23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[33822: マンション検討中さん]

相続対策で親からの資金援助、若い世代でも株式運用で数千万持っている者
たくさんいます。 皆さんも都心の高級物件のモデルルームに行ったら若いエリートカップルが沢山きているのを目の当たりにするでしょう。 コロナで郊外に行くから都心が下がる。なんて幻想です。
最初に8000万位の物件を買って、ローン減税終わったら、馬力で繰り上げ返済したら
次はすこし広い一億越えの物件を購入できます。
今時はダブルインカムが当たり前。夫が1000万くらいの稼ぎの家庭で専業主婦はダメです。

[33823: 匿名さん]

>>33816 マンション検討中さん
今こういうのも通報されちゃうみたいね。根拠ない書き込み気をつけた方がいいですよ。

[33824: 評判気になるさん]

都心は利権が多そうだもんな。下がらないよう色々な方面に相当圧力かけてそう。

[33825: 匿名さん]

不動産価格の上昇は日本だけのことではなく世界的な現象なので、もっと大きな視野で見た方がいいと思う。これはあくまでも個人的な推測だが、将来的にお金の価値が下がることを懸念して不動産にポジションをとろうとする大きな動きが起きていると考えるのが自然では。

[33826: 匿名さん]

今のうちに借金をしておけばその負担はインフレとともにどんどん軽くなっていくし、逆にインフレで家賃が上昇して生じる経済的な不利益を避けることができる。また現物資産はインフレとともに時価が上昇するため、現金のままで持っているよりも資産が目減りする程度が緩和されるだろう。場合によってはキャピタルゲインも期待できるわけで、これは今のうちに買っておこうということになる。

[33827: マンション比較中さん]

不動産購入すると確かにインフレリスクは担保できるね。

[33828: 匿名さん]

港区内側は大体専業主婦ですね
教育重視なら共働き（）は論外っス( ＾∀＾)

[33829: 匿名さん]

>>33828 匿名さん
私立小学校だとやはり専業多いけど、公立だとそんなことない。生活費が理由で共働きというより、ママが家庭にこもっていたくないから共働きというのが多いけど

[33830: 匿名さん]

港区に住んで郊外の年収500万の人たちとつるんで同じような生活水準ならいけるけど

港区に住んで自分と同格以上の人たちとつるんで同じような生活水準にしようとすると
とても大変です。いくらあってもお金は足りません。

[33831: 匿名さん]

港区に住んで部下と赤ちょうちんで飲んでちょっと多めに払うくらいならいけるけど

港区に住んで港区住民らしいシャレ乙暮らしをしようとするととても大変です。

[33832: 匿名さん]

例えばＡさん年収1000万、住宅（ローン、賃貸）20万、年間貯金100万
例えばＢさん年収1500万、住宅（ローン、賃貸）30万、年間貯金300万

もうこの時点で残りの月々の生活費は同じ額しか残っていません。

Ａさん子供公立、年間30万
Ｂさん子供私立、年間120万

これでもうBさんのほうが日々の生活は苦しくなります。

[33833: 匿名さん]

>>33832 匿名さん

なんか 急にレベルの低い話になってきたな。

[33834: 匿名さん]

>>33833 匿名さん

レベルの高い低いではなく現実の話ですね。

たくさん貰ってるはずの上司の方が金無いカネナイというのもよくある話です。

[33835: 匿名さん]

>>33832 匿名さん
年間貯金でなぜ差を付ける？

[33836: 匿名さん]

そんなことより最高税率３５%くらいに下げて欲しいよね。

[33837: 評判気になるさん]

>>33830
後者は息苦しそうだね。そんな人意外に多いんじゃね。
年収3000万くらいあってもケチは直らんよ。エリート貴族出身でもなければ中身は似たり寄ったり。

[33838: 匿名さん]

>>33837 評判気になるさん

いや Bさん月22万円の生活費じゃ暮らせないでしょ。

[33839: 匿名さん]

>>33835 匿名さん
>年間貯金でなぜ差を付ける？

机上の計算よりリアリティー持たせるため。
同じ暮らしのケースはその前に２つ挙げてあるしね。

[33840: 匿名さん]

>>33839 匿名さん
手取り換算で考えたら、その年間貯金額の差は意図的に生活苦を装ってるとしか思えん

[33841: 匿名さん]

>>33837 評判気になるさん

そうなんだよね。
収入が多少多くても保険の掛け金も高いものになったり車の車種が変わったりでいうほど余裕持てないね。

[33842: 評判気になるさん]

話変えて悪いが都心３区、５区に住んでるエリートリーマンって月どのくらい貯金できんの？
生活レベル上げまくって飲みとかにも行いきまくって意外にできないんじゃねーか。

[33843: 評判気になるさん]

>>33841
都心３区５区じゃ年式新しめの外車ゴロゴロいるしな。プリウスくらいじゃ恥ずかしくて走れないか。
結局都心なんて住んだら見栄の張り合い、マウント取り合い。
上に行ったら上がいる。その上はさらに上を見てる。永遠のループ。

[33844: 匿名さん]

>>33843 評判気になるさん
妄想はそこまでだ

[33845: 匿名さん]

他の田舎区はわかりませんが、港区千代田区では年収レベルは青天井の方々がゴロゴロいますので、マウントの取り合いなどは、現実的に存在しません。
故に、互いの経済事情などは知らないのが普通なのです。

山手線外側や中央線北側のような、中途半端なエリアの方が遥かにギスギスしていますよ。笑

[33846: 匿名さん]

本気でマウンティング合戦してるとか、恥ずかしい

[33847: 匿名さん]

>>33843 評判気になるさん
大半のエリートは実際はそんなことないよ。
高価な外車で見栄張って悦に入ったところで1円にもならないし、仕事の評判に悪影響が出てしまう。もっとやるべき事がたくさんあるんですね。

[33848: 匿名さん]

>>33847 匿名さん

そんなこともない。
金持ちもエリートも普通にマウント取り合いもするよ。

[33849: 匿名さん]

>>33843 評判気になるさん

そういうことよのう。

[33850: 匿名さん]

>>33845 匿名さん

文京区豊島区あたりのマウントは熾烈ですね。
世の中の汚い部分を見せる目的以外では、大切な子供を近寄らせたくないエリアです。

[33851: 匿名さん]

>>33848 匿名さん

いえいえ。
マウントの取り合いは、お金には縁のない匿名掲示板の専売特許ですよ。

[33852: 匿名さん]

>>33851
なんで金持ちでもマウント取るかというとね
生まれつきの金持ちじゃないからなんだよ。

若葉の言う金持ちは生まれつきのボンボンで今でも金に苦労したことのない人間を想定してるんだよ。

エリートの話もそう。生まれつきの金持ち、生まれつきの天才ならいざ知らず、努力を重ねて来た人間、自分は努力してきたという自負のある人間は、いろんな感情があるんだよ。

[33853: 匿名さん]

金持ちなら○○しない（金持ちなら○○する）
頭のいい人間は○○しない（頭のいい人間は○○する）
自分に自信がある奴は○○しない（○○する）

何度も言いますが、この手の話は全部幻想です。

[33854: 匿名さん]

東大受かっても慶応に落ちた事は根に持ちます。
東大出ても就職第一志望に落ちればムカツキます。
ミシュラン星付きシェフでも書き込みに暴れたくなります。
食べログ４．０超えててもリピなし、にはグサッときます。
最初は二部上場させて喜んでても一部じゃない事に焦りも覚えます。
番町で生まれ育った金持ちでも今どき番町なんてと言われれば不愉快です。
ベンツ乗っててもフェラーリ見ると「チッ」としちゃいます。
億万長者でもネットで悪口書かれりゃ暴れます。

そういうもんです。人間だもの。

[33855: 匿名さん]

>>33852 匿名さん
長文なのに短絡すぎやしない？

>>33853 匿名さん
根拠示さず全部幻想と断定するのも同じだよ

[33856: 匿名さん]

上司は部下に嫉妬しないわけではない。
社長だって稼いでくれる部下に嫉妬することもある。

嫁が稼いでくれれば家計が潤うのだから夫は常に喜ぶかというとそうでもない。

稼いでこない夫を罵った嫁が、人より稼ぎすぎてしまう様になった夫を心良く思わない
という感情が湧き上がったりもする。

年収2000万だから年収800万を相手にしないわけではなく
こっちは必死に働いて年収2000万なのにチャラくて調子にのってる年収800万にムカついたりもする。

それは何故か。
他人様は年収の順に評価してくれる訳でもないし
自分が思うほど自分のことを評価もしてくれない。
また、そうではない時に自分でそう感じてしまう事もある。

[33857: 匿名さん]

どちらにせよ最低限、中央線南側＋山手線内側を選んでおかないと、上記のような不和や衝突が起きるストレスフルな事態を招くリスクは、高まるのでしょうね

[33858: 評判気になるさん]

>>33847
そんなお上品なエリートはそもそも無駄に高い都心になんか住んでないで
社宅や郊外で週末は家族とゆっくりしてるだろ。
てかそもそも外車乗って仕事の評判悪くなるような職場ってどんな職業よ？

[33859: 評判気になるさん]

>>33857
そのエリア以外でも高級住宅街は結構あるだろｗ
なんか頭固そうだよね。

[33860: 匿名さん]

>>33857 匿名さん
じゃあ新宿区若葉三丁目もそうなんかw
ハッピー野郎だなww

[33861: 匿名さん]

>>33856 匿名さん
頭悪そうな文面笑

[33862: 匿名さん]

自分が気に入った処に住んで、気に入った車に乗って、
好きなものを食べて、家族仲良くが一番。

マウントの取り合いは、一人じゃできないんだから、こっちが相手にしなければいい。

[33863: マンション検討中さん]

>>33860 匿名さん
若葉3丁目は、中央線北側だよ。

[33864: 匿名さん]

23区の僻地で8000万出てるから、都内はしばらく下がらなそうだね。

[33865: 匿名さん]

葛飾足立に8000万とか価値観合わなすぎて会ったら気まずいんだけど。北千住だけは納得する。

[33866: 匿名さん]

中央線は厚い壁
東京って、そういうところ
北 は総じてゴミだよｗ

[33867: 匿名さん]

>>33864 匿名さん

ホントに下がりませんねー。

[33868: 匿名さん]

コロナで契約件数こそ減ってるものの
中古がどんどん高くなっているとはね。

[33869: 匿名さん]

それも六本木で高くなってるとかなら
あの辺は特別だからって割り切れたりもするけど全域で上がってるとかエグい。

[33870: 評判気になるさん]

誰がそんな所にこんな高い金出すのっていうようなクソ物件ゴロゴロあるよな。半額でも考えるよみたいな。

[33871: ご近所さん]

日暮里で坪300超えるのが当たり前とか・・・昭和おじさんな僕にはもう理解できないよ・・・
日暮里を坪300で買って将来どうすんの？