プレミスト札幌ターミナルタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：北海道札幌市東区北7条東1丁目1-6,14（地番）
交通：函館本線 「札幌」駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～132.18平米
売主：大和ハウス工業
物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/384007/
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス
[スレ作成日時]2013-04-11 22:51:47
プレミスト札幌ターミナルタワーってどうですか？
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144:
匿名さん
[2013-08-19 12:50:33]
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145:
匿名さん
[2013-08-19 18:19:54]
自走式駐車場、程よいエレベーターの数、修繕のコストが抑えられそうですね
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146:
匿名さん
[2013-08-19 19:03:45]
やっぱり高いな
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147:
マンション投資家さん
[2013-08-19 23:18:41]
抽選になるようなマンションを
高いと言ってるようでは・・・・・ |
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148:
匿名さん
[2013-08-19 23:36:02]
札駅５分で安いのがあったら教えてほしいわ
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149:
匿名さん
[2013-08-19 23:58:50]
建築コストは上昇、インフレを考えると、これからはもっと高くなると思いますよ。
個人的には坪単価160万切ってるし、さほど高くないというイメージです。 売っても値落ちは少なくてすみそうなので、10年くらいで他の物件に住み替えるという戦略もありですね。 |
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150:
匿名さん
[2013-08-20 00:14:44]
札駅が近いけど住むメリットってあんのかな？
生活するには不便でしょ セカンドでたまに使うなら判るけど・・・ |
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151:
匿名さん
[2013-08-20 00:33:01]
大和の担当者から、同じ事を言われました。
なので、抽選に参加してみようと思います。 |
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152:
匿名さん
[2013-08-20 00:35:14]
↑ 149さんのコメントに対してです。
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153:
匿名さん
[2013-08-20 00:35:40]
今も札駅近くに住んでるけど、デパ地下とか病院がたくさんあるから便利だよ。
地下道あるから傘もいらないしね。 |
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154:
匿名さん
[2013-08-20 06:24:45]
ここは地下道直結でないから傘は必要
地下に潜っても、駅まで距離あるよ |
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155:
匿名さん
[2013-08-20 09:18:04]
管理費・修繕費・駐車場代などいくらになるか興味があります。
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156:
匿名さん
[2013-08-20 11:21:45]
管理費・修繕費はタワーの標準レベル
駐車場は場所が場所だけに高め、自走式だし その他、ガスコージェネの費用がかかる |
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157:
匿名さん
[2013-08-20 15:55:12]
駐車場、安いですよ！近隣の月極よりも安くて、驚きましたけど。
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158:
匿名さん
[2013-08-20 22:23:11]
コージェネはトータルでオール電化と同じくらいの金額になるから、問題なさそうかな。
見せてもらった資料によると、3LDKで管理費は12000円、修繕は6000円スタート（30年後3万超）くらいだったはず。 たしかに、駐車場は相場の半額以下くらいだった気がする |
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159:
匿名さん
[2013-08-21 09:32:26]
立地条件を考えると悪くない条件だと思います。間取りと価格が早く知りたいです
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160:
匿名さん
[2013-08-21 22:05:40]
間取りはタワーにしては中々良いと思いますよ。
抽選落ち無いことを祈ります |
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161:
匿名さん
[2013-08-23 08:48:15]
資産性はどうなんでしょうか？
北口側、東側は再開発で将来性は高そうですが… |
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162:
匿名さん
[2013-08-23 10:52:23]
タワーは維持費も価格もも高そうで住みたくても手が出ませんでした。北海道にもお金持ちがいるんですね。うらやましいです
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163:
匿名さん
[2013-08-23 11:58:39]
確かに貧乏人に札駅タワーは無理だな
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お風呂に窓があるし間取りは良いですよね
私も候補に挙げましたが東側の煙突がネックで外れました。
やや高いですが北西角を検討中です。