グレーシア調布ってどうですか？

[買いたいけど買えない人]

公式URL：http://www.sotetsufudosan.co.jp/chofu/
売主：相鉄不動産
施工会社：大成建設
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

所在地：東京都調布市小島町一丁目36番地16
交通：京王線「調布」駅徒歩3分

【物件情報を追加しました 2014.1.3　管理担当】

[409: 匿名さん]

>>408さん
誰も親切に答えてあげてませんでしたが、ご質問の件、先日の事故ですでに理解にいたってますでしょうね。

[410: 匿名さん]

何か思うけど、グレーシアの間取りって使いづらそう…。

[411: 匿名さん]

そう一般的に言えたものでもないでしょう。
だって、物件タイプごとに全然間取りがバラバラで統一性ありませんもん。

[412: 匿名さん]

どの間取りも使いづらそうって事なのでは？
私は角部屋を検討していましたが、トイレが真ん中にあったりリビングが狭いのでやめました。

[413: 匿名さん]

>>412
私もそう思います。
導線が複雑な部屋ばかりな気がします。

[414: 匿名さん]

売り物件も賃貸物件も出てますね。

[415: 買い換え検討中]

本当ですか！
情報ありがとうございます。
さっそく探してタイプと価格によっては検討したいと思います。

[416: 匿名さん]

>>415
気に入った物件にめぐり合えるといいですね。

[417: 匿名さん]

中古に出ている物件は14階Bタイプ。ということは入手価格に1,000万円の上乗せですね。

[418: 購入検討中さん]

417>1,000万円の上乗せであれば、なんとか検討できそうですね。

[419: 入居済み住民さん]

購入してまだ半年たたないのに物件を買いたいという文書が投函されていました。
およそ買った時の価格に1000万円上乗せした価格が希望買取価格として書いてありましたけど、内装や手続でそこそこかかっているのでもうすこし上乗せでなければちょっと売るわけにはいきませんね。

[420: 匿名さん]

>>419
その文書やチラシなど、どこのマンションに住んでも、必ず投函してくるもので、この物件に限ったものでないので、調子に乗らないで大丈夫ですよ。

[421: 入居済み住民さん]

>>420
おそらくその手のチラシしか受け取ったことがないのだろうと思いますが、想像されているようなチラシと違って物件番号指定で投函される封書のことで、具体的な価格が提示されているものです。不動産会社の名は伏せますが、なるほどと思うところです。
都心ならわかるけど調布の物件でそんなものが入るとは思ってもみませんでしたけどね。

[422: 購入検討中さん]

14階Bタイプの中古、まだ売れていないみたいですね。

[423: 匿名さん]

>>422
これですね。14階南向きで条件良さそうですけどね。

価格 6480万円
間取り 3LDK
販売戸数 1戸
総戸数 120戸
専有面積 71.04平米（21.48坪）（壁芯）
その他面積 バルコニー面積：13.06平米
所在階/構造・階建 14階/RC15階地下1階建

[424: 匿名さん]

やはりその中古物件売れてしまったみたいですね。

[425: 匿名さん]

19.7万円で賃貸物件が出ていることは見つけました。
調布駅で徒歩3分。23区外でも、駅からこんなに近い物件なら、アクセスも至便ですしいいのかもしれないと感じました。

新築物件なんですね。価格が割高な気もしますが、新築の分譲賃貸なら価格も納得なのかな。