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百年住宅について情報交換しましょう。
過去レス
その2:http://www.e-kodate.com/bbs/thread/180358/
その1:http://www.e-kodate.com/bbs/thread/52415/
[スレ作成日時]2013-06-19 17:00:19
百年住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)
671:
通りがかりさん
[2023-09-18 13:02:56]
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コンクリートパネルは壁構造の場合ダブル配筋にしないと引張に抵抗できません。(圧縮はコンクリートでOK)しかしこのメーカーのパネルは割れ留め程度のメッシュ筋しか入っていない。しかも柱型を形成するという説明を受けた端部のD13には帯筋が回っていないので柱の性能を十分に発揮せず構造がどう成り立っているのか不明です。
また1階床の厚みが薄いため水平力の伝達能力と壁足元を固定する拘束力が弱く壁構造と言っても揺れます(展示場でもらった社長の本の中にある写真もブレて写ってます→建物が動いているということ)
本来壁構造は剛性に特化した構造であるため地震時の屋根レベルでの水平変位(揺れの幅)は高さにもよりますがあっても2~3ミリです。これだけブレて写っているということはかなり動いているということです。
剛性にも高い低いはあってこのメーカーの建物は壁構造の中では剛性が低いということで、つまり地震時に揺れるコンクリートの家ってどうなの?って話です。
他の書き込みで冬の床が冷たいのは基礎断熱をしていないからでこの形状で地中熱利用は不可能です。この社長の理屈が成り立つなら日本中地表面の温度は12~13℃になるはず。あくまで地下5mくらいの温度がそのくらいで機械的な処置をしないとその効果は得られません。
ただしカビが生えたと言っている人は本人の換気に対する知識不足です。気密性が高い住宅なので換気はマストだし、外壁塗装の塗り直しは当たり前。だから初期費用が安いんです。防水やシールも定期に確認が必要だし屋外でメンテナンスフリーはそんざいしないので施主が確認しなきゃという意識を持たないといけない。