積水ハウスの価格

[積水検討中]

積水で立てる場合、坪50~60万位で建つでしょうか？気に入った場所が積水の分譲地なので…。土地は40坪位です。いろいろと情報を頂けますでしょうか？お願い致します。

[No.1 by 匿名さん 2013-07-03 16:28:14]

積水ハウスで坪50～60万円の家を建てると、坪28万円のローコストより見劣りしてしまいます。
坪100万円くらい準備できる裕福な方には色んな提案をしてくれるので、良いＨＭではないでしょうか？

[No.2 by 匿名さん 2013-07-03 19:38:48]

＞積水ハウスで坪50～60万円の家を建てると、

そんな家あるのですか？建築条件付きか、積水の建て売りの話ではないですか？
展示場でいくつかの積水の営業マンに聞きました。鉄骨も木質系でも最低７０万円からと言われましたが？？？

[No.3 by 積水検討中 2013-07-03 21:01:28]

最低でも70万からですか。ほかでもそのような書き込みを見たのですが、やはりそれぐらいがスタートラインなんですね。ちなみに134㎡の土地で建ぺい率が60％だと80㎡（約24坪）の建物が建てられると考えていいのでしょうか。
勉強不足で申し訳ないのですが、ご教授ください。良いなと思っている土地は、積水の建築条件付きです。

[No.4 by 申込予定さん 2013-07-03 21:36:05]

建築条件付きなら比較的安くなるはずです。もしくは、設備等のグレードが良かったりするかもしれません。

友人が建築条件付の積水で建てましたが、３２坪でフィーマなら坪５０万位とのことでした。土地が８０坪の２，０００万弱で総支払が３５００万弱とのことでした。
水道とか下水関係は分譲のため、土地に含まれているとのことでしたから、５０万ちょっとでも建つと思いますｙ
勿論、太陽光とか外壁とか積水得意の仕様ではありませんでした。

積水傘下の積和建設にあたってみるのもいいかもしれませんｙ

[No.5 by 匿名さん 2013-07-04 10:08:10]

ご近所の積水の建築条件付きの分譲地では、土地４３坪で4,000万円弱、参考プラン建物３４坪3,000万円で売りに出てます。
この物件には宅地内の給排水工事、空調、照明、各種申請費用などは含まれていないそうです。

スレ主さんはどのようなプランを提示されていらっしゃるのか、一度確認されてから検討された方が良いかと思います。

[No.6 by 匿名さん 2013-07-04 12:17:37]

恐ろしく高いですね。
本当にそんな価格で契約する人いるんでしょうか？
実は話をしていくと3～4割り引いてくれるんじゃないですか？
ちょっと考えられないくらい高いと思います。

[No.7 by 入居済み住民さん 2013-07-04 12:45:16]

少なくとも大手HMメーカーで展示場クラスの内装、設備を望むなら、どこも100万/坪は少なくともしますよ。
一度展示場で片っ端から聞いて回ったことがありますので。
どうってことない内装なら70-80万/坪ほどになるでしょう。

[No.8 by 匿名さん 2013-07-04 12:46:36]

坪40万円くらいが中の上って知り合いが言ってましたが・・坪70とか100とか・・すごい世界もあるんですね。

[No.9 by 購入検討中さん 2013-07-04 12:49:12]

坪７０万は外壁がダインとか太陽光とかエアキス搭載なんでしょうか？
ＺＥＨを積極的に勧めいるようで、外観とか拘れば高くなるのでしょうけど、現在提示されているのはＺＥＨ対応（太陽光・オール電化）ですが、外観は至って普通になりますが、３０坪６０万弱のイズダインです。（補助金相殺後）
その分断熱はⅡ地域仕様となっております。

[No.10 by 匿名さん 2013-07-04 12:52:59]

中の上は坪80万円ぐらいだと思います。

ただ、家の価値は坪単価が全てではないですよ。
また、坪単価の計算方法も基準がまちまちなので、あまりアテにならないです。

[No.11 by 匿名さん 2013-07-04 15:02:03]

積水、ダイワとかヘーベルとかは坪単価は略一緒。尚、フェーマは積水で低価格シリーズ。

[No.12 by 匿名さん 2013-07-04 15:10:59]

新聞社の記事に出ていたけど
大手HMの鉄骨坪単価
ローコストグレード　　　76～80万円
スタンダードグレード　　89万円
ハイグレード　　　　　　98万

RCスタンダードグレード99万

[No.13 by 匿名さん 2013-07-04 15:16:46]

５年位前で鉄骨系坪単価70万円とかだったから、今日日80万以上するだろうな。

[No.14 by 匿名さん 2013-07-04 15:38:38]

円安進行やらデフレ脱却やらしたらまた上がるぜ。

[No.15 by 匿名さん 2013-07-04 16:44:26]

すごいね。
積水ハウスは高いですね。
うちは安いとこに頼んだんだけど、坪29.8万円だったけど、特殊な窓や、2.4ｍののハイドアの建具に変更したり、断熱をグレードアップしたり、温水床暖房にしたり、基礎高を変更したら坪41万円くらいになりました。
住んでみてもまあまあ快適です。広いし。

[No.16 by 匿名さん 2013-07-05 08:34:12]

いいんじゃない満足してるなら
ただ安い工務店じゃ満足出来ない人がいるから
大手HMがある

[No.17 by 匿名さん 2013-07-05 09:03:19]

フェラーリが高いのは納得するけど、カローラなのに高いのはちょっと・・
ブランドって言ったって、積水ハウスってｗ

打ち合わせとか綿密にしてくれるとか、そんな感じ？

[No.18 by 匿名さん 2013-07-05 09:12:37]

積水がカローラなのか？わからんけど

カローラ程度と思っているのに
積水スレに執着している不思議な人もいるね

[No.19 by 匿名さん 2013-07-05 10:03:33]

積水ハウスの展示場で適当な年収書いたら、カモにしようと必死で電話かけてくるから、間取りは書いてもらったけど、何かいまいちでした。
それだけ。

[No.20 by 匿名さん 2013-07-05 11:32:29]

今の段階で業者選定すら終わってないなら、増税後にゆっくりやれよ。

[No.21 by 管理担当 2013-07-22 22:31:55]

管理担当です。

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