シティタワー梅田東【旧称：（仮称）梅田東タワープロジェクト［旧：（仮称）シティタワー梅田・大阪市北区本庄西パナソニック跡地プロジェクト］】

[匿名さん]

※住友不動産からの公式発表は現時点ではありません。

シティタワーシリーズがついに梅田に誕生か？
色々な情報が錯綜しておりますが、あくまでも予想を前提に話していきましょう。


公式URL：
売主：住友不動産のマンション　物件総合サイト　http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/
施工会社：
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　http://www.sumitate.co.jp/
地図：https://maps.google.co.jp/maps?q=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%BA%9C%E5%A4%A7%...

（管理会社）住友不動産建物サービスって
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45942/

マンションコミュニティ　シティタワーの検索
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%8...

Yahoo!不動産　シティタワーで検索した中古マンション（大阪府）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&lc=06&md=key&...

SUUMO　シティタワーの検索結果一覧
http://suumo.jp/jj/common/ichiran/JJ901FC001/


（仮称）梅田東タワープロジェクト
所在地：大阪府大阪市北区　本庄西一丁目12番１(地番）
交通：阪急宝塚線「梅田」駅から徒歩13分、阪急京都線「梅田」駅から徒歩13分
阪急神戸線「梅田」駅から徒歩13分、大阪地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分
大阪地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分、大阪地下鉄谷町線「中崎町」駅から徒歩5分
売主：住友不動産株式会社、パナホーム株式会社
施工：清水建設株式会社　大阪支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_umedahigashi/index.html

【タイトルの修正と物件情報を追加しました 2014.8.27　管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました　2014.12.17　管理担当】

[905: 匿名さん]

友人で毎日にアップダウンで耳から水が出たとかはいたな。
結局、低層マンションに買い換えたが。
うつはよく聞くが、ペットの気が狂ったとかもいたな。
次を買い替える財力がある人が買うべきもの。

[906: 匿名さん]

>>904
素敵なおじい様ですね。
とても説得力があります。

[907: 匿名さん]

>>905
安心しなよ。友人は10年後、次も買い換えられるよ。

[908: 物件比較中さん [男性 30代]]

>900
東側はアデニウムタワーとお見合いだから

[909: 物件比較中さん]

高いところ住むもんじゃねー、とか言う人タワースレになんでくるの？笑

私は最近見回りはじめましたけど北区や中央区のタワーの中では一番物がよく安い気がします。私が検討してる部屋はリビオレゾンより安かった。

昔と比べたら高いんですかね？でも、北区の地価が全体的に上がってるし中古も高いししょうがないかなーと思います。

[910: 匿名さん]

最上階いくらくらいですか？

[911: 匿名さん]

この辺タワーマンション多いし、そんなに上げても売れないってことなんじゃないかな。立地的には下のほうだしね。

[912: 匿名さん]

中古は1割から2割は値引けるし、それを見越した価格設定させられてる。隣のアデニウムの中古はそれでも高いな。しばらく騒音付きなのに。

[913: 物件比較中さん]

地価が高騰する前に仕入れてたんだっけ？
にしても、この位置でこの値段は高いよ。
ジオ天六よりは下げんと無理でしょ

[914: 検討中の奥さま [ 40代]]

今日から要望書受付始まりますね。
やっぱりアデニウムかぶりますかね。

[915: 購入検討中さん]

約50m先にビルがある、オフィスの「窓ぎわ」から眺望を見てみました。私はそのビルが気になりました。
もちろん住む階や、東のどの住戸から見るかによって変わると思いますので、なんとも言えません。逆に室内2メートルくらいの位置から椅子に座って眺めたときは、あまり気になりませんでした。
気になるのであれば、ご自身でそのような環境を探して、
出向かれるのが良いと思います。雰囲気はつかめるかもしれません。
高層階から下を見て足がすくんだので、タワーダメかなぁ。

[916: 物件比較中さん]

アデニウム住民に知り合いがいるけど、淀川の花火が見えなくなると、説明来たって言ってたよ。
ある程度、東の眺望には被ってくるだろうね。

[917: 検討中の奥さま [女性 40代]]

>>915
参考になりました、ありがとうございます。
安くても朝日が入らないのも考えてものですし。
アデニウムから住み替えを考えてる人もいるみたいですね。

[918: 物件比較中さん]

スカイアトリウム、吹き抜けらしいですね！
綺麗なので、出来上がりが楽しみです！
でも雨の時などはどうするのでしょうか。管理人がシートかけにくるのかな？
ブルーシートをソファー達にかけられたら、それはそれで質が。。。見たくないですね。
さすがにブルーシートは勘弁してほしいな。
かといって、何もしなければ汚れたり、カビの原因になりますよね。
売りにしているなら、それなりの対処があるのかな？！
いつでも心地よい空間が維持出来るようにして欲しいですね！

[919: 匿名さん]

坪単価どのくらいからなのかな？

[920: 物件比較中さん [男性 30代]]

スカイアトリウムは要らないからもう少し安くしてほしい。

[921: 匿名さん]

名前だけで無く本当のタワーマンションだから、どうしても板よりも高くなります。高くてもタワーマンションは、相続税対策には良いのですが。

[922: 匿名さん]

>>921
6000万まで免税ですからね。

[923: 匿名さん]

なかなか盛り上げてこー

[924: 購入検討中さん]

販売は2月中旬となっていますが、今週末あたりMR行けば値段などはもう分かるのでしょうかね。