ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘スレもPart2になりました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府箕面市彩都F62街区の一部（保留地）、箕面市大字宿久庄476番11、476番42、箕面市大字粟生岩阪134番、189番1、箕面市大字粟生間谷2738番1、2740番1（底地）
交通：大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：77.67平米～104.55平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産
売主・事業主・販売代理：東急不動産 関西支店
物件URL：http://www.geo-branz3110.com/
施工会社：株式会社 淺沼組大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202564/
[スレ作成日時]2013-05-13 17:43:33
現在の物件
ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘
ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘 [【先着順】]
- 所在地：大阪府箕面市彩都F62街区の一部（保留地）、箕面市大字宿久庄476番11、476番42、箕面市大字粟生岩阪134番、189番1、箕面市大字粟生間谷2738番1、2740番1（底地）
- 交通：大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩6分
- 総戸数： 254戸
ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘Part2
| No.151 |
by 匿名 2013-06-17 07:32:05
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近隣住民の書き込み大歓迎。業者の書き込みも大歓迎。もちろん住民の方からの実体験も大変参考になります。どんなコメントも参考になります。
なかよし馴れ合いの住民板ではないので色々なコメントがあっていいと思います。 |
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|---|---|---|
| No.152 |
検討側としては、良い評判 悪い評判 どちらもありがたいです！
どんどんよろしく！！ 住んでて不憫な所や、住民のマナーの悪い所は検討側からしたら大事な 情報！ 別にひだまりをけなすとか落とすとかではなく、単なるリアルな評判！！ |
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| No.153 |
批判ではありません、疑問です。
彩都の広々とした敷地で、なにゆえにこんな窮屈で閉塞感のあるマンションを買うのだろう？ その意味では東向きの棟がすぐに完売したのはよくわかる話です。開放的ですから。 |
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| No.155 |
私はひだまりですが比較的はやい時期に契約したので南向きの日当たりのいい開放感たっぶりの部屋ですよ。どこもやはり人気があるところは早い時期にうまってしまうと思いますよ。しかも決してやすものといわれる値段ではないことははっきりいっておきます。
いぶきさんもエルグレースさんもみにいきましたが、いぶきさんにかんしてはのこり戸数すくなかったせいもありますがどこもあまりきにいりませんでしたし、エルグレースさんはかなりの値下げで正直かなり苦戦してる感じがつたわってきましたよ。要するに私がおもうにはどこがどうのこうのでなく彩都全体みなにたりよったりで即日完売はないということです。自分の目でみて気に入れば契約、それでいいんじゃないですか？検討されてるかたにひだまりすべてが閉鎖的で圧迫感あるとかひとりのかきこみでそう思われても？？なので一住人として意見させていただきました。 |
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| No.156 |
購入者のほとんどが地元の方なんですか？
初耳です。 |
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| No.158 |
でも阪急さんなんであんな団地みたいなマンション設計にしたんだろう。
もっとおしゃれな外観にできなかったのかな。 とりあえず、回収する為に部屋数確保したから設計にお金は かけなかっんだろうか。 |
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| No.159 |
団地みたいですか？？彩都はプレミアムテラス以外はみんな大体同じにみえる。デザイン賞をとったいぶきさんも遊びにきた友人は口をそろえて同じマンションだよねと。。まあこちらも人によってとらえ方ちがうんでしょうけどね。
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| No.160 |
そんなに団地っぽいですか？
坂の下にあるマンションのほうがよっぽど・・・ 今日はほんと風が気持ちいいですね |
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| No.161 |
ここのスレは彩都でも盛り上がってますね。興味ない人は覗きませんしね。色んな意見ありますが参考にできそう。販売が伸び悩んでるのは市内も一緒。これからが楽しみな街ですね。彩都。
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| No.162 |
坂の下って？
ここより団地らしいものは彩都の中にはないし、まさか粟生団地と張り合ってるの？ |
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| No.163 |
いぶきの森も災難ですね。
あのマンションだけなら、アーチ状のレイアウトでリゾートマンションっぽい作りでしたが、団地風のひだまりができたばっかりに同じマンションと思われてしまうとは(笑） レイアウトからすれば、確かに同じマンションと思われても仕方ないかな。 |
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| No.164 |
坂の下ってきまってるじゃないですか。
あまりに売行きがひどいからって。同じ彩都のマンションなんだし他のマンションけなすようなかきかたやめてください。 ひだまりを団地よばわりして価値をさげようとしてるのは何故ですか？ ひだまりは住んでみていいですよ。学校も子供の足で10分以内ですしやはり駅や学校までお大きな坂がないのが1番正解でしたよ。 |
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| No.165 |
だから、価値を下げるんじゃなくて正直な感想ですから。
団地に見えるから団地だと言っているだけで。 購入検討者が見ている掲示板なんだから正直な感想でないとね。 メリットはなんだろうか、駅までフラットな所と緑に囲まれている。 どう考えてもそれしかない。 デメリットは、眺望が欲しい人はほぼ望みのないマンション。 眺望いらない人なら価格が安いから良い。 住民のマナーが悪いらしい。 マンション内にポイ捨てしてるやつがいる。 布団を手すりに干している。 管理組合が立ち上がってないから問題解決しにくい。 |
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| No.166 |
165の顔が思い浮かぶ^^;
ひだまりに恨みでもあるのだろうか。 詳しい情報も頭に入っているし。 団地と思うのは個人の自由。 設備も充実、こんな立派な団地、安いなら住んでみたい。 |
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| No.167 |
そう、個人の自由だから感想のべています。
恨みなんてありませんが。 デメリットな感想述べたら恨みになるなんてなぜでしょうか。 良いところだけ知りたいなら、コミュニティ立ち上げてくださいね、専用の。 ここは、良いところだけ褒め合う場所ではないですよ。 本気で検討している方はデメリットをしりたいのです。 |
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| No.168 |
購入検討者はデメリットをしりたい？？ほんとよくまあいやみならべあげましたね〔笑
あなたはなにものですか？確かに検討者はメリットデメリット両方しりたい、しかもデメリットの方を特にというのはよくわかります。 でも住んでもいないあなたが何故そこまでけなすのかほんと腹立たしいかぎりです。 本当にうらみでもあるとしかおもえない。 私は住人として検討されてる方に色々しっていただきたいなとおもって時々のぞいてます。 本当に検討されてるかたは住人の正直な声がききたいとおもいます。 管理組合がたちあがってないとかマナーが悪いとかいったいなんなんですか！ 気持ちよく住んでる住人にすごく不快です。 |
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| No.169 |
このマンション、みっともない。
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| No.170 |
ごめんなさい。このマンションではなくこのマンションのスレみっともないでした。
ひだまりさんは他のマンションけなすのやめましょう！ |
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| No.171 |
マナーが悪い、管理組合立ち上げなどはここでみなさんがおっしゃっていますよ。
何者ですかとの事ですが ここはみんな匿名での掲示板です。 住人ではない事以上に明かす必要性がない。 腹立たしいでしょうね、自分のマンションのデメリットを言われて。 でも、仕方ないのです。 嫌なら覗かないのが1番あなたにとって平和です。 良い事ばかり上げられる都合の良い掲示板なんてないですから。 あなたが満足されてるならそれでいいじゃないですか、いちいち反応されなくても。 けなしていません。住民の方がすでに掲示板で取り上げていますよ。 先走って熱くならないでください。住んでもないのに何を恨むんでしょうか？私には理解できません。 ネガティブなコメントを受け入れられないなら掲示板は 見たらダメですよ。 |
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| No.172 |
あなたこそ相当な暇人ですね。確かにあなたみたいな方相手に憤慨した私がみっともなかったです。どこかの不動産関係者さん、ちゃんと仕事してくださいね〔笑
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| No.173 |
一言も暇人とは言ってませんが。
だから1人でヒートアップしてますよ。 不動産と決めつけてるあなた、正解っと言って上げたいけど違うから。 妄想癖押し付けないでね。 私は暇だから何でも聞いてください。 |
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| No.174 |
久しぶりに見てみたら、残念な状態になっている。。。
正直、住民としてはテンションの下がるスレだけど検討者さんにはどんな風に映るのだろうか。 評価は住んでる側と外部の人では差があるのは当然ですし、悪く言う人もまぁどこまで知ってて言ってるの？ って思いますけど、私の立場から言うと環境も含めて何の後悔もありません。幸せに暮らしております。 きっと失敗したな〜って思ってる人いない気がしますよ だって悪いマンションじゃないですから。 |
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| No.175 |
失敗したと思っていない住人さんと色々な選択肢のある検討者は価値観がまったく違うのだから意見が違うのは当たり前でしょ。
ただの石ころでもダイヤモンドに見える人もいるのだから。 |
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| No.176 |
戸建て住人です。
ネガティブ意見ももちろん必要ですが、なんだか嫌みな文章が多いなぁという印象です。 やたら喧嘩腰というか(笑) 「団地」発言も大人ならもう少し言い方を考えられたほうがいいかなと。 面と向かってだったらそんな言い方されないのでは？ 匿名なら別にいいやという感じでしょうか。 公平な批判意見も言い方一つでただの悪口のように見えてしまい残念だなというのが、第三者から見た私の印象です。 |
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| No.177 |
何ですか ここのスレは住民の意見は聞き入れてもらえない所なんですか？
怖ーい! 例え話も見下した感じで、何が目的でそんなにけなしたがるのか。 当たり前の事を当たり前でしょって書くあたりがくだらん！ |
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| No.178 |
高級なマンションコミュニティでも、どんなコミュニティでも、こういうけなすしか脳の無い人が入ってくるんですよ
気分を悪くされている方もいらっしゃると思いますが、飽きて消えるまで見ない方が良いかな。 |
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| No.179 |
難しいけど、言い方って大切ですね。
検討者からすると肯定意見であっても批判意見であっても、偏ってたり失礼な投稿はやめてほしいかなと思います。 荒れる原因にもなりますしね。 |
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| No.180 |
環境、駅までフラット以外に良い部分おしえてください。
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| No.182 |
180さん
部屋によって、ご存知の通り眺望がまず違いますし間取りも違うので、今から検討される方には当てはまらない部分があると思います。 うちは、スタートが早く妥協は無かったので部屋についても、色合い全てにおいて満足しています 仕様設備においても充分だと思っています これらは、カタログや、モデルルーム等でも確認ができますね。 特に使いづらいな、無駄だなという部分が無いところがいいですね。 |
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| No.183 |
181みたいな人には聞いてないよ、意味の無いコメントをいちいち挟まないの!
中学二年生じゃあるまいし。 |
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| No.185 |
このマンションは、眺望が限られるだけあって部屋によって色々と違いそうですよね。
だけど、何処のマンションでも価格で妥協するってありますよね。 |
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| No.187 |
私も確かにお安いマンションだと思いましたが、いい大人なら言い方考えると思うんだけどな。
本当のことであっても批判意見だけを書き続けると違反行為になるようなので気をつけたほうがいいですよ。 |
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| No.188 |
＞＞１８６さん
うちは梅田勤務ですが、どうなんでしょうかね？ |
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| No.189 |
確かに彩都で眺望の期待できないマンションを買う時点で、妥協のような気がします。
プレミアムテラス→いぶきの森→ひだまりと、売れないからどんどん低価格路線を進みましたが、 流石に、眺望と外観を妥協しすぎたので一般には受け入れられなかったと思います。 基本、彩都は不便だけど眺望が売りと言うのが多かったですから。 |
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| No.190 |
本当は千里中央やその周辺がいいんだけど、妥協して彩都にしました。
そういう人はマンション・戸建問わず多いと思うよ。 |
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| No.191 |
確かにうちも千里中央や高槻から妥協しての彩都ですね
ただ彩都内では妥協なし。 ひだまり、いぶき、エルグレース、3つは予算内でしたがひだまりに決めました。 比較的眺望が望める部屋っていうこともありますが本当に快適に住んでいます |
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| No.192 |
普通の感覚の方もいらっしゃるんでしょうが、変な住人と変な検討者が多過ぎませんか。どんな方が住んでいるのか気になってましたが、ちょっと怖くなってきました。
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| No.193 |
匿名の掲示板なんてこんなもんじゃないですか？
煽り発言は確かに多いと思いますが。純粋な検討者ではないでしょうね |
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| No.195 |
彩都はプレミアムテラスまでの茨木側は、彩都内の良い場所にマンション建ててたけど、箕面側は、戸建に使えない土地をマンションにしてる気がします。この辺りも彩都のマンションが売れなくなった要因でしょうね。
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| No.196 |
１９４さん 随分な書き込みですね。 どんなマナー違反があったのですか？
単なる噂なのか、あなたの嫌がらせなのか、いずれにしてもここで確信のないことを 書くなんてあなたがマナー違反です！！！ |
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| No.197 |
ひだまりでマナーの悪さって実感ないけどなー
いぶきでも掲示板を見る限りタバコ問題や騒音問題はあるわけで。 別にいぶきが悪いって意味じゃなくマンションってどこでも同じような話はあると思いますよ もうすぐ理事会が立ち上がるから布団をベランダに干していることとかも解消されて行くんじゃないでしょうか |
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| No.198 |
タバコポイ捨て エントランでのサッカー注意しない 見られていますから。
住民が知らなくてどうする？ 悪い噂は広がるのが早いよ！！ 気をつけてください。 ポイ捨ては火事になったら周辺かなり迷惑になるだろうから真剣に向き合ったほうがいいんじゃない。 エントランスサッカーもおかしいでしょ。 広い公園あるのにさ。 何のために彩都に住んだのか。 |
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| No.199 |
うん、そうだと思うよ。時間の問題。
ウチも組合立ち上がるまではいろいろあったけど注意喚起で良くなっていったよ。そんなもんでしょ。 |
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| No.200 |
エントランスでサッカー？
すいません。見たことがないです。 タバコのポイ捨ては最悪ですね 極一部の人間のしたことがひだまり住人全員が悪いように思われてしまうのは悲しいですね いぶき住民にとってひだまりはそんなに疎ましいですか？ あとから立ったマンション、あとから来た住民への偏見も大きいと思うのですがいかがですか？ |
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