小屋裏収納

[購入検討中さん]

批判なしでお願いします。もちろん自己責任は承知です。
小屋裏を居室として使っておられる方いますか？
どような使い方をしてるとか 暑さや寒さ実際どうなのか、
他、工夫してる事。断熱 明るさ 電気 換気 暖房冷房設備 天井抜き のキーワードから回答してくださってもOKです。

[61: 匿名さん]

或る意味、小屋裏改築してくれる業者いいですね。
うちは大手HMで違法とかの行為はやってくれません。また地元工務店でやると長期保証の対象外に成り、区も認めてないので固定資産税等の減税も帳消しに成りかねない。

[62: 匿名さん]

＞61
だから適法の範囲でやればいいだけの話。

[63: 匿名さん]

私には６１さんのカキコは皮肉に読めるけど

[64: 匿名さん]

小屋裏を収納にするって事は今回沈没したセウォル号に似ている。

[65: 匿名さん]

古くは、どこぞの＊＊＊＊団体のサティアンとかも小屋裏でしたね。

[66: 匿名さん]

違法かどうかは、検査の瞬間しか判断されませんよ。

[67: 匿名さん]

鉄骨造なら構造計算するから改造で居住空間にしなきゃ問題なし。問題は４号建築物の改造。

[68: 匿名さん]

小屋裏収納は違法でもなんでもない。
堂々と申請してつくればいいこと。

[69: 匿名さん]

＞64
小屋裏の床を合板24ｍｍでつくると、水平剛力が増して、強くなります。

[70: 匿名さん]

＞64
狭小総2階や狭小総3階に瓦屋根ならまさにセウォル号イメージですね。

[71: 匿名さん]

在日企業で住宅を建てるとそうなります。

[72: 匿名さん]

>68

小屋裏の違法とか合法って話ではなく、建築基準法に合わせて小屋裏の天井や壁をベニヤで二重構造に作る事を大手はやらないって事ですよ。

[73: 匿名さん]

>72
やらないのではなく、できないのでは？
あの細い構造材では無理かもね。

[74: 匿名さん]

1400mmに金属ブレースを入れて構造たい申告して居住後外す

小屋裏暑いですよー、家はコロニアルの通気工法で断熱材100ｍｍですが、真夏
は50度越えます。断熱材300ｍｍ位あれば何とかなるのかなって思います。

[75: 匿名さん]

74ですが追加です
常設階段の設置は問題ないので小屋裏はけっこう使いやすいです

[76: 匿名さん]

我が家も梯子じゃなく普通の階段が付いてるが、３０分以上居ると腰痛に成っちゃうんだよなーーー、衣替えの季節の物の出し入れは手際良く。日にちを分けて。

[77: 匿名]

↑だから、役所の現況調査後に仮止めしてある天井を取っ払うのです。
うちはそうしたよ。低い所は１ｍちょっとだけど、高いところは２ｍくらいある。
テレビ・エアコン・ダウンライト完備。アイシネンだから？か夏でも３５度くらいまでしかならないよ。

[78: 匿名さん]

どこですか？
住所教えてください。

[79: 匿名さん]

小屋裏は高さ1400ｍｍまでは居室にならないので階段付いてても税金かかりません
そこで77さんのようなアイデアがでるわけですが、今は確認申請が厳しく、構造に
関係の無い天井材は貼れないと意匠にも工務店にも釘を刺されてます
まだ見逃してくれる地域ってあるんですね

[80: 匿名さん]

東京都内だけど、小屋裏は固定階段の場合、

のべ床には算入しないけど、容積率対象だったような気がしたけど

違う？