ローレルコート天王寺堂ヶ芝

[買い換え検討中]

駅徒歩2分の立地であるローレルコート天王寺堂ヶ芝について
いろいろ情報交換、意見交換しませんか。

公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osakacity/dogashiba69/inde...
所在地：大阪府大阪市天王寺区堂ヶ芝1丁目39番
交通：JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩2分
売主：近鉄不動産㈱
施工会社：（株）鍜治田工務店
管理会社：近鉄住宅管理（株）
間取り：3LDK～4LDK

よろしくお願いします。

[152: 購入検討中さん]

戸数を多くしたいから、西向きばかりに。
戸数は少し少なくても、南向きつくれたはずなのに…。

[153: 匿名さん]

近鉄ではなく阪急であれば、上本町はもっと活性化されていたであろう。
残念ながら、近鉄はおしゃれにまちづくりをするノウハウが皆無に等しい。

[154: 買い換え検討中]

近鉄か阪急かというより、路線沿いの地域が違います。

[155: 匿名]

2Fにある1戸だけ大きめの部屋、最上階に作れば良かったのに。

[156: 買い換え検討中]

155さんに同感

[157: 匿名さん]

西向きを分譲で買う人っているのでしょうか。自分的には有り得ないです。
賃貸なら生活スタイルによっては駅から近いなどで借りるかもしれませんが。
夏場はエアコン代が凄くかかりそう。半端なく暑いでしょうね。ベランダ近くなど。

[158: 契約済みさん]

まだまだ売れ残っているのでしょうか？

[159: サラリーマンさん]

西日って意外と暑いんですよね。部屋の中に居なくても、外で西日を浴びるだけでも暑く感じたりしますよ。
出来ることなら、南か東向きの物件を探したいものです。無ければ仕方無いで済むのかどうかは、良くご検討してもらうことですね。
まあ、簡単に決めずに良く考えて選ぶことです。

[160: 匿名さん]

ここは受け悪いが積●と比べて凄く良心的。
市内で絶対王者☆西向き最強マンションである。

[161: 検討中の奥さま]

160さん
絶対王者って、どういうところがですか？
理由を具体的に教えて下さい。

[162: 匿名さん]

たまに営業が書き込みよる。

[163: 検討中の奥さま]

160さん
良心的ってどんなとろころでしょうか？
営業さんの言動でしょうか？
物件の内容に関するものでしょうか？

[164: 匿名さん]

良心的な意味合いは自分にもわからないのだけれど
駅にすごく近いのはものすごくメリットじゃ？

バルコニーはクリアタイプのもの？
あと中住戸のところは柵？それともコンクリート？
柵だとバルコニー内が良く見えてしまうのではないかと
思われますが
実際はどちらなのですか。
女性は特に外からのバルコニー内の見え方
とても気になるようです。

[165: 周辺住民さん]

近所に住んでますが、ここって駅、スーパー、病院が２～３分の距離にありめちゃ便利ですよ。
価格と間取りさえ納得出来たらですがｗ

[166: 購入検討中さん]

購入検討してます。
西向き、道路沿いがきになりまよっです。。

四車線ある道路沿いだと、洗濯物等どうなのでしょうか？音はうるさいですか？
あと、西日はどんな感じでしょうか？

そのへんが気になり購入を迷ってます。

[168: 匿名]

四車線も西日も、避けれるならぜひ避けたいレベル。

[169: 匿名さん]

駅までこの距離というのは評価できますけれどね
何を優先順位に取るか、ということなのかなぁ
昼間に家にいない人なら西日は気にならないとは思います
洗濯物はどうなんでしょうね
部屋干しにする人の割合は高いかもしれません
好みはかなりわかれる環境かも

[170: 匿名さん]

西向き部屋に一度でも住んだことがある人なら、帰宅後の蒸し風呂地獄を経験ずみ。
だから、西向き部屋は嫌われるンです！

[171: 匿名さん]

窓ガラスが断熱効果のあるタイプ（複層）ならある程度大丈夫でしょうが基本は西向きは暑いですよね
ここは周りの建物の状況的にはどうなんでしょう？
遮る建物とかあると違うのですが直射日光は結構夏場は暑いですね
冬場は暖房いらずというのはありますけれど
でも昼間は仕事であまりいないというタイプの人なら気にされなかったりするんでしょうか

[172: 匿名さん]

帰宅した時に暑いなら気にしないのも難しいかもしれません。
最近はネット経由で家電を捜査できたりするので、解決法はあるのでしょうけど。
でも他に優先したい条件が合えば我慢できるでしょうね。