オークプレイス豊洲【契約者・入居者専用】Part1

[契約済みさん]

オークプレイス豊洲の契約者専用掲示板です。
オプションや入居の準備等、様々な情報を交換していきましょう！

[141: 契約済みさん]

A棟とC棟の間です。

[142: 契約済みさん]

B棟と遮音壁。

[143: 契約済みさん]

B棟

[144: 契約済みさん]

遮音壁。

[145: 契約済みさん]

C棟。

[146: 契約済みさん]

C棟とB棟。

[147: 契約済みさん]

引き。

全て、12月31日15時頃の写真です。
正月休みにどうぞ！

[148: 匿名さん]

写真ありがとうございました！かなり出来上がってきていますね！楽しみです♪

[149: 匿名さん]

周りのマンションよりも高級感があっていいですね。スタコの中古よりも安く買えて良かったです。

[150: 入居予定さん]

今週末、エアコンを買いに行きます。家具はまだ、内覧会の時に長さを図ってから購入しようと思っています。
あと2週間くらいで入居説明会ですね。一歩一歩、入居に近づいていきますね。

[151: 匿名さん]

昨日、エアコンを買いにいきました！
もうすぐ新モデルが出るメーカーが多いようで、安く買うなら1月中に買う方がいいようですよ。
乗せられてしまい、2台買うからと言ってネギって買ってしまいました。

説明会、駐車場の倍率が気になります。

[152: 匿名さん]

駐車場って、抽選なんですね。送られてきた資料だと、空きがあるように思ってしまいましたが。

[153: 匿名さん]

５０００万超え物件の人は、購入時に優先予約できましたけど、それ以外の下々の方は抽選なんですね。

[154: 匿名さん]

えっ。
うち、5000万以上の部屋なのに抽選なのですが…

[155: 匿名さん]

人気のある場所だけ抽選で他の場所は空いているのではないでしょうか。
特にここがいいっていうこだわりさえなければ大丈夫なのでは？
空いている駐車場があれば来客用にして欲しいです。

[156: 匿名さん]

はじめの方（一期とか）の時だけ優先予約があり、その後は抽選だったと思います。
ただまだあんなに残っているのは意外でした。
もし余るなら来客用に是非ともして欲しいですね。

いよいよ近づいてきましたね。

[157: 匿名さん]

余りの用途はともかく、全部埋まるとまでは言いませんが、稼働率を上回って欲しいです。

[158: 匿名さん]

間違いなく抽選ですよ！
足りるはずがありません。

[159: 匿名さん]

駐車場は今月の入居説明会の際に抽選があるようですよ。
2期までは多少余裕がありましたが、最終的には車持ちの世帯が大幅に増えてしまったようですね。

[160: 匿名さん]

みなさん内覧会には業者に依頼してチェックとかしてもらいますか？

[161: 匿名さん]

今、ヨドバシカメラでエアコン買いました。オプション会の値段の半額で買えました。

[162: 匿名さん]

量販店でエアコン買うのはいいですが、配管にはちゃんと化粧カバーも付けてくださいね。(有料オプションだと思いますが)
外から見える部分で配管むき出しとかみっともないし迷惑ですので。

[163: 匿名さん]

化粧カバー勿論付けます。162さんを怒らせるようなことは致しませんのでご安心ください。化粧カバーだけで、二箇所で5万くらいしましたが、当然、必要経費です。

[164: 匿名さん]

うちは配管カバー無しで買ってしまいました。
気にかけず、すみません。

[166: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[167: 匿名さん]

エアコンの配管カバーで資産価値変わるわけないでしょ

[168: 入居予定さん]

＞164さん
化粧カバーとかどちらでもいいですよ。個人の自由です。
ご近所同士仲良くいきましょう＾＾

[169: 契約済みさん]

>164さん
私も迷惑なんかじゃないです。
ご近所同士仲良く暮らしましょう！

[170: 入居予定さん]

週末にかけて説明会がありますね。先日、オークプレイスから、いくつかの家具屋さんの割引券みたいなものが送られてきました。2月になったら家具やカーテンを見に出かけてみようと思います。BoConceptは高いでしょうが、気になっています。

[171: 入居予定]

我が家もカーテンや照明はこれからです。
アクタス以外にも色々提携あるものなんですね！

引越しの見積りの額をみて愕然としています。
3月末ってこんなにも高いものなのですね。。
やはり、4月にずらす方も多いのでしょうか…

[172: 内覧前さん]

171さん
我が家も今週末に引越しの見積もりをとる予定です。
おいくらくらいになりましたか？

[173: １７１です]

最初の提示額は30万円台後半でした！！！

[174: 契約済みさん]

2人分で15万と言われましたが、10〜12万位には出来ますよ、今なら。

[175: 契約済みさん]

BoConceptいいですね！まあ安くはないですが、いいですね！

[176: 契約済みさん]

我が家も今週末に引越し見積もりです。2人ですが、10万円くらいでなんとかなるかな、と思ってましたが、読みが甘かったみたいですね。覚悟しときます。

情報ありがとうございます。

[177: 匿名さん]

そんなに引越し代ってするんですね。
平日ならもう少し安いんでしょうか。

[178: 匿名さん]

近隣タワーから3連休中トラック二台で10万円代前半でした。養生代もボラれず良心的でしたよ。早めだから良かったのかな。

[180: 入居予定さん]

みなさん以外と安いんですね。
幹事会社のサカイに頼んだら家族３人で２０万円でした。。。
キャンセルできないかな。。。

[181: 匿名さん]

余裕でできる

[182: 入居予定]

幹事会社のサカイの見積もりは、家族３人（荷物や家具少なめ）で25万でした。予想より高額でびっくりしました。3月末は休日でも平日でも全く関係なくこの金額だと言われました・・。他でも見積もり取ろうと大手引っ越し会社に電話したら、幹事会社が他社の場合見積もりは取れないとあっさり断られてしまいました。繁忙期だからですかね？
みなさん、10万円代の見積もりの方はサカイで頼んだのしょうか？他社でも受けてくれる会社はあるんですかね？

[183: 契約済みさん]

明日が見積りですが、不安になってきました。

[184: 契約済みさん]

ネットなどでは、幹事会社があったとしても、あくまで、「推奨」するだけなので、必ず他社で相見積りを取りましょう、という文言を多く目にしました。しかしながら、182さんの様に、実際に電話してみたら断られた、ということがあると、高い金額でも承諾せざるを得ないのかも、と思ってしまいます。
家具の量などで金額が変動するのはわかりますが、10万円と30万円だと金額にかなりの差があります。
営業担当によって提示額が異なるのでしょうか？値下げ要求も、比較する対象がないとしにくいでしょうし、困りましたね。

[185: 入居予定さん]

みなさんインターネットの環境はどうされるのでしょうか？

マンションから届いた資料のなかに、いくつか案内があったようですが・・・

[186: 入居予定さん]

サカイさんの見積り、25万円ほどでした。細々したものは少ない方ではありますが、と仰ってました。
まだ、引越しの事前アンケートは全然戻ってきてないらしく、また、見積りもまだまだこれからのようです。
しかし、土日は20件以上重なるかとしれない、とのことでした。
この規模のマンションは通常、引越しの時間帯を決めてしまうそうですが、この物件は、朝早く着いたもの順だそうで、エレベーターを使うのが遅くなると、最悪の場合、朝積み込んでも降ろすのは夜になる可能性もあるそうです。
週末、3連休はちょっと大変な状況になりそうだな、と思いました。

[188: 引越前さん]

3月の平日ですが、アートさんで10万円台前半でした。山手線内から夫婦2人(荷物少なめ、トラック1台)です。条件や担当者によっても違うのかもしれませんね。費用を抑えることを第一義に考え、譲歩できる点は譲りながら交渉しました。

[189: 匿名さん]

内覧会の駐車場抽選が30番台でした。
やはり空きが少ないようで、残念ながら車を手放すことも検討中です。

[190: 匿名さん]

駐車場20番代でした。
難しいですかね‥
希望者が30数名で当日希望者分もいれて番号ふってるそうなので、
もしかしたら可能性あるかなと思ってます。