明徳ホームについて

[E県人]

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/224875

ｽﾚを作れとご指摘があったのでこちらにどうぞ

[20: マンチェスター]

明徳さんって、値引きとかあるんですかね？
他の工務店は結構頑張ってくれてるので、明徳さんはどれくらいしてくれるのか気になります。
ちなみに、ソーラーは10kwを予定してます！

[24: サラリーマンさん]

我が家は32坪弱諸費用込みで1700万くらいです。
値引きは契約前に多少してくれましたが、後からもっと粘ればよかったかななんて思ったり。
その後間取りも広さも変更したし、追加したり取りやめたりした造作があるので、その値引きは意味があったのかは？？？です。

[25: サラリーマンさん]

追記
ソーラーはいらないかなと思って付けてません。(^^;

[28: マンチェスター]

サラリーマンさん
32坪弱で、値引きほとんどなしで1,700万円って安いですね！
私は、ソーラー取付予定なので2,000万円は確実に超えてしまいそうです。
ほんと、値段的に厳しいようだったらソーラー外して検討するようにしてみます！
あと、サラリーマンさんの担当は良い方でしょうか

[31: サラリーマンさん]

マンチェスターさん

安いんですかね？我が家ではギリギリの金額です(汗)。
私の担当さんは熱意があり良い方です。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[33: マンチェスター]

サラリーマンさん

私も頭金が500万円はなんとかありますが、残りはローンになるので、2,000万円以内におさえたいのが、正直な所です。

[39: 購入検討中さん]

実際に立てられた方にお伺いしたいです。
間取の打ち合わせは何回くらいしましたか？
納得のいくまで付き合ってくれる会社ですか？

[41: マンチェスター]

私も図面もらいましたが、色がついていて見やすかったです。
ただ値引きがないことと、予算オーバーのため契約にいたっていません。

[42: 購入検討中さん]

マンチェスターさんへ
どのくらいオーバーなのですか？
私は200万位です

[43: マンチェスター]

購入検討中さんへ

うちも、200万円ぐらいオーバーしてますね。
色々削ったのですが、予算内は無理っぽいです。
値引きで、ちょっとでも減ればと思ったのですが、うちは値引きないですと言われてしまって…

【投稿の一部を削除しました。2014.09.29 管理担当】

[44: 39です]

40さん、41さん
まとめてのお礼になります
お返事ありがとうございます。
他の工務店さんで3回目以降のプランをお願いしようとしたら次回から設計料がかかるって言われたり(契約前)とか、プランを書くのに先に100万円支払うとかいう所もあったので気になっていました。
ありがとう！

[45: 購入検討中さん]

マンチェスターさんへ
ちなみに他の候補はどんなところですか？

[46: マンチェスター]

購入検討中さんへ

他は一条と、地元の工務店ですね。
一条はまだ見積もりもらってないんですけど、地元工務店は37坪で2300万円ぐらいの見積もりもらってます。
値段的には明徳さんに比べたら安いのですが、ただ収納が少ないのど、空調システムとかもないんですよね。
ただ、営業さんは熱心で、すごくいい人なので、迷ってます。

[47: 申込予定さん]

マンチェスターさんへ

マンチェスターさんはネームバリューが
ある方がいいの？かなぁ。
ちなみに私は一つに絞りました。
担当は熱心で、家族満場一致でした。
特に子供が担当の人にべったりで、
寝てから帰ってとか言い出すし。
将来の子どものためにそこに選びました。
残念ですけど、明徳さんではありません。

【投稿の一部を削除しました。2014.09.29　管理担当】

[61: サラリーマンさん]

以前こちらに書き込みした者ですが
我が家は親からの援助があったので結局34坪1800万円位になってます。
地鎮祭も終わりやっと着工できそうです。長かった〜

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[64: ビギナーさん]

今は家建てるのはやめといたほうがいいと思うのですが。のきなみ１０％ぐらい工賃や材料費が上がってますし。消費税１０％になって落ち着いてからだと１０％以上建設費も下がるでしょうし、買い手市場でサービスも値引きも期待できます。
延ばせるなら増税後のほうが得です。あと２年辛抱できればそうするべきです。

【投稿の一部を削除しました。2014.09.29　管理担当】