豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう92

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323822/

[917: 匿名さん]

なるほど、榊さんの商売のネタがわかってきましたね。
豊洲東雲有明ネタで90行くほどもないと思うんですよ。
内陸第一な人や山手線内側と湾岸マンションは顧客層被りませんからね。
不安を匿名掲示板で煽って、顧客名簿を集めて投資マンション屋と組む。
榊スレでゴミ情報と言われても「投資目的なら」と必死な書き込みがあった理由はそれかぁ

[918: 匿名さん]

発達障害
境界性障害
正常性バイアス


ウメタテ三重苦。


トドメの35年ローンあと30年。笑

[919: 匿名さん]

>>918さん
何を言いたいか意味不明な内容ですけど、大丈夫ですか？
病院に行った方がいいのでは。

[920: 匿名さん]

もう悪態つくぐらいしかできないよね（苦笑）

自業自得というんだよ、大人なんだから自分の行動に責任が伴うのさ

[921: 匿名さん]

>>920さん
ただ悪態ついてるだけなんですかね？
それならまだいいんですけど。なんか、ちょっと不気味な内容だったんで
神経症の人かと思ってしまいました。

[922: 匿名さん]

もうキャラクター作りすぎて自分でもわけがわからなくなってるんだと思うよ（苦笑）

挑発的サブタイトル付けられたスレ、湾岸だけじゃなく内陸も無数にあるし（爆笑）

レポートの作者もいっぱい偽名あるし、責任者名も偽名だし、研究所名も偽名だし、まさにMOSTER（集英社）

[923: 匿名さん]

>客の個人情報を勝手に他人に渡したと自慢したり、対策や改善策を
>何も発表しないのは今後も同じことやり続けるってことだし。
>そんな奴に金払って個人情報渡すような人が、どんどん減るのは当然。
>前にブログで「業界一の嫌われ者をめざします！」と書いていたが
>「業界一の笑い者」になったことは確実だな。

日本一の嫌われ者になったら逆ギレするんだから、本当に大人になりきれなかったんだな

[924: 匿名さん]

＞914
自作自演してるのはお前だろww

湾岸ネガと榊淳司(千原俊彦)一緒にしてんじゃねえぞ脳内液状化野郎ww

湾岸ネガはインチキ情報商材売ってねえぞww

野村不動産が売ってるプラウドタワー東雲キャナルコートは液状化埋立地に立ってるくせに耐震設計のみで免震装置も制震装置も付いてない揺れ軽減が不十分なマンションだそうだな？

お宅のマンションが立つ湾岸埋立地の真実を投稿されると不都合だからインチキ情報商材売ってる榊淳司(千原俊彦)と一緒にして湾岸ネガを叩きたいだけだろ？ww

頭わるいセコいやり方だなあww

まあ、仕方ないのかなあ？ＱＵＡＫＥ(クェイク)をウェイクと発音すると思っていた中学英語も出来ない低脳低学歴だからなあww

[925: 匿名さん]

なんだｗｗは投資１Rにお住まいの上池袋さんか、がっかりだよ
騙されるほうが馬鹿なのさ

[926: 匿名さん]

この人を見習え、上池袋くん。学が無くても才があればいいんだよ。

講演3　「明日から収入が得られる不動産投資」　15:30~16:10
講師　根布和明（A.Cast.Partner’s㈱　代表取締役）
会計事務所、ゴルフ会員権販売、訪問販売など様々な職業を経験した後、不動産業界へ。リーマンショック直後の2009年にA.Cast.Partner’s株式会社を設立。3年で売上高20億円の企業に成長させた投資向け不動産業界の風雲児。著書「年収を売買で増やし続ける不動産超加速投資術」は、アマゾン不動産部門1位のベストセラーに。

学歴：札幌工業高校中退 職歴：地球工事⇒バーテンダー⇒会計事務所⇒営業職⇒不動産投資顧問業⇒ 2009年４月　A.Cast.Partner`s株式会社　設立　代表取締役就任 バツイチシングルファザーで平成16年に新興不動産業者に入社。 不動産投資コンサル事業の立上げにかかわり、営業スキーム作成・販売オペレーションの確立・管理事業部の立上げ・ローンアレンジ・仕入責任者・社員教育と手さぐりながら一通りのノウハウを蓄積。子供をオブって５年で売り上げを３０倍にしました。 現在、「学は無いけど才はある！」をモットーに 東京・銀座で日本全国を対象に不動産投資のコンサルをやっております。 この業界に入って８年、リスクヘッジとアセットアロケーションの提案として、今は海外不動産や投資案件もご提案してます。 東京・札幌・福岡・京都・香港・バリ島がコンフォートゾーンです。 ２か月に一度は案件視察に海外へ行きますので、良い情報があれば教えてください。 現在は２年前に再婚し、家族７人でわりとグダグダな生活をしてます。（笑） 趣味はゴルフと買い物！あと最近カメラじじいを目指してカメラを買いました。といっても対象は風景です。 こちらもスポット募集です。 投資用不動産・海外投資案件・海外運用商品もレアなものはどんどんお知らせ頂けると嬉しいです。 宜しくお願いします。

[927: 匿名さん]

宇宙鉄人キョーダインとか、世代が違いすぎてまったくうけない、苦笑ネガ


『宇宙鉄人キョーダイン』（うちゅうてつじんキョーダイン）は、1976年4月2日から1977年3月11日まで毎週金曜日19時 - 19時30分に毎日放送制作・TBS系列で全48話が放送された、毎日放送と東映製作の特撮テレビ番組。

ザ・パークハウス 晴海タワーズ 弟レジデンス　その１【誰ﾀﾜｰ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329550/

[928: 匿名さん]

＞923
お前も榊淳司(千原俊彦)と同類なんだよのらえもん＝ノムラエモン(野村不動産工作員)

インチキ情報商材売ってる榊淳司(千原俊彦)、自己満足の糞ブログの宣伝するのらえもん、液状化埋立地の免震・制震装置なしのマンション買い煽るデベ営業、、、はたから見たらみ～んな同類ww

[929: 匿名さん]

よく分からんけど、ネガもポジも江東区湾岸の印象悪くしていることは分かる。

[930: 匿名さん]

どこにポジが...

[931: 匿名さん]

（ポジの自演がはじまりますのでしばらくお待ちください）

[932: 匿名さん]

民度が低い

[933: 匿名さん]

湾岸、都心近くて、良いよね。豊洲は街もきれいだし。

[934: 匿名さん]

＞933
その調子その調子。
まともな湾岸ポジならこちらもまともな湾岸ネガで接する。

[935: 匿名さん]

この内容で、ポジっても誰も買わないような。誰に向けてポジってるか知らないけど。読んでる人ネガばかりじゃない？
営業のし方変えた方がいいんじゃないのかな？

[936: 匿名さん]

客観的な評価はダイヤモンド誌を見ればすぐにわかっちゃうから、なんとか攪乱しようと必死なんでしょう。

[937: 匿名さん]

雑誌が客観的だと思ってる、おめでたいのがいるな

[938: 匿名さん]

夕刊フジとダイヤモンド、大きく違うよね、対象読者

カタルシスと検討者

[939: 匿名さん]

広がる磁場ビジネスか
リスク公開で安心感だって
ここもその方向でいけばいいのに

[940: 匿名さん]

税務署の撃退方法やバストアップ方法を連載した方が反響あるだろうに

[941: 匿名さん]

湾岸と地震をキーワードにして連載したら、ここのポジさんが相当買うと思うよ。

[942: 有明住人]

今回の「MEGAQUAKE」は、内陸の液状化現象による側方流動（すなわち地すべり）でしたが、
ネガさん的にはOKなのでしょうか？

番組で紹介されていた場所は仙台市折立地区（切土）とのことですが、その他の映像
http://www.youtube.com/watch?v=N5m4AupFJuU
から、浦安の液状化はまだましのように感じられます。

埋立地のみが危険との指摘ですが、埋立地や内陸という分類だけで判断するよりも、
ボーリング調査の結果と傾斜地であるかないかの点をまずは検討したほうがよいのではないでしょうか。

また2000年の建築基準法改正では地盤調査と地盤改良が義務付けられましたので、
2000年以降の建築物が一つの目安になると思います。
また木造では3階建て以上から構造計算書の提出が義務付けられ、
さらに60ｍ以上の超高層マンションからは、時刻歴応答解析（長周期地震動のような共振を伴うゆれの解析）や、
より厳しい構造計算の審査などが義務付けられているので、
耐震基準だけで考えれば、高層になるほど厳しくなるというのが実際のようです。

[943: 匿名さん]

今回のMEGAQUAKEで分かったことは、耐震設計のマンションが倒壊寸前であり、設計担当学者がまったく想像もつかないと話しており、登場する学者は皆、何も分からぬ素人であること。そんな素人以下の集団が建てた高層マンションは買うべきではない。あと３０年は。

[944: 匿名さん]

高層のほうが基準が厳しいので安心って結論でしょ。

[945: 匿名さん]

アベノミクス始まったというのに悠長ですなぁ。

また買い逃すよ。

次の買い時は10年後〜〜〜って事になるよ。
何歳になるのか考えてみたら？

[946: 匿名さん]

高層は、「想定外」や「想定を上回る」事態がおきたときに、
自力避難のしようがないことが最大のリスクだと思う。
311のときに都内の高層ビルにいてそれを痛感した。
震度5強ですらあんなに怖かったのに、震度6とか7とかで
パニックにならないはずがない。

[947: 匿名さん]

こんなところ売りつけようとして・・・


良心痛まないのか？

[948: 匿名さん]

それはそうと、最近また地震が多くなってきた気がする・・・

[949: 匿名さん]

次回に震度6超えなら、街丸ごと居住不能になるだろうな。
倒れるマンションはないと思うが、東日本大震災で、建物も地盤もダメージ受けてるわけだ。
理論上の強度なんぞ、なんぼのもんよ。

能天気なふりしてる場合か？

[950: 匿名さん]

地震を心配するなら湾岸に住むべき。内陸は危ない。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/chiikikiken.htm

[951: 匿名さん]

ん？

[952: 匿名さん]

液状化対策してないエリアは酷い被害だったんですね。
すぐ近くのマンションエリアは対策済みだったので、大きな被害が出なくてよかったです。
こんなに近い場所でこれほど差が出るということは、液状化対策の効果が非常に大きいということですね。

[953: 匿名さん]

先日のNHKの番組によると、
新しい建物でも複数回の揺れで構造が破壊され住めなくなる
高い建物ほど揺れは大きい

これらから、杭が長い湾岸タワマン、特に311前に建てられたものは極めて危険。

[954: 匿名さん]

951
再開発タワマンエリアでないね。
you tubeとかで見ればわかるよ。

[955: 匿名さん]

953
311で仙台のマンションが傾いて、訴えられた。
地盤が良いからって、杭を打たなかったのが原因みたい。
内陸でも湾岸でも杭打ってないのは心配。

[956: 匿名さん]

うん

[957: 匿名さん]

>>956
榊先生、おはようございます。
今日も朝から宣伝活動、ご苦労様です。

[958: 匿名さん]

＞９５６
専用掲示板があるよ。

[959: 匿名さん]

何度言ったらわかるんだろ。

不同沈下と噴砂は特に豊洲や埋立地特有の問題ではないって事を。

何のためにボーリング調査するのか、サッパリ分かっていない様だ。
液状化ネガ馬鹿は。

[960: 匿名さん]

再開発タワマンエリアは、関係ないけどね。

[961: 匿名さん]

液状化ネガ馬鹿は、水平ボーリングすらわからないのだろ。

[962: 匿名さん]

311前も豊洲や東雲や有明は色々調査して液状化対策もして液状化はしないと言われていた、東京都も液状化はしないと発表していた。

にもかかわらず311の震度５程度の揺れで液状化したから液状化予測図が新たに作り直された。

杭打ちマンションは倒壊はしないが、建物周辺の敷地が破壊されたら多額の修繕費がかかる。

[964: 匿名さん]

嘘ついて買い煽るから埋立地は売れない

[965: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330160/

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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。