用料：月額未定）
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社）へ委託。
竣工予定 平成27年3月上旬
入居予定 平成27年4月上旬
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション 宅地建物取引業免許 国土交通大臣（2）第7042号
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
TEL.[phone]（代）FAX.[phone]
東京支店〒104－0028 東京都中央区八重洲2-2-1（住友生命八重洲ビル2F）TEL.[phone]（代）FAX.[phone]
名古屋支店〒461-0005 名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F TEL.[phone]（代）FAX.[phone]
販売提携（代理） 株式会社プレサンス住販 宅地建物取引業免許 国土交通大臣（１）第8061号（社）全日本不動産協会会員（社）不動産保証協会会員
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F TEL.[phone]（代）FAX.[phone]
名古屋支店〒461-0005 名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F TEL.[phone]（代）FAX.[phone]
設計・監理 株式会社立田設計
構造設計 株式会社あい設計
施工 株式会社鍜治田工務店 名古屋支店
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積立一時基金（引渡時一括払） 未定
管理準備金（引渡時一括払） 未定
販売開始予定時期 平成25年8月下旬
予告広告本広告を開始するまでは契約または予約の受付およびお申し込み順位の確保等はできません。あらかじめご了承ください。（販売開始予定時期／平成25年8月下旬）
情報登録日 平成25年7月12日
次回更新予定日 平成25年7月下旬

【マンションコミュニティ　プレサンス　鶴舞】
プレサンス ロジェ 鶴舞駅前ってどうですか？
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プレサンス鶴舞駅前ブリリアント
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【マンションコミュニティ関連スレッド】
プレサンスについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
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【不動産サイト】
Yahoo!不動産 > 中古マンション > 愛知県 > キーワード検索結果（愛知県）プレサンスで検索した中古マンション（愛知県）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?md=key&lc=05&pf=23&...
不動産・住宅サイト SUUMO(スーモ)トップ > 東海 > 物件検索結果一覧　プレサンスの検索結果一覧
http://suumo.jp/jj/common/ichiran/JJ901FC001/
収益物件検索結果｜国内最大の不動産投資サイト楽待（らくまち）
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/area/prefecture/dimAll/?sort=price&sort_type=asc&area=&line=&st=&gross=&year=&price_from=&price_to=&min=&newly=&keyword=プレサンス
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http://www.kenbiya.com/list/kw=%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%83%B3%E3...

【企業情報サイト】
3254 (プレサンスコーポレーション) - Yahoo!掲示板
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=e&board=3254
転職会議　-　プレサンスコーポレーションの転職・求人のクチコミ
http://jobtalk.jp/company/859_about.html

【求人サイト】
株式会社プレサンスコーポレーション※東証上場企業
http://job.rikunabi.com/2014/company/top/r883010026/
株式会社プレサンス住販
http://job.rikunabi.com/2014/company/top/r687010049/
転職ならエン・ジャパン　転職TOP>検索結果　■キーワード：プレサンス
http://employment.en-japan.com/search/search_list.cfm?keyword=%83%76%8...

[148: 不動産購入勉強中さん]

あまり自慢できる物件でもないから、頻繁に写真アップされてもね～。

パークハウス久屋大通やプラウド藤ヶ丘のスレに影響されたのかな。

[149: 入居予定さん]

駐車場の工事が進んでいますね。
早く覆いが全て取り払われた姿を見たいです。

[150: 入居予定さん]

東側の廊下が姿を現しました。マンション二棟が繋がっているようなデザインですね。

[151: 契約済みさん]

今日、実際にマンション見に行きました。
外観スタイリッシュな感じがとてもいいです。

[152: 匿名さん]

139や142の写真を見る限りでは、賃貸マンションのようにしか見えないのだが。

[153: 入居予定さん]

4月引き渡しで11月には内装完成とは、年末年始を挟むとはいえ、かなり早いですね。

[154: 入居予定さん]

間違えました、11月ではなく、12月内装完成でした

[155: 匿名さん]

鶴舞住民です。立地の割に、お手頃な価格、理由は
住み始めたらわかると思います。価格には必ず理由がありますよ。
中区にステータス？面白い価値観ですね。
中区に住んで、すごいですねえ、何て
言われたことないですよ。環境いいですか？治安大丈夫ですか？と心配されることはしょっちゅうですが。

[156: 契約者A]

自分も鶴舞公園近くの住民ですが鶴舞は良いところですよ。

そーいやベランダに水道が付いてました。カタログに書いてなかったのでびっくりです。

[157: 契約済みさん]

ベランダの水道はモデルルーム見学した時に
設置するって聞きました。

これも便利ですよね。

今は賃貸だから花の水やりはキッチンまで行きますから。

[158: 匿名さん]

バルコニーの水道はスロップシンクというものですか？
バルコニー掃除する時や、家庭菜園や園芸には便利ですよね。
ところで、もう全て完売してキャンセル待ちなんですよね。
キャンセルが発生した場合は抽選になるのでしょうか。

[159: 入居予定]

今日北側の覆いも取れました。
なかなかこの辺りには無いスタイリッシュな建物ですね。
プレサンスのロゴだけが残念！？
工事関係者に伺ったところ、
高層階からは鈴鹿山脈や名駅のビル群、テレビ塔、東山のタワー、瀬戸の山々、金山のANAまで見られるようです。

[160: 契約済みさん]

写真UPありがとうございます。

プレサンスのロゴですが、あの高さならあまり目立たないから大丈夫ですよ。
建物がスタイリッシュなだけに少し残念ですね。
あのブルーが変ですね。

また休日に見に行ってきます。

[161: 契約済みさん]

NO.158さん

そうです。スロップシンクです。
なかなか名前がでてきませんでした。
スッキリしました。
便利ですよね。

[162: 契約済みさん]

久しぶりにマンション見に行ってきました。
ABとCDEのつながり部分がはっきりわかりました。

駐車場は想像してましたが、やはり窮屈そうでした。
やはりどこが借りられるか心配です。

[163: 匿名さん]

ガーデニングは絶対したいのでスロップシンクは便利ですね
今もあるにはあるんですけどちょっとやりづらい一なんです。夏は水やり必須ですし。

[164: 契約済みさん]

１２月に入りましたね。
あと４ヶ月。

７０戸だと引っ越しはどれくらいの期間がかかるんでしょうね。

[165: 契約済みさん]

昨日マンションの周りを車でぐるっと回って来ました。
駐車場は完成している様に見えました。
思った程狭さは感じなかったので安心しました。

[166: 契約者A]

郵便で入居までの予定表が届きましたが、忙しい月末月初ばかりですね
駐車場はほぼ完成でした。
心配だった１階西側のABとCDEの間にある階段も外から侵入出来ないように工事してました。

完売なのに間取り図が北側の壁面にまだ貼ってあります。撤去してくれないかなー

[167: 契約済みさん]

予定表届きました。

説明会って結構な時間かかるのですね。
ここで駐車場の抽選、マンション申込の時
ドラフト会議の様に抽選していくと聞きました。

安いところ・入出庫しやすいところ地上・地下
迷うところです。