アトラスブランズタワー三河島【 Part2 】

[匿名さん]

アトラスブランズタワー三河島について語り合いましょう！
完成するのは結構先のようですね。

■まえスレ
アトラスブランズタワー三河島（旧：（仮称）三河島駅前南地区第一種市街地再開発事業PJ　【Part1】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258809/1


公式URL ：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/mikawashima/index.html/
売主　　：旭化成不動産レジデンス株式会社＜売主・販売提携（代理）＞
　　　　　東急不動産株式会社＜売主＞
施工会社：清水建設･工藤工務店建設共同企業体
管理会社：株式会社東急コミュニティー


物件名　：アトラスブランズタワー三河島
所在地　：東京都荒川区東日暮里6丁目3287番31（地名地番）
交通　　：常磐線 「三河島」駅 徒歩1分
価格　　：2,600万円台予定～5,200万円台予定
間取　　：1LDK～3LDK
専有面積：43.70m2～75.35m2
販売戸数：未定
総戸数 ：327戸

【タイトルの一部を修正しました　2013.6.14　管理担当】

[886: 契約済みさん]

そいやー誰だよ？
以前に、ソースはあかせないけど、コンビニは決定とか言ってた奴は？！
今さらなんですが。。。
ガセじゃねーか笑

[887: 匿名さん]

www.akedo.jp/data/newsno.29.pdf
かなり前ですがこちらの区議会議員の新聞？にはコンビニ、弁当屋などと書いてあります。

[888: 申込予定さん]

>>887
議員の先生方は適当ですわ。温泉行きまくる奴とかおるし。
泣いたら済むと思っとるし。

[889: 契約済みさん]

以下はブランズタワー南千住の情報です。


552：入居予定さん [2009-12-27 00:03:55]

５５０さん　ありがとうございます。

ところで、クロスの欠陥が話題に出ていますが、
私の部屋では、床や扉の傷は、沢山ありましたが、
クロスは、気になりませんでした。でも、もっとしっかり見ておけば良かったです。
担当の内装やさんによって、違うのかもしれませんね。


東急不動産の方針で、竣工と引き渡しが、ほぼ同時の物件ですし、
◯◯建設さんも、大変なんだろうと内覧会でも感じました。

期日もあって、急ぎの仕事をしていたら困りますから
しっかりチェックしたいですね。

[890: 契約済みさん]

ホントだ　区議会議員いい加減なやつだな～　セクハラヤジ飛ばしたくなったよ。まったく！

[891: 契約済みさん]

そうですね。引越しも戸数が多いから大変でしょうが、内覧も大仕事でしょうね。
建設業の知人が「戸建ての引き渡しが一番キチンとやる。分譲マンションの方が無意識的にラク。もっとラクなのは投資用のマンションはあまり指摘を言われない場合が多いため本来ならなおすべき箇所も完成のタイミングによっては泣く泣くそのままなんて事もある。わざと掃除をせずに指摘箇所を少なくさせるケースも残念ながらあったり。ゼネコンも含めて人間のやる事だし、お客さんによっても職人や監督、担当によって全く仕上がりが異なるのが建設業界の常識。特に3月末だとか9月末の引き渡しは業界の総件数が多いのでトッカン工事になりやすいよ」
建設業界は同じ建物や同じ時期に同じ価格で完成しても、質（仕上がり）は全然違うとも言っておりました。ただ不安になっても仕方ないので、アトラスブランズタワー三河島の関係者の方々がこれをご覧になっている事を勝手に願っています。
何卒、宜しくお願いします。

[892: 入居予定さん]

>>891
アトラスブランズタワー三河島の関係者がこれをご覧になっている？？

本当に意味不明な住人が多いな(笑)

[893: 申込予定さん]

>>892
いいんじゃねーの。目くじらたてるほどの書き込みでもないし。大金はたいて買ってるわけやから、その気持ちも少しは分かるやん

[894: 北側の外壁さん]

北側の外壁が上層階から４分の１くらいまで塗り終わっていましたよ。

[895: 入居予定さん]

情報ありがとうです。

私のとこの営業担当の人はこの掲示板をみてると言われてましたよ。
私も心配というか念には念をでプロに同行を頼もうと思います。

[896: 契約済みさん]

内覧会にプロを同行？！
全く考えていませんでした…
そんなに欠陥が見つかるものなのですか？
初めての事でよくわかっていません。

[897: 検討中の奥さま]

>>896
やった方がいいよ。ホームインスペクターで検索してみ。素人の目よりも間違い無くいい。4-6万くらいするけど。

[898: 匿名さん]

東急不動産の内覧について「ブランズタワー南千住」と検索すれば出てきました。
ちなみに施工会社は清水建設ではありません。


物件データ： ブランズタワー南千住

所在地：東京都荒川区南千住7丁目160番（地番）
交通：常磐線 「南千住」駅 徒歩1分
　　　東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩1分
　　　つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩1分
価格：4600万円-9220万円
間取：2LDK-3LDK
面積：63.43平米-106.55平米

売主：東急不動産
販売会社：東急リバブル
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[899: 入居予定さん]

写真どうですか？

[900: 申込予定さん]

>>899
どこで撮ったんすか？すごい

[901: 入居予定さん]

>899さん
直リンは避けましょうよ。。
混乱を招きそうです。
ttp://www.asahi-kasei.co.jp/page.jsp?id=165901

[902: 匿名さん]

>>896
初めてでしたら尚更、見なければいけない点が分からないでしょうから、
プロ同伴のほうが良いと思いますよ。

[903: 契約済みさん]

>>899
伝えたい気持ちわかるけど　流用は、だめだって　笑）

[904: 申込予定さん]

>>903
伝えたいことがあるんだ by小田和正

[905: 購入経験者さん]

何度か経験していますが、私は内覧会同行業者は不要だと感じています。
確かに細かな点も含めて指摘はいろいろしてくれますが、コスト分のメリット
を感じたことはありません。なるほどと感心する部分はありますが、仮に
その指摘がなかった場合、何か支障があったかどうか？と考えると。
（滅多にないですが）ほんとに支障がある場合は入居後でも十分対応して
くれるし、入居後では対応してくれない細かい傷（内覧会で自分で気づかな
かったとしても）生活の中でまたできてしまうこともあるし、私は不要な
気がします。もちろん自分の経験からのひとつの見方でしかありませんが。