アトラスタワー曳舟〈旧：（仮称）京成曳舟駅前東第三地区再開発〉ってどうですか？

[匿名さん]

アトラスタワー曳舟についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都墨田区京島一丁目50番7（地番）
交通：京成押上線「京成曳舟」駅徒歩３分、東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩4分（サブエントランスより）
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：30.01m2～80.11m2
URL：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/atlas-city3/index.html/
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社　一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工：戸田建設株式会社
管理：未定

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.6.７　管理担当】

[772: 匿名さん]

いつと比較してバブルというかだね。いつ？

[773: 似非レブ]

ここやBRANZ曳舟の３LDKは、２LDKの面積で３LDKの体裁にしただけですから安いのは当たり前ですよ。LDKが10.5Jは狭い、せめて14J以上は欲しい。

[774: 匿名さん]

２期は１６戸でその抽選にもれた人が、２期の２次になるみたいです。

[775: 匿名さん]

モデルルームのＬＤＫせまかったー。
となりの５畳の洋室をぶちぬいているので広く感じたけど、
本来のＬＤＫだけで１０畳あるの？って感じだった。

[776: 匿名]

一階のテナントは地権者が入るそうです。
あまり期待できないのでは？？

[777: 匿名さん]

75平米以下に広いリビング期待したら厳しいんじゃないですか？

[778: 匿名さん]

最近は65平米の3LDKとか平気であるでしょ。あれは狭い。
うちはMENUプランで2LDKにしちゃいます。

[779: 匿名さん]

あれいいですよね。確かリビング16畳くらいになりますよね

[780: 匿名さん]

確かにMENUプランで2LDKにしないとリビング狭い。

[781: 匿名さん]

テナント×地権者って印刷屋のこと？それとは別？そもそも分母がないと何とも言えないね。イーストコアの定食あづまも地権者だけど、助かってますし。

[782: 匿名さん]

リビングが広い方がいいならメニュープランで2LDKだね。これからは少子化だから子供1人という家族も多いのでは？であれば売る時も売りやすいかも知れませんね。

[783: 匿名さん]

ここはMENUプランは別料金がかかるみたいです。
他では聞いたことがなかったのですが、普通なんでしょうか？

[784: 匿名さん]

2期16戸は驚き。在庫が限定されている場合、幾らでどのくらいの期間をかけて売るか、が商品企画のミッションになるから早く売れすぎても困るのかな？ もっと高く売れただろと価格設定もしくは、販売期間の見誤りでマイナス評価となり、次回の目標が高くなるとか。分野は違いますが企画にはありがちな傾向です。

[785: 匿名さん]

別料金って20万くらいですよ。床暖房の工事費ですね。

[786: 匿名さん]

正確には30万円くらいですが。
他のオプションも考えると安くないと思います。

[787: 匿名さん]

印刷屋さん、はいるみたい。
線路側に。

[788: 匿名さん]

２期売り終わると、残り約８０戸の予定だそうです。
やはり３期にわけて、調整しているのかなぁー？

[789: 匿名]

あとタバコ屋さんなど。
元の地権者の方の店は少ないと思われますが、図書館の一階もテナントが
あんな感じだし、イーストコアも正直魅力的なテナント少ないです。
メガネ屋さん多すぎたり（一つ潰れましたが）、なんか中途半端になってしまうんですね。
開発が進み、魅力ある街と判断され、魅力あるテナントが来てくれると嬉しいのですが。

[790: 匿名さん]

地権者はその印刷屋と聞きました。それ以外に期待しましょう

[791: 匿名さん]

テナントは特に期待してないなー。テナントが良いからそのマンション買わないのと同じ。