ル・サンク高取ってどうでしょうか？

[検討中の奥さま]

所在地：福岡県福岡市早良区高取1丁目327番1（地番）
交通：福岡市営地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩6分、西鉄「防塁前」バス停徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：74.16m2～110.92m2
売主：株式会社NIPPO
施工会社：九鉄工業株式会社
管理会社：株式会社NIPPOファシリィテーズ

ルサンク高取ってどうでしょうか？ご意見や情報などをお願いします！
利便性がよさそうだし、子育てにもいい感じですがどうなんでしょうか？

[250: 匿名さん]

ボイドでも300-325あれば大丈夫と考えてよい？
居室でボイド250はマズいな。ちゃんと確認せねば。
たしかに大手の物件は厚めのコンクリスラブか300-325のボイドが多いな。
失礼だがルサンクなら仕様落としも有り得るので、考慮しないとね。
杞憂で終われば何よりだけど。
しかし、西新プレイスがボイドスラブと言い張ってる人は何なのだろう。HPでも確認できるのに。

[251: 匿名さん]

＞２４９
ＧＭは、ＨＰの全体図を見れば一目瞭然。リビングも各部屋も、ボイドスラブ換算で３００㎜以上確保されている。
これに対して、ルサンクはボイドスラブの図のみで全体図での明示は無し。
こう言う場合、疑ってかかるのが鉄則。なぜならば、デベは都合の良い情報しか書かず、逆に自信のある点は思い切りアピールする傾向が強いからね。

[252: 匿名さん]

なんだかとても勉強になります。
マンション購入する時は皆さんここまでやっぱり勉強しているのでしょうか？
今まで構造の事ってあまり勉強したことがありませんでした。
地震に強いと書いてあれば、それをそのまま信じてしまう？単純でした。
もっと構造の事、勉強してみたいと思います。
ありがとうございます。

[253: 物件比較中さん]

結局は、予算が余裕な人がGM、そうでない人がサンクやクレドを買えば良いという事ですよ！

[254: 物件比較中さん]

GM知人が、子供の足音は聞こえると言ってたよ。でも、お互い様だと。
仕様良くても、聞こえるもんです。
気遣いの出来る住人かどうかじゃないですかね。
それより、西新高取にマンション買いたい人は、今買わないと、もう良い物件が無いですよ。

[255: 匿名さん]

ココはいやだ、あそこはダメなんて言ってる人たちは実際買う気なんてないものですよ。

[256: 物件比較中さん]

そうですね…。
この周辺に住んでる人が、多いと思うけど、ズルズル買わないでいると、賃貸マンションに、一年で百万以上捨てる事になる。
待った分だけ、高いマンション買うのと同じになる。

[258: 物件比較中さん]

どんどん上がっていくね。
GMもMJRも高い部屋しかない。
大丈夫な人は、そちらを。
そうでない人や、転勤等で賃貸やリセール予定の人は、サンクやクレドが妥当かな。

[259: 匿名さん]

結局、居室のスラブにはボイド250mmが使われてるの？

[261: 匿名さん]

使われてるよ。想像してたより安かったけど、それ以上に仕様が低いから割高だと感じました。

[262: 匿名さん]

地価からすると割安だね。この辺、国の発表より急騰しているからね。

[263: 匿名さん]

国以外にどこが発表してるのですか？見てみたいのですが。

[264: 匿名さん]

地場の不動産屋にいけばいい。

[265: 匿名さん]

高取、西新は土地が欲しい人が急増してるみたいだね。土地持ってるからバブルみたいになって欲しい。

[266: 物件比較中さん]

居間スラブは、250じゃないですよ。

[267: 匿名]

見た目は普通だけど、24H換気ｼｽﾃﾑや給水ｼｽﾃﾑ等設備ｸﾞﾚｰﾄﾞ高いですね。

[268: 物件比較中さん]

設備は、意外に良いですよ。
仕様は、ちゃんと調べたら、問題なさそうです。
入札と建設費加算で、割高になっただけ。
よくGMと比較されますが、中身は悪くないです。

[269: 匿名さん]

少なくともネクサスやMJRより上位仕様なので安心してください。

[271: 物件比較中さん]

MJRは、そんなに低いの？

[272: 匿名さん]

ネクサスはオプション付けないと驚く。