Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）パート３

[購入検討中さん]

Tomihisa Cross　コンフォートタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主：野村不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：積水ハウス
売主：阪急不動産
施工会社：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート株式会社
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336832/


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山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[70: 匿名]

ここも、新宿御苑駅までの実際の徒歩分数や
御苑駅自体のマイナーさを考慮すれば、
交通不便さはskyzと五十歩百歩。

[71: 匿名さん]

15分で新宿と15分で豊洲じゃ全然違うけどｗ
こういう人達はどこに基準を置いてるんだろうね

[73: 購入検討中さん]

低層階の７０㎡の部屋６０００万なら購入します

[74: 匿名さん]

港南はもっと安いのに、10年かかったからね。

[75: 匿名さん]

>73

3F北向きとかなら、それくらいからじゃない？

[76: 匿名]

↑　5,000万円でしょ。

[77: 匿名さん]

↑　埋立地でしょ。

[78: 匿名さん]

↑新宿御縁なし
５８００マンションサンキュー

[79: 匿名さん]

http://www.nomu.com/knowledge/chika/pdf/201307mansion_tokyo_23.pdf

これ見れば、新宿御苑前がバカにしている埋立地並みの値段だって分かるよ。
こんな程度の立地ということ。夢を見ない方がいい。

[80: 匿名さん]

安くなければ買わないつもり

[81: 匿名さん]

>79
大崎も変わらんね。

[82: 匿名さん]

>79

豊洲は坪155万ですが（笑）

[83: 匿名さん]

丸の内線新宿御苑前 徒歩10分以内 00-04年築の大規模物件が、もうすぐ坪200万円切りそうなんですけど・・・
１０年後のトミヒサクロスの姿を暗示していますね。
これだけ戸数多いと地権者物件含めて常に大量の供給があり、リセールは殆ど期待できないでしょうね。

[84: 購入検討中さん]

ここの魅力は、値段の安さ！　　仕入れ値（土地）は安いはず～、多分　!?　　　安ければ買うつもり～！　　競争倍率が、上がるのは、勘弁してほしいなぁ～!!

[85: 匿名さん]

豊洲はバカにしてないけど必死にアピールする奴がちょっとｗ

[87: 匿名さん]

新宿二丁目で働いてる人全員が新宿六、七丁目に住んでるわけないじゃん。

新宿御苑駅から新宿二丁目に通う人もいらっしゃることから、新宿御苑駅周辺でそのような方に遭遇する可能性あるね。

[88: 匿名さん]

No.61

住友は最初から売り切るつもりがないんだよ。
だから何時も バ カ 高い値付けをしている。

[90: 匿名さん]

住友不動産は他の財閥系デベと違ってグループ本流企業。

[91: 物件比較中さん]

>>43
言えてます。
池袋なら2丁目や歌舞伎町近くに住むほうが便利だし安心かも。

ここを叩いてるのってその界隈の営業マンなの？
はなからレベルが違うから。

[92: 匿名さん]

http://kaeru.moe-nifty.com/ankyo/2012/05/post-f9ed.html富久の湧水