ライオンズ茨木ニューシティA街区について

[物件比較中さん]

新駅周辺の開発のひとつライオンズ茨木ニューシティA街区について情報交換したいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、意見や情報などおねがいします。


所在地：大阪府茨木市庄1丁目347番1の一部（地番）
交通：阪急京都本線 「総持寺」駅 徒歩7分
間取：3LDK, 4LDK
面積：71.26平米～94.79平米
売主：大京、オリックス不動産、関電不動産

物件URL：http://lions-mansion.jp/MF081051/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[61: 物件比較中さん]

c街区は低層階にテナントが入って、あとはマンションの計画だとＭＲの方が言ってました。

[62: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

ここ新駅周辺は空き地ないから大した開発は期待できないでしょう。あと富田付近なので住民の質が気になりますね。

[63: 検討中]

このあたりの土地勘がもうひとつないのですが、富田の住民層はよくないのでしょうか

[64: 匿名さん]

トランクルームもついていて、収納が充実しているように見えました。
Ｌ１タイプでは、庭がついているようですが、奥行きがあまりないような感じにみえます。
実際日当たりとかはどうなんですか？
地図上では東側にも道路があるようにはみえるのですが、対面の建物や道路の大きさなどはどうなんでしょう？

[65: 購入検討中さん]

今日ＭＲに行きましたけど結構な人数が来てました。若いファミリーが多い感じがしました。
東向きは一番眺望が抜ける北側の高層階中心に売れているみたいです。
東向きの一番南向きよりの角部屋は目の前にマンションがあり眺望は望めません。

[66: 匿名さん]

茨木に住みたいね

[67: 周辺に住んでいる者]

周辺に住んでいる者です。
JR新駅に極めて近いし、阪急総持寺駅からも7分くらいなので、駅からの距離を考えると茨木市ではいい場所になると思います。阪急総持寺駅周辺には、地元スーパー、ジャパン、スギ薬局があり、会社帰りに買い物をするには悪くないかなと思います。
自転車で買い物に行く場合は、阪急茨木市駅周辺（自転車で10分程度）になり、イオンやドラッグストア、商店街などを利用するかたちになると思います。
日曜日に買い物に行く場合は、高槻の富田方面にいくかたちになり（車で10分程度）、スーパー系は関西スーパー、マルヤス、マンダイなど、家電量販店系はヤマダ、エディオン、ジョーシン、その他でダイキ、コーナンなどがあります。茨木郊外には平和堂、JR茨木駅近くには、イオン茨木ショッピングセンターがあります。
駅周辺は静かなほうだと思いますし、ちょっと車で走ればすぐに山につきあたり、田舎めかなと思います。阪急で大阪まで20分強、京都まで30分程度の場所です。茨木インターチェンジも近くにあるので、高速道路にのりやすいです。

[68: 検討中の奥さま]

このへんの保育所ってどうですか？すぐ入れたりするんでしょうか？それとも待機児童けっこういるんでしょうか？

[69: 匿名さん]

６８さん

ここはわかりませんが、
大阪に住んでいる友人に聞いた話では、どこも保育園はあきが少ないとのことです。
友人も暫くは私設保育園に預けていました。
福祉事務所に問い合わせておくほうが良いかもしれません。

[70: 周辺住民さん]

68さん
第一希望はともかく、徒歩15分圏内まで我慢できれば
ほぼ大丈夫だと思います。
今年、うちは第一希望はむりでしたが第二以降から
三択でどこでもいけると内示がありましたよ

[71: 匿名さん]

茨木市民です。私は駅前なので特別かもしれませんが、茨木は待機児童多くて有名らしいですよ。私も兄弟で別々の保育所になりました。
あと、公立はどこも微妙なので、預けるなら私立をおすすめします。

[72: 匿名さん]

幼稚園はだめ？

[73: 検討中の奥さま]

68です
そうなんですね、保育所は難しそうなんですね。のちのち私も働きたいので保育所を考えていたんですが、幼稚園も含めて考えてみます。

[74: 匿名さん]

茨木とマンション名に入ってるけど総持寺なんですね、ちょっとガックリ。

[75: 契約済みさん]

ほどよく田舎で、電車に乗れば便利のよい高槻・茨木もずぐ。
公園もあり、近くの道も茨木が買収をかけているそうなので、より住みやすくなると感じました。
なにより、駅近くでこの価格、標準装備も良かったので満足しています。

[76: 匿名さん]

茨木市中心部のマンションに比べると
割安感があるかもね
茨木は新築マンションがあまりでないから
中心部で安いものとなると中古になっちゃうね

[77: 匿名さん]

総持寺が茨木と言われたり、富田が高槻と言われたりすると、違和感があるのはなぜ？

[78: 匿名さん]

総持寺は茨木市にあるし
富田は高槻市にある
だから偽装ではないでしょ

細かいことにこだわるのは地元のひとだけ

[79: 匿名さん]

総持寺は茨木市にあるけれど全然環境が違うじゃないの。急行も特急も止まらないしイメージも何もかも違いすぎる。偽装じゃないけれどかなり近いレベルの偽りだよね（笑）

[80: 匿名さん]

地元民が違和感を感じるって事はそれなりの場所って事じゃない？
阪急総持寺の駅周りを見てもそうだけど、
茨木と言っても雰囲気が全然違うんですけどね。
茨木って表記は間違いではないけど、そこらへんわからない人が買うんだろうね。