ローレルスクエアあやめ池

[匿名さん]

所在地：奈良県奈良市あやめ池北2丁目1302番地
交通：近鉄奈良線「菖蒲池」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上3階建地下2階　１棟
総戸数：141戸
間取り：3LDK～4LDK
住居専有面積：70.73m2～105.65m2
駐車場：144台　平面式12台、屋外機械式132台
建物竣工予定時期：平成26年7月
入居予定時期：平成26年8月


事業主（売主）：近畿日本鉄道株式会社
事業主（売主）・近鉄不動産株式会社
販売提携（代理）：近鉄不動産株式会社
施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[31: 匿名さん]

モデルルームを見に行きましたが、品の良さそうな若いファミリーと60前後のご夫婦が多かったです。
教育環境の良さや静かな住環境で購入を考える人が多いのでしょうか。

[32: 物件比較中さん]

共用部に二辺面している間取りが多くて
足音とか気になります

[33: 物件比較中さん]

モデルルーム行った方、感想を教えてください

[34: 匿名さん]

建物がだいぶんできてきましたね。売れ行きはどうなんでしょうかね。

[35: 匿名さん]

奥行きがあるキッチンは、ワイドキッチンと一緒なのでしょうか？
先日、キッチンのショールームでワイドキッチンを見てきたのですが、私も身長１４８ｃｍで低めなのですが、キッチンの向こう側には全く手が届きませんでした。
2人や3人でキッチンを使ったり、キッチンの向こう側をカウンターとして利用するには、とても便利だと思います。

[36: 匿名さん]

＞＞35
けっこう奥行きのある仕様みたいですね。届かないという人のほうが多いのではないでしょうか。
向こう側はキッチンから何か取るというスペースとして使うと効率が悪いかもしれないですねぇ。

リビング側のスペースとして考えて別の物を置く場所にするという考えも良いかと思います。

写真を置いたりする場所を別途設けると部屋が狭くなりますからこのカウンターを利用する手もあります。

[37: 匿名さん]

ワイドキッチンの場合、忙しい朝の朝食をとる場所として使うのが便利と聞きました。
ダイニングテーブルで食べるのではなく、キッチンの向こう側（カウンター部）で、朝食を取るそうです。
忙しい朝でも、顔を合わせながら朝食を取られてよいのだとか。
お子様の勉強にも使えますよ。
対面になるので、夕食の準備をしながら勉強も見られるみたいです。

[38: 物件比較中さん]

同じローレルスクエアならば、あやめ池と登美ケ丘のどちらが買いでしょうか？
通勤は自動車出勤です。
生活環境、日々の生活の利便性など教えて頂ければ幸いです。

[39: 購入済み者です]

私達もあやめ池と登美ヶ丘比較しましたが、それぞれ特徴あります。どちらの特徴を重視するかです。生活の利便性は登美ヶ丘、交通の利便性はあやめ池。結局いつまでも落ち着いた街のたたずまいが変わらないあやめ池を取りました。

[40: 契約済みさん]

海外での生活が長かったのですが、あやめ池の環境はシアトルの良い地区の住宅街の様で気に入りました。私が知らないだけかもしれませんが、日本は何故かツギハギの様な統一感・美的センスの無い街並みばかりで、気に入る場所がなかなか見つからなかったので嬉しいです。

[41: 匿名さん]

＞４０　シアトルを知らないものですから想像がつきませんがご存知の４０さんが既にご契約まで済ませているからには素敵な環境なのだろうなと思います。

もし懐かしの風景であるなら日本で似たような環境に中で暮らせることは４０さんにとって幸せな毎日ですよね。

私もそんな物件と出会いたいなあ。

[42: 匿名さん]

私もあやめ池に住んでますが、これだけ水と緑に囲まれた住環境は関西には無いと思います。
買物も不便は無いですしね。

[43: 物件比較中さん]

快急が止まればなあ

[44: 匿名さん]

毎日寒い日が続きますね！
そのな中、たくさんの職人さん達が私達のマンション建設のため、一生懸命頑張って頂いている姿に感謝致します。

[45: 匿名さん]

もうホント>>43さんの意見通り

同じ近鉄なんだから何とかできるのに・・・
どうせ西大寺に近付いたらノロノロ運転なんだし素人考えでは
快急を停めてほしいと思う。
学園前より向こうは特急以外は各停でいい。

近鉄は今後もあやめ池で戸建もマンションも作るだろうから
快急停車駅になればインパクトが段違いになる。

[46: ご近所さん]

最初に建ったＬＣあやめ池のＭＲで、将来的に快速が
あやめ池駅に停車しないかを販売員の方に聞きました。
『その計画は全くありません』との返事でした。

[47: 物件比較中さん]

せめて急行…

[48: 匿名さん]

乗降客数で比べたら、あやめ池は　富雄　東生駒　より少ない。

急行も無理だろ。

遊園地があった頃は、お休みの日には快速停車したのにね。

http://www.kintetsu.co.jp/tetsudo/c.html

[49: 物件比較中さん]

あやめ池の魅力は通勤の利便性よりも住環境じゃないでしょうか

[50: 物件比較中さん]

準急以下しか止まらない。
阪奈道路にも出にくい。
店もない。
ないない尽くし。

けど関西随一といっていいほどの住環境がある。子育てには最高の場所でしょう。

[51: 物件比較中さん]

そうですね、あやめ池は教育面、安全面など子育てに関しては関西では一番かもしれませんね。

[52: 匿名さん]

最近KCNでここのCMをやってますね。
売れ行きは、もう一つなんでしょうか。

[53: 匿名さん]

建物もだいぶ建ってますが、想像以上に規模が大きいですね。
完成が楽しみです。
購入者の年齢層は若いんでしょうかね。

[54: 匿名さん]

コミュニティールームやパーティルームがあるので、使いそうな人には便利ですね。
大規模なので、いろいろ使うことのある設備があると良さそうに思います。
ただ、使わない設備ばかりだと管理費が、高く感じるかもしれないです。
立地やプランと合わせて、管理費なども考えたほうがいいかも。

[55: ママさん]

公園が近くて、子育てをするにはいい環境ですね。
遊歩道もあって、休日に家族みんなで散策なども楽しそうです。
間取りも広めなのがいいですね。

[56: 匿名]

　大規模なので、住戸の場所によっては駅までけっこう時間がかかるのではないでしょうか。そのくせ、遮るものがないので、電車の騒音でサッシや窓は開けられないのは、ほぼ確実。
　また、資産価値としてはどうでしょうか。大規模だし。それにローレルコートあやめ池の場合、購入希望者の懐具合を見たうえで、販売の段になって価格を釣り上げたらしく（他の不動産屋から聞きました）、購入者の心証をいたく害したそうです。今回の価格設定、妥当なものでしょうか。いささか不安です。

[57: 物件比較中さん]

近鉄はそういうとこでしょ。
それでも奈良ではブランド力は絶大だから
殿様になるのかと。
ライバルが出てきてほしいですね

[58: 匿名さん]

囲いがとれて建物の外観が見えてきましたね。
上品な感じで周囲と調和がとれてるかな

[59: 匿名さん]

そろそろ完売は近いのかな

[60: 購入検討中さん]

完売は、まだまだのようですね、

[61: 購入検討中さん]

このマンションの立地や設備について、利点を教えてください

[62: 匿名さん]

建物は、ほとんど完成してますね。

[63: 購入検討中さん]

ほとんど完成してますね。エントランスは豪華です。
売れ残ってる部屋は相当数ありそうですが、もう少ししたら値引きあるかな。

[65: 匿名さん]

まだ15戸ほど売れ残ってますね。いつごろから値引きが始まるのでしょうか。

[66: 物件比較中さん]

近鉄がそんなことするのでしょうか

[67: 入居予定さん]

今日と明日は内覧会ですね

[68: 購入検討中さん]

今売れ残っているのは何戸ぐらいなんでしょうか？

[69: 匿名さん]

今日から引っ越し始まってますね、

[70: 匿名さん]

物件概要によると先着順で19戸売ってますね。
それで残りは19戸かと思いきや、この物件概要は
第5期8次のもので、最終期ではないようです。
ということで、完売はまだまだ遠いようですね。

あやめ池の人気がないのか、値段設定が高いのか、
それともその両方なのか

[71: 匿名さん]

急行停車駅でもないのに値段高過ぎ。特にA棟。

[72: 購入検討中さん]

ここってまだ売り出してます？

[73: 入居済み住民さん]

じゃんじゃん余ってますよ、湖面を北風が吹きまくってます。

[74: 匿名さん]

ここはまだ値引きはしてないんですか？

[75: 匿名さん]

近鉄不動産からも見放されたか

[76: 入居済み住民さん]

あやめ池の住環境は最高でした。

[77: 匿名さん]

あと3戸で完売ですね

[79: 匿名さん [男性 50代]]

完売しましたね

[80: 管理担当]

管理担当です。

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