彼氏が親の住む為の家の住宅ローンを抱えてしまった

[働く女子さん]

住宅ローンについて悩んでいます。ややこしい話なのですが、
現在彼（２７歳）とアパートに住んでいて、結婚が決まった時に、彼の父親（現在独身）から
家を二世帯用にリフォームする予定だからと同居を提案されました

私は、自分と彼と父親、妹（大学生）の４人で住むのかと思い、設計に関して特に口を出しませんでした。
しかし彼名義で３０００万３０年ローンを組んだ後、父親（５０代）に親子程も歳の離れた（彼と同い年です）
再婚相手を紹介されました。

キッチン、浴室、洗濯機、全て一つ、共用です。（←離れに住んでいるおばあちゃんも使います）
間取りは平屋、新婚の父親夫婦の寝室と私達の寝室が隣合せです。

再婚相手はキャリアウーマンタイプで、時間的にも到底家事をこなせるとは思えません。
私もフルで働きながら全ての家事をしていますが、現役社会人が４人と学生も居るのに、朝の忙しい時に
トイレやキッチンが共用では今後トラブルになると思い、別居を申し出ました。

結果、完成した家には父親夫婦が住み、私達は暫くアパート住まいを続け、１０年後くらいに
家を彼に譲ってくれるという方向になっていますが、

父親は１０年分のローンは払うけど、残りは払ってね、と言っています。約２０００万円です。
１０年経過した中古住宅に２０００万円を払わなければなりません。
さらに、家を譲ってもらえるまでのアパート代は１０００万近くになります。

私と彼の年収を合わせても５５０万程度なので、そこまで無駄な出費をする余裕はありません。
そこで、完成した家は父親夫婦にすべて譲り、彼と新たに家を建てることを考えたのですが
問題は３０年ローンの名義が彼だということです。

父親夫婦の方が年収がはるかに高い為、ローンを一括で払ってもらえば済むのですが、
彼の話によると、そこまでの資産はないそうで・・・

いろいろと考えましたが、解決策が見つかりません。
この先どうしたら良いのか、入籍する前から憂鬱で、毎日悔し涙を流しています。
設計に口を出さなかった私が考えなしだったのでしょうか。

皆様のご意見をお伺いできればと思います。

ちなみに、家の名義は彼と父親、ローンの名義は彼、保証人が父親です。

[33: 働く女子さん]

トピ主です。昨日話し合いをしてきました。


No.30さま
＞400万しか出してないなら持ち分は2／15、12／15じゃないとおかしいな
父親に再度確認したところ、４００万以外に諸費用を払っており、建物の持分は彼が９、父親が１
建物の名義は彼、連帯保証人が父親（←債務者ではない、と言っていました）となっているとの事です。
大変失礼致しました。。



話し合いの結果は、「私達が出て行き１０年後も戻らない場合は、
住宅ローンは父親夫婦が折半して完済まで支払い続ける。」という事になりました。

ただ、再婚相手は父親が亡くなった場合は子供を連れて実家に戻るという表明をしているらしく
戻ろうが何だろうが私達が残りのローンを支払う羽目にならないよう、弁護士に相談し、
書面にして残そうと思います。

また、ローンの借り換えが可能であれば、そのようにしてもらえるそうです。（現在借り換え可能か調査中）

借り換えが不可能な場合は、私がローンを組むか３０年間は賃貸生活確定ですし、
彼が既に支払った１００万は戻りませんが、No３２さまの仰るとおり高い勉強代だと思うしかないです。
入籍は、暫く様子を見てからにします。

皆様、たくさんのご意見を、本当にありがとうございました。

以下は、今回のローン問題の発端である父親の人間性について、昨日の話し合いの中で私が感じた事です。
いろいろと見苦しい点もありますが、興味のある方は読んでみて下さい。





とにかく、今回の問題の根本的な原因は
父親が「自分のモノになる女が居ないと、人生に満足しない。」ことだと分かりました。

話し合いの中で
「昔、俺が一人身になった時は、本当に辛かったし、何も生き甲斐がなくなった。
何の為に仕事をすればいいのか分からないし、何も支えがない中、一人では生きられないんだよ。
だから、再婚相手が必要なんだ」
と言われたのですが、父親が一人身になったのは、息子２人と娘がまだ小中学生の時のはずです。
私は「えっ？そこは子供の為に仕事を頑張るんじゃないの！？」と疑問に思い、

「でも、〇〇ちゃん（←妹のこと）だって居たじゃないですか」と返したら
「〇〇は別だけど、子供は支えにならないよ。それに〇〇はいずれ誰かのもになっちゃうからね。」

私はこの発言を聞いて衝撃を受けるとともに、納得しました。

父親には３人の子供がおり、二男は既に結婚し父親の家から歩いて５分くらいのところに新居をかまえ
孫も２人います。

子供も孫も居て、この人は何をそんなに欲しがっているのか、何をどこまで手に入れたら満足なんだろうか、と
私はずっと疑問でした。ですが、上の発言で全てが分かりました。

父親は、男の子供は自分に見返りをくれない限りどうでもいい存在で、娘への愛だけでは足りず、
自分のものになる女を手に入れないと、自分の人生に満足しないから、ここまで執念深いのだと。

彼に聞いたら「親は子供に見返りを求めるのが当然だと思ってた。
男の子供は親の世話をさせる為に作るものなんでしょ？」
彼が不憫でなりません。。

父親は自分の大学生になる娘をまるで恋人扱いです。スマホの待受けも娘です。
就職先も提供してあげる程、娘には惜しみなく愛情を注ぎ、
息子には自分の欲の為に迷惑をかけても「息子なんだから当然だろ」。

コイツは本当にどうしようもない哀れな人間だな。と思いました。

父親の人間性が分かった今、義父だからといって気を遣う理由が一切無くなり肩の荷が下りました。

こんな人間と結婚を決めた再婚相手は、本当に幼くて何も考えていないか、子供が欲しいだけでしょう。

妹はモデル並に可愛くて、料理も出来て、愛嬌もあり、気の利くいい子です。
そんな妹と同居したら、再婚相手が全てにおいて自分の方が劣っている事に気付き、
父親が自分より娘を可愛がる様子を見たら、そのうち離婚するかもしれませんが・・・

私たちは一切ローンを払わないと決めました。


ここまで読んで下さった方、最後までお付き合い下さり有難うございました。