★プラネスーペリア宝塚（新星和）★

[コメット]

宝塚南口駅２分の、「プラネスーペリア宝塚」（新星和不動産）を
購入された方に、決めた理由などを聞かせていただきたいです！
現在キャンセル受付をしてるようなので・・・

[22: 匿名さん]

Ａタイプ〜Ｋタイプまで、あって西向きはＡタイプとＢタイプのみ。
後は、全部南向き。

[23: 匿名さん]

このマンションを買った人に、たまたま話をする機会があり。
日本生命の関連会社が立てているので、日生の社員には優先販売が
あって、その人もそれで買ったんですが。
この物件、不動産会社＝新★和が創立５０周年で利益抜きで、絶対に
売れる良いマンションを人気の地域に立てよう！って作ったマンション
らしいです。
本当に儲けはないくらい、価格は抑えて品質はアップさせたんだって。

[24: 匿名さん]

ここを読んでいて気になったので、新星和不動産で検索したら、
今度西宮（阪神）駅から、徒歩一分のところに同じシリーズの
「プラネスーぺリア西宮」っていうのが、建設されるらしいです。

阪神沿線って言うのが、いまいちですけど。
阪神西宮ってどうなんだろう？

[25: 匿名さん]

はっきり言えることは、
「阪急宝塚南口」と「阪神西宮」では、環境や土地柄、雰囲気などが
全く違うということですね・・・

[26: 匿名さん]

>>25
それは　ぶっちゃけどのように？具体的に教えていただけませんか？
このシリーズには、興味ありますし、
住みたい市が、宝塚、西宮、芦屋なんで、真剣に検討しようかな？と
思っているんです。お願いします。m(.＿.)m

[27: 匿名さん]

↑来週、プラネスーぺリア西宮のマンションギャラリーにいってくるので
またレポートします。

[28: 匿名さん]

２５の者ですが、２６さんは（たぶん）地元の方ではないんですよねぇ？？？
宝塚も西宮も、場所によってぜんぜん土地柄は違います・・・
まぁ芦屋も北と南では違いますが・・・
すごく選ばれている範囲が大きいですが、
芦屋や夙川まで選択肢の中に入れてるのなら、
そこで選ばれたらいいんじゃないですか？
同じ西宮でも、夙川と阪神西宮では、まったくマンションの値段も
違いますよ！？

[29: 匿名さん]

こちらのマンションって、2003年10月発売でいつ頃完売になったのでしょうか？
プラネスーペリアって生駒の物件もすでに完売のようですし、
その人気ぶりには驚きです。

[30: 匿名さん]

地元のものです。
確か１０月に売り出して、年末には一桁戸数になっていて、
完売したのは２月じゃなかったかな？
私も、モデルルームに行って、「ココいい！」と思いました。
でも、資金が無くて断念したくちです。＾＾；；；；；；；；

[31: 29]

>30さん
回答ありがとうございます。
そんなすぐに完売したとは本当にすごい。
私は甲子園在住で西宮の物件が気になっています。

[32: 匿名さん]

＞私は甲子園在住で西宮の物件が気になっています。

プラネスーぺリア西宮、私も気になっています。（笑
検索したけどまだきちんとしたホームページも無いみたいで思い切ってＴＥＬしたら、
チラシを送ってくれました。

結構高層で１８階建て、８０戸のマンションだそうです。
１階に４戸くらいしかなく、角部屋率がたかいとか。
周りは結構庶民的な町みたいですが、阪神デパートがあります。
二年ほどしたら、ＪＲ夙川駅というのが徒歩圏内にできるようですよ。

これで阪急西宮北口徒歩３分以内とかだったら、飛びついちゃうんだけど〜〜〜。
モデルルームとりあえず行こうかな〜？と迷ってます。

[33: 匿名はん]

別スレッドの情報によれば、プラネスーぺリアの西宮は
価格設定が高そうですね。

[34: 匿名はん]

やっぱり、ここを買っておけばよかったな〜って、今更遅いけど後悔してる私。
最初に見に行ったときに、あとちょっとの決断力がほしかったぞぉ〜

[35: 匿名はん]

出来上がってすぐに、賃貸に２部屋広いやつでてたよ。５月でも、一部屋賃貸募集してる。交渉しだいで買えるのでは？

[36: 匿名はん]

凄い芋堀しちゃって、すみません。

あの賃貸のお部屋を交渉次第で、購入できるっていうのは具体的に
どういうことでしょうか？持ち主に賃貸にするくらいなら、この
お値段で買わせてくださいと、間に不動産業者を挟んで希望を言う
んでしょうか？

[37: 匿名はん]

そういうことですが、もうだいぶ前に賃貸募集から消えているので、
誰か借りたんだと思われます・・・。

[38: 匿名はん]

実際住まれてみて、幼稚園からの音など気になりませんか？

[39: 匿名はん]

幼稚園の音の件、亀レスですがお答えします・・・。
実は一番心配していたのが、その件でした。
実際音が聞こえるか？といわれると、答えはＹＥＳです。
私は仕事しているので、基本的には平日は家にいません。
たまに休みを取り、家にいると子供のはしゃぐ声、電子オルガンの音、
先生が号令を書けるマイクを通した声、などが多少響いてきます。
先日は運動会でした。この日は朝から絶好調でした。（笑

でも、それを煩いと感じるか、許容範囲と感じるかは、個人差があると
思います。私はこのマンションの立地の良さ、設備仕様の良さ、価格等
を考えると、全然許容範囲です。
（平日いないからというのもありますが）

パーフェクトの物件など、なかなか無いので最後は、自分の優先順位が
大事だと思います。

[40: 匿名はん]

北側のエリア（つまり西向きの住戸については）、幼稚園の音は全く聞こえませんよ。
電車の音も聞こえないので静かです。

[41: 匿名はん]

なぜ、今頃プラネ宝塚？