プレシス横濱新子安【契約者・住民専用】

[匿名さん]

住民・契約者専用の掲示板です。
より良いマンションにしていくために、皆さんで情報交換し、協力していきましょう。

公式サイト　http://www.presis.com/kanagawa/shin-koyasu/

[1: 契約済みさん]

入居説明会の開催案内が来ましたネ！？
いよいよカウントダウンと云ったとこでしょうか…

[2: 契約済みさん]

そうなんですね！
帰ったら、確認してみます！

[3: 契約済みさん]

養生が、はずれ始め外観が見え始めました。
高速側の北側には、西日が当たって日当たり確認できました。クレーンも撤去予定だそうです。
明日オプション会です。
なんかお買い得ありましたか？

[4: 契約済]

あ！今日海側から見たのですが
外壁のタイルが仕上がってきてますね！
＆
目の前の運河幅が20～30Mほどあって驚きました。

[5: 契約済みさん]

NO.4さん
海側(南東)ってどの辺りから見たのでしょうか？
南西の１５号側の外壁タイルは、仕上がっているのは見ました！

[6: 契約済みさん]

皆さん、何かオプションつけましたか？
フロアーコーティングって、ここのオプションではなくても、
やるべきなのでしょうか？

[7: 契約済みさん]

自分は、フロアーコーティング.comで頼みました。
シリコンかUVコーティングで迷い中。
やはりオプション会の値段は高いです。

ここでは、フロアーコーティングすると防カビコーティングも
付けてくれました。
1級建築士が内覧会に無料で同行サービスもついてました。

[8: 契約済みさん]

早速情報ありがとうございます。
やはり、フロアコーティングされるのですね。
参考にさせて頂きます。
もうすぐ…説明会デスね。

[9: 契約済]

失礼します。

NO.5さん
体育館奥、対岸の駐車場からです。

目線は、低層では二階が快適かもしれません。
高速騒音は大した事ないと思います(朝は不明)
※現在環状沿い在住のため、比較的寛容です…

あと、一階は思った以上に運河に近い気がしました。
釣りが出来そうなくらい(運河に魚居なそうですが汗)

[10: 契約済みさん]

NO.９さん
ご回答、ありがとうございます。
運河の対岸側、渡れるんですね！？

確かに１Fは、かなり運河に近い…
というか運河ギリギリって感じですねぇ

[11: 契約済みさん]

説明会って、説明らしいことはごくわずかで資料を渡されただけで、殆どは各業者のセールストークって感じがしました。
実印や保険証など用意していったのに使わなかったですし。
もっと重要な説明とかいろいろ聞けるのかと思ってたです。

[12: 契約済みさん]

確かに…。何故実印やら…必要だったのか⁈

[13: 匿名さん]

最初からなんですが、営業の方々がつかえないとは思いませんか?

[14: 契約済みさん]

ちなみに、フロアーコーティング.comはいくらくらいになったでしょうか。
教えていただけないでしょうか。

[15: 契約済みさん]

説明会って、今後のスケジュールをざっくりお話伺えると
思ってましたが、業者説明会でしたね。
結局、引越しの日は、自分たちで決めていいのでしょうか？
引越しの日が集中するといけないので、調整するとか言ってた
ような気がします。
よくわかりません。

[16: 契約済みさん]

引越は希望の日を3つまでハガキに書いて出すんですよね。それでかぶらないように調整されて3つのうちのどれかに決まると思います。日付調整（ハガキ出すこと）は必須だったはずです。

[18: 契約済みさん]

追記ですが、水まわりコーティングも含みます。
キッチンお風呂トイレです。

フロア、クロス、水まわり、防カビ含むです。

[19: 引越前さん]

シリコンは削れる、変色する。経年劣化が酷いですよ
UVは体育館みたい、こちらも削れる。擦ったところは白く変色しますよ。

[20: 契約済]

No.13さん
あ・・・（笑）
入居者説明会はこんなモノと諦めています・・・
若干個人情報集めに利用された感がありますが。

見積（引越日）前提にして、引越し要望出して日程決める予定です。

[21: 契約済みさん]

先日(６/２)、入居説明会に行って来ました。

素直な感想としては、これって業者の勧誘場？？って感じでしたね！！

入居説明会ということは、入居までのスケジュール等に関する説明会なのでは！？
と勝手に思っていたのですが…普通はそう思いますよね！？

・火災保険のお姉さんの対応の酷さ
・NTT東日本のおじさんの通り一辺倒な説明・・・承知してますと言っても説明を止めない
・日本リビング　１０年保証・・・パンフレット、ＨＰにシステムキッチンのビルトイン機器は保証対象と
　うたっているのに、渡された資料(申込書)には、食器洗い乾燥機がオプション扱いetc
　電話でパンフレット/ＨＰと違うが？と言うと、今回は申込書の通りだと云う…
　では、パンフレット/ＨＰは嘘ですか？と聞くと、あやふやな返答
　では、オプション(食洗機)のみの申し込みはOKか？と聞くと、これはダメ
　では、基本(５年)でオプション(食洗機)を１０年はOKか？と聞くと、これもダメ
　基本１０年でオプション５年は、ＯＫとのこと
　前向きに検討してましたが、電話での対応も含めてどうも胡散臭いので、止めることにしました。

みなさんは、どんな感じでしょうか？