パラドール嵯峨嵐山・四季彩苑

[買い換え検討中]

パラドール嵯峨嵐山四季彩苑って駅から徒歩３分で利便性がいいですよね。
落ち着いた住宅街ということですが、周辺情報などをお願いします。

公式URL：http://p-26.jp/

所在地：京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町12番地5
交通：JR嵯峨野線（山陰本線）「嵯峨嵐山」駅下車徒歩3分、嵐電嵐山本線「嵐電嵯峨」駅下車徒歩3分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.21m2～75.32m2
売主：株式会社今井建設
施工会社：株式会社　金山工務店
管理会社：株式会社今井建設

[1: 匿名さん]

観光地に居を構えるのって、環境がざわついているのはどうなのかな…。
それでも嵐山が地元っていうのもいいなーと憧れてしまいますが。

間取りはお風呂に窓が付いているものもあり、工夫されているように思いました。
駐車場がとても少ないのが気になります…もし抽選に外れたとして、近所に駐車場はあるのかな。

[2: 匿名さん]

嵯峨にいつか住めたら…と思ってきましたが
価格がとても難しいからなかなかなぁ～と。
ここも相当の価格になることは間違いないですね。
でも、気になるなぁ。

[3: 匿名さん]

観光地に住めるなんてステキ。
でも、観光シーズンや週末は人が多すぎて大変かしら。

[4: 匿名さん]

マンション名からしてもおしゃれ。
他府県の人でも知っている名前ですよね。
価格が気になりますが、手が届かないだろうなあ。

[5: 匿名さん]

全部で２６戸とは戸数が少なめですね。
元々の価格も高いでしょうけど、維持費などが以上にはねあがるような…。

[6: 匿名さん]

このあたりにまだ土地ってあったのかと思いました。
道中に入ると、割と古い商店街みたいなのもあり
いい感じなんですよね～。
でも、一般庶民に手が届く範囲の価格なのかな。

[7: 匿名さん]

二条駅周辺より価格は高くなりますか？

[8: 匿名さん]

嵐山は観光シーズンもそれ以外も移動は結構大変。

阪急嵐山線は本数少なくて使い物にならない。

街中（河原町や四条）へのアクセスしやすさ、距離を考えれば、同じ観光地でも東山近くのマンションが理想ですねー。

嵐山は不便ですよ。

[9: 匿名さん]

ここは阪急嵐山線にいくのも大変ですよ。

ＪＲで京都に出るしかないかと。

京福で、大宮に出て、阪急か・・・

[10: 匿名さん]

JRや嵐電があれば、便利なほうだと思います。
便利さよりも、土地柄を優先に考える人向けの物件だと思いますからね。
交通便を考える人は、もっと四条よりの物件がいいのでは?

[11: 匿名さん]

ここで、良さそうなのは、南側物件ってとこでしょうか・・・

[12: 匿名さん]

駅にも近いですが、たしかに観光地で生活するのって大変なのかなぁ？
この環境で生活できるって良いとおもいますが、実際はよその地からの
引越しは数少ないですか？
元々地元に住んでいた人が購入するのが大半でしょうか？

[13: 匿名さん]

これって、嵐電から、室内丸見え？？

線路隣接？？

[14: 匿名さん]

いいえ、丸見えにはなりません。ご安心を。

[15: 匿名さん]

丸見えにはなりませんか。　安心しました。



昔、検討した物件、サンサ右京の前のマンションの前を京福が走ってて。

線路隣接の１Ｆ（目隠し壁付き）を検討した事もありましたので・・・


今、見たら買わなくてよかったかなと・・・

[16: 匿名さん]

線路沿いの家やマンションの方はどうしてらっしゃるのか
いつも思っていたことです。
あとテレビなどの電波障害や揺れ、音なども気になりますね。

[17: 物件比較中さん]

いくら位ですかね。販売価格発表されてますか？
手が届きそうなら見に行こうと思っているのですが。

[18: 匿名さん]

田舎の小規模は。。。

[19: 匿名さん]

価格帯がホームページにアップされてしましたよ。

2,600万円（2LDK・住居専有面積／55.23m2／1戸）～4,030万円（3LDK・住居専有面積／75.32m2／1戸）
このあたりならもっとするかと思っていたので驚きですね。
でも、規模が小さいので将来の修繕費とかは心配かもしれませんが。

[20: 匿名さん]

アルコーブがあるプランは良さそうですね。
玄関付近にいろいろ置いても大丈夫なのかなー。

リビングダイニングがゆったりしているので、ゆとりを持った暮らしができそうに感じます。
川も近くにあって、緑も豊かでいいですよね。